Grupa Tarchomin-Białołęka

[PASJONAT PROJEKTOWANIA]

Ależ Wy macie fajnie. Dłubiecie już na swoich działeczkach, mury do góry, a ja ciągle zastanawiam się gdzie szukać działki. Z jednej strony - chciałbym lasek i spokój, z drugiej strony, żeby była asfalt i sąsiedzi, z trzeciej strony i z czwartej i z piątej. Nie mogę się przełamać, żeby postawić kropkę nad i.

Mieszkam w nowym mieszkaniu na Tarchminie od roku (drugie mieszkanie z kolei) i już nie mogę wytrzymać aby czegoś dalej nie projektować i zmieniać.

Jakby ktoś tak wziął za ręke i powiedział - stary swietna działka i nawet nie droga. A tak bez przyzwyczajenia się do mysli, że już mam tą glebę i mogę wyobrażenia o budowie, kształcie domu, lokalizacji itp. już kształtować, nic nie zrobię.

Agencje nieruchomości robią łaskę, że muszą coś odpowiedzieć. U nich - czuję się jak w komisie samochodowym, gdzie już od progu czuję się jak frajer, którego i tak oskubią i tak.

 

Po wielu miesiącach myślenia o działce, wiem, że b. ważna jest dla mnie spokojna okolica, z najwyżej 50-80 m drogi gruntowej, dojazdowej, gaz, woda, i wybudowane jakieś domki w sąsiedztwie. Ze względu na dojazd do pracy zależy mi na tym, aby nie było do centrum dalej niż 15 km. I żeby przez działkę nie przebiegała linia średniego napięcia. Tyle negatywnych doświadczeń do tej pory, a ja nadal z uporem maniaka terroryzuję sam siebie aby zrealizować plany budowy domu. Nie jestem związany rodzinnie z jakąś konkretną okolicą co niestety nie ułatwia podjęcia decyzji o zapuszczeniu korzeni.

Może ktoś podpowie co w takiej sytuacji najlepiej zrobić?

[Eugeniusz_]

Pasjonat, witaj sąsiedzie ja z Nowodworów .

hm chyba nikt nie jest w stanie jednoznacznie pomóc Tobie, każdy stawia na co innego, ja np na media, komunikację, otoczenie jednorodzinne no i rozsądne kilometry do pracy i szkoły. Z praktyki to należy wsiąść na rower i pokrecić się troszkę, są ogłoszenia w dziwnych miejscach ( z samochodu tego nie widać), czasami zaczepić miejscowego - niesłychana pomoc, no i na rowerze szybciej zobaczysz to co byś chciał widzieć i wjedziesz tam gdzie nigdy byś się nie zapuścił samochodem. Jak byś chciał troszkę informacji o działkach w rejonie modlińskiej mogę ci dać.

 

No a z mojego podwórka chyba troszkę gminę (panią K) nacisnąłem, o dziwo (fajnie się pisze i brzmi ) dzwoniła do mnie po 2 dniach od złożenia podania o podział iiiiiiiiiiiiiiiiiii ................. w piątek dostałem wiadomośc że jest DECYZJA do odbioru , czyli w 1 (jeden) tydzień od złożenia podania czyli od piątku do piątku, jednak da się coś zrobić szybko jeżeli poprzednia moja prośba leżała 3 miesiące .

Chyba teraz nie powinienem tego komentować

[PASJONAT PROJEKTOWANIA]

Eugeniusz,

dzieki za ciepłe słowa.

Moje oczekiwania w stosunku do działki są dokładnie takie same. Media, otoczenie domków i km. Ważna jest też droga dojazdowa do samej posesji. Nie mam zamiaru niszczyć samochodu w porannych i wieczornych wyscigach off-road.

będę wdzięczny za wsparcie przy modlińskiej.

[Eugeniusz_]

własnie dojazd, jak ładnie wygladają zabłocone luksusowe samochody w środku miasta .

zadzwoń 609 604 152

[tornado17]

Może ktoś podpowie co w takiej sytuacji najlepiej zrobić?

 

 

Ja jeżdziłem jakieś 1,5 do 2 lat b. intensywnie i szukałem. Z mojego doświadczenie wynika, że agencje nie miały nic ciekawego jak dla mnie do wyboru. Szukaliśmy bezpośrednio i udało się. Wychodzi taniej niż poprzez agencje, a agencja i tak tylko kojarzy strony i de facto nic więcej nie robi. Dla mnie było ważne czy blisko są media i czy jest miejscowy plan zag. przestrzennego. Metr od mojej działki jest średnie napięcie. Mnie to nie przeszkadza, a myszy i tak są

 

A trzy lata temu kupowałem działkę w szczerym polu (wyszło znacznie taniej niż przy asfaltówce), teraz jest prąd, gaz i woda będzie w przyszłym roku, ludzie się budują i jest prawdziwa cywilizacja, droga już utwardzona.

[snipes]

Koleżanki, Koledzy

 

a propos wyboru działki mnie udało się właśnie znaleźć

 

działkę oceniam w skali od 1 - 10 na 8

 

byłoby 10 gdyby nie drzewa

 

działka jest leśna i miejscami gęsto zalesiona

 

czy ktoś wojował z urzedem i ochrona środowiska w sprawie usuwania albo przynoszenia drzew - to są dorodne sosny szkoda byłoby ich wyciąć nawet gdyby dzielcnica dała pozwolenie, myślę źe na forum znajdzie się ktos komu takie drzewka po kosztach mogłyby się przydać

 

pytam o doświadczenia w wycince (strona prawna wyłącznie)

[71kkk]

no jest takie miejsce- chlop odrolnil ploe, teraz stoi chyba z piec nowych domow. dzialki od 700 do 900 metrow, okolica ulicy orneckiej i szmocina, jakby co to piszcie - rok temu byly po 100 000, sam sie zastanawilem czy kupic, kkk

[Broncio]

Witam wszystkich ponownie!

W końcu mi założyli DSLa. Ale bez znajomości w tpsa sie nie obeszło.

Trochę mam do poczytania. Widzę że sporo nowych osób dołączyło do grupy.

Było może jakieś spotkanko? A jeśli nie, to kiedy będzie ?

[Eugeniusz_]

Broncio witaj :), było małe spotkano zwiedzaliśmy budowy i działki, ale nic nie stoi na przeszkodzie abyśmy się znowu spotkali .

 

71kkk - tutaj nikt nie pomoże, sam musisz byc przekonany, chociaż niektórzy mówią że to przychodzi z czasem i jest wtedy mocniejsze

[kasiaR]

http://kartki.onet.pl/_i/d/kurczaki_d.jpg

 

 

Pozdrawiam,

KasiaR

[EFKAkonewka]

a ja ciągle w lesie...

i zaglądam rzadziej, bo smutno mi się robi

jak widzę, że u innych praca wre

a u mnie pole odłogiem...

 

ale wszystkim życzę wesołych Świąt!

[EFKAkonewka]

Koleżanki, Koledzy

 

a propos wyboru działki mnie udało się właśnie znaleźć

 

działkę oceniam w skali od 1 - 10 na 8

 

byłoby 10 gdyby nie drzewa

 

działka jest leśna i miejscami gęsto zalesiona

 

czy ktoś wojował z urzedem i ochrona środowiska w sprawie usuwania albo przynoszenia drzew - to są dorodne sosny szkoda byłoby ich wyciąć nawet gdyby dzielcnica dała pozwolenie, myślę źe na forum znajdzie się ktos komu takie drzewka po kosztach mogłyby się przydać

 

pytam o doświadczenia w wycince (strona prawna wyłącznie)

trzeba uzyskać zezwolenie na wycinkę

szczegóły: ustawa o ochronie przyrody art.83 i dalsze

+ obwieszczebue w spr. stawek opłat za usun. drzew i krzewów na 2006r

(wyszukiwarka: http://isip.sejm.gov.pl/prawo/index.html)

os. fizyczne są zwolnione z opłat (art.86);

jeśli te drzewa są "duże" to mogą być problemy z przyjęciem się po przesadzeniu

a i koszty wynajęcia przesadzarki są olbrzymie...

[pawel i renia]

http://i.wp.pl/a/i/kartki2/main/kartka1710.jpg

[lidszu]

http://kartki.onet.pl/_i/d/kurczak_zajac_d.jpg

[pawel i renia]

rafał9

właśnie udało nam się przeczytać z zapartym tchem twój Dziennik no i troche się zasmuciliśmy że nie ma nowych wpisów

czekamy na kolejne etapy

PS .pytanie na PRV..

POZDRO...

[Eugeniusz_]

Witajcie po świętach, chyba wszyscy ruszyli z pracami i nie mają czasu na forum, ale trzymam za was kciuki, a sam dalej brnę w kupowaniu, jaka to przyjemniośc kupować i kupować i nic nie kupić .

jednak idę do przodu , w przyszłym tygodniu geodeta wchodzi na działkę

[tornado17]

syna nie ma, domu nie ma , ale drzewo jest (i złożony wniosek o pozwolenie na budowę). Ekipy też nie ma ale jest kierownik robót i inspektor nadzoru inwestorskiego.

[kasiaR]

syna nie ma, domu nie ma , ale drzewo jest (i złożony wniosek o pozwolenie na budowę). Ekipy też nie ma ale jest kierownik robót i inspektor nadzoru inwestorskiego.

 

 

 

Witamy!!!

A gdzie działeczka??W której części Białołeki??

 

Pozdrawiam,

KasiaR

[tornado17]

A gdzie działeczka??W której części Białołeki??

 

 

Mochtyńska przy kanałku. Również pozdrawiam!

[damianr]

A gdzie działeczka??W której części Białołeki??

 

 

Mochtyńska przy kanałku. Również pozdrawiam!

 

Witam A to my chyba bliskimi sąsiadami będziemy

na jakiej wysokości mochtyńskiej i przy którym kanałku? - żerańskim??