Działka rekreacyjna - co dalej

[Fafikdog]

Nosimy się zamiarem kupna działki rekreacyjnej (w MPZP oznaczenie Ut/ML – teren zabudowy usług turystyki i zabudowy letniskowej) i chcemy tam postawić domek letniskowy (Link do MPZP).

Ponieważ nie mamy w ogóle doświadczenia w tych tematach mam pytanie: co dalej?

W jakiej kolejności powinno załatwiać formalności (po zakupie - jest blisko ).

Na logikę wydaje się, że tak:

1- wystąpienie o przyłącze elektryczne

2- wystąpienie o przyłączenie do sieci wodociągowej

3- zrobienie ogrodzenia

4- wybór projektu/wykonawcy domku

5- zgłoszenie budowy domku

6- zrobienie instalacji przyłączeniowej prądu i wody pod domek

7- przygotowanie podłoża pod domek

8- budowa

 

Dobrze myślę, czy coś zmienić, a może coś pominąłem?

[piotr_zaj]

W zasadzie wszystkie elementy, jakie przychodzą mi do głowy wymieniłeś powyżej Ale dorzucam kilka słów od siebie do paru punktów:

1- wystąpienie o przyłącze elektryczne - zdecydowanie od tego warto zacząć, bo z tego co się orientuję, w niektórych przypadkach oczekiwanie na przyłącze może trwać miesiącami a nawet dłużej

3- zrobienie ogrodzenia - istotna kwestia jeżeli planujesz budowę domku letniskowego. Jeżeli jednak decydujesz się na zakup np. domku mobilnego czy holenderki to warto się z tym wstrzymać, ewentualnie projektując bramę wjazdową uwzględnić rozmiary domku, żeby nie trzeba było rozbierać części ogrodzenia albo zamawiać dźwigu do ustawienia domku (zwiększa koszty).

4- wybór projektu/wykonawcy domku - warto zorientować się co do terminów oczekiwania, poczytać opinie i sprawdzić oferty poszczególnych firm, ale to już za pewne wiesz

5- zgłoszenie budowy domku- należy zrobić to odpowiednio wcześnie, zanim rozpoczniemy jakiekolwiek prace. Poniżej link do całkiem przystępnego wpisu na ten temat. Teoretycznie dotyczy domków mobilnych, ale w praktyce takie same zasady obowiązują tradycyjne domki letniskowe:

domki mobilne- aspekty prawne

6- zrobienie instalacji przyłączeniowej prądu i wody pod domek - proponuję też pomyśleć o odprowadzeniu nieczystości (szambo / kanalizacja/ przydomowa oczyszczalnia ścieków), chyba, że działka jest już w którąś z tych opcji uzbrojona.

[Fafikdog]

Dzięki.

Okazało się, że na pierwszym miejscu jest Wyłączenie gruntów leśnych z produkcji.