Pozwolenie na budowę na terenie z planem zagospodarowania

[rafal9]

Witam,

 

Jakie są potrzebne dokumenty aby uzyskać pozwolenie na budowę

na terenie objętym aktualnym planem zagospodarowania?

 

Czy niezbędne są warunki dostawy mediów?

 

W urzędzie twierdzą, że raczej nie potrzeba choć mogą się przydać.

[Gość]

no wlasnei mnei tez to interesuje

ja mam juz tam na tej dzialce nawet stary dom

wiec oprocz gazu jest wszystko

[Ala28]

Witaj Rafal9, ja potrzebowałam:

- wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrz.(wydaje gmina),

- oświadczenie o posiadanym prawie do gruntu

- projekt domu zaadaptowany do działki

- projekt zagospodarowania działki,

- mapa do celów projektowych z naniesionym budynkiem,

- warunki gazu,

- warunki prądowe,

- warunki wody i kanalizy oraz projekt przyłącza wodno-kanalizacyjnego- uzgodniony w ZUDzie ( u mnie to wymagali koniecznie)

mam nadzieję, że o niczym nie zapomniałam.

pozdrawiam

Ala

[Wciornastek]

Mam taką działke, czekam teraz na ostatnie kreski architekta i oddaje papiery do starostwa. Ano, potrzeba kserówkę (za darmo i bez pisma) z gminy o warunkach zabudowy. Warunki techniczne przyłączy (Mam na działce stare o zbyt małych nazwijmy to parametrach) tj. woda, prąd, kanaliza etc., projekt i u mnie jeszcze dodatkowo uzgodnienie wjazdu.

Takie papiery chcą w Poznaniu. Ale po przeczytaniu Forum wynika, że co kraj to obyczaj więc lepiej spytajcie w lokalnym starostwie. jedno pewne jeśli jest aktualny plan zagospodarowania to nie trzeba występować o warunki zabudowy i na nie czekać.

 

[maszket]

witam

 

troszke tego potrzeba no zależy jeszcze gdzie .

my mieliśmy dość sporo

- wypis z rejestru gruntów /w tym opis, mapka orientacyjna 1:10000

fragment mapy zasadniczej 1:1000 , mapka miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 1:2000 /

-warunki przyłącza z energetyki

-warunki przyłącza z wodociągów

-warunki z gazowni

-zezwolenie na wjazd na działke

w naszym przypadku jeszcze określenie szkód górniczych

no i projekt budynku 4-szt. i kupe mapek

 

z pozdrowieniem

[ostry]

Czy to znaczy ze jak plan zagospodarowania przestrzennego jest aktualny to nie trzeba wystepowac do gminy o warunki zabudowy??

[Joga]

Jesli jest plan zagospodarowania przestrzeni to wystacza wypis i wyrys z planu, nie istnieje wtedy taki dokument jak warunki zabudowy.

[rafal9]

Nie trzeba.

 

Na podstawie poprzednich postów trochę zwątpiłem w słuszność

wypowiedzi pani w okienku w urzędzie, która twierdziła, że

warunki przyłączy nie są konieczne

[ostry]

rafal9,

czy Ty przypadkiem domu w petuniach nie budujesz???

 

Dobrze by bylo jakby te warunki dostawy przylaczy sobie jeszcze odpuscili...

 

A co Ci Pani w okienku kazala przyniesc???

[aib Marianna]

Jeśli jest plan zagospodarowania przestrzeni to wystacza wypis i wyrys z planu, nie istnieje wtedy taki dokument jak warunki zabudowy.

Z całą pewnością - nie trzeba WZ. Trzeba tylko sprawdzić, czy planowany obiekt jest zgodny z ustaleniami MPZP (miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) A techniczne warunki przyłączy (twp) trzeba dołączyć - prawie wszędzie wymagają - bo jak nie - to jest to niezgodne z prawem budowlanym Pozdrawiam

[Tomasz M.]

Jak trochę poczekasz, to może nie będzie trzeba dołączać do wniosku o pozwolenie warunków dostawy mediów. W Sejmie jest rządowy projekt nowelizacji prawa budowlanego, która zmienia zasadniczo art. 34 ust.3 pkt 3. Ale oczywiście, dla własnego dobra, zawsze lepiej mieć zapewnienia przyszłych dostaw energii, wody i wszystkiego czego się da od odpowiednich firm.

 

Przy okazji, rząd proponuje uchylenie naszego ulubionego art. 36a ust.4 , zgodnie z którym organ miał 14 dni na odpowiedź czy odstępstwo od projektu jest istotne, a jak nie odpowiedział, oznaczało, że jest nieistotne.