Grupa budująca Zenit

[Michałki]

A może orientujecie się dlaczego dwa różne biura projektowe mają tak podobne strony internetowe, a nawet projekty...

Chodzi mi o Dobre Domy i Domusa...

[ms.]

Nie przypadkiem oba biura są we Wrocławiu.

Może ktoś się wydzielił albo współpracują, albo są na ścieżce wojennej.

[krys-ch]

http://foto0.m.onet.pl/_m/25a377266cc9edb4bf4861c68423f6b8,5,19,0.jpg

 

Witam.Dziś rozpoczęliśmy murowanie ścian,ale zaczęło padać i po dwóch godzinach trzeba było przerwać prace.Dla wszystkich zainteresowanych wklejam fotkę naszgo falstartu.Jutro może będzie lepiej.Pozdrowienia dla "Zeniciarzy"

[ms.]

krys-ch, a gdzie się budujesz? Prawie w całej Polsce temperatury poniżej zera i na zdrowy rozum należy się wstrzymać z murowaniem ścian.

 

Lucyna1, dobrze Ci idzie z cytatami, ale w ten sposób nie sposób odróżnić co jest cytatem, a co już Twoją wypowiedzią.

Jeśli coś piszesz od siebie, to zaczynaj za komendą zamykającą cytat

 

[Lucyna1]

Lucyna1, dobrze Ci idzie z cytatami, ale w ten sposób nie sposób odróżnić co jest cytatem, a co już Twoją wypowiedzią.

Jeśli coś piszesz od siebie, to zaczynaj za komendą zamykającą cytat

 

 

_________________

marta

 

Marteczko -dzieki za wyrozumiałosc.Mam nadzieje ze teraz juz bedzie OK!

[krys-ch]

Ziemia Lubuska-cały czas mieliśmy wiosne,ale wczoraj się zaczęło,dzś jest :-4st.Pozdrawiam

[Nika.j]

Michałki napisała:

 

Też znalazłam kilka projektów

Ala i Blanka z Domusa, i wiele wiele innych

 

 

Hej, fajne te domki.

Jak szukaliśmy projektu to w Domusie było dosłownie 3 strony projektów a teraz widzę, że się rozwijają.Te co podałaś są takie jak ja lubię. Ja projekt mam już od dłuższego czasu (mam nadzieję, że w tym roku uda się go zrealizować) i nadal mi się podoba. Bałam się, że może z czasem opatrzy mi się ale nie, jest fajny. Chociaż może jak bym teraz miała wybierać to kto wie może wybrała bym któryś z tych dwóch.

 

Pozdrawiam

nika.j

[MaRob]

Witam ,

 

Cieszę się, że ktoś już zaczął, jak na pierwszym zebraniu ktoś musi być pierwszy dlatego zapytam - jaki z kosztorysu pojawił się obraz stanu surowgo otwartego i zamkniętego ? Projekt od ponad roku chodzi mi po głowie, nie ma w nim pomieszczenia na kotłownię, ale można to jakoś ominąć po małych przebudowach, ale żeby coś przerabiać w projekcie chciałbym pozanć wstępny kosztorys by nie napalać się za mocno. Sam domek jest super, ma wszystko czego potrzeba, ba - nawe za dużo ... zewnętrzny komin to bajer ale tylko na obrazku. Trzymam kciuki za budujących.

[Nika.j]

Hej MaRob,

oto nasz kosztorys:

 

Wszystko zawiera : robociznę, materiały, sprzęt, i inne ja podaję już ogółem

 

1. Roboty ziemne i fundamentowe : 25.685,-

2. Konstrukcja parteru i poddasza - roboty murowane : 28.019,-

3. Elementy żelbetowe : 6.990,-

4. Strop nad parterem: 25.814,-

5. Wykonanie dachu: 46.496,-

6, Tynki ścian wewn i zew : 2.899,-

7. Posadzki w budynku: 11.301,-

8. Zewnętrzne elementy budynku : 6.228

9. Stolarka okienna i drzwiowa: 12.499,-

 

razem wyszło (z vat) 177.550,-

 

My niektóre prace będziemy robić własną pracą co wyjdzie trochę taniej.

Tu robocizna wyszła tak:

1. 4.508

2. 2.908

3. 1.019

4. 3.948

5. 6.595

6. 921,-

7. 2.170

8. 1.128

 

 

Tak więc kosztorys wychodzi zapewne różnie, gdyż rózne koszty będą w materiałach i w robociźnie. Ale mniej więcej tak to wygląda u nas.

[MaRob]

Witam,

Dzięki za szczegółowy wykaz, nabrałem torchę optymizmu do tej parterówki, choć wszyscy do okoła odradzją taki rodzaj domu jako drogi, widać to po cenie dachu apropo's pyt.: co to za dach, żaby zaoszczędzić myślalem o blachodachówce ewentualnie dachówce cementowej z Olkusza, ale i tak jestem lekko wystraszony, pociszam się, że robocizna może być tańsza w naszym regionie. Zastanawiam się też czy nie można zaadoptować poddasza choćby dla 1 większwego pomieszczenia; fakt, że dojdą schody, które nie wiem gdzie się zmieszczą, ale skoro robi sie już strop, to czemu nie zaryzykować.

Temat się rozwija - idzie wiosna.

[Nika.j]

Hej,

faktem jest to, że dach jest drogi, ale tak naprawdę to mnie osobiście wydaje się, że i tak parterowy jest tańszy.

My nie będziemy robili poddasza użytkowego, gdyż nie mamy potrzeby. Owszem mieliśmy plany na domek z poddaszem użytkowym ale nam przeszło, chociażby dlatego, że dochodzą koszty schodów i okien na poddaszu i całego wykończenia. Tzn oprócz wykończenia na dole musielibyśmy wydać na wykończenie góry - łazienka, pokoje, przedpokój itp a tak mamy tylko dół (no i mniej latania po schodach, nachodziłam się mieszkając na 3 piętrze). Zrobimy sobie wejście schodami chowanymi i będziemy mieli strych na którym będą nasze rodzinne pamiątki

A dach i tak zrobimy z blachodachówki i trochę teść pomoże (jest budowlańcem).Poza tym jednym, dom jest prosty i tani w budowie.

 

A ja osobiście jak bym miała budować z poddaszem użytkowym to raczej nie Zenita. Wtedy szukałabym z prostym dachem.

 

Pozdrawiam

[Nika.j]

A TAK W OGÓLE TO CIESZĘ SIĘ, ŻE TEMAT SIĘ ROZWIJA

[Michałki]

Hej MaRob,

oto nasz kosztorys:

 

Wszystko zawiera : robociznę, materiały, sprzęt, i inne ja podaję już ogółem

 

Tak więc kosztorys wychodzi zapewne różnie, gdyż rózne koszty będą w materiałach i w robociźnie. Ale mniej więcej tak to wygląda u nas.

 

Nika, pytanie od mojego męża który buduje domki...w jaki sposób zrobiłaś ten kosztorys, co brałaś pod uwagę podając ceny robocizny, itd

[Nika.j]

Hej Michałki,

no aż taka mądra to nie jestem żeby sama robić kosztorys.

Kosztorys robiła osoba, która się zna (chyba)

Tzn co z tym kosztorysem??

Wyszło Wam inaczej?

Jeżeli tak to piszcie, bo jestem ciekawa.

 

 

Pozdrawiam

[MaRob]

Hej!

NIkateż sobie załozyliśmy, że jeśli dom parterowy to zenit, a jeśli z poddaszem to inny projekt poszukamy. W zenicie chcemy zrobić kilka przeróbek, zastanawiamy się nad powiekszeniem pomieszczenia gospodarczego. Czym zamierzacie ogrzewać dom?

A tak poza tym to w zenicie dostrzegliśmy troche inne walory tzn. dla mnie osobiście plusem jest wyjście z sypialni na taras (teraz w każdym projekcie szukam takiego rozwiązania). Poza tym chcemy zrezygnować z łazienki w sypialni na koszt garderoby, ładnej i funkcjonalnej. Jak widać inaczej podchodzimy do tego projektu, ale w sumie każdemu z nas się on bardzo podoba. I to oznacza,że nie ma projektu uniwersalnego dla każdego. I to jest w tym najlepsze bo to w końcu nie bloki

Wasz kosztorys napawa optymizmem, ciekawe ile jeszcze dojadzie na instalacje

Pozadrawiam Magda

[Michałki]

Hej Michałki,

no aż taka mądra to nie jestem żeby sama robić kosztorys.

Kosztorys robiła osoba, która się zna (chyba)

Tzn co z tym kosztorysem??

Wyszło Wam inaczej?

Jeżeli tak to piszcie, bo jestem ciekawa.

 

 

Pozdrawiam

Nie mamy jeszcze projektu i możliwości wykonania kosztorysu...ale męzyk zauważył drobne różnice...które oczywiście mogą wynikać z różnicy cen w okolicach Wrocławia i Waszych.

[Michałki]

Dla ilu osób ma być przeznaczony Wasz domek??

Czy wystarczy Wam ilości pokoi przewidzianych w projekcie?

 

Nas na razie jest troje, ale dolcelowo to może będzie 5 osób

I brakuje nam tego jednego pokoiku...

[Nika.j]

Nasz jest przeznaczony tylko dla 3 osób.

Więcej osób nie przewidujemy już. Aha no jeszcze jest psina ale ona potrzebuje tyle miejsca co jej legowisko.

 

Pozdrawiam

[Nika.j]

Tak naprawdę to trudno określić kwoty. Nasz kosztorys robiony był trochę pod kredyt, może dlatego różni się od tych kwot, które Twój mąż zauważył.

Chociaż podobno do kosztorysu należy jeszcze samemy doliczyć sobie jakieś 30% nieoczekiwanych wydatków.

 

 

 

 

Hej Michałki,

no aż taka mądra to nie jestem żeby sama robić kosztorys.

Kosztorys robiła osoba, która się zna (chyba)

Tzn co z tym kosztorysem??

Wyszło Wam inaczej?

Jeżeli tak to piszcie, bo jestem ciekawa.

 

 

Pozdrawiam

Nie mamy jeszcze projektu i możliwości wykonania kosztorysu...ale męzyk zauważył drobne różnice...które oczywiście mogą wynikać z różnicy cen w okolicach Wrocławia i Waszych.

[ms.]

Chociaż podobno do kosztorysu należy jeszcze samemy doliczyć sobie jakieś 30% nieoczekiwanych wydatków.

Koniecznie!!! I to z kilku powodów:

- nigdy nie przewidzi się dokładnie wszystkich wydatków;

- zawsze coś dojdzie po drodze, czego np. nie obejmowała "umówiona" cena za robocizne;

- w budowinictwie wszystko drożeje, teraz materiały na ściany, za chwilę pozostałe materiały. (Przecież wszyscy, którzy postawią ściany zaczną te domy wykańczać).