GRUPA Wrocławska - działki

[Bodiniusz]

Urząd Miasta sprzedaje (przetarg) ładną działeczkę na Złotnikach. Działka na przeciw parku, fajna wielkość - 807 mkw. Położona, Złotnicka 78.

 

Jak ktoś jest zainteresowany, to w Urzędzie Miasta więcej informacji zdobędzie. Cena wyw. 190 tys. zł.

 

Ale uwaga! Działka bez VATu (za to z budynkiem do rozbiórki).

 

pozdrawiam

B

[_Adam12]

Jeśli chodzi o ten VAT to ostatnio WSA we Wrocławiu nieco ostudził zapędy Urzędów Skarbowych.

W wyroku z (chyba) 6 września 2006 (komentarz ukazał sie w Gazecie Prawnej, chyba z tego wtorku - mogę to sprawdzić) orzekł że nie płaci VAT (i nie prowadzi działalności gospodarczej) ten kto wyprzedaje swój majątek (chodziło o sprawę kobiety która sprzedała w sumie kilkanaście działek).

Tak więc ktoś kto od dłuzszego czasu (np. rolnik) jest właścicielem jakiegoś pola (działek) może je wyprzedawać bez konieczności zapłaty 22% VAT.

 

Płaci 2 % podatku od czynności cywilnoprawnych.

 

MOze to była jakś wyjątkowa sytuacja. Przepisy w tym względzie są jasne i skarbówka nalicza VAT. Jak ktoś chce może potem się z nimi sądzić. Jeśli wygra dostanie zwrot z odsetkami.

[NOTO]

Urząd Miasta sprzedaje (przetarg) ładną działeczkę na Złotnikach. Działka na przeciw parku, fajna wielkość - 807 mkw. Położona, Złotnicka 78.

 

Jak ktoś jest zainteresowany, to w Urzędzie Miasta więcej informacji zdobędzie. Cena wyw. 190 tys. zł.

 

Ale uwaga! Działka bez VATu (za to z budynkiem do rozbiórki).

 

pozdrawiam

B

 

Ciekawy jestem za ile zejdzie ... obecnie "wariaci" strasznie podciągają ceny.

[bolexim]

Mam firme i mnie nie trzymaja zadne rygory czasowe.

 

no wlasnie

30 km od miasta dla etatowcow odpada jesli maja badz chca miec rodzine

dojazd to moze sie poprawi za 10 lat

[aS2]

no wlasnie

30 km od miasta dla etatowcow odpada jesli maja badz chca miec rodzine

dojazd to moze sie poprawi za 10 lat

 

30km != 30km. 30km z czego np. 20 autostrada nie jest rowne 30km droga lokalna. Swoja droga () branie A4 jako drogi dojazdowej do domu moze troche bolec, gdy zrobia ja autostrada platna :E

[Alexturka]

Raczej chyba nie bedzie platna, dlaczego odcinek autostrada Wroclaw-Opole jest bezplatny. A autostrada jest bardzo szybko sie przemieszczac niz jakimis polnymi wyboistymi drogami, gdzie na dodatek psuje sie od tego zawieszenie w samochodzie.Ja jestem zreszta przyzwyczajona jezdzic tylko autostrada, i tylko takie drogi od lat wybieram mam na mysli autostrady w Niemczech.

[mi5iak]

i tu są plusy i tutaj

dla jednych ważniejsze jest A, a dla drugich B

najgorzej gdy waga się wyrównuje.

 

czy szeregówka???

 

raczej nie. miejscowość do 15km od granic spełnia najwięcej moich kryteriów

aktualnie poluje na kolejne 2 działki. trzymajcie kciuki.

[_Adam12]

Raczej chyba nie bedzie platna, dlaczego odcinek autostrada Wroclaw-Opole jest bezplatny. A autostrada jest bardzo szybko sie przemieszczac niz jakimis polnymi wyboistymi drogami, gdzie na dodatek psuje sie od tego zawieszenie w samochodzie.Ja jestem zreszta przyzwyczajona jezdzic tylko autostrada, i tylko takie drogi od lat wybieram mam na mysli autostrady w Niemczech.

 

Będzie płatna na 100%. Przy węźle Katowickim są znaki drogowe informujące o wjeździe na płatną autostradę tylko... na razie zasłonięte.

W oficjalnych planach o ile dobrze pamiętam to opłaty wejdą w momencie dokończenia inwestycji do granicy w Olszynie.

[Alexturka]

Do MI5IAK:

 

Trzymam kciuki za Ciebie, zeby Tobie sie udalo kupic dzialke.

Ja juz obejrzysz te dzialki to podziel sie wrazeniami.

[bolexim]

na razie to ta droga nie spelnia warunkow autostardy

wiec pewnie trudno uzasadnic oplaty bedzie

ale w naszym kraju dla chcacego nic trudnego i zapewne bedzie platna

[pomaranczowymis]

Podobno właśnie dlatego czekają z wprowadzeniem opłat... kiedy będzie odpowiedni "autostradowy" standard (miejsca postoju, stacje benzynowe, same punkty pobierania opłat itp.), to i opłata się pojawi... Niestety

[mi5iak]

Do MI5IAK:

 

Trzymam kciuki za Ciebie, zeby Tobie sie udalo kupic dzialke.

Ja juz obejrzysz te dzialki to podziel sie wrazeniami.

 

Trafiłem na przetarg w gminie czernica i wpłaciłem wadium. Jakoś do końca tygodnia trzeba było. Policytuję i zobaczę. Teren strasznie wilgotny i osiedle domek koło domku... ale za to blisko wrocławia i jakieś 200m od działek ma być niska zabudowa wielorodzinna, więc będą tez jakieś usługi. Trzymajcie kciuki... mam jakąś tam granicę kasy do jakiej będę licytował, może się uda... mam 2 szanse!

[mi5iak]

Podobno dzisiaj caly dzien babka wypisuje wplaty wadiow i jest juz po 10 na jedna dzialke :/

 

Trzeba chyba szukac dalej ole ole ole

[TS147]

Podobno dzisiaj caly dzien babka wypisuje wplaty wadiow i jest juz po 10 na jedna dzialke :/

 

Trzeba chyba szukac dalej ole ole ole

 

Moi znajomi brali ostatnio udział w przetargu w Czernicy i wplacili wadium na 9 działek. Wystawionych było dzwadzieścia parę działek, a oni w ostatnich 4 na ktrore wplacili wadium byli JEDYNYMI chetnymi i kupili za wywolawcza cene jedną z nich.

 

Nie znam niestey dokładnego miejsca w Czernicy odnosnie którego był przetarg - moze ilość chętnych była jego pochodną .

 

Pzdr,

TS

[mi5iak]

Dobrzykowice... ale info generalnie pozytywne dla mnie, choć zobaczymy... wcale nie wpłaciłem na te co idą najpóźniej :/

[Alexturka]

Do MI5IAK:

 

Ty chcesz sie budowac w Czernicy?To sa bardzo podmokle i zalewowe tereny zreszta Ty sam dobrze o tym wiesz.

[Bodiniusz]

To jest ciekawe. Zauważyłem we Wrocławiu, że ceny działek na licytacjach od miasta osiągają poziomy znacznie wyższe niż rynkowe - a działki mają ograniczenia, np. trzeba się budować szybko.

 

To pewnie wynik psychologii aukcji.

 

Ale co do wielu działek - kiedyś właśnie się zastanawiałem nad strategią działania w przypadku licytacji wielu działek, którymi mógłbym być zainteresowany. Np. które wybrać do licytacji i na których jak licytować... ale nie doszedłem do żadnych wniosków.

 

Dlatego z niecierpliwością czekam na wynik aukcji na ul. Złotnicką 78 (co ciekawe na tym budynku jest adres Złotnicka 54).

 

Pozdrawiam

Bodek

[mi5iak]

A ja z mężem szukałam jakieś góra 1,5 miesiąca działeczki. i znalazłam. Wymarzona......... w rogowie sobóckim, cena przystępna i dojazd szybki, sobota, niedziela: 33 min do akademii ekonomicznej, w dzień roboczy: 47 min. Super!!

 

Jak widać co osoba to inne odczucia dotyczące czasu dojazdu. Pytanie tylko, co się stanie gdy zmienicie pracę na np. Plac Grunwaldzki lub Legnicką???

 

A propos czasu dojazdu, czy ktoś się orientuje ile realnie jedzie się z Ozorowic na dajmy na to Plac 1 Maja?

I czy istnieje tam jakakolwiek alternatywa dla samochodu?

 

Pomarańczowy Misiu. Wydaje się, że 10-15min do mostu millenijnego lub 15min do mostu Osobowickiego.

 

Czy ktoś z Was wie czy Dobrzykowice były zalane w czasie powodzi w 1997r.?

Chyba nie. A na pewno nie były zalane górne tereny tam gdzie w środę będzie przetarg w którym biorę udział. Pytałem się osobiści

[Bodiniusz]

Moi znajomi brali ostatnio udział w przetargu w Czernicy i wplacili wadium na 9 działek. Wystawionych było dzwadzieścia parę działek, a oni w ostatnich 4 na ktrore wplacili wadium byli JEDYNYMI chetnymi i kupili za wywolawcza cene jedną z nich.

 

A nie jest tak, że wadium przepada jeśli nikt nie zalicytuje ceny minimalnej?? Tzn. wiem, że przepada jeśli wygrasz i nie kupisz. Ale kiedyś wydawało mi się, że również przepada jeśli nikt nie zalicytuje.

 

Nie wiecie jak jest z kredytem na działki z przetargu?? Trzeba zapłacić najdalej w dniu podpisania umowy notarialnej. Czy banki przy zakupie od gminy/miasta pójdą na to (zazwyczaj uruchamiają kredyt w kilka dni po umowie notarialnej)?

 

A jak jest z budowaniem? We Wrocławiu jest zawsze wymóg rozpoczęcia umowy (z reguły 1-1,5 roku) i zakończenia. Czy tak samo jest w Dobrzykowicach? Co grozi za niewywiązanie się z tego warunku? Czy to jest wpisywane w umowie notarialnej?

[kulka i.w.]

Trafiłem na przetarg w gminie czernica i wpłaciłem wadium.

 

mi5iak, jeżeli interesuje Cię ta gmina, to moja znajoma sprzedaje własnie działkę w Chrząstawie Małej (1000 arów).

 

Mogę dać Ci telefon jeżeli chcesz.