Klub kredytobiorców

[medelski]

Witam wszystkich!

 

Mam 2 trudne tematy, ale z pewnością ktoś z was przetarł już szlaki

 

1. W jakim banku brać kredyt na samą działkę (pod dom), jeśli prowadzę działalność gospodarczą i mam mniej niż 50% wkładu?

 

2. Działka jest nieodrolniona. Czy w jakimś banku są jakiekolwiek szanse na kredyt przed uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy? Decyzja będzie, ale nie wiadomo kiedy. Boję się, że wpłacona właścicielowi zaliczka przepadnie

[Ewik_1]

Witam wszystkich!

 

Mam 2 trudne tematy, ale z pewnością ktoś z was przetarł już szlaki

 

1. W jakim banku brać kredyt na samą działkę (pod dom), jeśli prowadzę działalność gospodarczą i mam mniej niż 50% wkładu?

 

2. Działka jest nieodrolniona. Czy w jakimś banku są jakiekolwiek szanse na kredyt przed uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy? Decyzja będzie, ale nie wiadomo kiedy. Boję się, że wpłacona właścicielowi zaliczka przepadnie

 

Udaj sie do jakiej agencji finansowej typu Expander, tam Ci określą, jakie banki w twoim przypadku udziela Ci kredytu.

 

My bralismy w mBanku, też DG prowadzona powyżej 2 lat. Mielismy chyba 10% wkładu własnego i dostalismy kredyt.

[Ewik_1]

Wiele osób interesuje oferta DomBanku, skorzystałam więc z ich kalkulatora.

Przy tych samych danych, na które w mBanku dostałam 2,75%, a BGŻ i BPH dawali pniżej 3% kalkulator DomBanku daje mi 5,07% wszystko w CHF.

Raczej mnie to nie zachęciło do tego banku

[MAKARE]

Polbank udziela już kredyty hipoteczne. Marża banku (przy 50% wkładu własnego) 1,9% +Libor Prowizja 1,5%

[Rafal_G-ce]

to nie mają zbyt atrakcyjnej oferty na wejście

[Rafal_G-ce]

http://www.polbankefg.pl/PolBank/download/tabele_regul_kh.pdf

[MAKARE]

Może ktoś wie co słychać w sprawie rządowego programu dopłat do kredytów mieszkaniowych?

 

Nikt nie słyszał?

[Nefer]

Polbank udziela już kredyty hipoteczne. Marża banku (przy 50% wkładu własnego) 1,9% +Libor Prowizja 1,5%

 

Jutro mam się z nimi spotkać

[MAKARE]

Życzę powodzenia. Koniecznie podziel się z nami informacjami.

 

Dzisiaj rozmawiałam z przedst. GE Money, oprocentowanie 2% w CHF.

Czekam jeszcze na odpowiedź z Multi ,jakoś do nich się skłaniam.... Tam wychodzi najniższa rata.

[Bodiniusz]

2% w chf??

 

Niebywałe! Przecież Libor już niemal 1,5%

[Nefer]

2% w chf??

 

Niebywałe! Przecież Libor już niemal 1,5%

 

Mi GE zaproponiwał 2,2 % ( nie negocjowałam jeszcze )

[beti555]

Mamy decyzje w Kredyt Banku:

 

285 000

30 lat

CHF

wkład ok. 20%

 

marża 1,1% + Libor 3M

prowizja 0,7%

 

W srode idziemy podpisywać cyrograf

[Diro]

To i ja dołożę swoje 2 grosze:

wynegocjowane przez Open F:

BANK Multibank

wysokość kredytu 250000 na 30 lat 0% wkładu własnego kredyt w CHf

prowizja 1250

oprocentowanie 2,50%

ubezpiecznie domu 19

ubezpieczenie wkładu 1500/3lata

ubezpieczenie na życie 50

ubezpieczenie wpisu do księgi 167

przewalutowanie na PLN 0 PLN, spłata po 3 latach 0 PLN

 

Millenium bardzo podobnie jedyna różnica to oprocentowanie 2,52%

 

BANK Getinbank

wysokość kredytu 250000

prowizja 1250

oprocentowanie 2,67%

ubezpiecznie domu 200

ubezpieczenie wkładu 1845

ubezpieczenie na życie nie

ubezpieczenie wpisu do księgi 138,5

ubezpieczenie utraty wartości 2537,88

przewalutowanie zapomnialem się dowiedzieć, po pierwszej ćwiartce okresu trwania kredytu za darmo a w czasie jej trwania do 90% również bez opłat.

 

Dotyczy to mieszkania ale zawsze jest jakiś szerszy obraz.

A co do Nordea Bank, ja brałem w nim kredyt jeszcze jak to było LG Petro Bank, oprocentowanie w euro 6,1 % po targach łaskawie chcieli obniżyć na 5,7%, już są poszukiwania przejmowacza kredytu...

[beti555]

Mamy decyzje w Kredyt Banku:

 

285 000

30 lat

CHF

wkład ok. 20%

 

marża 1,1% + Libor 3M

prowizja 0,7%

 

W srode idziemy podpisywać cyrograf

 

I podpisaliśmy.

W poniedziałek mają byc pieniadze na koncie

[Bodiniusz]

A ja już niby podjšłem decyzję o walucie (PLN, Lukas: prowizja 0.5%, 0.6% + WIBOR3M)...

 

ale jak widzę jak wszyscy z radociš bierzecie kredyt w CHFach, to sam już nie wiem....

[Jajcek]

A ja już niby podjšłem decyzję o walucie (PLN, Lukas: prowizja 0.5%, 0.6% + WIBOR3M)...

 

ale jak widzę jak wszyscy z radociš bierzecie kredyt w CHFach, to sam już nie wiem....

0,66% + WIBOR 3M ? to dobre warunki, a jaki wklad wlasny ?

[Bodiniusz]

25% wkład własny

kredyt 400 000 na zakup domu

 

Byłem w Expanderze i kobieta przyznała, że nic lepszego raczej by mi nie znalazła...

[Aida77]

To znowu ja;) Ludzie, czy jest tu ktoś taki kto bierze jeden kredyt na całość inwestycji działka plus budowa? ? Jak z formalnościami...wypatrzyliśmy sobie działeczke, chcemy wszystko załatwiać..ale jeśli kredyt na całość dadzą dopiero po pozwoleniu na budowę...No to ...hmmm czarno to widzę. Jak to jest, zawsze trzeba tyle czekać? A może pozwolenie mozna dostarczyć przed kolejna transza? Bo w koncu dzialka jako zabezpieczenie tej czesci kredytu juz jest...Wiem ze takie kredyty na calosc daja, uznalam że ok i się zabralismy za szukanei działki. no ale zaczynają się konrety, potrzebujemy kase na dzialke a do pozwolenia na budowe, to jeszcze hoho ... Co tym sądzicie?

[Acidtea]

Aida,

dają takie kredyty. Sami o takim myśleliśmy.

Ale najlepiej sami zorientujcie się, popytajcie w bankach.

 

Każda sytuacja jest inna i trudno przenosić ją z człowieka na człowieka.

[Aida77]

Acidtea Wiem że dają, to wiem na 100%, pytanie na jakich warunkach...Czy to pozwolenie na budowe jest konieczne, czy można je dostarczyć dopiero przy kolejnej transzy....