dzialka 18,5m i wejscie od poludnia

[robert skitek]

Pani architekt, - akurat takie mozliwosci istnieją - poczytaj pare dziennikow budowy tutaj a szczegolnie posty Rydza. Oczywiscie mowie o przesuwaniu sciany bez okien. Od warunkow technicznych jest mozliwosc odwolania sie do ministra

[kze]

Zostaje jeszcze ew. przysuwanie się na mniejsza odleglosc niz przepisowe 3 i 4 m od granicy. quote]

 

?!

Drogi Kolego Po Fachu,

znów wprowadzasz ludzi w błąd...

Nie ma takiej możliwości!

 

Czemu nie ma takiej możliwości? Jak sąsiedzi zgodzą się, to dlaczego nie?

[Honorata]

ja sie z przedmowcami nie zgodze, jak tylko podoba ci sie okolica, dzielnica i sasiedztwo to bierz te dzialke! W koncu to ty ja kupujesz, ty ebdziesz tam mieszkal i ty wiesz najlepiej co cie w tej lokalizacji ujelo za serce (a widac ze ujelo). Dzialki wielkosci +/- 600m2 sa wystarczajace do zbudowania domu najlpeiej z poddaszem uzytkowym a nie parterowki i wypoczynku w calkiem sporym ogrodku, nie widze tu zadnych przeszkod. 18 m to jednak dosyc wąsko -tu przyznaje racje, ale sa projekty gotowe na waskie dzialki z garazem od frontu (propozycje powtarzaja sie dosyc cyklicznie w muratorach i w ladnym domu), taras od polnocy -to nie jest problem, dla niektorych to wrecz zaleta. Dobrze dobierz projket do twojej wybranej dzialki -to podstawa. Powodzenia!

[Gość]

poczytaj pare dziennikow budowy tutaj a szczegolnie posty Rydza. Oczywiscie mowię o przesuwaniu sciany bez okien. Od warunkow technicznych jest mozliwosc odwolania sie do ministra

 

Żeby się odwołać do ministra trzeba mieć zdaje się trochę mocniejsze argumenty niż "bo tak mi się podoba" (analogicznie jak przy staraniu się o odstępstwa w Inspekcji Sanitarnej, itd.) W przypadku Rydza nie bez wpływu był fakt, że na jego działce stał przedtem dom w ostrej granicy. Dlatego nie wzięłam tej ewentualności pod uwagę.

[smutna lidka]

18,5 to luksus

ja mam 16,5

[goliat]

budujesz wolnostojacy czy blizniaka?

i czy tez masz wjazd od poludnia?

[smutna lidka]

budujesz wolnostojacy czy blizniaka?

i czy tez masz wjazd od poludnia?

 

wjazd akurat od pn wolnostojący projekt indywidualny

[goliat]

no to masz troche lepiej z wjazdem:) ale dzialka rzeczywiscie waska, wczesniej mialem oferte na dzialke o szerokosci 17,5 z wjazdem od polnocy i sie nie zdecydowalismy... teraz mamy niby tylko metr wiecej z tym, ze sasiedzi pozwalaja nam na przysuniecie budynku na 3m i ogrodu jednak troche bedzie - mimo wjazdu od poludnia....

niestety tam gdzie upatrzylismy sobie lokalizacje naszego domku to z dzialek zostaly juz tylko takie "waskie kiszki":) gdyby czlowiek kupil 2 lata temu mialby piekne 25 na 30m i polowe taniej... ale 2 lata temu kompletnie nie myslelismy o budowaniu... decyzje przyspieszyla nam pociecha, ktora urodzila sie w zeszlym roku:)

[aik]

Waska dzialka to znowu nietaki duzy problem, gozej z ogrodem i salonem od pn. Moja kolezanka ma wlasnie salon od pn, jest w nim zawsze zimno i ciemno, czesto nawet w maju wlancza ogrzewanie, Jesli chodzi o piwnice to ja z niej zrezygnowalam za duze koszta, za ta cene moge wybudowac caly parter. Poz

[Gość]

Jeżeli chodzi o nasłonecznienie pomieszczeń jest też inne nietypowe rozwiązanie. Niekiedy przenosi się funkcje pomieszczeń dziennych na poddasze uzytkowe a sypialnie itp na parter. To jest ciekawe rozwiązanie ale ma swoje minusy. Za to oknami dachowymi czy przez wyniesienie pokoju dziennego wyżej zyskuje się światło. Czasami daje to piękny widok, albo taras wśród koron drzew.

[goliat]

mimo, ze mamy wjazd od poludnia przesuwamy budynek maksymalnie na polnoc, zeby jednak pokoj dzienny i taras miec od poludnia, w naszym przypadku sporo z ogrodu zjamie dojazd do garazu- ale mowi sie trudno:) cos za cos:)

[Padre]

Widze, ze wyzej byl link do naszego dziennika

Rzeczywiscie, postawilismy domek na dzialce o szerokosci 18m z wjazdem od poludnia

Salon wyszedl od polnocy, mieszkamy od polowy grudnia i wcale nie jest zimno ani mroszno w salonie. Wrecz przeciwnie jest bardzo przytulnie. Sekretem jest duzo okienek, ktore naprawde robia kapitalny klimat.

 

Na poczatku tez obawialismy sie, ze dzialka waska i usytuowanie jest kiepskie, ale teraz wiemy, ze wszystko wyszlo super. Juz nie mozemy doczekac sie lata, kiedy usiadziemy na zacienionym tarasie oslonieci od palacego slonca (tak btw. zchodzac z tarasu w kierunku ogrodu juz kilka metrow od domu sloneczko zaczyna swiecic intensywnie, wiec praca w ogrodku niestety nie bedzie w cieniu

 

A poza tym trafilismy na gotowy projekt, ktory urzekl nas od pierwszego wejrzenia - drobne zmiany kosmetyczne bardziej i efekt widac na naszych zdjeciach.

[Gość]

Goliat - jeśli podoba ci się usytuowanie tej działki,jest tam spokojnie,zielono i blisko do wszelkich wygód, a do tego planujecie niewielki domek - kupuj!!!

Osobiście wybrała bym projekt indywidualny,bo to się po prostu opłaca.

I można wtedy zbliżyć się maksymalnie do granicy,wykonując ścianę bez otworów okiennych,ale za to np. z luksferami.I wiele innych pomysłów,których nie znajdziesz w gotowcach.