Grupa opolska

[duduś]

z tego co wiem to niedaleko Was ( czarnowąsy) jest p. Stotko ponoć b. solidny wykonawca

[sallix]

z tego co wiem to niedaleko Was ( czarnowąsy) jest p. Stotko ponoć b. solidny wykonawca

Witam, mogę na własnych doświadczeniach potwierdzić powyższą opinię o Panu Edwardzie - jeżeli o nim obaj myślimy, to nazwisko jest w okolicy dość popularne.

Wykonawca wyjątkowo solidny i terminowy, mój dom wymurował począwszy od fundamentów do etapu umożliwiającego położenie dachu w 7 tygodni, borykając się po drodze z różnymi przeciwnościami pogody i sąsiedztwa na którym akurat gmina rozpoczęłą budowę sieci wod-kan, gazu i drogi.

Jednak z tego co wiem, to może on już mieć komplet zleceń na przyszły rok, niemniej warto pogadać.

Edward Stotko mieszka w Czarnowąsach- Krzanowicach na ulicy Łąkowej 5.

[teresab]

Witam wszystkich na forum, dołączam do grupy budujących w opolskim.

Ja buduję swój domek wg projektu W.21.12 b.

Jestem obecnie na etapie kończenia stanu zerowego. Troszkę mi ten śnieg opóźnił budowę. Zostało mi jeszcze ocieplenie ścian fundamentowych, ale myśle, że w przyszłym tygodniu już zasypię piaskiem.

Z Inką już się poznałyśmy na forum, bo budujemy takie same domy. I jak Inka - wybrałaś już wykonawce?

[Inka Opole]

Witam wszystkich na forum, dołączam do grupy budujących w opolskim.

Ja buduję swój domek wg projektu W.21.12 b.

Jestem obecnie na etapie kończenia stanu zerowego. Troszkę mi ten śnieg opóźnił budowę. Zostało mi jeszcze ocieplenie ścian fundamentowych, ale myśle, że w przyszłym tygodniu już zasypię piaskiem.

Z Inką już się poznałyśmy na forum, bo budujemy takie same domy. I jak Inka - wybrałaś już wykonawce?

 

Cześć Tereska!!

 

Jak na razie jeszcze nie wybraliśmy. Cały czas zbieramy oferty. Aż mnie juz głowa boli od tego wszystkiego

Ceny mają wszyscy bardzo zbliżone, ale gorzej z terminami. Zależy nam na tym, żeby ruszyć wczesną wiosną, a mało która ekipa będzie na to gotowa

Ale nie poddajemy się!!!

Głowa do góry!!!

[Annja]

Witam wszystkich nowych członków grupy opolskiej! Fajnie, że nas przybywa.

Inka, Teresa - zazdroszczę wam dziewczyny, że budujecie takim sam domek, zawsze można powymieniać się doświadczeniami. Nasz projekt nie był niestety zbyt popularny na naszym terenie i zmagaliśmy się sami z różnymi niedociągnięciami projektu.

We wtorek skończyli nam kominek! Myślę, że po niedzieli pochwalę się w wątku "Kominki nasze". Póki co nie miałam czasu popstrykać zdjęć.

Pozdrawiam wszystkich

[Inka Opole]

Witam wszystkich nowych członków grupy opolskiej! Fajnie, że nas przybywa.

Inka, Teresa - zazdroszczę wam dziewczyny, że budujecie takim sam domek, zawsze można powymieniać się doświadczeniami. Nasz projekt nie był niestety zbyt popularny na naszym terenie i zmagaliśmy się sami z różnymi niedociągnięciami projektu.

We wtorek skończyli nam kominek! Myślę, że po niedzieli pochwalę się w wątku "Kominki nasze". Póki co nie miałam czasu popstrykać zdjęć.

Pozdrawiam wszystkich

jasne że w grupie zawsze raźniej

Teresa już zaczeła budowę a ja niestety jestem dopiero na etapie pozwoleń. będę korzystała z doświadczeń Teresy no i od wiosny będę ją gonić

pozdrawiam

[malmuc]

Ten sąsiad to były dyrektor banku czy ten aktualny???

he he he

znam jednego i drugiego

pozdrawiam budujących sie w KK

[Annja]

Mam jeszcze nowego sąsiada policjanta jakbyś była malmuc zainteresowana

[malmuc]

Mam jeszcze nowego sąsiada policjanta jakbyś była malmuc zainteresowana

nie dziękuje, nie szukam przyjaciół

[sallix]

Witam wszystkich na forum, dołączam do grupy budujących w opolskim.

Ja buduję swój domek wg projektu W.21.12 b.

Jestem obecnie na etapie kończenia stanu zerowego. Troszkę mi ten śnieg opóźnił budowę. Zostało mi jeszcze ocieplenie ścian fundamentowych, ale myśle, że w przyszłym tygodniu już zasypię piaskiem.

Z Inką już się poznałyśmy na forum, bo budujemy takie same domy. I jak Inka - wybrałaś już wykonawce?

 

Cześć Tereska!!

 

Jak na razie jeszcze nie wybraliśmy. Cały czas zbieramy oferty. Aż mnie juz głowa boli od tego wszystkiego

Ceny mają wszyscy bardzo zbliżone, ale gorzej z terminami. Zależy nam na tym, żeby ruszyć wczesną wiosną, a mało która ekipa będzie na to gotowa

Ale nie poddajemy się!!!

Głowa do góry!!!

witam, ja właśnie mam zakończone murowanie ostatnich ścianek działowych. pisałem juz o swoim wykonawcy i nadal go polecam. Inka radzę pogadać ze Stotką, to nic nie kosztuje. A wykonawca sprawdzony - solidny i terminowy aż do bólu.

 

Niestety w przeciwieństwie do murów dach idzie jak po grudzie, trafił mi się wyjątkowo niesłowny dekarz - pan K. z miejscowości P.Termin miał na koniec września, uzgodnilismy 2-tygodniowe przesunięcie, a dziś mam jedynie folię i łaty. dachówki ani śladu. Facet nie odbiera telefonów, czasami łaskawie odpowie na sms-a, od haseł jutro, jutro już mnie skręca....poczytałem umowę i kodeks cywilny, jestem o krok przed zleceniem dalszych prac innemu wykonawcy. Na razie wyznaczyłem mu termin po którym zamierzam podjąć dalsze działania. Zobaczymy co będzie dalej, jeżeli facet nie podejdzie w końcu poważnie do roboty to skończy ją ktoś inny na jego koszt. A ja z czystym sumieniem opiszę moję potyczki z panem K. podając jego imię i nazwisko.

Przestrzegam przed takimi fachowcami oferującymi zwykle wyjątkowo atrakcyjne ceny - tak było w moim wypadku, dobry fachowiec zna swoją wartość.

A z innej "beczki" za tygodzień będę miał zamontowane okna.

[Inka Opole]

Hej

dzieki za polecenie p.Stotko ale jednak nie skorzystam:)

duzo osob mi go polecalo ale w tej chwili prrzynajmniej dla mnie bardzo sie ceni..byc moze warty jest swojej ceny ale....mysle ze uda mi sie znalezc rownie solidnego wykonawce za mniejsze pieniadze

zreszta mam juz kilka namiarow i kilka rozmow odbylismy (tez z polecenia)

w kazdym badz razie Bardzo Dziekuje za zainteresowanie

pozdr

Inka

[teresab]

Witam salix

Bardzo fajny domek budujesz, oglądałam go niedawno z zewnątrz, widziałam jak szybko p. Stotko go budował pomimo cięzkich warunków dojazdowych (budowa kanalizacji i wody). Byłam w nim też wewnątrz, ale na etapie stawiania ścian zewnętrznych.

Masz pecha z tym dekarzem, ale może rozejrzyj się za innym jak jest taki niesłowny. A podłączyłeś sie już do kanalizacji?? Chyba nie tak szybko to nastąpi.

[sallix]

A podłączyłeś sie już do kanalizacji?? Chyba nie tak szybko to nastąpi.

A tu miła niespodzianka, mam juz podłączone wszystkie media: prąd, gaz, wodę i kanalizację. to dzięki wielkiej determinacji moich sąsiadów, którzy wiercili dziury w brzuchu urzędnikom w gminie.

pozdrawiam sallix

[teresab]

No,co do kanalizacji to nie tak szybko bedzie działała.

[sallix]

wiem cos o tym, położono wadliwe rury, na wiosnę wymiana, horror dla moich sąsiadów, którzy juz tam zamieszkali.

sallix

[mk77]

Witam

 

Planuję budowę domu takiego jak tu bądź tego typu : http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m472f20da5e2c4

Okolice Opola.

Moje fundusze to 450tyś ale około 120 - 130 tyś muszę odliczyć na działkę.

Na dom wykończony pod klucz + wszelkie pozwolenia itp pozostaje jakieś 320tyś.

Planuję szukać ekip które będą wykonywać poszczególne etapy ale jeśli braknie im "worka cementu" to będą musieli sami go dokupić. Krucho u mnie z czasem.

Jeśli chodzi o wykończenie pod klucz to ja sam osobiście mógłbym się podjąć pomalowania ścian i ułożenia paneli podłogowych.

W cenie tej oczywiście chcę zmieścić piec na eko-groszek (w przypadku

Czarnowąs przyłącze do ogrzewania z elektrowni) i oczywiście takie rzeczy jak umywalka, kabina prysznicowa itp.

Wiem że bardzo dużo zależy od ceny elementów wykończeniowych, ale "złotych klamek" nie muszę mieć. Planuję zakup elementów tanich ale o dobrej jakości. Czyli tanie ale nie najtańszy badziew.

Czy są szanse abym się zmieścił w moim budżecie ?

 

Pozdrawiam

[duduś]

dom wybudujesz ale z wykończeniem o jakim zapewne myślisz -to za mało !Policz koszty schodów wew. , te balkony , wysuniete okienko( lukarna), okna ze szprosami itp. Ten dom wygląda ładnie w takiej wersji w jakiej jest ale jak już z czegoś zrezygnujesz to będzie całkiem inny dom .Wiem -bo to przerabiałam i mój dom całkiem stracił efekt. No chyba że nie jesteś w gorącej wodzie kąpany i z wykończeniówką możesz czekać ( ale to czekanie wykańcza i bardzo boli że żyje sie ciągle na "budowie") Może jednak parterówka?????????/

[mk77]

Hmm parterówka ? a czy to wyjdzie taniej ??

Niby budynek niższy ale za to dach o wiele droższy. Poza tym przy parterówce większa działka musi być czyli większe koszta. Ja myślałem o działce 7-8 arów.

[teresab]

Witam

 

Planuję budowę domu takiego jak tu bądź tego typu : http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m472f20da5e2c4

Okolice Opola.

Moje fundusze to 450tyś ale około 120 - 130 tyś muszę odliczyć na działkę.

Na dom wykończony pod klucz + wszelkie pozwolenia itp pozostaje jakieś 320tyś.

 

 

Ja buduję troszkę większy domek (tak o ok. 10 m2 wiekszy) i planuję że bedzie mnie kosztowac 350 000 zł. Może poszukaj tańszej działki, to więcej będzie na dom. W Czarnowąsach działki sa bardzo drogie, ale już w Dobrzeniu mozna kupić o połowę taniej. Faktem jest, że lukarny, sprosy podrażają koszty budowy, może wybierz bardziej prosty domek.

[Annja]

Witam

 

Planuję budowę domu takiego jak tu bądź tego typu : http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m472f20da5e2c4

Okolice Opola.

Moje fundusze to 450tyś ale około 120 - 130 tyś muszę odliczyć na działkę.

Na dom wykończony pod klucz + wszelkie pozwolenia itp pozostaje jakieś 320tyś

Czy są szanse abym się zmieścił w moim budżecie ?

 

Pozdrawiam

 

Może być ciężko ale myślę, że nie jest to wykluczone. Nasz dom ( vide mój avatarek ) ma 140 m kw. powierzchni użytkowej. Przez zimę będziemy się "wykańczać" i widzę, że najprawdopodobniej wystarczy nam 300 tys. zł. Z tym, że całą robociznę murarską i wykończeniówkę mam za friko.

Postaraj się o maksymalnie szczegółowy kosztorys, no i nie drogą ekipę. Domek, który planujesz wybudować jest nieduży i niezbyt skomplikowany. Myślę też, że jeżeli jedyną zmianą, którą wprowadzisz będzie zmiana okien na takie bez szprosów, to dom wiele nie straci, a będzie trochę taniej. Pomyśl może o dachówce cementowej zamiast ceramicznej, to też jakaś oszczędność, a dom nie powinien stracić na urodzie. Tak jak radzi koleżanka "piętro wyżej" zdecydowanie poszukałabym tańszej działki - te kwoty, które podałeś - jeśłi to cena za 7-8 arów - są jak dla mnie zabójcze.

Życzę powodzenia