RRobert 07.03.2007 22:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Marca 2007 Kasia_de Dostałem Twoje info na priv. Jak powiększę mapkę to naniosę Cię na nią Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
andy_n 08.03.2007 08:43 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Marca 2007 Dorzuć sie do mapki na początku wątku! Będzie nas wiecej. Moreti, Jakby to powiedzieć. Na mapie mam swój "punkcik" od samego początku Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RRobert 08.03.2007 20:19 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Marca 2007 Moreti, Jakby to powiedzieć. Na mapie mam swój "punkcik" od samego początku Pozdrawiam pfehehehe Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
andy_n 12.03.2007 10:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 Jako, że działkę już mam, postanowiłem pójść dalej i załatwić wszelkie formalności potrzebne do wydania pozwolenia na budowę.W UM w Markach dowiedziałem się, że na początek będę potrzebował map do celów projektowych, które musi zrobić uprawniony geodeta. Mapy te później wykorzystam m.również in. przy składaniu wniosków o przyłączenie mediów. Moje pytanie: jaka jest dalsza droga? Co jest jeszcze potrzebne do wydania pozwolenia na budowę?Kiedy kupić projekt? Ma ktoś kontakt do sprawdzonego i niedrogiego architekta, który dokona adaptacji projektu itp.? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
moreti 12.03.2007 10:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 A jaki koszt takiej mapki dla celów projektowych? W jakiej to skali? Co do króków, to ja wiem tyle:- mapa dla celów projektowych + akt notarialny i idziesz po przyłączach z wnioskiem o wydanie warunkó (gaz, woda, prad) - jesli nie masz ochoty po wszystkich, to tylko prad - a w projekcie robisz studnie i ogrzewanie alternatywnym żródłem energii (pozniej moze Ci sie odmienic) Jak masz już papiery o warunkach przylacza, masz projekt - ktoś musi go wrysowac w mapkę i z tym skladasz o pozwolenie na budowe. Nie wiem, czy coś jeszcze - może koledzy podpowiedza? Czy dla budowy szamba trzeba jakies dodatkowe papiery, czy tylko je wryzować w mapke? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kasia_de 12.03.2007 11:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 najpierw mapa do celów projektowych, to podstawa, zamawiasz u geodety, jakieś 500 -600 zł, ale trwa ze 3 tygodnie. Potem wodociagi, energetyka i gazownia. Uwaga, do energetyki musisz mieć na tej mapie narysowany dom, musi to architekt zrobić. Na warunki przyłączenia z energetyki czeka się nawet 2 miesiące i dłużej, gazownia chyba ponad miesiac, wodociągi szybko - ze 2 tyg. WODA - z warunkami technicznymi przyłączenia idziesz do fachowca od projektów, dajesz mu też mapę i rzut parteru domu on rysuje projekt i uzgadnia w ZUD - koszt 800-900 zł, trwa to miesiąc GAZ - z warunkami przyłączenia, mapą i aktem własności idziesz do nich z wnioskiem o... podpisanie umowy to trwa ponoć parę miesięcy zanim tę umowę przygotuję - nie wiem ile bo ja właśnie na nią czekam, potem tak jak z wodą - projekt itd PRĄD - wszystko zależy od warunków przyłączenia, ja czekam aż mi rozbudują sieć, zapłaciłam jakieś 800 zł za przyłącze (to oczywiście nie jest calość kosztów ) Pozwolenie na budowę - 4 egzemplarze projektu, druczek "wyłączenie z produkcji rolnej" i oświadczenie o prawie do gruntu (dostaniesz na miejscu w starostwie). Pamiętaj, żeby mieć ze sobą nr księgi wieczystej. Dodatkowo - wszystkie warunki przyłączenia mediów, projekt szamba, zgoda z gminy na zjazd na drogę gminną z działki (jeśli droga inna niż gminna to chyba zarzad dróg, ale nie wiem dokładnie), mapa do celów projektowych z wyrysowanym domem, plan zagospodarowania działki. Nie są konieczne projekty instalacji (gaz, woda, prąd). Szambo musi być wrysowane na mapę razem z domem. Na pozwolenie czeka się 3-4 tyg (tak obiecują, czy to prawda dowiem się niedługo, bo czekam właśnie na pozwolenie). Cała ta papierologia trwa dość długo. Dobrze mieć najpierw mapę i jednocześnie projekt domu. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kirkris 12.03.2007 12:37 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 jak chcesz geodetę to mam "rejonowego" robił dla mnie duzo rzeczy - a tych mapek to i tak będziesz robiła co najmniej kilka Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
andy_n 12.03.2007 12:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 Dzięki Kasiu za cenne rady Tak więc, kiedy będę już miały mapy, najpilniejszym miejscem gdzie muszę się udać jest energetyka (długi czas oczekiwania). Ale aby do nich (ZEWT) pójść muszę mieć wrysowany na mapach dom oraz szambo =>potrzebny architekt =>>> może poleci ktoś swojego Ale żebym mógł pójść do architekta muszę mieć wybrany projekt domu. Czy nie istnieje niebezpieczeństwo, że wybrany przeze mnie projekt, wg. architekta nie będzie się nadawał na mojej działce. Co wówczas? Jaką kolejność praktykowaliście? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kasia_de 12.03.2007 13:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 najpierw weż wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - w UM Marki, wtedy będziesz wiedział, co możesz zbudować. Wtedy wybierasz projekt i do architekta Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
andy_n 12.03.2007 13:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 Taki wypis, co prawda nieaktualny, już mam. Do architekta chyba wystarczy.Wypis ważny jest 3 miesiące. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
moreti 12.03.2007 14:50 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 Słuchajcie, tak sie zastanawiam, czy z sama umową przedwstępną zakupu dzialki mogę zalatwiać jakies papiery (poza projektem indywidualnym, bo to nikomu nie przeszkadza) - czyli: geodeta? przylacza? mam cala dokumentacje, ale na sprzedającego .... A co do geodety - to co poza zrobieniem mapki dla celów projektowych i chyba wbicia pakików pod wykop fundamentów jeszcze geodeta musi zrobic, w zwiazku z budowa domu? Pozdrawiam wszystych w bardzo sloneczny poniedzialek! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kasia_de 12.03.2007 14:58 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 żeby dostać warunki techniczne do mediów musisz być właścicielem , to samo do pozwolenia, geodeta o akt własności chyba nie pytał... nie pamiętam co robi geodeta? mapę, wytycza działkę i dom, potem wpisy w dzienniku budowy i jakąś dokumentację powykonawczą chyba Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RRobert 12.03.2007 17:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 To co piszecie o całej papierologii to pczywiście prawda. Ale... Od siebie mogę dodać, że w energetyce istnieje możliwośc przyśpieszenia wydania warunków. Moje warunki wypisane były jakieś dwa tygodnie od złożenia wniosku, natomiast wydane po ok. 1,5 miesiąca Spotkałem się z opinią, że papiery drukowane są w krótkim czasie, natomiast dłuuugo czekają na podpis i pieczątkę u dyr. technicznego... czy tak jest na prawdę - nie wiem. Mapy (4 egz.) kosztowały mnie 550 pln, więc jeżeli kogoś interesuje ta cena niech da info na priv. Apropo... Jutro (najprawdopodobniej) odbiorę "ręcyma" żony decyzję/zezwolenie na wycinkę drzew i z całym kompletem dokumentów pojadę do Radzymina :D Ciekawe jak to będzie. Ktoś z Was wyżej pisał o jakimś projekcie szamba... Czy oznacza to, że samo wrysowanie "bryły" na mape nie wystarczy?? Trzeba robić jakiś dodatkowy projekt?? ...ech. Idę sobie piffko łyknąć dla rozładowania emocji Kasia_de do czego potrzebny jest numer księgi wieczystej w Starostwie? Pytam, bo ja jeszcze na swoją działeczkę księgi założonej nie mam - jeszcze się nie założyła moreti nie denerwuj tym słonecznym poniedziałkiem Człek chętnie porobiłby już coś na działce, a tu bez "papierka" (czyt. PNB) ani rusz Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
moreti 12.03.2007 17:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 yyyy - jakie "zezwolenie na wycinkę drzew" ????? ja mam cala zalesioną dzialke ... ale w planie jest budowlana - 50% czynej biologicznie - wiec po co pozwolenie na wyciken drzew? nie jest tak, ze wycinam sobie, byle wiecej niz 50% nie wyciać??? Co innego pewnie druga czesc mojej dzialki- tam mam ZIELEN IZOLACYJNĄ... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kasia_de 12.03.2007 18:00 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 w starostwie składasz oświadzenie o prawie do dysponowania działką i tam trzeba wpisać nr księgi wieczystej, ale ile dbrze pamiętam, można ewentualnie podać nr aktu notarialnego a czy znacie kogoś w energetyce, kto mógłby przyspieszyć przyłaczenie do sieci? ewentualne info na priv, bo ja wg warunków mam mieć prąd w czerwcu 2008 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RRobert 12.03.2007 18:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 moreti zezwolenie... Więc od początku: W RDLP na ul. Grochowskiej składasz wniosek, oraz mapę z naniesionym budynkiem, podjazdami itd itp, czyli z zaznaczonymi miejscami do wyłączenia z produkcji leśnej. Ja akurat miałem określone, że nie mogę wyłączyć więcej jak 20% powierzchni działki. Ot i to jest właśnie to zezwolenie - po prostu sobie to tak nazwałem Kasia_de w energetyce możesz próbować pójść na układ. Ty zrobisz całą dokumentację techniczno prawną, łącznie z decyzją t.j. pozwoleniem na budowę linni energetycznej, a zakład zobowiąże się, że od otrzymania tego właśnie kompletu dokumentów wybuduje linnię w ciągu np. 2 miesięcy. Koszt jaki byś poniosła to ok 2500-3500 lub więcej. Same dokumenty wraz z decyzją "można" skompletować wciągu ok. 4-5 m-cy. Celowo słowo "można" napisałem w cudzysłowiu, bo termin jest naprawdę ruchomy i zależy od wielu czynników. Na przykład ZUD na wydanie opini ma 65 dni, a jak okaże się, że po drodze przebiegu linni wypadnie jakaś działka/grunt z nieuregulowanym stanem prawnym, czyli służebnościami na rzecz energetyki to sprawa może odciągnąć się nie wiadomo ile [/url] Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kirkris 12.03.2007 21:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 RRobert: jesli chodzi o szambo to ja miałem w projekcie jego umiejscowanie oraz projekt techniczny z rozrysowaniem komór, pojemności itp Kasia_de: jeśli masz chwilę to podpytam mojego elektryka który oficjalnie robi dla ZEW instalacje. Być może on pociągnie ci sprawę dokumentacji - wtedy to tylko 6 m-cy K Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kasia_de 12.03.2007 21:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 o, bardzo chętnie Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
andy_n 12.03.2007 21:39 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 RRobert,Gdzieś powyżej chwaliłeś się, że wiesz jak wymusić na ZEWT, żeby budowanym przyłączem było przyłącze kablowe a nie tak jest im wygodniej przyłącze napowietrzne. Napisz na czym polega trick. Występując o warunki przyłączenia wyraźnie zaznaczę, że mnie interesuje tylko i wyłącznie p. kablowe. O napowietrznym w ogóle nie chcę słyszeć. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RRobert 12.03.2007 21:53 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2007 nie chwaliłem się żadne to osiągnięcie, a w dodatku jeszcze nie utwierdzone w 100 procentach więc szczegóły ida na priv. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.