Grupa zaczynajaca na wiosne 2009

[kateper]

Witamy wszystkich zaczynających lub pragnących rozpocząć budowę w tym roku . W przyszłym tygodniu nasza Pani architekt ma złożyć papiery do pozwolenia na budowę więc liczymy, że za 2-3 miesiące PnB będzie gotowe. Na razie szukamy ekipy i przyznam że w naszym rejonie (Szczecin) jest bardzo drogo w porównaniu z resztą Polski. Budujemy Zacisze II z MG Projekt (użytkowa 182, dach 290) i za SSO + dach wykonawcy życzą sobie od 90-140 tys (oczywiście sama robocizna)! Jak czytam posty, że macie cenę 30-40-50 to aż nie chce nam się wierzyć . Ale szukamy dalej, przecież nie można dać się zwariować

[pawalara]

Witamy wszystkich zaczynających lub pragnących rozpocząć budowę w tym roku . W przyszłym tygodniu nasza Pani architekt ma złożyć papiery do pozwolenia na budowę więc liczymy, że za 2-3 miesiące PnB będzie gotowe. Na razie szukamy ekipy i przyznam że w naszym rejonie (Szczecin) jest bardzo drogo w porównaniu z resztą Polski. Budujemy Zacisze II z MG Projekt (użytkowa 182, dach 290) i za SSO + dach wykonawcy życzą sobie od 90-140 tys (oczywiście sama robocizna)! Jak czytam posty, że macie cenę 30-40-50 to aż nie chce nam się wierzyć . Ale szukamy dalej, przecież nie można dać się zwariować

 

Oj straszne ceny. Nasz wykonawca za stan surowy (bez dachu bo tak chcieliśmy) bierze 16, nie w sumie 18-cie tys bo doszły tarasy. Ale 90 tys!!!! Szaleństwo.

pozdrawiam i powodzenia w szukaniu

[pawalara]

Witam, czy po uzyskaniu pozwolenia na budowę starostwo oddaje 2 egzemplarze projektu czy nie? Pozwolenie dostałam wczoraj:)

 

Starostwo oddaje dwa egzemplarze, nie przejmuj się jest ok, ja odbierałam kilka tygodni temu i też dostałam dwa. Odnośnie pozostałych dwa mówili mi nawet gdzie "idą", jeden na pewno a/a, drugi już nie pamiętam.

[jagoda_83]

Witam wszystkich. Obecna! Rozpoczynamy po świętach wielkanocnych 2009!

Nasz projekt to Zośka, zapraszam do nas!

[Ya]

Witam

Ja też zaczynam teraz. Dokładnie to w kwietniu - prawdopodobnie po śwętach.

Budujemy w Łodzi "konkursowego" z kolekcji Muratora.

Pozdrawiam i życzę (Wam i sobie) powodzenia

Ya

[Ya]

Witam, czy po uzyskaniu pozwolenia na budowę starostwo oddaje 2 egzemplarze projektu czy nie? Pozwolenie dostałam wczoraj:)

 

Starostwo oddaje dwa egzemplarze, nie przejmuj się jest ok, ja odbierałam kilka tygodni temu i też dostałam dwa. Odnośnie pozostałych dwa mówili mi nawet gdzie "idą", jeden na pewno a/a, drugi już nie pamiętam.

Drugi idzie do nadzoru budowlanego, aby wiedzieli co potem odbierać.

[stasiekgośka]

Jak się dzisiaj dowiedziałem to i w mazowieckiem dają czasem pozwolenia na budowę!!

 

I nam się poszczęściło i mamy już nieprawomocne co prawda jeszcze ale zawsze to coś.

Pozdrawiam

[Aga i Zbyszek]

Wczoraj odebralismy PnB

[wu]

dzień dobry oooo jaki wysyp pozwoleń widać wiosna idzie gratulacje

[basia228]

Ja też jestem ze Śląska (Mysłowice). Buduję dom w ananasach 2 archonu. Chcę zacząć po świętach - jak pogoda dopisze. Pozdrawiam!

[anetik]

wysyp pozwoleń... I ja dostałam!!! Mam z data 19stego marca. Teraz tylko czekać na pogodę i uprawomocnienie. yupppi!

[olasosenko]

wysyp pozwoleń... I ja dostałam!!! Mam z data 19stego marca. Teraz tylko czekać na pogodę i uprawomocnienie. yupppi!

 

GRATULUJĘ!!!

My nadal czekamy... może ten wysyp nas też zahaczy

[yuka]

Gratuluję wszystkim!!!

A my jeszcze w lesie... Czekamy na mapki. Już drugi tydzień geodeta mówi, że w tym tygodniu będą

Pożyjemy, zobaczymy

Ale może uda się jeszcze na wiosnę z budową ruszyć

[barto307cc]

Ale może uda się jeszcze na wiosnę z budową ruszyć

 

Biorąc pod uwagę,że dziś za oknem śnieg,to faktycznie do wiosny daleko,także masz szanse

[k_i_a]

No i błoto wstrzymało wszystkie prace na naszej działce. Ciężki sprzęt tonie w bagienku.

Kopara zdjęła tylko humus. Mimo usilnych starań i wezwania koparki obrotowej skończyło się jedynie na porytej drodze. Teraz na domiar złego musimy ją wyrównać i utwardzić. Za to mamy pewność, że mimo braku podpiwniczenia musimy zrobić drenaż.

Pełna nadziei wypatruję słońca, a ono i owszem, pokazuje się czasem, ale co z tego jak u nas leżu 20cm. śniegu.

A wujek-majster stoi z robotą, bo nawet zbrojenia nie da się kręcić.

Solidaryzuję się z wszystkimi oczekującymi wiosny.

[mikela]

Witam,

 

Czy robiliście operat szacunkowy dla banku ? ile coś takiego kosztuje ?

Chcę złozyć wnioski w czterech bankach do wszystkich musze zanieść operat szacunkowy

 

Pozdrawiam

[Michał i Magda]

Witam,

 

Czy robiliście operat szacunkowy dla banku ? ile coś takiego kosztuje ?

Chcę złozyć wnioski w czterech bankach do wszystkich musze zanieść operat szacunkowy

 

Pozdrawiam

 

Operat muszą wykonywać rzeczoznawcy akredytowani przez dany bank. Albo bank bezpośrednio zleca to swojemu rzeczoznawcy, albo daje Wam listę akredytowanych przez siebie i możecie sobie wybrać. Koszt wykonania takiego operatu jest różny, zwykle waha się od 400-1000zł.

Jeżeli bank da Wam listę rzeczoznawców, to warto wybrać takiego, który może robić operaty do tych 4 banków do których składacie wnioski. Wtedy zwykle za 1 operat płaci się więcej, a za kolejne ok 150-200zł.

Popytajcie w bankach jak to u nich wygląda. Możemy Wam polecić rzeczoznawcę, który robił nam operat do Eurobanku. Szybko, sprawnie i po przyzwoitej cenie.

Kredyt wzięliśmy koniec końców w Nordei, a im operaty robi firma zewnętrzna (koszt 400zł, płatny po podpisaniu umowy).

[pawalara]

OPERAT-my wzięliśmy kredyt w PKO BP i nie był potrzeby żaden operat, mają swojego rzeczoznawcę, który prawdopobnie (bank nie ujawił szczegółów) analizował projekt i przygotowany przez nas kosztorys. Koszt wyniósł 150 zł. Przyznam się, że przed podjęciem decyzji jaki bank (a decydowalismy się w październiku ubiegłego roku, a więc w czasie najwiekszego zamieszania, kiedy to warunki zmieniały się z dnia na dzień) przeszliśmy wszystkie możliwe banki. Na samym końcu poszliśmy do PKO BP i okazało się że to naprzyjaźniejszy bank. Naprawdę polecam. Nie musimy zbierac faktur za materiały, przed wypłatą kolejnej transzy wysyłają rzeczoznawcę (za darmo) który sprawdza czy wartość prac i materiałów uzytych do budowy jest adekwatny z tym co podaliśmy w kosztorysie. Jesli ktoś jest zainteresowany podam namiary na doradcę z PKO który nam pomagał.

[mikela]

Bardzo dziekuję za pomoc

 

Michał i Magda chętnie bym skorzystała z Waszego rzeczoznawcy ale buduję na Śląsku to chyba muszę poszukać kogoś z okolicy bo Poznań troche daleko .

 

Ja potrzebuję operat do BGŻ, Deutsche Bank na pewno, natomiast pozostałe dwa banki to ING i Nordea - jeśli w Nordei nie trzeba mieć operatu zrobionego we własnym zakresie to super. Dopytam jeszcze w ING moze tez nie będzie konieczny.

 

pawalara w PKO BP jeszcze nie byłam jakoś nie brałam ich pod uwagę - to może jeszcze się przejde, z doradcy niestety nie skorzystam bo za daleko.

 

Pozdrawiam

[pawalara]

MIKELA-oczywiście że troszę daleko, na początku jak zabieraliśmy się za banki, PKO BP odrzucilismy na samym początku, bo wydawał nam się taki "przedpotopowy", niereformowalny, a mielismy nie lada problem z męża dochodami, ponieważ nie wszystki banki je akceptowały, ale jak zaczęło się szaleństwo kryzysowe, stwierdziliśmy że trzeba ich sprawdzić i udało się. Odszukaliśmy oddziału w Poznaniu, który od lat specjalizuje się z kredytach mieszkaniowych. Wiadomo, że każdy oddział to robi, ale nie wiem czy we wszystkich oddziałach są osoby decyzyjne do akceptowania wniosków, a to chyba ważne chociazby ze względu na czas od złożenia wniosku do decyzji. Mielismy szczęście. Warunki (w październiku) były naprawdę super: bez prowizji od udzielonego kredytu, bez prowizji od wypłacanych transz, bez operatu, nie wymagali żadnych dodatkowych ubezpieczeń, pierwsze przewalutowanie za darmo, wizyty inspektorów za darmo, nie potrzebują faktur.