grupa WOŁOMIN, TŁUSZCZ, okolice

[gonzaless]

Ja nie oddałabym opieczętowanego zatwierdzonego oryginału, w tym porąbanym państwie jeszcze wszystkiego trzeba się spodziewać!! Może będzie potrzebny do odbioru budynku, a może do posadzenia krzaczka porzeczek??!!

Zamów jeden taki bez podpisów i pieczątek, tzw wykonawczy

pozdrawiam

 

Napisałem maila do pracowni ile będzie mnie będzie kosztował dodatkowy egzemplarz. Czekam na odpowiedź.

[zajec6]

Witam,

 

Zwracam sie do was z prośba o pomoc. Razem z narzeczonym będziemy rozbudowywać dom. Jest to dom w Wołominie składa sie z wysokiego parteru (piwnica ponizej) oraz jak to sie fachowy nazywa (chyba) zaadopnowanego poddasza (chociaż dla mnie jest to normalnie piętro, jako że nie jestem fachowcem nie bardzo wiem na czym polega róznica). Tak czy inaczej prace które chcemy wykonać:

- dobudować klatke schodową z dostepem do piętra (tak zeby zrobic z tego samodzielne mieszkanie)

- zlikwidować obecne wewnetrzne schody (zamurować)

- przedłużyć piętro z jednej strony, wyciągnąc je o 2,5m + osadzić na 3 kolumnach (szerokość 8m)

- ponieść całą kondygnacje o jakiś metr. (jest niskie pietro ja mam 170cm i sufit mam na wyciagnięcie ręki)

- podejrzewam że wszystkie te prace wymuszą wymianę dachu

Po rozmowie z "przyjacielem rodziny", który posiada firme budowlaną usłyszeliśmy że musimy szykować sie na koszty w wysokości do 200tys PLN. I teraz się zastanawiam, czy taka kwota jest realna? Czy nie jest to za duzo?

Mam takich mężczyzn w rodzinie ze ciągnięcie instalacji (co damy rade) będziemy robić sami, podobnie wykańczanie, glazura podłogi, malowanie itp. Inna osoba która budowała dom od zera za murarza z materiałami budowlanymi zapłaciła jakieś 20 tys. My przed spotkaniem ze specialista mysleliśmy że zmieścimy się w kwocie 180tys z wykończeniem bez wyposażenia.

Jak to w końcu jest?

Czy takie prace naprawdę mogą pochłonać 200tys PLN + wykończenie

Bardzo prosze o pomoc.

 

Agata

[pskosz]

Z punktu widzenia osoby która właśnie skończyła budowę domu, to lepiej przygotować się na więcej.

Jak zostanie to zawsze lepiej , prawda.

Ale moim zdaniem powinno wystarczyć

[gonzaless]

Stoję przed dylematem w związku z ograniczeniem odliczenia VAT przedmiotowo i podmiotowo w 2014r. Jako, że mam już jedno mieszkanie i powierzchnię użytkową jaką będę miał w domu 115m2 nie załapię się na odliczenia, a planuję rozpocząć budowę w sierpniu 2014.

 

Rozważam kilka opcji zakupu materiałów i nie wiem na którą się zdecydować:

1. Kupuję w 2013 r. na f-rę, dogaduję się ze składem i zostawiam towar u nich do sierpnia. Vat odliczam.

2. Kupuję towar w styczniu/lutym 2014r. bez f-ry i dogaduję się ze składem i zostawiam u nich towar. W zimę mniejszy ruch w budowlance a firmy potrzebują płynności więc może będzie tanie tym bardziej że bez f-ry.

3. Kupuję towar w lipcu 2014 r. bez kombinowania i bez f-ry.

 

Dodam jeszcze, że chcę w przyszłym roku postawić tylko SSO.

 

Nie wiem na jaką opcję się zdecydować, mam teraz do dyspozycji ok 50 tyś zł na materiały które mogę kupić, w kwietniu będę miał do dyspozycji kolejne 40 tyś zł. Jakie materiały najlepiej kupić zimą?

Może podzielicie się swoimi doświadczeniami. Jak to Was było taniej wyszło Was odliczyć VAT czy kupić bez f-ry taniej?

 

Będę wdzięczny za pomoc bo czas nieubłaganie ucieka i koniec roku się zbliża.

[pirawawa]

Cześć,

 

Jeśli chodzi o częściowy zwrot VAT dylematu nie ma.

Jeśli zaczniesz kupować w roku 2013 - możesz odliczyć tylko faktury tylko z roku 2013

Jeśli zaczniesz kupować w roku 2014 i spełniasz warunki możesz skorzystać z odliczani w nowej wersji.

 

Odpowiedzi:

1. Skąd założenie że do sierpnia 2014 towar nie stanieje, skład nie upadnie, skład będzie nieuczciwy ?

2. To żę nie bierzesz faktury/paragonu nie oznacza że skład nie odprowadza podatków, obowiązkiem składu jest wystawienie dokumentu zakupu a czy Ty weźmiesz czy nie to Twoja sprawa.

3. Podobnie jak w pkt 2, masz prawo nie brać faktury, ale jakie to ma znaczenie?

 

W przypadku domu podobnego jak Pola z Archipelagu na dużo nie starczy. U mnie rok 2011

Stan 0 - 42 651 zł

Parter + strop - 52 893 zł

Poddasza + dach - 75 461 zł

 

Odliczenie VAT z tych etapów ok. 6000 zł.

 

Jeśli nie "wskakujesz" w nową ustawę i jak możesz składować na miejscu budowy w przypadku mojego domu za 40 tys. byś kupił

Stal na fundamenty - 2300 zł

Styropian - 1850 zł

Stal na strop - 9721 zł

Ytong - 13284 zł

Kominy - 5160 zł

 

Ale gdzie to trzymać ?! Materiały zajmą pow. domu.

 

Ja bym nie kombinował, i jeszcze jak poszukasz dobrego składu i tak oszczędzisz !

[GraMar]

Wg nowych przepisów-to pozwolenie na budowę musi być wydane w 2014r i należy załapać się na MdM.

Nikt nie ukrywa już, że pobyt Polaków w Polsce staje się bardzo uciążliwy dla pewnych ugrupowań.

 

 

Stoję przed dylematem w związku z ograniczeniem odliczenia VAT przedmiotowo i podmiotowo w 2014r. Jako, że mam już jedno mieszkanie i powierzchnię użytkową jaką będę miał w domu 115m2 nie załapię się na odliczenia, a planuję rozpocząć budowę w sierpniu 2014.

 

Rozważam kilka opcji zakupu materiałów i nie wiem na którą się zdecydować:

1. Kupuję w 2013 r. na f-rę, dogaduję się ze składem i zostawiam towar u nich do sierpnia. Vat odliczam.

2. Kupuję towar w styczniu/lutym 2014r. bez f-ry i dogaduję się ze składem i zostawiam u nich towar. W zimę mniejszy ruch w budowlance a firmy potrzebują płynności więc może będzie tanie tym bardziej że bez f-ry.

3. Kupuję towar w lipcu 2014 r. bez kombinowania i bez f-ry.

 

Dodam jeszcze, że chcę w przyszłym roku postawić tylko SSO.

 

Nie wiem na jaką opcję się zdecydować, mam teraz do dyspozycji ok 50 tyś zł na materiały które mogę kupić, w kwietniu będę miał do dyspozycji kolejne 40 tyś zł. Jakie materiały najlepiej kupić zimą?

Może podzielicie się swoimi doświadczeniami. Jak to Was było taniej wyszło Was odliczyć VAT czy kupić bez f-ry taniej?

 

Będę wdzięczny za pomoc bo czas nieubłaganie ucieka i koniec roku się zbliża.

[gonzaless]

GraMar, pirawawa,

 

dzięki za odpowiedzi. Może faktycznie nie będę kombinował, różnie to z ludźmi bywa...

 

Podejrzewam, że pozwolenie będę miał wydane jeszcze w tym roku (złożyłem papiery 30.10.), ale za to pozwolenie uprawomocni się dopiero w 2014r.

 

@pirawawa

skład musi wg prawa wystawić dowód zakupu, ale możemy zrobić ze składem deal i nie chcieć potwierdzenia zakupu, co oznacza że towar idzie bokiem i nie przechodzi przez księgowość, a podczas remanentu jest spisywany w straty. Bez podatku = taniej. Taka jest rzeczywistość właśnie w Polsce, żeby zarobić trzeba oszukiwać nasz ukochany US.

 

Z tymi kosztami budowy różnie bywa... Byłem na herbatce u naszego forumowego kolegi @Qsi i rozmawialiśmy także z jego sąsiadem o kosztach SSO (bez pokrycia dachowego), są już na etapie wykończeniówki. Koledzy mieścili się w 110 tyś zł z robocizną przy nieco bardziej skomplikowanym projekcie niż mój, a mniej więcej ok 130 tyś powinienem mieć na wydanie.

[pirawawa]

gonzales nie idź w tym kierunku.

Nie chciał bym kupić towaru od złodzieja - tak się nazywa okradanie US, od przestępcy - prawo księgowe. Jeśli będziesz o tym wiedział również łamiesz prawo.

Nie spotkałem się aby od dobrego producenta towar szedł bokiem, koncern np Silka musi wystawić fakturę więc skład musi zaksięgować i sprzedaż Tobie zgodnie z prawem.

Oczywiście możesz kupić cegłę od Pana z "szałasu" bez gwarancji. Ale czy nie będziesz się bał o jakość materiału?

 

Proszę zobacz w sieci projekt Pola, mój jest bardziej pofikany (26 narożników !!!) SSO rozumiem że tylko z wieźbą = 110 302 zł

[gonzaless]

moralność to już indywidualna kwestia, jednej jak i drugiej strony. Patrząc z drugiej strony US okrada obywateli tego chorego kraju, i to właśnie jego można by nazwać złodziejem. Przepisy prawa są nam narzucane z góry, my jako podatnicy nie mamy nic do powiedzenia, a urzędnicy dziury muszą zasypywać.

Miałem okazję kiedyś być zaopatrzeniowcem na składy budowlane i hydrauliczne, byłem utrzciwy i już tam nie pracuję...

[pirawawa]

Oj wchodzimy w politykę. US nie okrada tylko wypełnia obowiązki wynikające z ustaw. Sejm i Senat wybierają obywatele - więc my.

Jeśli wszyscy byliby uczciwi na pewno więcej kasy byłoby w budżecie.

Wchodząc na ścieżkę religii najbardziej popularnej w naszym kraju to ponad 90% obywateli musi być uczciwych - wynika z dekalogu.

Więc nie jest tak źle !!!

[splatch]

US nie okrada tylko wypełnia obowiązki wynikające z ustaw.

Co nie zaprzecza faktowi, że owe ustawy są złodziejstwem i kradzieżą dokonywaną w biały dzień.

 

Jeśli wszyscy byliby uczciwi na pewno więcej kasy byłoby w budżecie.

Nam się wmawia od małego, że trzeba być uczciwym, a politycy robią co chcą i naginają wszystko pod własne potrzeby. Więcej kasy w budżecie = więcej do wydania = więcej do ukradzenia. Im więcej kasy byłoby w budżecie tym radośniej by się ją trwoniło - vide remont wołomińskiego starostwa zaplanowany na 2 500 000 zł a wyszło 4 600 000 z okładem.

 

Wchodząc na ścieżkę religii najbardziej popularnej w naszym kraju to ponad 90% obywateli musi być uczciwych - wynika z dekalogu.

W tej samej religii celnik był największym grzesznikiem.

[GraMar]

Kto ma wejścia do ekipy lub inwestora, co buduje budynek usługowy na ul. KOLEJOWEJ PRZY Poniatowskiego ze wstawkami jakby z drewna? Bardzo to ładne i co to może być za element-drewno, syntetyk? Widziałam z samochodu i nie miałam się już gdzie przytulić aż do torów.

[T0MII]

No dobra ale w jakiej mieścinie ta Kolejowa?

[GraMar]

no tak!

W Zielonce

 

No dobra ale w jakiej mieścinie ta Kolejowa?

[GO-TRANS]

witam wszystkich. razem z zona jesteśmy na etapie wyboru projektu, no i mamy 2 do wyboru, a mianowicie Ptyś 2g oraz Z122. jednak przed podjęciem decyzji który wybrać chcieli byśmy je zobaczyć na zywo/ w tym momencie pojawia się pytanie i prosba: czy ktoś z Was buduje taki dom i był by tak mily i nas oprowadzil????????

[suomi]

Witam,

 

Poszukuję solidnego instalatora do podłączenia kotła gazowego kondensacyjnego. Cały czas wacham się pomiędzy Junkersem a Vaillantem.

Będę wdzięczny za namiary.

 

Poza tym powoli rozglądam się za ekipą od wykończeniówki. Tj. od karton-gipsów, glazury, armatury. Możecie kogoś polecić, kto potrafi słuchać ze zrozumieniem tego co mówi inwestor?

[pirawawa]

Kocioł - POLECAM !!! Junkersa sprzeda w dobrej cenie, Vaillanta zamontuje

 

"Almat" Jarosław Kanclerz

 

07-440 Kamianka mazowieckie

 

Telefon:

48698924302

[margolcia2013]

Witam wszystkich budujących obecnie wkrótce niebawem i tych którzy już wybudowali swoje wymarzone gniazdko. My obecnie jesteśmy na etapie załatwiania papirologii i wyborze projektu gdyż chcielibyśmy kupić gotowy . Powolutku rozglądamy się tez za ekipą która postawiła by nam stan surowy i hurtownią tanich materiałów. Murarz może być bez ekipy aby był sprawdzony i godny polecenie. Chcemy budować systemem gospodarczym i pomocników jesteśmy w stanie sami zorganizować. Jeśli możecie coś polecić i doradzić będziemy bardzo wdzięczni. Czekamy na wasze kontakty Pozdrawiamy

[T0MII]

Kierownika budowy z okolic Wołomina szukam . Ma ktoś jakieś namiary?

[masz36]

Kierownika budowy z okolic Wołomina szukam . Ma ktoś jakieś namiary?

 

Witam,

 

Mogę polecić - Stanisław Kaczmarczyk, tel. 608032781. Mieszka w Dąbrówce.

 

Pozdr.

Mariusz