Czy w Beskidach nikt nie buduje?

[R.A.F.]

Dzięki za rady Lucyna1. Producent prefabetu nie daje niestety takich upustów jak hurtownicy. Sprawdzałem to już, mówią, że nie chcą podkopywać swoich głównych odbiorców. Nad bk zastanawiałem się długo i już zdecydowałem. Uważam, że bk jest lepszy w obróbce czyli mniej odpadów, cieplejszy, pod wzlędem zdrowotności podobne parametry, tańszy, potrzeba mniej tynku wewnątrz przy wykończeniu mo. Czytajac to forum i analizując na swój rozum tak wybrałem. Poprostu trzeba wybrać to co uważa się, że jest poprostu dobre.

[semir]

Dzięki za rady Lucyna1. Producent prefabetu nie daje niestety takich upustów jak hurtownicy. Sprawdzałem to już, mówią, że nie chcą podkopywać swoich głównych odbiorców. Nad bk zastanawiałem się długo i już zdecydowałem. Uważam, że bk jest lepszy w obróbce czyli mniej odpadów, cieplejszy, pod wzlędem zdrowotności podobne parametry, tańszy, potrzeba mniej tynku wewnątrz przy wykończeniu mo. Czytajac to forum i analizując na swój rozum tak wybrałem. Poprostu trzeba wybrać to co uważa się, że jest poprostu dobre.

 

witam , chce powiedzieć że co do tynku czy mniej czy wiecej na ceramike wychodzi to się mylisz, bo zależy kto bedzie murował. jeśli wymurują krzywo to i tak bedziesz musiał dac wiecej tynku, u mnie murowali z phoroterm równo

bo sami mieli tez tynkowac więc tynku wyszło od 1-1,5 cm.

 

pozdrawiamy i życzymy udanych wyborów przy budowie.

[R.A.F.]

Zgadza się semir jeśli chodzi o tynkowanie ścian, ale chodziło mi o nierówności przy zakończeniach muru np. przy drzwiach wejsciowych, garażowych, tarasowych czy wewnetrznych (tam gdzie montuje sie futryny). Niektórzy budowlańcy uzupełniają to zwykłą cegłą i siłą rzeczy trzeba to wyrównać tynkiem. U Was wygląda to inaczej ale to też kosztuje. Nie są to napewno jakieś znaczące ilości tynku.

[SZYMONPENCAK]

witam wszystkich!!!

szukam dobrej i taniej ekipy z okolic żywca do budowy domu w stanie surowym

za wszystkie info z gory dziekuje i pozdrawiam

[R.A.F.]

Mogę Ci podać namiary na firmę z Żywca, tylko cenę jaką mi zaśpiewali to hohohoho

[SZYMONPENCAK]

jak tacy kozacy to dzieki gadalem dzis z gościem z tychów i wieczorem postara sie mi cos powiedziec ale zobaczymy ile ci zaspiewali ?

[R.A.F.]

60000 zł za stan surowy otwarty budynek 132 m2, podziękowałem

[SZYMONPENCAK]

no to chyba ich pogieło ostro a jesli mozna to ile cie wyszed stan surowy ?

[R.A.F.]

Zaczynam dopiero latem, teraz kompletuję papiery, przeróbki w projekcie itd. Mam już wybraną firme budowlaną i kier. budowy

[SZYMONPENCAK]

my chcemy zacząc w maju, szykamy ekipy i zalatwiamy sprawy papierkowe i wlasnie caly czas mysle ile kasy potrzeba na stan surowy ? mu budujemy mniejszy domek od waszego gl 165 wszystko sie okaze ile robocizna bedzie kosztowala

[xtr]

60000 zł za stan surowy otwarty budynek 132 m2, podziękowałem

 

Witaj R.A.F.

te 60k to kwota netto czy brutto??

Ja mam wstepna wycene od jednej firmy z bielska na 80k netto przy pow 139m2 plus 32m2 garaz.

W sumie wychodzi podobnie za m2 co u Ciebie.

 

pozdrawiam

xtr

[xtr]

AMyśmy tez z początku chcieli budować z bk, ale jak zaczęliśmy rozmawiać z ludźmi, którzy już wybudowali domy, to jednak zdecydowaliśmy sie na ceramikę.

Hej Lucyna,

czy mozesz mi mniej wiecej przyblizyc problem z bk??

Wlasnie jestem na etapie wyboru z jakiego materialu budowac i co do bk to mam tylko jedna (powazna) watpliwosc zwiazana z jego GESTOSCIA , ktora w izolacji cieplnej jest zaleta ale nie w wytrzymalosci. Po prostu obawiam sie ze za lat 10,20,30 bloczki z bk beda pod wlasnym ciezarem ulegac sprasowaniu co bedzie powodowac pekanie scian i takie tam.

Pomijam kwestie ze nie jestem tez do konca przekonany co do jego braku wplywu na organizmy zywe

 

xtr

[burifanek]

Witam.Zamierzamy także budować w okolicach Żywca i na wiosnę będziemy szukać ekipy do fundamentów.Odnośnie dyskusji z czego budować?Jest dużo opinii na ten temat od dłuższego czasu z mężem stoimi przed podobnym problemem.Warto poczytać na stronach internetowych o wadach i zaletach niektórych materiałów budowlanych o ich nasiąkliwości a co za tym idzie może i po latach wyjściu grzyba o tym czy są ciepłe czy zimne czy wystarczy ściana jedno czy dwu a może trzywarstwowa?Wybór nie jest łatwy bo kazdy chwali to co Ma.

[SZYMONPENCAK]

R.A.F. a co co ta firma proponowala w tych 60.000 ?

[R.A.F.]

Witaj R.A.F.

te 60k to kwota netto czy brutto??

Ja mam wstepna wycene od jednej firmy z bielska na 80k netto przy pow 139m2 plus 32m2 garaz.

W sumie wychodzi podobnie za m2 co u Ciebie.

 

pozdrawiam

xtr

 

60k to była kwota brutto do negocjacji, na ile by zeszli to nie wiem bo stwierdziłem, że za drogo. A u ciebie te 80k to chyba za więcej niż stan surowy otwarty?

[BEAPAW]

Witam serdecznie! Być może padło takie pytanie (ja nie znalazłem, dużo szukania), ale spróbuję. Czy ktoś budował z keramzybetonu (optiroc). Planuję zakupy w firmie Frank-Bud z Bielska-Białej. Czy ktoś ma doświadczenie z tą firmą i tym typem bloczka - 36,5cm. Pozdrawiam. P.

[semir]

wg wycen stan surowy zamknięty wraz z materiałem można w przybliżeniu policzyć ok 2000,00 za m2

z tańszych materiałów mozna zejść do 1500,00 za m2

 

pozdrawiam

[xtr]

60k to była kwota brutto do negocjacji, na ile by zeszli to nie wiem bo stwierdziłem, że za drogo. A u ciebie te 80k to chyba za więcej niż stan surowy otwarty?

 

u mnie cena 80k (netto) to wlasnie stan surowy otwarty. Dodatkowo, juz w cenie, jest wykonanie odwodnienia (na kwote 6k) oraz sprzet taki jak kaparka do fundamentow, zageszczarki itp.

Na razie czekam na kosztorys z jeszcze jednej firmy. Zobacze co tamci powiedza.

 

Pozdrawiam

xtr

[Yatza]

Witam serdecznie! Być może padło takie pytanie (ja nie znalazłem, dużo szukania), ale spróbuję. Czy ktoś budował z keramzybetonu (optiroc). Planuję zakupy w firmie Frank-Bud z Bielska-Białej. Czy ktoś ma doświadczenie z tą firmą i tym typem bloczka - 36,5cm. Pozdrawiam. P.

 

Zastanawiałem się nad keramzytobetonem, bo zaczynałem budowę w "szczycie" popytowym i przez chwilę keramzyt był relatywnie tani i nieco bardziej dostępny... był, bo jak przyszło co do czego, to już przestał i zbudowałem z ceramiki poryzowanej. Materiał jako taki myślę że okej, u nas mało rozpowszechniony, bo przez długie lata był drogi, ale BK i ceramika w 2007 dogoniła cenowo keramzyciaki i teraz to już chyba podobnie.

 

Ale mam system kominowy z frank-budu - 2 kominy z keramzytobetonu, z rurami szamotowymi i wsypanym dookoła keramzytem. Budowała ekipa która z tym systemem miała do czynienia wcześniej, a jak komin się sprawdzi to się jeszcze okaże.

[Yatza]

wg wycen stan surowy zamknięty wraz z materiałem można w przybliżeniu policzyć ok 2000,00 za m2

z tańszych materiałów mozna zejść do 1500,00 za m2

 

pozdrawiam

 

Semir, liczysz same koszty budowy domu, czyli bez przyłączy, działki, papierków? Hmm, ciekawe...

Nasze "cudo" budowlane ma po podłodze (czyli netto) i licząc z garażem 178,7m2.

Na samą "budowę", na dzień dzisiejszy, czyli stan surowy otwarty+ zakup okien fasadowych (liczę też montaż) i wełny mineralnej na poddasze, wydaliśmy prawie 192 tyś, z czego robocizna i usługi to prawie 55 tyś, a materiały 137 tyś.

Czyli wychodzi 191965zł/178,7m2=1074zł/m2 brutto... to ja taki tani jestem? Eeee... nie możliwe...

Mamy dachówkę ceramiczną glazurowaną, okna dachowe, rynny Marley, kominy klinkierowe, ceramika poryzowana, strop lany, wszystko kupowane w "to ciężkie lato 2007"!