Poznań i okolice 2010

[Morlena]

A my niestety jeszcze na ten etap musimy poczekać.

W czwartek dostaniemy wstępną kalkulację od przyszłego wykonawcy no a w tej chwili inwestor spotyka się z kandydatem na kierbuda (słynny na tym forum pan Z. Konieczny) no i zobaczymy.

Co do wielkości domu - uległam i architekt rozrysuje go w wersji lekko zmniejszonej.

Pozdrawiam wszystkich budowniczych!

[pawelpiwowarczyk]

Witam wszystkich pięknie,

zamierzamy rozpocząć latem budowę domu w Siekierkach, więc postanowiłem dołączyć nas do Waszej grupy.

 

Prosty projekt indywidualny, typ "stodoła", na około 100m2, właśnie "się robi". Technologia tradycyjna (plus moje udziwnienia, np. ściany nie 25 a 18cm, wiązary zamiast więźby, itp.), systemem gospodarczym.

Plan na ten rok to SSZ (choć ja po cichu liczę na więcej).

 

Pozdrawiamy wszystkich budujących w okolicach Poznania.

 

Magda, Paweł i dwójka nieświadomych wyzwania jakie stoi przed rodziną dzieci.

[ania i grześ]

witam!

 

mam do sprzedania dachówke RUSTYKALNĄ ROBENA 2200 szt.

gąsiory 60szt , skrajna lewa i prawa120szt - wszystko na około 170 m2 dachu.

dachówka jest nowa lecz była juz rozpakowana na budowie , dostarczona przez pomyłke na moją budowe , obecnie spaletowana gotowa do transportu , mozliwy transport hdsem, JA zapłaciłem za dachówke podstawową 3.20 zł -chcę tylko 70% tej ceny

 

http://lh6.ggpht.com/_lkQ5PGKALxU/S49yAytf4fI/AAAAAAAAALY/bbyKxMxIVQU/s640/S6305131.JPG

[lipka71]

Witam wszystkich i gratuluję szczęściarzom, co już mają pnb

 

my od lutego jesteśmy właścicielami naszego kawałka ziemi, projekt indywidualny jest już u konstruktora, a w zeszłym tygodniu wierciliśmy, żeby sprawdzić jaki grunt mamy

 

nie wiecie jak szczegółowo muszą być opisane instalacje w projekcie budowlanym?

wiem, że sa duże różnice między starostwami, a musze sie dowiedzieć jak do tego podchodzą na Jackowskiego

[kmk03]

Witam wszystkich i gratuluję szczęściarzom, co już mają pnb

 

my od lutego jesteśmy właścicielami naszego kawałka ziemi, projekt indywidualny jest już u konstruktora, a w zeszłym tygodniu wierciliśmy, żeby sprawdzić jaki grunt mamy

 

nie wiecie jak szczegółowo muszą być opisane instalacje w projekcie budowlanym?

wiem, że sa duże różnice między starostwami, a musze sie dowiedzieć jak do tego podchodzą na Jackowskiego

 

nie powinniście mieć problemów w starostwie poznańskim, my też mieliśmy projekt indywidualny i z wszystkich instalacji tylko zaznaczyliśmy gdzie planujemy wc, wannę, piec itp i to wystarczyło.

powodzenia K.

[lipka71]

kmk03 dzięki za info, czyli w sumie tylko projekt budowlany potrzebny

a jak instalacje elektryczną mieliście opisaną?

[kmk03]

kmk03 dzięki za info, czyli w sumie tylko projekt budowlany potrzebny

a jak instalacje elektryczną mieliście opisaną?

 

nie mielismy projektu instalacji elektrycznej ani tez wod-kan, czy tez grzewczej, był tylko projekt budowlany, dostalismy pozwolenie w kwietniu 2009.

[myszonik]

Wszystkim budującym

życzymy na nadchodzące Święta Wielkiej Nocy

radości

spokoju

pogody (choćby tylko ducha)

cudownych chwil z rodziną i najbliższymi

odpoczynku

smaczności

zieloności

i nadziei

Mysza i Niedźwiedź

[ATTACH=CONFIG]5[/ATTACH]

[Nives]

Dzzzzzzzzzzień dobry

 

Właśnie czekam na pozwolenie na budowę - juz miało byc ale geodeta cos się opierniczał z mapką i się teraz wszystko cignie jak flaki z olejem. Budujemy sie w Poznaniu na Starołęce. Chatka bliźniak miał być budowany przez moich rodziców jakieś ćwierć wieku temu ale akurat przyszły reformy No wiec teraz ja z meżem postanowiliśmy to pociągnać. Zmienilismy troche projekt i liczę na to ze w połowie maja zaczniemy. Rozgladamy sie właśnie za materiałami - mamy budować z porothonu. Ktos słyszał o hurtowni Mega 1000??

 

Lipka - wystarczy ze masz ogólnie na projekcie opisane - nie musi być kabelek po kabelku czy rurka po rurce rozpisany. Warto sie też zorientować czy w danej okolicy maja jakieś wytyczne co do formu ogrzewania ale to jest na ogół przy planach zagospodarowania do dowiedzenia się wiec pewnie już masz to za sobą.

[Gośka73Wlkp]

teraz pewnie proste pytanie dla was, a dla nas wciąz czarna magia: wybralem projekt, mam mapke do celow projektowych, a teraz muszę wynając architekta by mi mój przyszlym dom wpisał w mapkę ? ile to kosztuje ?

jesli masz już mapkę to nie wiem jak w Twoich okolicach ceny ale ja płaciłam geodecie 350zł za wrysowanie , potem płacisz za wytyczenie też coś koło tej ceny no i na sam koniec za mapke powykonawczą

[myszonik]

Gośka73Wlkp

Jeśli masz już projekt gotowy i mapkę do celów projektowych to następny krok kierujesz do architekta/projektanta, który robi adaptację projektu do Twojej działki (o ile nie wprowadzasz w projekcie zmian to faktycznie sprowadza się do wrysowania domu na działkę i opieczętowania projektu). Co do cen niewiele wiem na ten temat, myślę, że wiele zależy od samego architekta, miejsca i zakresu ewentualnych zmian.

Nasz architekt zmiany w projektcie gotowym wycenił nam na 2.000 zł .

Może napisz coś więcej skąd jesteś, ktoś poleci architekta, albo poda bardziej konkretne ceny.

A dalszej części pytania czy stwierdzenia nie rozumiem:(

napisz też konkretniej jakie macie plany, kidey chcecie ruszyć z budowa, wtedy może podpowiemy co należy już robić.

[Gośka73Wlkp]

Gośka73Wlkp

Jeśli masz już projekt gotowy i mapkę do celów projektowych to następny krok kierujesz do architekta/projektanta, który robi adaptację projektu do Twojej działki (o ile nie wprowadzasz w projekcie zmian to faktycznie sprowadza się do wrysowania domu na działkę i opieczętowania projektu). Co do cen niewiele wiem na ten temat, myślę, że wiele zależy od samego architekta, miejsca i zakresu ewentualnych zmian.

Nasz architekt zmiany w projektcie gotowym wycenił nam na 2.000 zł .

Może napisz coś więcej skąd jesteś, ktoś poleci architekta, albo poda bardziej konkretne ceny.

A dalszej części pytania czy stwierdzenia nie rozumiem:(

napisz też konkretniej jakie macie plany, kidey chcecie ruszyć z budowa, wtedy może podpowiemy co należy już robić.

 

haha nie wiem czemu tak wyszedł mój post , miał iśc z cytatem BAGGIO odnośnie mapek , ale dziękuję za odpowiedź myszonik ja mam już wszystko za sobą pomału się przeprowadzamy , zaczeliśmy w sierpniu 2009

[myszonik]

Fakycznie śmiesznie wyszło.

Tak to jest z tym cytowaniem:) nie zawsze wychodzi jak byśmy chcieli:)

I gratuluję przeprowadzki, ja też już bym chciała...

[asiapoz]

To i ja dołączam do grupy - choć budującą jeszcze nie jestem, ale moze się uda w tym roku zacząć.

Choć cąła papierologia to droga przez mękę i niestety długotrwała... ale moze na jesień uda się ruszyć.

 

Mam za to pytanie - mozecie polecić swoich architektów do projektu indywidualnego. Chyba z 3-4 osoby pisały że robią indywidualnie. I jeśli można to od razu podanie czy jesteście zadowoleni, co obejmował projekt i ile skasował architekt

 

A jeśli chodzi o nas - planujemy budować się na zachód od Poznania Kawałek za Tarnowem Podgórnym.

Jutro podpisujemy umowę na działkę.

Dom parterowy, bez podpiwniczenia, bez poddasza użytkowego - tylko parter i kawałeczek strychu - około 180m2 + garaż na 2 samochody i mały tarasik w bryle budynku (pod tym samym czterospadowym dachem).

 

Pozdrawiam i życze wszystkim udanej budowy i jak najmniejszych problemów z ekipami.

 

PS. Ile "biorą" Bartki za budowę domu?? w jakim stanie, itp.

[lipka71]

no a ja mam schody ....

jutro jadę do przedsiębiorstwa komunalnego, bo właśnie dostałam pismo, że mam sobie sama wybudować wodociąg i kanalizację, muszę się dowiedzieć na jakich zasadach

nie dadza mi warunków przyłączenia dopóki nie podpiszę z nimi umowy, że sama wybuduję sieć

 

asiapoz ja też buduję a raczej mam zamiar budować w okolicach Tarnowa Podgórnego, co do architekta to ja mam znajomego i nie stąd więc nie pomogę

[myszonik]

asiapoz,

ja robię projekt indywidualny, ale na razie jeszcze nie mogę mojego projektanta polecić z czystym sumieniem, ma już małe grzeszki an sumieniu, nie będę się tu rozpisywać, ostateczna ocena będzie po oddaniu gotowego projektu, mam nadzieję, że wówczas pozytywna:)

Jego zaletą była cena, mam nadzieję, że nie będziemy żałować i nie przełoży się to na złą jakość...

U mnie projekt budowlany kosztuje 4.500 zł + 1.500 zł projekt wentylacji mechaniczej z rekuperatorem, branżówek nie robiłam to zrobią mi projektanci an etapie budowy jak już wszytsko będę wiedziała co i jak chcę..

Tylko trzeba dodać, że to jest projekt indywidualny, ale mocno wzorowany na gotowym, więc pewnie roboty mniej niż przy rysowaniu koncepcji od zera.

[Morlena]

asiapoz, zerknij na link, który wyświetla się pod moim wpisem. My po rocznym prawie szukaniu wśród gotowych projektów trafiliśmy na TEGO architekta i TEN projekt. Ma tez inne projekty oraz oczywiście projektuje indywidualne. My troszkę zmniejszamy dom i wprowadzamy drobne zmiany, ale i tak jesteśmy szczęśliwi, ze w końcu znaleźliśmy to, czego nam trzeba. Mieliśmy też okazję, by zobaczyć zamieszkały już dom wybudowany tak, jak go widać na projekcie.

[myszonik]

Morleno

ale ten Wasz projektant to cuda robi.. wow:)

Jeden z jego projektów widziałam w jakimś piśmie jako wybrany i polecany przez jakiegoś z kolei innego słynnego projektanta, więc pewnie tani nie jest..

Ale skoro spełnia marzenia to na pewno warto:)

[Morlena]

Myszonik

powiem Ci tak - mieliśmy kiedyś inny projekt na oku, gotowy, byliśmy tez na konsultacji w jednym z biur projektowych w Poznaniu i cena projektu z adaptacją, wprowadzeniem przez nas proponowanych zmian wyniosła ok. 12 tys., a tu mamy znacznie mniej, no i przekonanie, że mamy co chcemy a brak tego, co nas wkurzało w gotowcach

[greenleaf]

A my zrezygnowaliśmy z budowy i chcemy kupic dom w tzw. stanie deweloperskim. Mamy jednak spory kłopot - nie mamy nikogo kto by mógł nam ten dom fachowo obejrzeć - jakiegoś inspektora budowlanego, konstruktora, czy moze zwyczajnie kierownika budowy. Poradzcie prosze..