Któe rejony podwarszawskie będa sie rozwijać? Gdzie jeszcze

[mna]

wzglednie tanio można kupić dziłkę (może być rolną) ale jest nadzieją ze za 5 10 lat przyjdzie tam budownictwo jednorodzinne i za nim jakaś ifrastruktura. Codzi o to zeby cale zycire nir mieszkać w śrdoku pola i wszedzie miec kawał drogi. Chodzi mi raczej o częsc po prawej stronie Wisły i poludniową.

[vanderbobo]

mam nadzieję że Warszawa już nie będzie się rozwijać

[chopinetka]

mam nadzieję że Warszawa już nie będzie się rozwijać

 

W całej rozciągłości popieram ba, jestem za a nawet przeciw

[Yoric]

to ja poprosze kogos zorientowanego o rade ...

 

ktore numerki skreslic w totolotka w sobote ?

 

interesuje mnie minimum 4-ka lub 5-tka i oczywiscie 6-tka

 

6-tka akceptowalna nawet w srodowym losowaniu ...

 

y

[ppp.j]

Całego wianuszka wokół Warszawy nie znam ale mam trochę rozeznania w kierunku północno-wschodnim czyli Zalewu Zegrzyńskiego. Białobrzegi, Słupno, Radzymin stają się bardzo atrakcyjne i niestety coraz droższe. Za Radzyminem można jeszcze trafić grunt po rozsądnych cenach.

[Jerry-Mc]

Też stawiam na północ. Południe strasznie zapchane, a do Modlina tniesz prosto praktycznie bez korków. Kieruj się przy wyborze zdrowym rozsądkiem. Jak wybierzesz działkę w środku pola, gdzie do słupów elektrycznych będziesz miał kilometr, a droga będzie przejezdna tylko trzy miesiące w roku, to pewnie będziesz miał kłopot. Najlepiej spakuj prowiant rodzinę i w drogę. Po trzech miesiącach ekscytujących wycieczek będziesz miał jako takie rozeznanie.

Pozdrawiam.

[Mis Uszatek1719499023]

To jest wiedza, którą każdy musi posiąść sam. W przeciwnym razie wszyscy zabraliby się za kupowanie tanich działek w atrakcyjnej okolicy i ... działki przestałyby byc tanie, a okolica - atrakcyjna.

 

Gdyby jutro odkryto patent jak działa giełda, to pojutrze giełda przestałaby działać.

[Goni_Mnie_Peleton]

Czytaj posty piechocinskiego , ktory pisze wiele o infrastrukturze Mazowsza i nie tylko.

Analizuj mapy , plany inwestycji , plany zagospodarowania przestrzennego podwarszawskich gmin ....itp.

Trzeba poswiecic troche czasu , ale warto ..... inaczej chyba sie nie da. Trzeba samemu.

 

Pozdrawiam

[mna]

dzięki wypowiedzi "na poważnie"

[ewa i aleksander]

W Modlinie bedzie lotnisko.To rowniez ma wplyw na kierunek rozwoju W-wy.

[ramsey1981]

powiem wam, ze chlop swoj rozum ma i teraz nie sprzeda wam tanio ziemi rolnej jesli juz cos zaslyszal ze za 10 czy 15 lat moze zmieni sie plan zagospodarowania dla tych terenow.

Przykladowo w okolicy Losia pod piasecznem jest wiele terenow nieobjetych planem zagospodarowania i ceny tej ziemi rolnej to juz 70-80 zl / metr. tylko dlatego, ze gmina przyjmuje wnioski do nowego planu zagospodarowania, ktory "moze" bedzie obowiazywal za 5 lat. W dodatku jak teren juz bedzie przeksztalcony, to przez kolejne 5 lat obowiazuje renta planistyczna, wiec sprzedaz moze sie okazac nieoplacalna.

 

5 kilometrow dalej od Warszawy ziemia rolna kosztuje juz 15 zl / mter i raczej na cos takiego bym sie nastawial, jesli mowimy o inwestycji dlugoterminowej.

 

 

pawel

[Goni_Mnie_Peleton]

powiem wam, ze chlop swoj rozum ma i teraz nie sprzeda wam tanio ziemi rolnej jesli juz cos zaslyszal ze za 10 czy 15 lat moze zmieni sie plan zagospodarowania dla tych terenow.

 

Teoretycznie masz racje , praktycznie .... niekoniecznie

[ramsey1981]

nie teoretycznie, a praktycznie Goni_Mnie_Peleton

Kupuje inwestycyjnie ziemie w okolicy warszawy i znam ten temat z wlasnych przygod.

[Jerry-Mc]

ramsey 1981 czy mógłbyś napisać coś więcej na temat inwestycji w ziemię rolną. Mówisz 15zł m², w jakim promieniu od Warszawy można kupić działkę w tej cenie. Czy kupujesz na hektary i potem dzielisz, czy gotowe działki siedliskowe? Czy 40 do 50 minut jazdy samochodem od Warszawy to dystans, który przyszli właściciele są w stanie zaakceptować? Jaka grupa społeczna najbardziej zainteresowana jest działkami siedliskowymi? Emeryci, ludzie w wieku średnim, czy może młodzi z dziećmi. Jakie preferują domy?

Jakiej wielkości działki? Odnoszę wrażenie, że masowa migracja warszawiaków dopiero przed nami.

Pozdrawiam.

PS. Gdzie leży „Łoś”? Jak daleko od Warszawy?

[Piotrek77]

W odległości ok 50-55km od Warszawy mozna kupieć ziemię rolną po 4zł/m2

[Jerry-Mc]

No właśnie o takich cenach myślę. Zastanawiam się tylko czy 50 km od miasta nie jest za daleko. Chociaż drogi i samochody coraz lepsze. Niemcy dojeżdżają do miejsca pracy i po 100km, ale to już inna bajka.

O jakich podwarszawskich okolicach piszesz?

Pozdrawiam.

[Goni_Mnie_Peleton]

nie teoretycznie, a praktycznie Goni_Mnie_Peleton

Kupuje inwestycyjnie ziemie w okolicy warszawy i znam ten temat z wlasnych przygod.

 

Ja mam pozytywne , praktyczne doswiadczenia z kupnem ziemi w okolicach Krakowa ( max 20 km od granic miasta).

[Piotrek77]

Miejscowości na trasie Wawa-Gdansk.

Kroczewo, Złotopolice

Najgorsze na dojazdy do wawy sa poniedzialki bo tak na dobra sprawe droga zakorkowana jest juz prawie od pierwszych swiateł w Łomiankach.

Wyjeżdzając z domu o 7-7.30 w Wawie(Rondo ONZ) przy kiepskich warunakach mozna być nawet o 9.30.

W środku tygodnia juz jest troche lepiej ale prawie zawsze trzeba swoje odstać w Łomiankach.

Gdy nie ma korkow na początek Wawy można dojechać w 40-50 minut.( rozwidlenie wisłostrada/Bielany)

[michall.m]

No proszę Cię, nie rekamuj tego regionu , tam jest tak pięknie, niech sie mi nie zagęszcza , bo ja tam chcę odpoczywać...

A na powaznie stawiam na północ E7! Naprawde super tereny, ale taniej zaczyna być dopiero po minięciu 50 km...

Kupiłam wiosną 2006 za 10 zł za m2 (to był drogo, bo podzielone, małe), dziś działka obok mojej juz za 25 zł/m2

[Jerry-Mc]

Faktycznie w Łomiankach zaczyna tworzyć się wąskie gardło. Mam jednak nadzieję, że sytuację uzdrowi most północny i przebudowa węzła w jego okolicy. Przy ostatniej stacji metra ma powstać ogromny parking, to też może mieć wpływ na szybsze dotarcie do centrum miasta. Ciekawe, czy na zwiększony ruch przed Łomiankami ma wpływ nowo otwarte Makro przy Pstrowskiego?

Goni mnie peleton dziękuję za namiary na posty Pana Piechocińskiego, próbuję się przez nie przegryźć. Początkowo wpadłem w panikę, że mam Altzhaimera (w połowie tekstu nie pamiętałem, o co chodziło na początku). Dziękuję również za Twoje dowcipne komentarze, powinny być integralną częścią felietonów Pana Piechocińskiego, rozpraszałyby mroki .

Inwestowanie w ziemię jest szalenie ciekawym i emocjonującym zajęciem, zwłaszcza, gdy wielomiesięczne zmagania prawne kończą się aktem notarialnym. Adrenalina rośnie jak przy sportach ekstremalnych.

Pozdrawiam.