grupa WOŁOMIN, TŁUSZCZ, okolice

[robert---b]

Witamy serdecznie, będzie nas więcej

 

Działka którą chce kupić znajduje się w Dobczynie ma mieć 2000 metrów kwadratowych i szerokości ca. 28m.

 

Kawał działki, a ile koszenia!!!!, my mamy działkę w Klembowie przy lesie 920m2

 

Jaki domek mam zamiar budować? Chce "prostą stodołę" bez balkonów i z dachem dwu spadzistym. Z gotowych projektów najbardziej podoba mi się ten http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=67403&page=1. Niestety nie spełnia on wszystkich wymagań - chodzi głównie o rozkład pomieszczeń.

 

my mamy podobny projekt, dom 134m2 pow.uż + podwójny garaż

http://www.dobredomy.pl/?id_project=60&infopage=1&lustro=1

 

Kolejne pytanie - czy orientuje się ktoś kiedy gmina Klembów będzie się wodociągować. Każdy mówi mi co innego. Jedni że są już plany i do końca 2009 roku ma być wodociąg w Dobczynie. Gdzieś indziej wyczytałem że gmina kasę już dostała ale ma czas do 2015 na wykonanie. Natomiast geodeta który wydziela działkę mówił mi że najpierw będzie kanalizacja szła a potem wodociąg.

 

my kupiliśmy działkę w tamtym roku i też podobnie mówili, u nas kanalizacja jest a woda ---- wiercimy w kwietniu studnię(wody masz ile chcesz i nie musisz się zastanawiać czy lać całą wannę czy pół nie wspomnę o podlewaniu trawy, myciu samochodu)

 

Prąd. Elektryk mówił mi że Dobczyn podlega pod Wyszków, a nie Wołomin. Czy z przyłączem załatwianym w Wyszkowie jest taki sam bałagan jak z Wołominem?

 

ja jestem bardzo zadowolony że podlegam pod Wyszków, przyłącze ziemią bez żadnych problemów, niby trochę daleko ale obsługa super, i od ręki wszystko załatwione(nawet kserują za interesanta, a nie jak w Wołominie biegasz i szukasz ksera pod stacją)

I

Może macie namiary na tanich geodetów?

 

coś poszukam i wyślę na pr

 

pozdrawiam

[Kruela]

Witam całą grupę Wołomin-Tłuszcz i okolice!

Jako, że zaczynam dopiero przygodę na forum muratora chciałem się przywitać właśnie Tu bo przez ostatnie kilka dni wszystkie wolne chwile przeznaczałem na czytanie tego wątku.

 

Działka którą chce kupić znajduje się w Dobczynie ma mieć 2000 metrów kwadratowych i szerokości ca. 28

 

Witam Cię ... ja buduję się między Radzyminem a Wołominem ) , przez Dobczyn przejeżdżałam do "super sklepu mięsnego " ... ja mam prawie 4000 m2 i uważam, że to wcale nie tak dużo ... pozdrawiam sąsiada

[T0MII]

"super sklepu mięsnego "

 

Chodzi o masarnie w Pasku ?

[Kruela]

Tak jest ... byłam tam kilka razy przy okazji pobytu na budowie

[T0MII]

Ja pierwszy raz wpadłem tam przy poszukiwaniach działki. Sprzedawane były działki w sąsiedztwie i nad jedną się mocno zastanawiałem. Dobra cena ze względu na sąsiedztwo zakładu. Ostatecznie stwierdziliśmy, że zakup działki w takim miejscu obarczony jest sporym ryzykiem (może zakład się rozwinie i będzie wydawał większe ilości zapachów wędzonki, a latem agregaty chłodnicze nie pozwoliły by na relaks w ogrodzie) i znaleźliśmy działkę niewiele droższą, w podobnej odległości od stacji a do tego w bardziej urokliwym miejscu .

 

Przy okazji chciałem jeszcze raz ponowić pytanie o architekta !

[Kruela]

Wcale się nie dziwię, że nie kupiłeś działki w sąsiedztwie "super sklepu", chociaż tam bardzo ładnie jest ale przed świętami całe pielgrzymki się przewijają . Będziesz miał i tak blisko po świeże żarełko

 

Ja miałam projekt indywidualny na, który czekałam rok ! i w trakcie budowy wychodzą "kwiatki" typu słupy w najmniej oczekiwanym miejscu o którym nie zostałam niestety poinformowana . Teraz kombinujemy i przerabiamy "górę" tak, aby się o te słupy nie pozabijać ...

[T0MII]

my kupiliśmy działkę w tamtym roku i też podobnie mówili, u nas kanalizacja jest a woda ---- wiercimy w kwietniu studnię(wody masz ile chcesz i nie musisz się zastanawiać czy lać całą wannę czy pół nie wspomnę o podlewaniu trawy, myciu samochodu)

 

No wszystko super z tą studnią tylko problem się zaczyna jak człowiek chce mieć przydomową oczyszczalnie ścieków. Grunt chłonny więc najlepiej by było kupić najtańszą z sączkiem, ale niestety sączek musi być oddalony 30 metrów od studni. Biorąc pod uwagę fakt że studnia ma być 5 metrów od ogrodzenia, to ciężko jest się zmieścić z tym wszystkim na działce. Działka duża ale niekoniecznie chciałbym zajmować całość tylko trzymać na ciężkie czasy

[darekzet]

Przy okazji chciałem jeszcze raz ponowić pytanie o architekta !

 

śmiało mogę Ci polecić architekta, który projektował dla nas dom

namiar masz TUTAJ

ciężko niestety się czasami dodzwonić, Pani Grażyna jest też dość specyficzna ... zapewne jak większość "artystów"

nasz projekt nie był drogi (szczegóły w dzienniku budowy), dopracowany w każdym szczególe, ekipa budowlana była bardzo zadowolona z dokładoności i szczegółowości projektu

[Kruela]

Mam do Was prośbę ... podpowiedzcie proszę jakie tynki zewnętrzne najlepiej kłaść, jakiej firmy, jakie są koszty robocizny i materiału?

[joannaj75]

MAM DO SPRZEDANIA DO MIESZKANIA I CHOWANIA NARZĘDZI BARAK - choc nie wygląda jak barak, bo to w dobrym stanie wojskowy kontener-salonka z łożkami i szafkami , są lampki stolik i prąd , okna z roletami i możliwośc podłączenia TV .Zamykanu i bezpieczny.Nie musiałam nawet kupowac blaszanego garażu bo narzędzia weszły .

 

Chętnych zachęcam do kontaktu : Joanna

 

 

Przy okazji szukam geodety na inwentaryzację do odbioru, może ma ktos dobry nie drogi namiar.[/img]

[manieq82]

Mam do Was prośbę ... podpowiedzcie proszę jakie tynki zewnętrzne najlepiej kłaść, jakiej firmy, jakie są koszty robocizny i materiału?

 

Ja się zastanawiam,

Gipsowe Knaufa kładą po 28 zł z ze wsiem na gotowe za m2

cem-wap chyba drożej - nie wiem na jakie sie zdecydować.

Chyba pójdę Kanufem - czy są jakieś przeciw? A może ZA?

[Kruela]

A co myślicie o silikatowych, silikonowych lub silikatowo-silikonowych? Ło matko! jakie firmy najlepsze no i cena też ma znaczenie ... pomóżcie

[manieq82]

zewnętrzne powiadasz

 

to co ja Ci tu o wewnętrznych gadom

 

już na oczy nie widzę

[Kruela]

Wiem, że jest zima, ale cała grupa śpi snem zimowym

 

To może w kwestii gazowej coś podpowiecie. Dostałam od Gaz Medii projekt przyłącza gazowego. Chciałabym poprosić jeszcze kogoś innego o wycenę, aby porównać koszty.

 

Z Waszego doświadczenia jak to wygląda? I czy znacie kogoś, kto taką wycenę może zrobić?

[T0MII]

Kruela projekt masz już gotowy? Chcesz się dowiedzieć ile będzie kosztował projekt czy wykonanie? Do wykonania jest przyłącze, gazociąg czy instalacja gazowa? Napisz dokładnie co jest do zrobienia a może coś podpowiem. O wykonawców tez mogę podpytać kogo trzeba .

 

Pozdrawiam!

[Kruela]

Mam gotowy projekt przyłącza do i w domu, zrobiony przez Gaz Media i mam od nich kosztorys ile by mnie to całe ustrojstwo kosztowało, gdyby oni to robili wraz z odbiorem kominiarskim. Nawet sami złożą wszystkie potrzebne dokumenty w Starostwie.

 

Skrzynkę mają mi zamontować w ogrodzeniu. Potem mam od ogrodzenia poprowadzić rurki do domu i w domu. Wiem, że od ogrodzenia na swój koszt muszę to zrobić. Dlatego poszukuję innego wykonawcy, który wyceniłby mi tę robotę, abym mogła porównać kosztorysy.

 

może teraz trochę jaśniej

[wolny]

Kolejne pytanie - czy orientuje się ktoś kiedy gmina Klembów będzie się wodociągować. Każdy mówi mi co innego. Jedni że są już plany i do końca 2009 roku ma być wodociąg w Dobczynie. Gdzieś indziej wyczytałem że gmina kasę już dostała ale ma czas do 2015 na wykonanie. Natomiast geodeta który wydziela działkę mówił mi że najpierw będzie kanalizacja szła a potem wodociąg.

 

Prąd. Elektryk mówił mi że Dobczyn podlega pod Wyszków, a nie Wołomin. Czy z przyłączem załatwianym w Wyszkowie jest taki sam bałagan jak z Wołominem?

Tomek

 

Tomek - ja się trochę orientuję bo kończę się budować w Pasku więc jakby po sąsiedzku

 

Gmina jet częściowo zwodociągowana i częściowo się kanalizuje.

Na całe nieszczęście my (tj. Dobczyn, Pasek i okolice) jesteśmy, zdaje się, w niewłaściwej części )

 

Kanalizacja obejmuje Klembów (miejscowość) i Ostrówek.

 

Z mojej rozmowy z wójtem Rakowskim (Boże spraw aby zbieżność nazwisk była przypadkowa) wynika, że do nas za szybko cywilizacja nie dojdzie.

 

Przy czym najpierw będzie wodociąg (a więc geodeta choć na logikę ma rację to jednak się myli) bo na to jest kasa.

 

Na kanalizację kasy brak (Klembów dostał z UE duż kaski na kanalizacje samego Klembowa i Ostrówka - no ale jak wiadomo UE daje ok 70%, a 30% trzeba wyłożyć samemu, co przy majętności naszej gminy oznacza, iż procentowo jesteśmy zadłużeni bardziej jak Warszawa po budowie metra). Finał - na szambie nie ma co oszczędzać bo kanalizacja może być i w 2020 albo i później jak kryzys dojdzie i nad Rządzę.

 

A po drugie primo Klembów jako, iż przed 97 był w woj. ostrołęckim, a nie warszawskim podlega pod prąd w Wyszkowie. Bałagan tam niekiepski (acz porównania nie mam) - u mnie nie obyło się bez pośrednika w załatwianiu ) - bo chcę wprowadzić się za miesiąc, a wstępna data podłączenia prądu brzmiała jakoś tak 2010 (PS jak spotka Cie podobna sytuacja to służę namiarem na pośrednika)

 

Dla osób spoza Klembowa przepraszam za szczegółowość.

Tomek - jakby jakaś dodatkowa kwestia - służę wątłą wiedzą

 

Aha i 2 PS - ponieważ moja małżonka jest spod Białegostoku - to znaczną część fachowców sprowadzałem stamtąd. Ponieważ w 90% jestem zadowolony z ich usług od strony technicznej a w 120% od strony finansowej - to służę namiarami.

 

Pozdrawiam sąsiadów

[robert---b]

A po drugie primo Klembów jako, iż przed 97 był w woj. ostrołęckim, a nie warszawskim podlega pod prąd w Wyszkowie. Bałagan tam niekiepski (acz porównania nie mam) - u mnie nie obyło się bez pośrednika w załatwianiu

 

 

Czy TY piszesz o pośredniku z Tłuszcza??????

[wolny]

nie - ale widać, że pośredników Ci u nas dostatek

 

mój pośrednik był lokalny, klembowski.

[robert---b]

A byłeś może tam osobiście, ja załatwiałem prąd przez niewiedzę w Wołominie - porażka, gdy mnie skierowali do Wyszkowa gdzie pojechałem osobiście byłem pod wrażeniem (nie chcę zachwalać, ale było miło). Wniosek na przyłącze składałem w lipcu 2008 - termin realizacji dostałem na lipiec 2009.

Napisałem pismo z prośbą o wcześniejsze przyłącze ponieważ planuję dalszą budowę od marca, pismo rozpatrzone pozytywnie i teraz czekam na kontakt wykonawcy.

 

Pozdr.