uznaniowy podatek 2% od działki rolnej

[asia 07]

Wreszcie dzisiaj uzgadniałam końcowe warunki umowy przedwstępnej u notariusza zakupu działki rolnej i przeżyłam szok otóż muszę zapłacić dodatkowo 2% podatku jeżeli działka będzie użytkowana w inny sposób niż rolny Co prawda będę ją narazie tylko kosiła raz w roku ale w przyszłości będzie to siedlisko. Może ktoś coś wie na ten temat?

I teraz pytanie zapłacić i spać spokojnie czy może nie zapłacić i udawać że jest się rolnikiem kartofle zawsze mogły zjeść zające ........ tym bardziej że mam zamiar wydzierżawić brakujące ha do średniej w gminie (jeszcze 7ha) Macie wiedzę na ten temat ?????

[romi_25]

Tak samo (niemal) było u mnie. Notariusz wpisał w akcie notarialnym że działka będzie użytkowana rolniczo. Niestety zapomniał to przeczytaća ja to podpisałem nie sprawdzając (wstyd). Wz już mam i sądzę że ten zapis nie przeszkodzi mi w budowie. Bo i jak mieli by to sprawdzić? Akt notarialny trafia do Sądu i Starostwa gdzie działka jest aktualizowana pod kątem własności i jest zakładana księga wieczysta. Nie sądzę aby przy takiej ilości spraw komuś chciało się grzebac po latach w księdze wieczystej, czytać akt notarialny i ew. egzekwować zapis że na działce miała byc marchewka a nie dom. Wydaje mi się że mogłoby to wyjść na świat tylko w przypadku wpisu do księgi wieczystej że nieruchomość została zabudowana budynkiem.

Generalnie nie sądzę by miało to większe znaczenie.

[asia 07]

Polska to bardzo dziwny kraj

dziś dostałam następną wiadomośc od notariusza (przygotowuje umowę przedwstępną) w związku z tym , że moją przyszłą działkę obecni właściciele zalupili z państwowego funduszu ziemi i na szczęście umowa będzie i tak sporządzona na rzecz AWR ale gdy by była gmina to musiało by być dwie umowy z prawem pierwokupu dla gminy i skarbyu państwa człowiek nie może swobodnie sprzedać nawet swojej własności bez ingerencjji naszego kochanego państwa , A tak nawiasem to jeśli mogę wybrać zrezygnuję z zapłacenia podatku 2% bo w rejestrze gruntów i tak będzie zapis grunt rolny , a kartofle zjadły zające . Pozdrawiam

[aib Marianna]

Jeżeli masz zamiar budować siedlisko - w prawie budowlanym nazywa się to zabudową zagrodową - to działka nie przestanie być rolniczą. Nie grozi więc łamanie przepisów przy budowie domu W ZABUDOWIE ZAGRODOWEJ. pozdrawiam