grupa zaczynająca wiosną 2007 LUBLIN i okolice

[Agira]

Pozwolenie dostaliśmy prawie bez problemów (raz tylko musieliśmy obniżyć poziom 0 budynku bo wyszło o 30 cm za dużo i nie chcieli się zgodzić)

A wy gdzie macie swój urząd. W Lubartowie?

[Ewa7506]

Agira!

Ja też planuję budowę na wiosnę w gminie Spiczyn- konkretnie Kol. Spiczyn. Obecnie mój projekcik w adaptacji a ekipa zaczyna budowę w maju.

Pozdrawiam

[Agira]

Naprawdę

Może będziemy sąsiadami bo my też w Kol. Spiczyn

Przy ulicy na której mieszka wójt. A ty?

[KasiaMichał]

dzień dobry,

 

gmina Niemce u mnie rządzi i jak dotąd jestem baardzo zadowolony ze wspólpracy. urzędnicy a raczej panie urzędniczki są bardzo sympatyczne i pomocne. i niechaj tak zostanie ...

 

jesteśmy na etapie załatwiania pozwolenia na budowę..ale pojawiły się problemy, jak pisałem wysoka woda - konieczność zrobienia badań geotechnicznych ( dobór materiałów, odpowiednie fundamenty, podniesienie poziomu ziemi ) ..teraz śnieg uniemożliwia "popchnięcie" tematu..oraz rygorystyczne warunki zabudowy..wysokość budynku nie może przekroczyć 7 m...qrza tfasz..większość ciekawych projektów zaczyna się od 7,60..więc muszę udać się do starostwa i zapytać czy 10 % więcej w wysokości zostanie "zaakceptowany". w grę wchodzi jeszcze przeprojektowanie ale to dodatkowe koszty..ale pan projektant jest osobą opanowaną i spokojnie tłumaczy i pomaga. dlatego jestem przekonany, że uda się pięmknie wszystko pozałatwiać..

warto się pomęczyć ze względu na okolicę...w której w przyszłości bedziemy mieszkać

[Ewa7506]

Naprawdę

Może będziemy sąsiadami bo my też w Kol. Spiczyn

Przy ulicy na której mieszka wójt. A ty?

 

No to witaj Sąsiadko!!

My przy tej uliczce wcześniejszej na samym końcu. To ty masz większą działkę zapewne bo tam byly takie solidne po 40 arów. Ja mam gminne minimum 21a. Jak byłam w starostwie w Łęcznej to mi mówili, że w naszej okolicy bum budowlany bo ciągle petenci z tamtej okolicy..

[CYCU]

Cześć "lubelszczyzno"

Jeszcze kilka dni i stanę się właścicielem 720m2 ziemi na której postawię domek-chyba .Szkoda,że posypało śniegiem bo we wtorek wyznaczali moje włościa i nie mogę teraz popatrzeć na wykonaną pracę geodetów .

Teraz czekamy na telefon od gościa który sprzedaje nam działeczkę i długa do notariusza .

Pozdrawiam zasypanych.

[KasiaMichał]

dobry wieczór,

 

nie ma to jak zostać Ziemianinem nieprawdaż..

gratulujemy...

pochwal się i napisz coś więcej ...gdzie kupiłeś ? dlaczego i poprosimy o zdjątko

 

m

[Agira]

No to witaj Sąsiadko!!

My przy tej uliczce wcześniejszej na samym końcu. To ty masz większą działkę zapewne bo tam byly takie solidne po 40 arów. Ja mam gminne minimum 21a. Jak byłam w starostwie w Łęcznej to mi mówili, że w naszej okolicy bum budowlany bo ciągle petenci z tamtej okolicy..

Jaki zbieg okoliczności.

Nasza działka ma 30arów. Przedostatnia na ulicy, a ostatnia ogrodzona. Z takim dużym kopcem ziemi (to nasz punkt widokowy ).

Dobrze że okolica się rozbuduje zawsze będzie weselej. Przy naszej ulicy też chyba ruszą dwie budowy na wiosnę.

Co chwilę ktoś przejeżdża i pyta czy są tu jakieś działki do sprzedania

 

Pozdrawiam

[KasiaMichał]

a czy można spytać jakie "przejścia" mieliście z Lubzelem ?

jestem pesymistycznie nastawiony do tej instytucji ale jest coś we mnie z optymisty i mam nadzieje, że może nie będzie tak źle..

 

czego można się spodziewać ?

podpisałem umowę przedwstępną i nie było to trudne..w sumie...

ale to było najłatwiejsze..po otrzymaniu pozwolnia na budowę..będziemy czekać na wykonie przyłącza oraz blisko 100 metrów linii czy też trakcji..lub odwrotnie

może nie będzie źle..

[Ewa7506]

No to witaj Sąsiadko!!

My przy tej uliczce wcześniejszej na samym końcu. To ty masz większą działkę zapewne bo tam byly takie solidne po 40 arów. Ja mam gminne minimum 21a. Jak byłam w starostwie w Łęcznej to mi mówili, że w naszej okolicy bum budowlany bo ciągle petenci z tamtej okolicy..

Jaki zbieg okoliczności.

Nasza działka ma 30arów. Przedostatnia na ulicy, a ostatnia ogrodzona. Z takim dużym kopcem ziemi (to nasz punkt widokowy ).

Dobrze że okolica się rozbuduje zawsze będzie weselej. Przy naszej ulicy też chyba ruszą dwie budowy na wiosnę.

Co chwilę ktoś przejeżdża i pyta czy są tu jakieś działki do sprzedania

 

Pozdrawiam

 

To chyba wiem

Po prawej stronie. Ja chyba nawet oglądałam te działeczki z 2 lata temu, ale jeszcze nie byłam pewna czy się budować.... A jak pytałam w lecie to już były sprzedane i zaczęlo się gorączkowe poszukiwanie a łatwo nie było. Tam już chyba wszystko sprzedane. Ja miałam farta bo trafiła mi się z wszystkimi przyłączmi. Co prawda gaz mam na 18-tym metrze od drogi i dom będzie oddalony o 22 metry ale to może i lepiej.. A i na środku działki mam słupa NN więc będą go likwidowała a prąd puszczę ziemią.

Jak zamierzasz załatwić problem braku kanalizy

bo ja właśnie jestem na etapie zgłebiania problemu przydomowych oczyszczalni bo szambo to tragedia.

[Ewa7506]

a czy można spytać jakie "przejścia" mieliście z Lubzelem ?

jestem pesymistycznie nastawiony do tej instytucji ale jest coś we mnie z optymisty i mam nadzieje, że może nie będzie tak źle..

 

czego można się spodziewać ?

podpisałem umowę przedwstępną i nie było to trudne..w sumie...

ale to było najłatwiejsze..po otrzymaniu pozwolnia na budowę..będziemy czekać na wykonie przyłącza oraz blisko 100 metrów linii czy też trakcji..lub odwrotnie

może nie będzie źle..

 

Ja podlegam pod Lubzel w Lubartowie i też mam mieszane uczucia. Czeka mnie przebudowa linii, bo na środku działki mam slupa. Na razie jest OK. Zgodę wydali, część kosztów pokryją a projekt przebudowy się robi. W kwietniu mam mieć prąd na działce. Zobaczymy....

[Dose2000]

dzień dobry,

 

gmina Niemce u mnie rządzi i jak dotąd jestem baardzo zadowolony ze wspólpracy. urzędnicy a raczej panie urzędniczki są bardzo sympatyczne i pomocne. i niechaj tak zostanie ...

 

 

potwierdzam, bardzo tu przyjaźnie:) sam sie chyba tu wybuduję, bo mam conieco działki:) A czy ta działka to nie przypadkiem w okolicach Miedzynarowodego Domu Spotkań Młodzieży?

[Dose2000]

ebarc

 

gdzie będziecie budować ?

my budujemy w Marysinie, kilkaset metrów od granic Lublina

itp.

 

AKA, a Jastków to ma MPZP opracowany? (bo to twoja gmina) I w ogóle przyjemnie tam jest?

[Agira]

Jak zamierzasz załatwić problem braku kanalizy

bo ja właśnie jestem na etapie zgłebiania problemu przydomowych oczyszczalni bo szambo to tragedia.

 

W projekcie mamy szambo ale jeszcze nie przesądzone.

Mam nadzieje że gmina ma w planach szybką kanalizację. Sąsiedzi z naprzeciwka mają oczyszczalnie i podobno też czasem zalatuje smrodkiem ( niewiem czy to wina wykonania)

 

U nas z Lubzelem wszystko poszło gładko. Przyłącze robiliśmy wspólnie z sąsiadem więc wyszło jeszcze taniej.

[KasiaMichał]

dzień dobry,

 

gmina Niemce u mnie rządzi i jak dotąd jestem baardzo zadowolony ze wspólpracy. urzędnicy a raczej panie urzędniczki są bardzo sympatyczne i pomocne. i niechaj tak zostanie ...

 

 

potwierdzam, bardzo tu przyjaźnie:) sam sie chyba tu wybuduję, bo mam conieco działki:) A czy ta działka to nie przypadkiem w okolicach Miedzynarowodego Domu Spotkań Młodzieży?

 

a czy MDSM jest za kościołem jadąc z Lublina ? taki duży budynek w głębi ulicy ? widoczny jest tylko duży dach ?

jeśli tak, to nie mam tam działki i nawet tam nie byłem..ale będe

[KasiaMichał]

http://foto.onet.pl/dwosz,44g544c4xcsw,6lp8d,u.html

[CYCU]

dobry wieczór,

 

nie ma to jak zostać Ziemianinem nieprawdaż..

gratulujemy...

pochwal się i napisz coś więcej ...gdzie kupiłeś ? dlaczego i poprosimy o zdjątko

 

m

Działeczka znajduje się w Lubartowie w pobliżu szpitala,a kupiłem ją (prawie) dlatego by za jakiś czas móc wyjśc przed domek i cieszyć się zachodem słońca,śpiewem ptaków (wystarczy tego romantyzmu ).Zdjęć nie robię z dwóch powodów-nie jestem jeszcze właścicielem,choć już niedługo,a powód nr dwa to pogoda(ale rymek )nie chcę mi się łaźić po śniegu, poczekam na bardziej dogodne warunki

Pozdrawiam.

[mario1_74]

Witam serdeczne wszystkich w tej grupie. Jak juz wspomniaem w innej grupie dzielenie sie doswiadczeniami z przebiegu realizacji budowy jest naprawde dobrym pomyslem. Jestem z Lublina a dzialkę posiadam pod Lublinem w Plouszowicach. Okolo 2 lata temu już bylem w blokach startowych jak wy teraz. Wybrany projekt, i wszystko inne przygotowane na start przed zlozeniam dokumentów na pozwolenie na budowę. I tu się oparzylem. Teść fajny chlop, tak dobry aż za dobry. Zapewnial mnie, że dzialka budowlana i uwierzylem bo komu jak nie oddanemu teściowi, no i dookola wszyscy sie bydowali. Ja do gminy w Jastkowie a tam cios 100 kg mlotem w glowę dzialka nie jest budowlana ale rolna, oczywiscie z mozliwością przekwalifikowania. Jesteście w temacie budowy to możecie sobie wyobrazić w jakim stanie z tamtąd wyszedlem. Dobrze że wcześniej nie zakupilem projektu i innych. Oczywiście teścio myślal, że dzialka jest budowlana. No to jak najszybciej zlożylem wniosek o przekwalifikowanie i czekam juz dwa lata. W gminie tlomacza, że wszystko blokowala slynna obwodnica w konopnicy i nie mogli zmienic planu przestrzennego zagospodarowania. Jak sie teraz ruszylo to okazuje się, że zmienila sie skala dla map potrzebnych do naniesienia zmian na projekt planu zagospodarowania a takie mapy żekomo cholernie duzo kosztują. Ostatecznie powiedziano mi, że może jedna miejscowość rocznie z gminy będzie miala zmiane w planie zagospodarowania. Nie wiem jak dugo przyjdzie mi jeszcze czekać.

Tu mam prosbę do wszystkich, czy ktoś może posiada jakieś informacje na temat zmiam w plamie przestrzennego zagospodarowania dla gminy Jastków. Mam alternatywe dla tej sytuacji - indywidualne przekwalifikowanie ale to koszt okolo 8 tys. Pozdrawiam wszystkich. Apropo okres czterech lat reagowania na wszysko co zaczyna się na literę B jak budownictwo pozwolilo mi posiąźć pewną wiedzę na temat budownictwa i bedę odwiedzal tą grupę regularnie jak nie codziennie i również sluże swoja wiedzą.

[CYCU]

mario1_74

3mam za ciebie kciuki,nie poddawaj się,w końcu urzędasy zmiękną i postawisz na swoim(domek ).A swoją drogą to masz cierpliwość

Pozdrawiam

[qwertix]

Witam wszystkich...

 

Ja tez mam nadzieje, ze jeszcze w tym roku uda mi sie wystartowac z budowa domku (projekt APS75 z lubelskiego archiprojektu), niedaleko lublina w Woli Niemieckiej.

Mam tam niewielka dzialeczke i wlasnie jestem w trakcie zalatwiania calej papierkologii jednak, iz jestem dosc zielony w tym temacie cos opornie mi to idzie Jesli ktos mogl by doradzic byl bym wdzieczny.

 

mianowicie:

Mam juz WZMPZ, zlozylem w niosek o wypis z rejestru gruntow, odbylem juz rozmowe z geodeta i zamowilem mapki sytuacyjno wysokosciowe do celow projektowych i mam nadzieje, ze niebawem je otrzymam. Nie bralem jak narazie mapek z dzialu geodezji tych w skali 1:500 i 1:1000 bo tak sobie pomyslalem, ze skoro mam isc do geodety i on przygotuje mapy do celow projektowych to nimi bede sie poslugiwal (ksero). Po otrzymaniu mapek wiem, ze mam sie udac do Lubzelu w celu ustalenia warunkow przylacza, wode mam juz na dzialce (wodomierz etc.). Pozniej architekt w celu adaptacji projektu oraz przygotowania planu zagospodarowania dzialki, o ile sie nie myle nastepnie czeka mnie odrolnienie no i zlozenie kwitow z wnioskiem o pozwolenie na budowe??

 

Jesli sie myle to prosze o sprostowanie.

 

Czy wykaz zmian gruntowych przygotuje geodeta??

 

No i jeszcze jedna sprawa ktora o ktorej sie przed chwila dowiedzialem mianowicie otrzymalem informacje, ze musze udac sie do gminy w celu otrzymania warunkow zjazdu z dzialki na droge gminna, czy ktos mogl by mi tak po chlopsku wytlumaczyc o co chodzi i jak to jest z tym mostkiem? zadzwonilem do gminy, a oni, ze musze przedstawic mape syt. wysok. z naniesionym zjazdem :| (wydawalo mi sie ze taki szkic robi sie dopiero po otzrymaniu warunkow).

 

Przepraszam, ze sie tak rozpisalem ale chyba ciut za bardzo sie tym wszystkim przejmuje.

 

Pozdrawiam wszystkich forumowiczow

 

ps- czy mozecie polecic jakiegos architekta ktory dokona adaptacji projektu w sensownej cenie i ewentualnie doradzi przy zalatwianiu kolejnych kwitow??