W-wa Rembertów również wśród budujących ...

[Ela_i_Maciek]

Sądząc po obrazku, myślałem, że będziesz robić zielony dach

 

Można znaleźć BARDZO ładne zielone dachówki, tylko niestety pioruńsko drogie.

 

Ciemniejszy od miedzi angobowanej będzie np. kasztanowy i inne odmiany brązu. Tylko wtedy idziesz już w rodzinę czekolady - od mlecznej do gorzkiej i w końcu do zupełnie czarno/szarych dachówek (tzw. antracytowych).

 

Pozdr.

M

[wicekK]

Wszyscy zajęci budową - ja na ten przykład obecnie biegam za 4 paletami betonu kimórkowego gr 12 .

A tak generalnie to wszystkie materiały budowlane wcięło - wiesz bazgrus : jak nie masz kupionych to lepiej się zainteresuj .

[Ela_i_Maciek]

A my mamy nie lada zagwozdkę... Czym grzać dom... Z gazownią od roku próbujemy podpisać wstępną umowę i ... guzik. Zostaje nam pompa ciepła... ale to są KOSZMARNE koszty instalacji. Co robić?

[wicekK]

A my mamy nie lada zagwozdkę... Czym grzać dom... Z gazownią od roku próbujemy podpisać wstępną umowę i ... guzik. Zostaje nam pompa ciepła... ale to są KOSZMARNE koszty instalacji. Co robić?

A jak daleko macie do rury gazowej ?

Ja mam gaz w drodze przy domu i podpisali od ręki , zleciłem już zrobienie przyłącza .

A swoją drogą -> jeżeli kasy macie dość to inwestycja w PC to dobry pomysł .

Należy tylko w całym domu wykonać ogrzewanie niskotemperaturowe : podłogówka lub kaloryfery odpowiednich gabarytów .

Sam się nad PC zastanawiałem , cena mnie jednak sprowadziła na ziemię .

Ale podłogówkę będę miał wszędzie i jak gaz skoczy w górę to może sobie zafunduję pompę .

A może zastanówcie się nad piecem na paliwo stałe - są takie co spalają wszystko . Na olej raczej bym odradzał .

[Ela_i_Maciek]

na paliwo stałe odpada - często nie ma nas w domu, więc nie ma komu dorzucać do ognia..

 

na olej też, bo w kotłowni nie mamy miejsca na zbiornik oleju

 

do rurki jest 70 metrów... gazownia od roku nie zareagowała na nasz wniosek!

 

koszty PC to jakiś absurd niestety...

[wicekK]

A może ekogroszek ?

Masz tam zasobnik w który można zasypać nawet na kilka dni ?

[madziunia85]

Prawdopodobnie będziemy miec barak do sprzedania od czerwca..

 

 

Info na priv jakby ktoś z nowych byłby zainteresowany

[tukaj]

na paliwo stałe odpada - często nie ma nas w domu, więc nie ma komu dorzucać do ognia..

 

na olej też, bo w kotłowni nie mamy miejsca na zbiornik oleju

 

do rurki jest 70 metrów... gazownia od roku nie zareagowała na nasz wniosek!

 

koszty PC to jakiś absurd niestety...

 

Witam,

 

Elu i Maćku, nie wiem dlaczego macie takie problemy z gazownią. U mnie co prawda długość przyłącza gazowego wynosiła 50mb, ale od przyłącza do domu była jeszcze większa - jakieś 100 mb. Z gazowni dostałem warunki, sam zleciłem wykonanie projektu - 2000 zł, a później znalazłem wykonawcę, który podjął się wykonania przyłącza i instalacji wew. domu. Spisałem umowę z gazownią ( umowa taka różni się nieco od standardowej, wykonawca dostarcza kosztorys do gazowni, która go musi zaakceptować, co później umożliwja zwrot częściowych kosztów budowy przyłącza). Postępując w ten sposób wykonałem przyłącze w zdecydowanie krótszym czasie, niż gdyby miały to robić służby wykonawców gazowni. W razie czego mogę polecić projektanta i wykonawcę.

 

pozdrawiam

 

Darek

[Ela_i_Maciek]

Darek,

nie wiem, na kogo trafiłeś w gazowni, ale najwyraźniej nie była to ta sama pani, co w naszym przypadku...

 

Po złożeniu wniosku w marcu ub. roku podpisaliśmy umowę, ale niedoszły wykonawca projektu i przyłącza chciał nas oszukać... Zmusiło nas to do wysłania wniosku o kolejną umowę (w lipcu ub. roku). Otrzymaliśmy pismo o anulacji umowy, ale na nasz wniosek o nową umowę nikt już nie zareagował. I tak bujamy się od 10 miesięcy...

 

Dzisiaj bardzo poważnie rozważaliśmy Pompę.... coś czuję, że jednak będzie...

[wicekK]

Tylko jeżeli pompa to dolne żródło w ziemi i glikolowa .

[Ela_i_Maciek]

Dzięki!

[Lech Trzeciak]

Ja mam gaz w drodze przy domu i podpisali od ręki , zleciłem już zrobienie przyłącza .

 

Witam, mogę prosić o namiar na projektanta i wykonawcę podłączenia gazowego? Właśnie zabieram się za budowę w Rembertowie ...

Pozdrawiam

Aha, a może polecisz mi też elektryka od podłączenia prądu budowlanego?

[Lech Trzeciak]

No tak, BACKSPACE - najpierw powinienem się przywitać, przedstawić ... No więc witam wszystkich, jestem jak widać pierwszy raz na tym forum, pozdrawiam budujących i planujących budowę w Rembertowie. Zaczynamy (chyba) budowę w Rembertowie - mamy pozwolenie i namówioną ekipę na stan surowy otwarty i na dach. Nie mamy natomiast materiałów, he he... No cóż, takie czasy... Mam nadzieję, że w miarę skromnych możliwości okażemy się komuś pomocni, a ktoś może okazać się pomocny nam. Więc zakasujemy rękawy i do dzieła.

Leszek

[Ela_i_Maciek]

Witamy!

 

Przede wszystkim gratulujemy wyboru miejsca budowy! Rembertów da się lubić

 

My przyłącze prądu załatwialiśmy z firmą RAMEL. W miarę rzeczowi, ale jakoś szczególnie to ich nie polecam. Prawie rok trwały procedury projektowo-uzgodnieniowe ze STOENem i dzielnicą... teraz czekamy na kolejny etap procesu - przetarg na wykonawcę przyłącza wg. już gotowego projektu... Mamy nadzieję, że do końca września prąd na naszej działce już będzie...

 

Pozdr.

M

[Lech Trzeciak]

Prawie rok trwały procedury projektowo-uzgodnieniowe ze STOENem i dzielnicą ???

Hmm, ja mam słup w granicy działki, więc liczę na to, że na cele budowlane zrobi się "od ręki", czyli - 2-3 tygodnie? Zapytam i tego RAMELa.

 

Leszek

[Ela_i_Maciek]

My nie robimy prądu budowlanego, ale od razu docelowe przyłącze podziemne.

 

Pozdr.

M

[ensignx]

Cześć,

 

jestem Leszek.

Wiosną 2008 startujemy z budową domu w okolicach ulic: Chełmżyńska/Stelmachów/Szeroka.

Czy to jest Kawęczyn czy Wygoda ?

 

Planowaliśmy rozpoczęcie jesienią 2007, ale nie udało się nam

skompletować dokumentów.

 

Na naszej skromnej nieco ponad 700 metrowej działce chcemy budować

dom wg. projektu Aria-2 z mtmstyl.pl

 

Oto link do projektu, przy czym nasz będzie w odbiciu lustrzanym:

http://www.tinyurl.pl?tnciRM0W

 

Chcielibyśmy poznać ludzi którzy budują w okolicy. Być może będziemy

bliskimi sąsiadami ?

 

Na tym etapie przygotowań oczywiście chcielibyśmy zasięgnąć Waszych rad

co do polecanych składów materiałów budowlanych, polecanych elektryków

czy wynajęcia koparki.

 

Mam teraz zagwozdkę dotyczącą posadowienia budynku na działce.

Działka leży przy skrzyżowaniu dwóch dróg - obecnie gruntowych.

 

Żeby optymalnie wykorzystać działkę i uniknąć istotnej zmiany w projekcie (usunięcie wykuszu) należałoby ustawić dom pod kątem około 15 stopni

w stosunku do drogi. Jednak ściana boczna byłaby wtedy idealnie równoległa

do drugiej drogi biegnącej od wschodu domu...

 

Zastanawiam się jednak, czy ten dom będzie się dobrze prezentował ?

Co myślicie na ten temat ?

 

Pozdrawiam,

Leszek

[wicekK]

Witam w grupie .

Coś ta nasza grupa rembertowska mało aktywna .

Oczywiście w miarę możliwości służe pomocą , radą i wszelkimi namiarami .

Co do Twoich problemów z usytuowaniem domu - wydaje mi się , że 15 stopni to niewielka odchyłka i po aranżacji działki może nie być zauważalna .

Spróbuj sobie naszkicować na planie działki obie sytuacje .

Możesz także się pokusić i wypalikowanie na działce .

Wszystko jednak zależy od kształtu i wymiarów działki .

No i powodzenia w dązeniu do celu .

[ensignx]

Witam w grupie .

Coś ta nasza grupa rembertowska mało aktywna .

Oczywiście w miarę możliwości służe pomocą , radą i wszelkimi namiarami .

Co do Twoich problemów z usytuowaniem domu - wydaje mi się , że 15 stopni to niewielka odchyłka i po aranżacji działki może nie być zauważalna .

Spróbuj sobie naszkicować na planie działki obie sytuacje .

Możesz także się pokusić i wypalikowanie na działce .

Wszystko jednak zależy od kształtu i wymiarów działki .

No i powodzenia w dązeniu do celu .

 

Cześć, dzięki za radę.

 

Rzeczywiście - biorąc pod uwagę wielkość dzielnicy Rembertów i okolic,

to ta grupa jest mało aktywna. Może lokalizacja tematu na forum jest

niewłaściwa ? Może należałoby poprosić moderatora o przeniesienie jej do

"Grup budujących" ?

 

Co do lokalizacja mojego przyszłego domu, to zrobiłem takie symulacje

na działce, a pani architekt który robi adaptację projektu na papierze

i wygląda to dobrze.

 

Mam jakąś wyobraźnię i nie wydaje mi się, żeby to wyglądało niekorzystnie.

 

Ale zastanawiałem się nad tym, czy takie ustawienie nie łamie jakichś

niepisanych zasad albo czy ktoś kto tak ustawił dom nie wali teraz głową

w mur...

 

Nie udało mi się znaleźć podobnych tematów na forum muratora.

[wicekK]

Co do lokalizacja mojego przyszłego domu, to zrobiłem takie symulacje

na działce, a pani architekt który robi adaptację projektu na papierze

i wygląda to dobrze.

 

Mam jakąś wyobraźnię i nie wydaje mi się, żeby to wyglądało niekorzystnie.

 

Ale zastanawiałem się nad tym, czy takie ustawienie nie łamie jakichś

niepisanych zasad albo czy ktoś kto tak ustawił dom nie wali teraz głową

w mur...

 

Nie udało mi się znaleźć podobnych tematów na forum muratora.

Tak jak pisałem poprzednio - 15 stopniowe przesunięcie linii frontu prawdopodobnie nie będzie zauważalne .

Czasem tylko urzędy mają dziwne pomysły : jeżeli masz plan miejscowy to poczytaj dokładnie czy nie ma tam jakichś linii zabudowy itp .

jeżeli go nie ma - pofatyguj się do urzędu - przeprowadź rozmowę z inspektorem od warunków zabudowy i drugą od pozwoleń na budowę .

Oni pomogą Ci w kwestiach prawnych takiego przedsięwzięcia .

A może wystąpić o odstępstwo ( zmniejszenie wymaganych odległości ) i wtedy nie będzie trzeba obracać chaty ??????????