Istotne odstępstwo od projektu

[jbud]

Może ktoś już przerabiał ten temat.

 

Mam już uprawomocnioną decyzje o pozwoleniu na budowę.

W międzyczasie udało mi się znaleźć moj projekt w końcowej fazie budowy do obejrzenia w naturze. Chciałbym wprowadzić takie same zmiany jak w obejrzanym domu:

- zmiana okna w wykuszu na drzwi dwuskrzydłowe (o takiej samej szer. jak okno w projekcie)

- zmiana wąskich drzwi na taras na zwykłe okno

Zmiany dotyczą tej samej ściany elewacyjnej (wyjście na taras)

 

Czy zmiany te wymagają wykonania projektu zamiennego ?.

Czy można je wprowadzić podczas budowy ?.

 

Jacek

[GrześS]

Czy zmiany te wymagają wykonania projektu zamiennego ?.

Czy można je wprowadzić podczas budowy ?.

 

Zgodnie ze zmianą Prawa budowlanego, które weszło z dniem 31 maja 2004r. w art. 36a ust. 5 pkt. 2 jest to istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu pudowlanego.

Wymaga zmiany decyzji pozwolenia na budowę.

 

Czyli:

1. wniosek o zmianę decyzji pozwolenia na budowę w zakresie ... (wypisać zmiany) z administracji architektoniczno- budowlanej,

2. projekt zamienny 4szt.

- sporządzony przez osobę adaptującą projekt gotowy lub autora projektu

- zgodę autora projektu

 

Projekt zamienny w tym przypadku powinien zawierać rzuty kondygnacji i elewację na której są zmiany jako inwentaryzacja i na czerwono wprowadzone zmiany + krótki opis zmian wprowadzonych.

 

"Czy można je wprowadzić podczas budowy ?" To może drogo kosztować !!!

 

A tak na marginesie warto się zastanowić co jeszcze chce się zmienić. Porozmawiać z kierownikiem budowy co to są zmiany nieistotne zgodnie z art. 36a Prawa budowlanego i zmienić to teraz, na początku. Mniej chodzenia i mniejsze koszty projektów zamiennych.