Grupa Tarchomin-Białołęka

[marek_w]

Witam,

 

Przymierzam sie wlasnie do negocjowania cen z hurtowniami. Mam w zwiazku z tym kilka pytan:

 

- Mam projekt indywidualny bez obmiaru materialow. Orientujecie sie, np. czy jakies hurtownie w okolicy wyliczaja ilosc potrzebnych materialow na podstawie projektu? A moze obliczaliscie te ilosci sami - czy to faktycznie potem odpowiada potrzebnym ilosciom (np beton, stal)?

 

- Chce sporzadzic liste i ilosci potrzebnych materialow i popchnac do roznych hurtowni, aby mi podali ceny (po znizkach za ilosc). Z pewnoscia nie uda mi sie wymienic wszystkich potrzebnych materialow - czy udaje sie z hurtowniami oprocz rabatow na poszczegolne materialy wynegocjowac taki ogolny na pozostale drobiazgi?

 

- Co jesli okaze sie, ze zamowi sie za duzo jakiegos materialu? Mozna zwrocic?

 

- Z jakim zapasem trzeba zwykle zamawiac materialy do stanu surowego? Jak dokladnie daje sie zgrac ich dostawe z wymaganym terminem?

 

- Jak mozna zamawiac (telefon?) i placic za materialy (gotowka przy dostawie; odroczona platnosc?)

 

Z uwaga czekam na wszelkie wskazowki.

 

Pozdrawiam,

Marek_w

[kze]

- Mam projekt indywidualny bez obmiaru materialow. Orientujecie sie, np. czy jakies hurtownie w okolicy wyliczaja ilosc potrzebnych materialow na podstawie projektu? A moze obliczaliscie te ilosci sami - czy to faktycznie potem odpowiada potrzebnym ilosciom (np beton, stal)?

Miałem projekt typowy, więc nie wyliczałem. Ale te wyliczenia to przydają mi sie tylko do.. budżetowania budowy

A tak to pytam się majstra ile potrzeba i transport np. 10palet jedzie. Budowlańcy mniej więcej orientują się. Poza tym mówisz np. mam 90mb lini fundamentów, tak więc ilość betonu mozna samemu policzyc 0.4x0.6x90. Analogicznie stal lub gadając z hurtownią potrafią policzyć z pewną dokładnoscia.

 

- Chce sporzadzic liste i ilosci potrzebnych materialow i popchnac do roznych hurtowni, aby mi podali ceny (po znizkach za ilosc). Z pewnoscia nie uda mi sie wymienic wszystkich potrzebnych materialow - czy udaje sie z hurtowniami oprocz rabatow na poszczegolne materialy wynegocjowac taki ogolny na pozostale drobiazgi?

tak

 

- Co jesli okaze sie, ze zamowi sie za duzo jakiegos materialu? Mozna zwrocic?

tak. Ale jak masz np. całą nieruszoną palete.

 

- Z jakim zapasem trzeba zwykle zamawiac materialy do stanu surowego? Jak dokladnie daje sie zgrac ich dostawe z wymaganym terminem?

2-3dni, a czasami tego samego dnia (np. mój wykonawca ma takie układy)

 

- Jak mozna zamawiac (telefon?) i placic za materialy (gotowka przy dostawie; odroczona platnosc?)

telefon, gotówka, zaliczka (tzn. coś przywożą, a Ty im coś płacisz, niekoniecznie za całość), a całkowita płatność na koniec, odroczona płatność

 

Powodzenia!!

[Jacek69]

Witam,

 

Przymierzam sie wlasnie do negocjowania cen z hurtowniami. Mam w zwiazku z tym kilka pytan:

 

- Mam projekt indywidualny bez obmiaru materialow. Orientujecie sie, np. czy jakies hurtownie w okolicy wyliczaja ilosc potrzebnych materialow na podstawie projektu? A moze obliczaliscie te ilosci sami - czy to faktycznie potem odpowiada potrzebnym ilosciom (np beton, stal)?

 

- Chce sporzadzic liste i ilosci potrzebnych materialow i popchnac do roznych hurtowni, aby mi podali ceny (po znizkach za ilosc). Z pewnoscia nie uda mi sie wymienic wszystkich potrzebnych materialow - czy udaje sie z hurtowniami oprocz rabatow na poszczegolne materialy wynegocjowac taki ogolny na pozostale drobiazgi?

 

- Co jesli okaze sie, ze zamowi sie za duzo jakiegos materialu? Mozna zwrocic?

 

- Z jakim zapasem trzeba zwykle zamawiac materialy do stanu surowego? Jak dokladnie daje sie zgrac ich dostawe z wymaganym terminem?

 

- Jak mozna zamawiac (telefon?) i placic za materialy (gotowka przy dostawie; odroczona platnosc?)

 

Z uwaga czekam na wszelkie wskazowki.

 

Pozdrawiam,

Marek_w

 

Prawdopodobnie nie bedziesz osobiście budował tylko użyjesz jakiegoś Boba-Fachowca - proponuję abyś z nim porozmawiał.

Mój Bob wylicza tak, że mi się wierzyć nie chce - np. na moich ławach (sporych) pomylił się o <0.5 m3 betonu.

Jestem pewien, że każdy budujący umie wyliczyć ilości materiałów - więc z nim pogadaj.

 

J

[damianr]

Witam,

 

Przymierzam sie wlasnie do negocjowania cen z hurtowniami. Mam w zwiazku z tym kilka pytan:

 

- Mam projekt indywidualny bez obmiaru materialow. Orientujecie sie, np. czy jakies hurtownie w okolicy wyliczaja ilosc potrzebnych materialow na podstawie projektu? A moze obliczaliscie te ilosci sami - czy to faktycznie potem odpowiada potrzebnym ilosciom (np beton, stal)?

 

- Chce sporzadzic liste i ilosci potrzebnych materialow i popchnac do roznych hurtowni, aby mi podali ceny (po znizkach za ilosc). Z pewnoscia nie uda mi sie wymienic wszystkich potrzebnych materialow - czy udaje sie z hurtowniami oprocz rabatow na poszczegolne materialy wynegocjowac taki ogolny na pozostale drobiazgi?

 

- Co jesli okaze sie, ze zamowi sie za duzo jakiegos materialu? Mozna zwrocic?

 

- Z jakim zapasem trzeba zwykle zamawiac materialy do stanu surowego? Jak dokladnie daje sie zgrac ich dostawe z wymaganym terminem?

 

- Jak mozna zamawiac (telefon?) i placic za materialy (gotowka przy dostawie; odroczona platnosc?)

 

Z uwaga czekam na wszelkie wskazowki.

 

Pozdrawiam,

Marek_w

Witam

pytania ważne ale bez większego problemu

co do obliczeń - nie opieraj sie do końca na wyliczeniach z hurtowni budowlanych bo niektóre potrafią zaniżyć ilości żeby oferta wydawała się korzystniejsza a z budowlańcami to bodry pomysł ale oni miewają podejście asekuracyjne z przekonaniem że albo lepiej sie domówi albo zostanie na coś - napewno się przyda ...

U nas po licznych wyliczeniach magików usiadłem z kalkulatroem i przypomniałem sobie wzory na obliczanie pół figur geometrycznych i się zbliżyłem do realjów - to jeśli chodzi o główny materiał a takie rzeczy jak kleje, zaprawy, tynki to juz indywidualna sprawa wykonawcy i jakości poszczególnych robót (równosc ścian ma znaczenie międzyinnymi przy kładzeniu steropianu ). Ciężko jest też wyliczyć beton - nie masz wpływu na to ile wykopią, jak zaszalują więc tutaj musisz przyjąc różnice. mając kilka kosztorysów od różnych budowlańców możesz to jakoś wypośrodkować ale miej margines błędu (głównie finansowego )

Co do ofert - jak będziesz miał juz jakies poglądowe zestawienie materiałó i najlepiej troche zawyżonych ilości to puśc to w obiek i zaznacz że masz do wydanie pare setek (np. 200 000 PLN) i gdzieś to musisz wydać - to działa na wyobraźnię handlowca pamiętaj jednak że przesłane oferty podlegaja dalszym negocjacja i tu warto wykorzystac argumenty konkurencji ...

co do zakupów - jak pisali przedmówcy - na początek przywiozą partje i będą czekać na rozliczenie albo chociaż zaliczkę - warto wpłacić jakąś kwote i potem dopłacać jakieś kwoty w miarę transportów - dostawy realizowane są na telefon a ponieważ z reguły i tak systematycznie śledzimy postepy naszej budowy to i tak jesteś w okolicy i możesz odwiedzać skład kontrolować dostawcę - przy negocjacjach przyjmij za oczywiste że ceny są locco budowa - żadnych kosztów transportu, ani minimalnych kursów - hurtownie jeżdzą w okolicy bardzo czesto i mogę dowozić płynnie towar - na dostawy warto przyjąć jakiś zapas - to zależy od materiału na jaki czekasz - jeśli jest na magazynie to z dnia na dzień czasami tego samego dnia - warto o to pytać już przy negocjajcach ile na jaki towar masz czekać. Ze zwrotami jest ok, ale muszą być pełne opakowani nierozpoczęte ale nie na wszytkie towary są zwroty.

Powodzenia w liczeniu i negocjacjach

[kze]

Mam propozycję:

może spotkamy się w niedzielę 27.11 ? Kończy się sezon budowlany może warto wymienić doswadczenia..

[Broncio]

Mam propozycję:

może spotkamy się w niedzielę 27.11 ? Kończy się sezon budowlany może warto wymienić doswadczenia..

Nie widzę przeciwskazań. W jakich godzinach?

[kze]

Mam propozycję:

może spotkamy się w niedzielę 27.11 ? Kończy się sezon budowlany może warto wymienić doswadczenia..

Nie widzę przeciwskazań. W jakich godzinach?

Tak za dnia... Może 13-14..? Wtedy do 16.3-17.00 mamy czas na oglądanie, bo później jest ciemno..

[damianr]

a może lepiej w sobote

[kze]

a może lepiej w sobote

W sobotę niektórzy mogą pracować, albo (jak prawdziwi budowlańcy) jakieś zakupy robić, po składach budowlanych chodzić...

Wolałbym niedzielę..

DamianR nie możesz w niedzielę?

[Jacek69]

Ahoj!

 

A u nas jest WIECHA .....

 

 

Juchuuuuuuuuuuu.....

[jane]

Ahoj!

 

A u nas jest WIECHA .....

 

 

Juchuuuuuuuuuuu.....

 

 

Gratulacje!!!!!

A jakieś zdjęcia???

[kasiaR]

Ahoj!

 

A u nas jest WIECHA .....

 

 

Juchuuuuuuuuuuu.....

 

 

 

Gratulacje Jacek !!!!

 

http://www.bukiety.com.pl/main/img_prod/img_29965.jpg

[kasiaR]

a może lepiej w sobote

W sobotę niektórzy mogą pracować, albo (jak prawdziwi budowlańcy) jakieś zakupy robić, po składach budowlanych chodzić...

Wolałbym niedzielę..

DamianR nie możesz w niedzielę?

 

 

 

KZE my niestety ani w sobote , ani w niedzielę nie możemy.

[kze]

Ahoj!

 

A u nas jest WIECHA .....

 

 

Juchuuuuuuuuuuu.....

Gratulacje, gratulacje..!

 

 

PS

To spotykamy się w niedzielę, czy przekładamy np. za 2 tygodnie (proponuję 11 grudzień).

[Jacek69]

Ahoj!

 

A u nas jest WIECHA .....

 

 

Juchuuuuuuuuuuu.....

 

 

 

Gratulacje Jacek !!!!

 

http://www.bukiety.com.pl/main/img_prod/img_29965.jpg

 

 

Dzięki Wszystkim - no wiecha może nieco podobna do obrazka ...

[MURMAN]

BRAWO KZE - gratulacje

 

 

a na marginesie spraw

 

chętnię odstąpię budowlany przybytek zadumy , czyli

tzw. polowy drewniany kibelek budowlany

 

stan wręcz idealny

 

zdezyfekowany

 

czyściutki

 

w kolorze militarno - maskującym zielonym

 

oraz tzw. R-betkę

 

????????????????????????????????????????????/

[kze]

Mam problem:

mój wykonawca coś pomylił się w ilości stempli. Ma ktoś do pożyczenia lub w dobrej cenie do odsprzedania? Potrzebuję stempli o wymiarach ok.2.60..

[Eugeniusz_]

Witam witam,

czy macie jakiegoś sprawdzonego geodetę na białołecce, bo chyba muszę swojemu powiedzieć papa , nie dotrzymuje terminów, nie wychowam ich ale może jak będą z nich rezygnować coś przyjmą do siebie .

Także poszukuję , termonowego, oczywiście rozsądnego w cenach . Pozdrawiam

PS. nie zabierając tutaj głosu nie świadczy że na bierzaco nie śledzę waszych poczynań . Powodzonka :)

[MURMAN]

W C polowo - budowlany stan idealny jednosezonowy

 

R-betka 230/400V na stojaku

 

 

początkujący inwestorzy może Ktoś poszukuje ????????????????

[kze]

Witam witam,

czy macie jakiegoś sprawdzonego geodetę na białołecce, bo chyba muszę swojemu powiedzieć papa , nie dotrzymuje terminów, nie wychowam ich ale może jak będą z nich rezygnować coś przyjmą do siebie .

Także poszukuję , termonowego, oczywiście rozsądnego w cenach . Pozdrawiam

PS. nie zabierając tutaj głosu nie świadczy że na bierzaco nie śledzę waszych poczynań . Powodzonka :)

Czy może być geodeta, który wytyczył mi budynek? Za wytyczenie budynku zapłaciłem 500pln. Pomierzyli, powbijali kołki coś tam mi przesuneli. Bez problemu. Pieczatkę w dzienniku wbili i OK.