Klub kredytobiorców

[Jajcek]

Ludzie błagam pocieszcie mnie.....jestem zalamana tym,ze od kwietnia moze juz nie być kredytow we frankach!!!Czy to bedzie dotyczylo wszystkich bankow???????????

Dzis na zadane tak pytanie doradca w BPH odpowiedziala ze nie ma narazie zadnych wytycznych co do skasowania takich kredytow.

[anetmar]

W PTF tez twierdzą , że chwilowo jeszcze nic nie jest przesadzone, a same kredyty we frankach raczej zostaną tylko niestety zmienia się na gorsze warunki ich pozyskiwania.

[Jajcek]

A mnie sie wydaje ze strasza zeby wszyscy po kredyty lecieli a nie dlugo sie kursik franka zmieni i dopiero zyski dla bankow beda ale to moja prywatna opinia

[tomadyna]

JA DOSTAŁEM W GE 2,30% NA 100% INWESTYCJI WKŁADEM JEST TYLKO MOJA DZIAŁKA

 

To jakie to 100% inwestycji ??

 

100% było by wtedy gdybyś z kredytu finansował także zakup działki.

[iwona_b]

tomadyna: inwestycja to nie jest zakup działki i budowa. Inwestycją może być tylko budowa, albo tylko zakup działki.

 

 

Iwona

[tomadyna]

tomadyna: inwestycja to nie jest zakup działki i budowa. Inwestycją może być tylko budowa, albo tylko zakup działki.

 

Iwona

 

Tylko że jak już masz działkę i wybudujesz na niej dom w 100% za kredyt to nieruchomość dom+działka jest warta więcej niż bierzemy kredytu a co za tym idzie bank kredytuje mniej niż 100% wartości nieruchomości i o to chodzi. I możesz nazywać to osobnymi inwestycjami ale jak nie będziesz spłacać to komornik nie sprzeda domu a działka zostanie Twoja tylko sprzeda całą nieruchomość - a jak może coś zostanie to Ci oddadzą.

[iwona_b]

ok, ale od strony kredytobiorcy inwestycją jest budowa domu. I skoro budowa domu kosztuje np 300 tyś i kredytobiorca tyle dostał kredytu to może powiedzieć, że z jego punktu widzenia dostał kredytu na 100% inwestycji - budowy domu.

 

Poza tym jak zwał tak zwał. Ważne żeby bank dał tyle ile chcemy...

 

 

Pozdrawiam,

 

Iwona

[tabaluga1]

Ja działkę też spłacam w PKO BP i dlatego nie mogą mi jej zaliczyć na poczet wkładu własnego. Tak więc myślę, że te 2,97%, które mi zaproponowali na 100% inwestycji jest ok. W GE Money miałam ofertę 3.03%.

[RENE-ENES]

Witam,

Zastanawiam się mocno nad kredytem na budowę domu - 200.000 PLN. Działka jest, materiał na ściany już kupiony (Ytong) i trochę grosza na koncie leży. Nasz wkład to nie mniej i nie więcej niż 40%.

Nie mogę przebrnąć pertraktacji z Santander Consumer. Uparli się jak łosie na 2.39% (CHF) i 1.5% prowizji. W zeszłym roku (w maju) brałem u nich kredyt na działkę (72.000) i spłaciłem go w październiku. Teraz jako ich klient nie mam żadnych profitów z tego tytułu. Nie dają się tknąć w oprocentowaniu, nie mówiąc już o prowizji.

Wynegocjował ktoś lepsze warunki w PTF - prócz narzuconych odgórnie?

Nie piszcie o Open czy Expander'ze. W Open to chyba ja więcej gadałem od doradcy . Dzwonił nawet chłopek wczoraj i proponował 2.45% w mBanku i 1% prowizji.

Chyba się zatrzelę , i jeszcze ten franek mega tani

[ROBSON68]

Zobacz w GE i w Nordea Bank tam teraz majš chyba najlepsze warunki

[acca5]

Rozmawiam obecnie z Millenium Bankiem, zaproponowano mi na 100% inwestycji z wkładem własnym tylko 10% oprocentowanie= marza 1,7+ libor3M, prowizja 1%, kwota 250000 we CHF, korzystnie wygladaja wypłaty transz bez opłat, na podstawie zdjęć i dziennika budowy, pierwsza wycena i ocena inwestycji za nic. Czy rozmawialiscie z bankiem tym moze jakie sa wasze odczucia??

[lagerfeld]

dla wszystkich poszukujących - od 20 lutego przywileje biorących kredyty - nie tylko w bankach znajdziecie tutaj

mam nadzieję, ze wyjdzie

[tabaluga1]

wyszło, wyszło, dzięki.

Szwagier wynegocjował dla nas 2.47% na 100% inwestycji- bez żadnego wkładu własnego. Będzie to mBank lub Dombank. Ja osobiście jeszcze z nimi nie rozmawiałam, ale jestem pod wrażeniem.

[MAKARE]

przed chwilą rozmawiałam z przedst. Millenium. Zaproponował 1% prowizji, oprocentowanie 2,01%. wkład własny ok. 30%. Czy znajdę coś lepszego?

[Honzka]

przed chwilą rozmawiałam z przedst. Millenium. Zaproponował 1% prowizji, oprocentowanie 2,01%. wkład własny ok. 30%. Czy znajdę coś lepszego?

 

Witam,

 

spróbuj w Dom Banku. Ten Bank ma teraz całkiem niezłą ofertę kredytową przy celu tylko i wyłącznie mieszkaniowym możesz wynegocjować nawet 0,5% prowizji. Oprocentowanie w Dom Banku zaczyna się już od 1,49% w CHF przy 70% wkładzie własnym. Wiem cos o tym gdyż sama będę chciała wziąść kredyt na wykończenie wlaśnie w tym Banku.

[tabaluga1]

No to trzeba się do nich wybrać, prędziutko.

[Bodiniusz]

Ja też jestem przed. Mylę, że ceny rozpoznam, ale mam pytanie odnonie sposobu umawiania się ze sprzedajšcym (czyli zapisów w umowie przedwstępnej).

 

1. Ile czasu zarezerwować od dnia podpisania umowy przedwstępnej (czyli zebrania wszystkich dokumentów) do dnia podpisania umowy notarialnej (czyli posiadania decyzji kredytowej)?

 

2. Ile czasu zapisać w umowach na zapłatę... to znaczy ile wynosi okres od podpisania umowy właciwej u notariusza do przekazania rodków sprzedajšcemu?

 

2a. W tym okresie to ja już powinienem mieć klucze, czy jeszcze sprzedajšcy?

 

3. Jak lepiej (szybciej, taniej) składać wniosek u ustanowienie hipoteki - przez notariusza, czy bezporednio w sšdzie?

 

Ja mylę o kredycie w mBanku - szczególnie jak teraz obniżyli oprocentowania. Zamierzam wzišć na jak najdłużej i ewentualnie spłacić wczeniej. Oczywicie w CHF (choć mam wiadomoć silnego złotego). I chcę spłacać przed terminem w dogodnych momentach.

Do tego Notus znajdzie mi najtańszy kredyt z ich oferty, sprawdzę jeszcze jaki Dom Kredyt, czy jak to się nazywa i już.

[MAKARE]

Jestem po rozmowach z przedst.Dombanku i przy kwocie 150000 dali oprocentowanie 2,47 (wkład własny 30 %).

 

Natomiast GE Capital 2,20 %.

Widzę, że na tą chwilę Millenium Najlepsze bo 2,01 %, oczywiście CHF.

 

Czekam jeszcze na Multi , BOŚ i Fortis

Pozdro

 

A wiosna tuż, tuż

[Ewik_1]

Ja też jestem przed. Mylę, że ceny rozpoznam, ale mam pytanie odnonie sposobu umawiania się ze sprzedajšcym (czyli zapisów w umowie przedwstępnej).

 

1. Ile czasu zarezerwować od dnia podpisania umowy przedwstępnej (czyli zebrania wszystkich dokumentów) do dnia podpisania umowy notarialnej (czyli posiadania decyzji kredytowej)?

 

2. Ile czasu zapisać w umowach na zapłatę... to znaczy ile wynosi okres od podpisania umowy właciwej u notariusza do przekazania rodków sprzedajšcemu?

 

2a. W tym okresie to ja już powinienem mieć klucze, czy jeszcze sprzedajšcy?

 

3. Jak lepiej (szybciej, taniej) składać wniosek u ustanowienie hipoteki - przez notariusza, czy bezporednio w sšdzie?

 

Ja mylę o kredycie w mBanku - szczególnie jak teraz obniżyli oprocentowania. Zamierzam wzišć na jak najdłużej i ewentualnie spłacić wczeniej. Oczywicie w CHF (choć mam wiadomoć silnego złotego). I chcę spłacać przed terminem w dogodnych momentach.

Do tego Notus znajdzie mi najtańszy kredyt z ich oferty, sprawdzę jeszcze jaki Dom Kredyt, czy jak to się nazywa i już.

 

ad.1 Warto mieć jakieś 2 m-ce, czynności przy uzyskaniu kredytu troche trwają. Z tego co piszesz jest to nieruchomość więc może być sprawniej.

 

ad.2 Na zapłatę wystarczy 1 tydzień, banki zwykle szybko przelewają pieniądze.

 

ad.2a Klucze powinny być u sprzedającego, gdyż dopóki pieniądze nie wpłyna na konto sprzedawcy nieruchomość jest jego własnośćią, jest nawet taki zapis w akcie, że jeżeli pieniądze nie wpłyna transakcja traci ważność.

 

ad.3 Taniej jest samodzielnie, ale czasem notariusze ida na ustępstwa i nie biorą dużej opłaty za złożenie wniosku - trzeba o to pytac notariusza.

 

Powodzenia

[magda9976]

Tak sobie czytam wasz wątek i zachęcona poszłam wczoraj do Expandera.

 

Najlepsza oferta w CHF 2,4 % z GE prowizja 1,2%. Kredyt 200.000 na 10 lat . Mam 20% wkładu własnego.

 

Mam jedną uwagę do Millenium. Oni doliczają ubezpiecznie na życie na cały okres kredytowania. To jednak znacznie podraża kredyt.

 

Co sądzicie o tych warunkach z GE

Pozdr

Magda