Domek ROD, problem z wilgocią, izolacja pionowa i pozioma

[WarioMario]

Witam, mój pierwszy post. Oczywiście musztarda po obiedzie

 

Kupiłem działkę ROD z domkiem, jesienią wydawało się wszystko ok, lecz w kwietniu zapadła mi się podłoga, a ściana zrobiła się cała zielona od wilgoci. Ale po kolei.

 

Domek stoi na lekkim spadzie i problem jest tylko z przodu budynku, gdzie ziemia jest najwyżej. Jest fundament z betonu (cały niebieski od wilgoci, fundament ma pełno "zadziorów" - nikt się do niego nie przyłożył podczas robienia), niestety nie ma żadnej izolacji pionowej ani poziomej. Na fundamencie położone zostały legary a na nich jakaś płyta OSB i panele. Legary, płyty OSB są całe mokre, drewno można paznokciem wydłubywać, więc cała podłoga do wymiany. Na fundamencie, również bez żadnej izolacji, stoją ściany zrobione z jakiegoś karton-gipsu. Z jednej strony budynku cała ściana zrobiła się zielona.

 

Rozwiązanie nad jakim myślę, żeby za dużo kasy na to nie poszło to:

Odkopać fundament z jednej strony, wyczyścić go z piachu, kilka godzin odczekać aż trochę wyschnie, położyć na niego jakiś grunt (tylko nie wiem jaki), po kilku godzinach położyć na grunt jakąś masę KMB i na to folię kubełkową. Po drugiej stronie budynku, gdzie grunt jest niżej w kilku miejscach w fundamencie zrobić otwory do wentylacji.

Z podłogą to mam zamiar zerwać wszystko i zobaczyć w jakim stanie są legary. Na fundament dać folię do izolacji poziomej, na to legary, na legary folia paroizolacyjna, płyta MFP 22mm, jakaś pianka i panele.

Niestety na problem łączenia ściany z fundamentem nie mam pomysłu.

 

Kilka pytań:

- ile czasu potrzebuje fundament do wyschnięcia, żebym mógł kłaść grunt i masę KMB

- jaki grunt i masa KMB żeby to wszystko szybko wyschło

- na masę KMB mogę od razu dać folię kubełkową? Na jakiejś etykiecie wyczytałem, że niby nie można i że musi być folia z włókniną ale niestety cenowo to wychodzi strasznie drogo. Jeżeli nie można to co dać na masę (jakąś folię budowlaną i na to kubełkową?), żeby osłonić masę od czynników zewnętrznych.

- może dać jeszcze przy samym dole fundamentu rurę drenarską?

- co zrobić z połączaniem ściany i fundamentu? Może jak zaizoluję fundament to i ściana sama się jakoś osuszy. Ściana od strony południowo-zachodniej więc jest cały czas oświetlona

 

Jakieś rady czy spostrzeżenia? Ma to sens co zamierzam zrobić, czy tylko się narobię a za 3 lata znów będzie to samo?

 

W załączniku przekrój jak jest teraz (po lewo) i jak chcę zrobić (po prawo)

[adam_mk]

"Domek stoi na lekkim spadzie i problem jest tylko z przodu budynku, gdzie ziemia jest najwyżej. Jest fundament z betonu"

 

To w czym widzisz problem?

Podeprzyj się fizyką (ciekła woda nie umie latać) i doświadczeniem przodków (kamienie nie namakają).

Odkop fundament PO KAWAŁKU (aby Ci się buda nie zawaliła) i

- możesz ale nie musisz - osusz i wymaluj jakim mazidłem...

- albo bez mazania...

obłóż fundament workami plastikowymi ( takimi na kartofle czy cebulę) wypełnionymi żwirem.

Całość spowrotem zasyp.

 

W ten sposób odsuniesz wody opadowe, roztopowe i gruntowe od fundamentu, który sobie sam spokojnie wyschnie.

Wykorzystaj spad terenu, aby wypuścić wodę z okolic dna tego drenażu na jeszcze niższy teren.

Wywal to co zgniło i wstaw nowe.

Będzie spokój na dobre od podmakania.

Potu trochę pójdzie, ale koszt nie zabija ceną.

 

Adam M.

[adam_mk]

Natura różne cuda wyprawia...

POOBSERWÓJ wylot tego drenażu.

Jeżeli wody wypływa tyle, że ją widać - zrób jaki betonowy (z kręgu) basenik i łap w niego wodę do podlewania zielska.

Jak jest tam susza - trudno.

Wtedy może abisynka?

 

Adam M.