Poznań i okolice 2010

[myszonik]

Gdzie zamawialiście drzwi zewnętrzne?

 

U urzędowskiego w salonie na góreckiej. generalnie jestem zadowolona, choć montaż przesunął się o około 2 tygodnie w stosunku do pierwotnych ustaleń (po drodze były święta i nowy rok). Z serwisem chyba nie powinno być problemu, jak nam coś się nie podobało, że w zamku skrzypi przyjechali bez problemów sprawdzić i podregulować.

Ale Wy pewnie drewnianych nie chcecie?

[mikiada]

myszonik - nie muszą być drewniane.. ze wzg. na cenę, ale innych ładnych nie mogę znaleźć. Na razie podobają mi się te: http://www.drzwi-cal.pl/drzwi_zewnetrzne/zyndram.html ale jeszcze nie znam ceny (też są drewniane). Jutro wjadę do Urzędowskiego. Dziękuję za namiary.

[Lukarna]

To i ja mam pytanie:

Jadę jutro rozmawiać z murarzem. W zeszłym roku jesienią umówiliśmy się z nim wstępnie, wydaje nam się że zna się na tym co robi, ma dobre referencje, podał nam mnóstwo adresów gdzie budował itd...

Problem jest tylko jeden: podał nam cenę za postawienie ścian, a reszty nie dogadaliśmy.

I teraz moje pytanie do Was:)

- co jeszcze musimy z nim ustalić? przychodzą mi do głowy - działówki, kominy (szt 3) oraz schody (wewnętrzne do piwnicy i na poddasze) oraz zewnętrzne (wejściowe, z tarasu, z pomieszczenia gosp za garażem)

- o czym jeszcze zapomniałam?

 

ps. piwnicę do stropu robi nam teść, murarz wejdzie na stan "0"

[Jarek EM08]

Jakbyś napisała, co to za murarz i skąd, to może ktoś kto go zna, mógłby podpowiedzieć, czego można się po nim spodziewać. Jest on znany na grupie?

 

"działówki, kominy (szt 3) oraz schody wew. i zew" już masz, a taras ma wam też robić? A co z samym stropem na poddasze/strych? Bo "same ściany", to mi zalatuje dopłatą za strop...

 

[lion]

dorzuć na pewno strop, wieniec i przewody wentylacyjne/spalinowe ponad dachem

[Lukarna]

Dzięki Jarku za odpowiedź

Murarz to Zdzisław Jaśkiewicz nic tu o nim nie wyczytałam, polecono mi go lokalnie, buduje w okolicach Śremu.

Strop uwzględnił w swoim "kosztorysie". Strop i ściany nośne.

Taras, hmm w sumie to się nad tym nie zastanawiałam czy będzie go robił teść czy murarz, choinka jak mogłam o tym zapomnieć <zawstydzona Lukarna>

Ok, przemyślałam, wiem (chyba:/)Pod tarasem jest pomieszczenie gospodarcze (działka ze spadkiem) połączone z piwnicą, piwnicę i strop nad nią robi teść. Spojrzałam do projektu, zgadza się.

 

Lion, osobno liczą kominy wewnatrz domu i osobno tą część która wystaje ponad dach??

[lion]

z reguły podane są kwoty na dany etap, ponad dach dasz pewnie klinkier, więc to już zmieni cenę;

po za tym znam cieśle, który nie bierze się za dach jeśli są postawione działówki i kominy, a z drugiej strony na takie coś murarz kręci nosem, więc lepiej dopytać

[Lukarna]

Równocześnie zaczynam castingi na ekipę do dachu więc w razie czego dopytam jak to ma być z tymi kominami i działówkami na poddaszu, dzięki

[amyF]

odnośnie studni to robimy z kręgów - tak z 10 choć poziom wód gruntowych wysoki:) najpierw kopanie catem a później rączkami mężulka...tylko trzeba jeszcze zalatwic kręgi, na razie mam jeden namiar z forum : MatBet

 

z murarzami to mielismy nieporozumienie dotyczące fundamentów - bo stwierdzili ze za ocieplenie fundamentów jeszcze trzeba dopłacić, i za tarasy również choć wczesniej była mowa ze zrobią to w cenie ogólnej na którą się umówilismy.

zapytaj również jak murarz bedzie chciał dostawać kaskę - czy na koniec za wszystko czy etapami bo w tym temacie u nas tez były :małe" problemy...

[Lukarna]

O tej kasie tez porozmawiam.

Chcę ustalić z nim konkrety a potem na podstawie tego spisać umowę i koniec.

Boję się tylko, że nasz murarz z najtańszego i polecanego zrobi się tylko polecany. Wczoraj wieczorem przejrzałam wyceny które dostałam od innych, za postawienie domu od stanu "0" do dachu są 10 000-20 000 tys droższe od naszej wybranej. I pewnie ta różnica teraz się znajdzie w wycenie.

Cóż, dobrze że sobie to uświadomiłam teraz a nie przy zapłacie za pracę - byłoby mega zaskoczenie.

 

Wasi murarze chcieli, żebyście zakupili np stemple albo inne rzeczy? Czy mieli swoje?

[Jarek EM08]

Wasi murarze chcieli, żebyście zakupili np stemple albo inne rzeczy? Czy mieli swoje?

 

Wszystko zależy od ekipy i umowy z nimi. Moi mieli wszyściusieńko swoje. Nawet cata do zasypywania pospółką organizowali w swoim zakresie i za swoje pieniądze - chociaż tak na prawdę były to przecież moje pieniądze http://www.free-smiley.info/winking/winking-smileys-emoticons71.gif ...

 

[Egon]

O tej kasie tez porozmawiam.

Chcę ustalić z nim konkrety a potem na podstawie tego spisać umowę i koniec.

Boję się tylko, że nasz murarz z najtańszego i polecanego zrobi się tylko polecany. Wczoraj wieczorem przejrzałam wyceny które dostałam od innych, za postawienie domu od stanu "0" do dachu są 10 000-20 000 tys droższe od naszej wybranej. I pewnie ta różnica teraz się znajdzie w wycenie.

Cóż, dobrze że sobie to uświadomiłam teraz a nie przy zapłacie za pracę - byłoby mega zaskoczenie.

 

Wasi murarze chcieli, żebyście zakupili np stemple albo inne rzeczy? Czy mieli swoje?

 

Lukarno, zażądaj szczegółowej specyfikacji kosztorysu, w którym musi być jasno sprecyzowane kto za co płaci oraz jaka jest cena poszczególnych etapów budowy. Szef ekipy, która murowała u mnie miał wyszczególniony harmonogram prac, który podzieliliśmy na etapy i zapłata następowała po ukończeniu i przyjęciu kolejnych etapów przez kierownika budowy. Taki harmonogram robót był załącznikiem do pisemnej umowy i stanowił podstawę rozliczenia wszystkich prac. Znalazły się w nim również informacje o dodatkowych kosztach, jak choćby cena wymurowania cegły klinkierowej na kominach i słupach podpierających zadaszenie tarasu (inna jest "na ziemi", a inna na kominie powyżej połaci dachu, bo to prace alpinistyczne ). Dopiero tak przedstawiony kosztorys będzie porównywalny z innymi ofertami.

Moja ekipa stemple do stropu miała swoje, podobnie zagęszczarkę do pospółki, betoniarkę itd. Małą koparkę do wykonania wykopów pod ławy też oni zamawiali i to było w cenie fundamentów. Między innymi po tym, moim zdaniem, można poznać, czy ma się do czynienia z fachowcami czy też ze zwykłymi ... Nie podpisywałbym umowy z ekipą, która nie ma własnych narzędzi, to wbrew wielkopolskiej roztropności

 

Pozdrawiam i życzę dobrego wyboru

[Egon]

p. Kaczmarka polecam, wiercił u mnie studnie, 13m, szybko, sprawnie i nie drogo

 

Czy przed podejściem do wiercenia stawia jakieś warunki? Dzwoniłem kiedyś do dwóch firm zajmujących się odwiertami studni i zawsze w kosztorysie było zastrzeżenie o konieczności zapłaty za tzw. suchy odwiert. Ale przecież to w końcu oni powinni wiedzieć, gdzie mają wiercić i jak głęboko, czy będzie woda, czy też nie będzie.

[lipka71]

Egon nie spotkałam firmy, która by nie brała kasy za odwiert próbny, ja niestety też musiałam ponieść ten koszt a wody brak

oni wiercą studnię, nie zajmują się szukaniem wody

 

ps. udało ci się sprzedać mieszkanie?

[Lukarna]

Ech już widzę że zabraliśmy się do szukania tej ekipy od d... strony:/

Pojadę dzisiaj do tego murarza, poproszę go o szczegółową wycenę z podziałem na etapy jak radzicie.

Jednocześnie dam projekt do wyceny 2 firmom które odrzuciliśmy na wstępie bo miały opinie "drogich".

 

ps. byłam właśnie u Pana Od Okien, (ma biuro obok mojego) żeby wycenił mi okna i bramę garażową - po to aby zorientować się ile mogą kosztować nas okna, to jeszcze daleka przyszłość ale próbuję zrobić jakiś kosztorys tej budowy:/ Ale odbiegam od tematu, chciałam napisać, że pogadaliśmy sobie z Panem Od Okien dłuższą chwilę, jako że on własnie skończył budowę. I co? W rozmowie o murarzach Pan Od Okien wymienił nazwisko mojego murarza jako zupełnego partacza. Bo on jeździ po budowach to się nasłucha podobno. Cholera mnie bierze.

ps.2 Ma ktoś okna Schuco?? Bo Pan Od Okien własnie takowymi dysponuje...

[lipka71]

Lukarna a co to za Pan od okien?

[Egon]

Egon nie spotkałam firmy, która by nie brała kasy za odwiert próbny, ja niestety też musiałam ponieść ten koszt a wody brak

oni wiercą studnię, nie zajmują się szukaniem wody

 

ps. udało ci się sprzedać mieszkanie?

 

Tak, w przyszły piątek mamy iść do notariusza podpisać umowę. Sprzedajemy bezpośrednio.

[Jarek EM08]

A ja zacznę inny temat: skup palet.

 

Zebrało mi się w czasie budowy mnóstwo palet, które powoli zaczynają mi przeszkadzać. Są firmy, które skupują palety, ale jak się zorientowałem, to nie chcą przyjeżdżać i ich odbierać, tylko wymagają aby je im dowieźć, co znów jest dla mnie kłopotliwe. Nie macie jakichś namiarów na paleciarzy, którzy sami je sobie odbiorą w Poznaniu? Bo już wolę z nich zrobić mniejsze lub większe ognisko, niż samodzielnie bawić się w wywóz...

 

[Lukarna]

Lipka na drzwiach ma napisane HeKaPlast, na wizytówce również Schuco, a nazywa się Wawrzyniak.

[Esiak]

Lipka na drzwiach ma napisane HeKaPlast, na wizytówce również Schuco, a nazywa się Wawrzyniak.

 

Wawrzyniak Robert - znam, robił mi wycenę na okna z schuco i faktycznie ma autoryzacje HeKaPlast...

a same okna HekaPlast podobno tak dobre a może i lepsze niż Jezierskiego...