grupa WOŁOMIN, TŁUSZCZ, okolice

[sloneczny_slonecznik_2]

My wybudowaliśmy się za Klembowem ....

 

niestety są to niskie tereny, piwnicy też nie mamy

za to podnieśliśmy wyżej dom, dobrze zaizolowaliśmy fundamenty

 

ewdajas dużą macie działkę ?

 

My mamy garaż w bryle budynku

 

 

przy okazji zadam pytanie doświadczonym budowniczym

 

jest jedna rzecz, która bardzo mnie trapi ... chodzi właśnie o garaż

garaż tak jak pisałam wcześniej jest w bryle budynku, ściany graniczą z kuchnią i salonem, ściany zbudowano z maxa i niczym nie ocieplono ... cały budynek jest budowany trójwarstwowo z 8 cm styropianem w środku

a co najgorsze, w garażu nie ma ocieplenia w podłodze, jest tylko wylany beton

czy nasz garaż nie będzie przyczyną strat energii ? ( mam na myśli zimne ściany w salonie i kuchni?)

[brzuzens]

jest jedna rzecz, która bardzo mnie trapi ... chodzi właśnie o garaż

garaż tak jak pisałam wcześniej jest w bryle budynku, ściany graniczą z kuchnią i salonem, ściany zbudowano z maxa i niczym nie ocieplono ... cały budynek jest budowany trójwarstwowo z 8 cm styropianem w środku

a co najgorsze, w garażu nie ma ocieplenia w podłodze, jest tylko wylany beton

czy nasz garaż nie będzie przyczyną strat energii ? ( mam na myśli zimne ściany w salonie i kuchni?)

 

Hej,

a nad garażem macie jakieś pomieszczenie, czy tylko dach?

 

Możecie ścianę pomiędzy garażem a kuchnią i salonem ocieplić od strony garażu, ja na Waszym miejscu zrobiłbym na ścianie w garażu ruszt drewniany, między ruszt styropian lub wełna, a na ruszt płyta k-g.

 

Pozdrawiam

Brzuzens

[ewdajas]

Niestety, dzialke mamy nieduza, wiec szkoda nam marnowac miejsca na garaz obok domu.

Na pewno trzeba bedzie dom podniesc, zeby zrobic plytka piwnice, jesli w ogole sie da....

Nie mamy jeszcze dokladnej expertyzy gruntu na pismie. Ustnie dostalismy informacje, ze podloze jest piaskowe, woda na 2 m i ze fundamenty mozna wpuscic na ok.1.5 m, a piwnice na 1 m. Mam watpliwosci, czy to nie za gleboko przy tej wodzie, przeciez na wiosne poziom jeszcze sie podniesie.

 

Czy ktos moze wie, jakie sa wahania wody gruntowej w tym rejonie i do ilu moze sie podniesc w mokrym okresie?

[sloneczny_slonecznik_2]

Niestety, dzialke mamy nieduza, wiec szkoda nam marnowac miejsca na garaz obok domu.

Na pewno trzeba bedzie dom podniesc, zeby zrobic plytka piwnice, jesli w ogole sie da....

Nie mamy jeszcze dokladnej expertyzy gruntu na pismie. Ustnie dostalismy informacje, ze podloze jest piaskowe, woda na 2 m i ze fundamenty mozna wpuscic na ok.1.5 m, a piwnice na 1 m. Mam watpliwosci, czy to nie za gleboko przy tej wodzie, przeciez na wiosne poziom jeszcze sie podniesie.

 

Czy ktos moze wie, jakie sa wahania wody gruntowej w tym rejonie i do ilu moze sie podniesc w mokrym okresie?

 

może warto zapytać sąsiadów obok działki, jak wygląda tam wiosna i czy ludzie mają w okolicy piwnice

 

w mojej okolicy jest mokro wiosną, a latem woda wsiąka powoli

 

my mamy działkę 800 m2

 

brzuzens dzięki za radę !!!

[ewdajas]

Zgadza sie, okolice sa mokre. Szukalismy dzialki przez "mokre" pol roku, od grudnia do czerwca, i przez ten czas widzielismu wiele dzialek nie tylko mokrych, ale doslownie zalanych woda.

Ale poczatkowo nie zalezalo nam za bardzo na piwnicy. Jedank ciezko nam bylo znalezc projekt gotowy z garazem, ktory by nam odpowiadal (wiekszy wybor jest domow bez garazu), a doprojektowanie garazu bylo drogie. Zalezalo nam na przejsciu z domu do garazu, wiec osobny garaz tez odpadal.

 

W ostatecznej decyzji pomogly nam .........huragany. Dzialke mamy pod samym lasem, a tu czlowiek slyszy, ze drzewa sie przewlaja, huragan zrywa dachy. Wiec gdzie sie tu schronic? Najlepiej w piwnicy. No i nagle wszystko zaczelo do siebie pasowac. Moglismy wybierac projekt z domow bez garazu. Doprojektowanie piwnicy jest bardzo czestą, standardową zmiana i nie ma z nia problemu, kosztuje tez nieduzo. Bedzie garaz w piwnicy z przejsciem do domu, kotlownia i spizarnia.

 

Z badania geotechnicznego wyszlo,ze cale szczescie da sie podpiwniczyc dom na tej dzialce, nieduzo bo na 1,4m, ale nam to wystarczy. I tak chcielismy dom troche podniesc, zeby zrobic okienka do piwnicy. Wszystko dzieki rowom melioracyjnym, ktore mamy niedaleko dzialki i ktore zmniejszaja wahania poziomu wod gruntowych na wiosne. Podloze jest piaskowe, wiec latwo przepuszczalne dla wody, co tez gwarantuje mniejsze wahania.

Tak wiec poki co pelnia szczescia.

 

Teraz trzeba zalatwiac pozwolenie na budowe, potem kredyt, a potem (jejku az sie boje pisac) budowa. No ale to dopiero na wiosne.

[damianexus]

A ja chciałbym się przywitać. Wraz z narzeczoną będziemy budować się w pięknej wsi Michałów niedaleko klembowa. Bardzo się cieszymy, że znaleźliśmy to forum napewno ułatwi nam to budowę. Obecnie jesteśmy na etapie wykonania projektu indywidualnego. W zasadzie mamy już gotowy.. składamy pozwolenie na budowę w środę i czekamy.

Odrazu nasuwa nam się pytanie, czy jest szansa aby proces wydawania pozwolenia na budowę przyspieszyć?

[sabata]

A ja chciałbym się przywitać. Wraz z narzeczoną będziemy budować się w pięknej wsi Michałów niedaleko klembowa. Bardzo się cieszymy, że znaleźliśmy to forum napewno ułatwi nam to budowę. Obecnie jesteśmy na etapie wykonania projektu indywidualnego. W zasadzie mamy już gotowy.. składamy pozwolenie na budowę w środę i czekamy.

Odrazu nasuwa nam się pytanie, czy jest szansa aby proces wydawania pozwolenia na budowę przyspieszyć?

 

Witaj damianexus

 

Wygląda na to, że będziemy sąsiadami. Ja też zaczynam budowę w Michałowie W którym miejscu masz działkę?

Niestety z przyspieszeniem wydania pozwolenia na budowę będzie ciężko. Panie w Starostwie są podobno zawalone wnioskami i będziesz zmuszony poczekać ustawowe 65 dni.

[ewdajas]

Ach!!! Michalow !!!

Piekne dzialeczki tam byly. Do tej pory wspominam, jak ogladalismy.

Ale niestety, dla nas priorytetem byla mala odleglosc do stacji PKP, dlatego nie zdecydowalismy sie.

Choc obecna dzialka tez jest calkiem calkiem, graniczy z rezerawatem Debina i wszedzie mamy blisko. Jedynie przychodnia zdrowia jest dopiero w Ostrowku.

 

Mam pytanie do osob, ktore maja dzieci. Gdzie bedziecie je wozic do lekarza?

Nasze bardzo czesto choruja i miedzy innymi dlatego przenosimy sie na wies.

Probowalismy juz wszystkiego, lacznie z sanatorium, wycieciem midgalka , roznymi szczepionkami ....., moze zdrowszy klimat cos wskora. Ale nie spodziewam sie cudu i tak na pewno beda chorowac i trzeba bedzie odwiedzac lekarzy.

[krzycha16a]

Hejka!

Jak suszyliście wylewki? Jesteśmy kilka dni po wylaniu wylewek i tak się zastanawiam jak je suszyć, czy otwierać okna na full i starać się wietrzyć jak najdłużej, czy wietrzyć stopniowo?

 

U nas zrobiło się już baaardzo domowo. Tak miło, ładnie i przyjemnie Mamy piękne tynki, (z czystym sumieniem mogę polecić tynkarzy, dobra cena i dobra robota) mają strasznie dłuuugie terminy ...ale warto było czekać. Mamy już hydraulikę. Mamy śliczne równiutkie wylewki. Wszystkie pomieszczenia wizualnie pomniejszyły się, nawet nasza kuchnia, która wydawała się troszkę za ciemna - zrobiła się jasna

[krzycha16a]

Nasze bardzo czesto choruja i miedzy innymi dlatego przenosimy sie na wies.

Probowalismy juz wszystkiego, lacznie z sanatorium, wycieciem midgalka , roznymi szczepionkami ....., moze zdrowszy klimat cos wskora. Ale nie spodziewam sie cudu i tak na pewno beda chorowac i trzeba bedzie odwiedzac lekarzy.

Niestety dzieci muszą się wychorować aby nabrać odporności

Bardzo dobry pomysł z zamieszkaniem na wsi Ja jestem mamą trójeczki - polecam duuużo spacerów, duuużo warzyw i owoców. Hartować, hartować i jeszcze raz hartować . Ostrożnie z lekami i antybiotykami - chyba, że już naprawdę jest taka potrzeba. Ja (to moje osobiste zdanie) jestem przeciwnikiem dodatkowych szczepionek, gdzieś (tu na forum) już o tym pisałam. U nas w/w terapia skutkuje, chorują mało, ale za to rozrabiają dużo Życzę powodzenia i zdrowych dzieci. W jakim wieku są Twoje dzieci?

[ewdajas]

Mamy 2 przedszkolakow (choc do przedszkola niestety nie chodza -> lekarski zakaz ). Martwie sie starsza corka (5.5 l), bo wedlug tych nowych przepisow juz za rok powinna isc do szkoly. A jak sie nie zdazy wychorowac ani zahartowac do tego czasu ? Bo zamieszkamy w Klembowie jak dobrze pojdzie, dopiero w przyszle wakacje.

[damianexus]

A ja chciałbym się przywitać. Wraz z narzeczoną będziemy budować się w pięknej wsi Michałów niedaleko klembowa. Bardzo się cieszymy, że znaleźliśmy to forum napewno ułatwi nam to budowę. Obecnie jesteśmy na etapie wykonania projektu indywidualnego. W zasadzie mamy już gotowy.. składamy pozwolenie na budowę w środę i czekamy.

Odrazu nasuwa nam się pytanie, czy jest szansa aby proces wydawania pozwolenia na budowę przyspieszyć?

 

Witaj damianexus

 

Wygląda na to, że będziemy sąsiadami. Ja też zaczynam budowę w Michałowie W którym miejscu masz działkę?

Niestety z przyspieszeniem wydania pozwolenia na budowę będzie ciężko. Panie w Starostwie są podobno zawalone wnioskami i będziesz zmuszony poczekać ustawowe 65 dni.

 

Nie spodziewałęm się, że tak dużo ludzi może być w tamtych okolicach:) Możliwe nawet oglądałem już Twój teren budowy bo wchodzę do każdego u kogo tylko coś się dzieje aby zawsze coś podpytać.

Hmm moja działka jest w miejscu w którym kończy się asfalt w Michałowie, pod samym lasem dosłownie na wprost stoi blaszak na działce. Jak tylko kończy się asfalt to kierując sie cały czas prosto i leciutko odbiajjać w lewo trafisz do mnie.

Ja już byłem w starostwie i starałem się podpytywać te panie o terminy i jakoś wstąpił we mnie optymizm co do możliwości przyspieszenia terminu bo panie młode uśmiechnięte, więc może uda się jakoś przekonać

A gdzie jest wasza działka?

[damianexus]

Ach!!! Michalow !!!

Piekne dzialeczki tam byly. Do tej pory wspominam, jak ogladalismy.

Ale niestety, dla nas priorytetem byla mala odleglosc do stacji PKP, dlatego nie zdecydowalismy sie.

Choc obecna dzialka tez jest calkiem calkiem, graniczy z rezerawatem Debina i wszedzie mamy blisko. Jedynie przychodnia zdrowia jest dopiero w Ostrowku.

 

Mam pytanie do osob, ktore maja dzieci. Gdzie bedziecie je wozic do lekarza?

Nasze bardzo czesto choruja i miedzy innymi dlatego przenosimy sie na wies.

Probowalismy juz wszystkiego, lacznie z sanatorium, wycieciem midgalka , roznymi szczepionkami ....., moze zdrowszy klimat cos wskora. Ale nie spodziewam sie cudu i tak na pewno beda chorowac i trzeba bedzie odwiedzac lekarzy.

 

Nam również podobał się Michałów i szukaliśmy tam działki do skutku, chociaż o mały włos nie kupilibyśmy działki obok Ostrówka, tam również jest ślicznie. A co do odległości od stacji PKP to z Michałowa według wskazań licznika w moim aucie jest około 2km takze nie ma tragedi a przejazd rowerkiem lub zdrowy spacerek nigdy nie zaszkodzi

[sabata]

Nie spodziewałęm się, że tak dużo ludzi może być w tamtych okolicach:) Możliwe nawet oglądałem już Twój teren budowy bo wchodzę do każdego u kogo tylko coś się dzieje aby zawsze coś podpytać.

Hmm moja działka jest w miejscu w którym kończy się asfalt w Michałowie, pod samym lasem dosłownie na wprost stoi blaszak na działce. Jak tylko kończy się asfalt to kierując sie cały czas prosto i leciutko odbiajjać w lewo trafisz do mnie.

Ja już byłem w starostwie i starałem się podpytywać te panie o terminy i jakoś wstąpił we mnie optymizm co do możliwości przyspieszenia terminu bo panie młode uśmiechnięte, więc może uda się jakoś przekonać

A gdzie jest wasza działka?

 

To już wiem gdzie ta działka. Widziałem nawet wydeptaną ścieżkę przez pole

Ja mam trochę dalej. Jak skończy się asfalt, to skręcam w lewo i jadę ok. 1-1,5 km. Jakieś 300m. za sołtysem po lewej stronie. Nie sposób nie zauważyć, bo jest tam już zrobiony wykop pod fundamenty i wielka góra piachu. Jak będziesz kiedyś w okolicy (przeważnie w weekend) to zajrzyj. Może coś podpowiem.

 

Co do pań w Starostwie, to rzeczywiście robią dobre wrażenie. I to wszystko. Poza tym są ciągle zarobione, a przynajmniej tak mówią. Gminą Klembów zajmuje się tylko jedna z nich. Może jak złożysz teraz podanie, to załatwią szybciej, bo na jesieni jest chyba mniej wniosków.

[darekzet]

witam wszystkich !!

 

chciał bym głośno zakomunikować że MAM JUŻ POZWOLENIE NA BUDOWĘ !!

 

w przyszłym tygodniu na działkę wpada kopara i robimy fundamenty, macie może namiary na sprawdzonego i dość taniego hydraulika ? potrzebuję zrobić kanalizę na poziomie "zero" ??

[brzuzens]

witam wszystkich !!

 

chciał bym głośno zakomunikować że MAM JUŻ POZWOLENIE NA BUDOWĘ !!

 

Darek, długo czekałeś na pozwolenie?

 

Pozdrawiam

Brzuzens

[darekzet]

3 tygodnie ... ale nie obyło się bez "przyspieszacza"

[Kruz23]

witam wszystkich !!

 

chciał bym głośno zakomunikować że MAM JUŻ POZWOLENIE NA BUDOWĘ !!

 

w przyszłym tygodniu na działkę wpada kopara i robimy fundamenty, macie może namiary na sprawdzonego i dość taniego hydraulika ? potrzebuję zrobić kanalizę na poziomie "zero" ??

 

Gratuluje szybkiego otrzymania pozwolenia, a masz pieczątke PINBu??

Teoretycznie po tym można dopiero ruszać z budową (ale to teoria).

 

Widac że osoba która obsługuje w starostwie twój rejon wzieła się do roboty.

 

Ja walcze teraz z odbioerm budynku -powiem wam że PINB wymyśla takie rzeczy że głowa boli.

[darekzet]

 

Gratuluje szybkiego otrzymania pozwolenia, a masz pieczątke PINBu??

Teoretycznie po tym można dopiero ruszać z budową (ale to teoria).

 

Widac że osoba która obsługuje w starostwie twój rejon wzieła się do roboty.

 

Ja walcze teraz z odbioerm budynku -powiem wam że PINB wymyśla takie rzeczy że głowa boli.

 

pieczątki jeszcze nie mam ... decyzja będzie uprawomocniona 23 września

ale nie zamierzam czekać, póki jest sucho to kopiemy i zalewamy ławy

 

A co do hydraulika … macie kogoś sensownego ??

[krzycha16a]

Hejka! Szukam dobrego, "z głową na karku", koniecznie "sprawdzonego" (czytaj: u nas był/robił i nie mam do niego większych zastrzeżeń ) glazurnika. Termin...hm... mogę trochę poczekać

Musimy także wykończyć poddasze karton/gipsem. Szukam kogoś "sprawdzonego" Możecie kogoś polecić?

 

W zamian mogę polecić "sprawdzonego" tynkarza i "sprawdzonego" wylewkarza. Tynki i wylewki równiutko i bez zastrzeżeń - ale niestety u jednego i drugiego dość dłuugie terminy