GRUPA Wrocławska - działki

[AriAn]

Wita świeżynka

I od razu pytam - czy wiecie coś o KOTOWICACH? Powiedzcie, że nie jest tam bardzo źle mieszkać

[pepe1719500688]

chyba nie o ta dzialke chodzi

ja kupilem w wysokiej i bardzo sie ciesze patrzac na meki innych to naprawde duzy stres cos wybrac

 

 

hihihih.chyba nie o tą....z tego co widać wiele jest działek z problemami sąsiedzkimi:)))

Bolexim kiedy kupiłes w Wysokiej?Dawno?Z tego co wiem w tej chwili nic juz poniżej 200zł nie można dostac...no chyba ze masz jakies namiary to proszę podaj bo jutro ide podpisywać umowe na Biestrzykow;))To moze jeszcze zmienię zdanie;)))

Pozdrawiam

napisz po ile zapłaciłeś? jeśli oczywiście możesz i chcesz

[mi5iak]

 

chcę Cie zmobilizowac i powiedziec Ci , ze nadszedł czas na decyzje.Nigdzie nie znajdziesz działki idealnej.Zawsze będzie jakis defekt.

Patrz na komunikacje i szkole - to najwazniejsze rzeczy.I patrz nie tylko na komunikacje samochodowa ale rowniez na niedoceniana kolej.

Takie jest moje zdanie, zycze dobrych wyborow i trzymam kciuki.Zreszta, teraz kazdy wybor jest dobry.

 

Dzięki... wiem o tym! Muszę coś w końcu kupić :/

[mi5iak]

Wita świeżynka

I od razu pytam - czy wiecie coś o KOTOWICACH? Powiedzcie, że nie jest tam bardzo źle mieszkać

 

To tak samo jak pytać o Kozanów Generalnie jak będzie wyższy stan wody, to poleci na Kotowice, bo z tej strony Odra ma niższy brzeg. Niktórzy też do odległości mogą się przyczepić.

[pepe1719500688]

chcę Cie zmobilizowac i powiedziec Ci , ze nadszedł czas na decyzje.Nigdzie nie znajdziesz działki idealnej.Zawsze będzie jakis defekt.

Patrz na komunikacje i szkole - to najwazniejsze rzeczy.I patrz nie tylko na komunikacje samochodowa ale rowniez na niedoceniana kolej.

Takie jest moje zdanie, zycze dobrych wyborow i trzymam kciuki.Zreszta, teraz kazdy wybor jest dobry.

 

Dzięki... wiem o tym! Muszę coś w końcu kupić :/

mi5iak tak na pocieszenie to Ci powiem, że ja ze swoją lubą to szukaliśmy zrywami ze 4 lata. Różne wyjazdy, ogłoszenia, potem przerwa a na wiosnę znowu.

Nie wiem czy to kwestia zmęczenia materiału czy po prostu fart, ale na tę co kupiliśmy 2 lata temu zdecydowaliśmy się praktycznie od razu. Pojechaliśmy, obejrzeliśmy i po 2 dniach siedzieliśmy u notariusza.

[mi5iak]

pepe, ale nie miałeś presji takiego wzrostu cen??? :/

[pepsicoco]

pepe, ale nie miałeś presji takiego wzrostu cen??? :/

 

To prawda!!ceny idą w góre jak szalone!!My z mezem postanowilismy kupić teraz działke a moze nawet ze 2 mimo iz nie mielismy kompletnie zamiaru sie budować i własnie kończymy wykańczac nasze nowe mieszkanko a przeciez trzeba pomieszkac min.te 5 latek:))

Po prostu boimy sie, że jesli kiedys zachce sie nam budowac to po prostu nie bedzie nas stac na działke!!!((Zwłaszcza jesli stanie sie u nas to, co w całej Europie-tzn koszt działki przewyższa tam koszt budowy domu...i to nie tylko w dobrych lokalizacjach.W Irlandii ziemia jest tak droga(nawet ta bardzo daleko od jakichkolwiek centrow ze koszt zakupu działki to 65%ceny całego domu

[sopel750]

chyba nie o ta dzialke chodzi

ja kupilem w wysokiej i bardzo sie ciesze patrzac na meki innych to naprawde duzy stres cos wybrac

ile płaciłeś za działkę w Wysokiej ??

Słuszałem, że ostatnie działki poszły tam za 300zł.m2 i już nic wolnego nie ma....

[bolexim]

pepe, ale nie miałeś presji takiego wzrostu cen??? :/

 

To prawda!!ceny idą w góre jak szalone!!My z mezem postanowilismy kupić teraz działke a moze nawet ze 2 mimo iz nie mielismy kompletnie zamiaru sie budować i własnie kończymy wykańczac nasze nowe mieszkanko a przeciez trzeba pomieszkac min.te 5 latek:))

Po prostu boimy sie, że jesli kiedys zachce sie nam budowac to po prostu nie bedzie nas stac na działke!!!((Zwłaszcza jesli stanie sie u nas to, co w całej Europie-tzn koszt działki przewyższa tam koszt budowy domu...i to nie tylko w dobrych lokalizacjach.W Irlandii ziemia jest tak droga(nawet ta bardzo daleko od jakichkolwiek centrow ze koszt zakupu działki to 65%ceny całego domu

 

ale u nas jest juz tak samo. przynajmniej w duzych miastach

[bolexim]

chyba nie o ta dzialke chodzi

ja kupilem w wysokiej i bardzo sie ciesze patrzac na meki innych to naprawde duzy stres cos wybrac

ile płaciłeś za działkę w Wysokiej ??

Słuszałem, że ostatnie działki poszły tam za 300zł.m2 i już nic wolnego nie ma....

 

za 150 ale bez mediow i siedliskowa o ile to ma znaczenie

za to z zatwierdzonym PZP a to jest wazne

z tego co wiem wlasciciel ma jeszcze ale duze 20arow bez podzialu

[solarjoko]

mi chodziło o działkę w Smolcu...

ale wczoraj byłem poraz kolejny u gościa i raczej nic z tego nie będzie.

strasznie zawzięty dziad z niego.

nie zgodzi sie użyczyć drogi i tyle.

[pepsicoco]

chyba nie o ta dzialke chodzi

ja kupilem w wysokiej i bardzo sie ciesze patrzac na meki innych to naprawde duzy stres cos wybrac

ile płaciłeś za działkę w Wysokiej ??

Słuszałem, że ostatnie działki poszły tam za 300zł.m2 i już nic wolnego nie ma....

 

za 150 ale bez mediow i siedliskowa o ile to ma znaczenie

za to z zatwierdzonym PZP a to jest wazne

z tego co wiem wlasciciel ma jeszcze ale duze 20arow bez podzialu

 

Przepraszam za głupie pytanie-ale jak wyglada podłaczenie mediow na siedliskowej działce?Sami ciagniecie wszystko na własna reke czy tez może gmina pomaga?

[AriAn]

To tak samo jak pytać o Kozanów Generalnie jak będzie wyższy stan wody, to poleci na Kotowice, bo z tej strony Odra ma niższy brzeg. Niktórzy też do odległości mogą się przyczepić.

 

Odległośc nie taka straszna, 11 km od granicy W-wia Wielkiej wody optymistyznie sie nie boję, boję się lokalnych podtopien z pól, ale miejscowi mówią, że nie jest źle. Może mają skrzywioną perspektywę?

 

Nikomu nawet pzrez mysle Kotowice nie przeszły..? Kurcze, zeby nie było, że biedny dwa razy traci...

[pepsicoco]

To tak samo jak pytać o Kozanów Generalnie jak będzie wyższy stan wody, to poleci na Kotowice, bo z tej strony Odra ma niższy brzeg. Niktórzy też do odległości mogą się przyczepić.

 

Odległośc nie taka straszna, 11 km od granicy W-wia Wielkiej wody optymistyznie sie nie boję, boję się lokalnych podtopien z pól, ale miejscowi mówią, że nie jest źle. Może mają skrzywioną perspektywę?

 

Nikomu nawet pzrez mysle Kotowice nie przeszły..? Kurcze, zeby nie było, że biedny dwa razy traci...

 

Ja byłam w Kotowicach i.....no coż.....to naprawdę jest daleko...wiocha zabita dechami...wokoł walące sie chałupy:(((Ani sklepu,ani szkoły,drogi dojazdowe w fatalnym stanie....a poniewaz byłam wczesną wiosna to wszedzie błoto,błoto i jeszcze raz błoto-i oczywiscie duzo terenu podtopionego....no ale straszna była zima w tym roku;)))

[AriAn]

 

Ja byłam w Kotowicach i.....no coż.....to naprawdę jest daleko...wiocha zabita dechami...wokoł walące sie chałupy:(((Ani sklepu,ani szkoły,drogi dojazdowe w fatalnym stanie....a poniewaz byłam wczesną wiosna to wszedzie błoto,błoto i jeszcze raz błoto-i oczywiscie duzo terenu podtopionego....no ale straszna była zima w tym roku;)))

 

no jak to szkoły nie ma, jak jest ... wiocha może być, się ludziska budują, ale wlaśnie tego podtopionego się boję.. w rejonie lesnego boiska do piłki nożnej mam oko na działkę

[pepe1719500688]

pepe, ale nie miałeś presji takiego wzrostu cen??? :/

No to prawda, nie miałem. Chociarz w niektórych rejonach cenowe halo było zawsze. Pamiętam jak szalały ceny na Ołtaszynie, ogłądałem 1 hektar w Tyńcu Małym po 10 PLN za metr a za moment było 40 i więcej itd.

Teraz to faktycznie jest szajba, tylko osobiście uważam, że ceny gruntów i tak są u nas jeszcze nie wysokie, problem w tym, że ludzie kasy nie mają. Ja i tak cały czas się przyglądam, bo mimo, że mam już swoje miejsce na ziemi to jak coś podpasuje to kupię. Tylko raczej nie patrzę na działki typowo budowlane 1 - 3 tys metrów, ale jakieś gospodarstwa, tereny rekreacyjne, zalesione, coś od 10 ha w górę. To oczywiście jako fanaberia na przyszłość.

[pepsicoco]

 

Ja byłam w Kotowicach i.....no coż.....to naprawdę jest daleko...wiocha zabita dechami...wokoł walące sie chałupy:(((Ani sklepu,ani szkoły,drogi dojazdowe w fatalnym stanie....a poniewaz byłam wczesną wiosna to wszedzie błoto,błoto i jeszcze raz błoto-i oczywiscie duzo terenu podtopionego....no ale straszna była zima w tym roku;)))

 

no jak to szkoły nie ma, jak jest ... wiocha może być, się ludziska budują, ale wlaśnie tego podtopionego się boję.. w rejonie lesnego boiska do piłki nożnej mam oko na działkę

 

No to trzeba sprawdzic jak wysoko ten teren połozony i podpytac "tubylcow" czy tam także podtapia...moze akurat nie:))

Jesli nie przeraża Cie odległosc to bierz i to szybko dopoki jeszcze cena jest dobra:))

[mi5iak]

pepe, ale nie miałeś presji takiego wzrostu cen??? :/

No to prawda, nie miałem. Chociarz w niektórych rejonach cenowe halo było zawsze. Pamiętam jak szalały ceny na Ołtaszynie, ogłądałem 1 hektar w Tyńcu Małym po 10 PLN za metr a za moment było 40 i więcej itd.

Teraz to faktycznie jest szajba, tylko osobiście uważam, że ceny gruntów i tak są u nas jeszcze nie wysokie, problem w tym, że ludzie kasy nie mają. Ja i tak cały czas się przyglądam, bo mimo, że mam już swoje miejsce na ziemi to jak coś podpasuje to kupię. Tylko raczej nie patrzę na działki typowo budowlane 1 - 3 tys metrów, ale jakieś gospodarstwa, tereny rekreacyjne, zalesione, coś od 10 ha w górę. To oczywiście jako fanaberia na przyszłość.

 

Dopóki nie otworzą możliwości swobodnego kupowania gruntów przez mieszkańców innych państw dopóty rynek będą kształtować portfele i zdolności kredytowe polaków... Więc nie powinniśmy tak szybko dojść z cenami do standardów unii. Poza tym w Polsce jest pełno pól i brak jest planów. Niech wprowadzą wszyscy naraz plany (za około półtora roku to powinno nastąpić), na rynku będzie duża podaż gruntów i ceny spadną. Poza tym ceny gruntów okresowo spadają na zimę zawsze. Tak więc inwestowanie w grunty owszem, ale długofalowo.

[pepe1719500688]

pepe, ale nie miałeś presji takiego wzrostu cen??? :/

No to prawda, nie miałem. Chociarz w niektórych rejonach cenowe halo było zawsze. Pamiętam jak szalały ceny na Ołtaszynie, ogłądałem 1 hektar w Tyńcu Małym po 10 PLN za metr a za moment było 40 i więcej itd.

Teraz to faktycznie jest szajba, tylko osobiście uważam, że ceny gruntów i tak są u nas jeszcze nie wysokie, problem w tym, że ludzie kasy nie mają. Ja i tak cały czas się przyglądam, bo mimo, że mam już swoje miejsce na ziemi to jak coś podpasuje to kupię. Tylko raczej nie patrzę na działki typowo budowlane 1 - 3 tys metrów, ale jakieś gospodarstwa, tereny rekreacyjne, zalesione, coś od 10 ha w górę. To oczywiście jako fanaberia na przyszłość.

 

Dopóki nie otworzą możliwości swobodnego kupowania gruntów przez mieszkańców innych państw dopóty rynek będą kształtować portfele i zdolności kredytowe polaków... Więc nie powinniśmy tak szybko dojść z cenami do standardów unii. Poza tym w Polsce jest pełno pól i brak jest planów. Niech wprowadzą wszyscy naraz plany (za około półtora roku to powinno nastąpić), na rynku będzie duża podaż gruntów i ceny spadną. Poza tym ceny gruntów okresowo spadają na zimę zawsze. Tak więc inwestowanie w grunty owszem, ale długofalowo.

Jest takie powiedzonko, że pieniądze zainwestowane w ziemię są głęboko zakopane.

To prawda, dodałbym jeszcze, że są pewne

[Malawi]

Co do Kotowic to nie polecam. Jeżdżę tam od 10 lat na ryby. Prawdą jest , że podczas powodzi wody było bardzo dużo (pękł wał niedaleko kościoła) ale tak naprawdę najgorzej jest z rzeczką która leży między Groblicami a Kotowicami.Wielokrotnie podczas roztopów woda zalewała drogę.Wtedy trzeba jechać objazdami - jest znacznie dalej.Wysoko jest woda gruntowa, a komary w tym roku były tam takie ,że specjalnie gmina robiła "opryski".Generalnie jest tanio , około 40 zł za metr,ale za to wilgotno , nisko i moim zdaniem za blisko Odry. Jak dojedziesz do Kotowic zatrzymaj się na górce przy wjeździe do wioski, to górka to "normalny poziom" Groblic, resztę dopowiedz sobie sam.