GRUPA Wrocławska - działki

[mi5iak]

mi5iak - i co? kupiłe cos?

 

nie. wyjazd na święta, trochę roboty i już od 3 tygodni nawet nie wykonałem ani jednego telefonu.

 

jeśli chodzi o stronę Pęgowa i wiszni to mi się podoba, mam tam blisko i ja też tam szukam.

 

jeśli chodzi o południe, to faktycznie tańsze ceny zaczynają się dopiero za Kobierzycami. Np. okolice Dobkowic, gdzie przejdzie droga ekspresowa kiedyś co ułatwi komunikację. No i ten widok na Ślężę

[_Adam12]

Hej witam wszystkich

 

Od jakiś dwoch tygodni przymierzam sie do kupna dzialki i musze przyznac ze jest ciezko

 

Oczywiscie przegladam wczesniejsze wpisy, zeby pozniej nie powtarzac pytan, ale jest ono na tyle rozbudowane, ze ciezko wszystko spamietac -wiec wybaczcie jak sie powtorze

 

Ja szukam dzialki na poludnie wroclawia, w bliskim sasiedzctwie Kobierzyc, moze nawet blizej w kierunku Lagiewnik, przegladajac mapy i probujac unikniecia w sasiedztwie terenow przemyslowych czy inwestycyjnych.

 

W droga strone rowniez przegladam oferty, a dokladniej w kierunku wiszni malej lub pegowa.

 

bede liczyl na wasze rady.

 

 

 

http://www.sw-katarzyna.pl/swk/index.php?target=wydarzenia

 

Tutaj znajdziesz informacje o planowanych przetargach. co prawda to nie jest gmina Kobierzyce ale bliżej Wrocławia i może Ci coś podpasuje.

[Pablo01]

Witam wszystkich forumowiczów.Jestem od ponad roku mieszkańcem Św. Katarzyny i chętnie odpowiem na pytania osób zainteresowanych tą miejscowością.

[mike01]

Jestem tu nowy ale czytam Wasze posty.

Tez planuje zakupic dzialeczke pod budowe wlasnego domku.

Czy orientujecie sie odnosnie Kiełczówka-jak wyglada tam infrakstryktura,czy oplaca sie tam budowac ,czy nie jest to jakies odludzie.

Faktem jest to iz odleglosc do rynnku jest bliska i to jest duzy plus ae nie wiem jakie sa minusy,nie wiem jak wygladalby sytuacja w przypadku powodzi no i czy z czasem wioska a stanie sie bardizej ludzka(czyt. wiecej domkow itp).

Bede wdzieczny za odpowiedz

 

pzdr

[Pablo01]

Naprawdę znaleźć jakąś fajną lokalizację w rozsadnej cenie jest ciężko. Poszukałem na necie i znalazłem tylko to .

 

http://www.locumnet.pl/nieruchomosci-sprzedaz/dzialki-budowlane--swieta-katarzyna/dzialka-budowlana-swieta-katarzyna-1100005857.html

 

 

Niestety od pośrednika.Cena 165 zł.Mieszkam parę domów od tej działki.Na około są już ładne chatki, ta czeka na wypełnienie.Co do ceny wysoka , ale chyba już taniej nie będzie po tej stronie Kaśki biorąc pod uwagę że w 2007 roku ma być tu podłączona kanalizacja i zrobiona nieopodal droga asfaltowa.

 

W tej części osiedla pomiędzy nowymi domkami jest jeszcze parę małych pól które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną.Także trzeba mieć rękę na pulsie...

[bojka]

Dzieki wielkie _Adam12 zaraz przejrze to cos sie moze dowiem.

 

dzisiaj ogladalem niby piekna dzialeczke w miejscwosci Siedlce i odziwo cena niska 30zl/m2 jedna wielkosci 1,1ara druga 1,3.

Wlasciciel zachwalal bardzo pomimo ze tuz obok jednej z nich przebiega linia wysokiego napiecie. Powiedzial ze jak wezme obie (a nie chce sprzedawac tylko jednej)to sprzeda za 64tys.

W sumie dwie dzialki wielka powierzchnia i to w kwadrat wiec pomyslalem spoko wybowac sie mozna z jednej strony i nie bedzie przeszkadzac cos co jest troche dalej.

 

Po odwiezieniu wlascieciela na miejsce wybralem sie tam z ojcem jeszcze raz, zeby sie przyjrzec dokladniej. jak sie dowiedzielismy od sasiadow to niestety dzialka nie zaczyna sie w miejscu wskazanym bo tam jest droga gminna ktorą na pola maja dojezdzac ciagniki, przez co tak sie przesunela ze linia wysokiego napiecia przechodzila wdluz jednej z dzialek przez jego srodek

nie mam wiecej komentarza w tej sprawie

 

i to jest moj pierwszy dzien wypraw chyba dluga droga przedemna

[_Adam12]

Dzieki wielkie _Adam12 zaraz przejrze to cos sie moze dowiem.

 

dzisiaj ogladalem niby piekna dzialeczke w miejscwosci Siedlce i odziwo cena niska 30zl/m2 jedna wielkosci 1,1ara druga 1,3.

Wlasciciel zachwalal bardzo pomimo ze tuz obok jednej z nich przebiega linia wysokiego napiecie. Powiedzial ze jak wezme obie (a nie chce sprzedawac tylko jednej)to sprzeda za 64tys.

W sumie dwie dzialki wielka powierzchnia i to w kwadrat wiec pomyslalem spoko wybowac sie mozna z jednej strony i nie bedzie przeszkadzac cos co jest troche dalej.

 

Po odwiezieniu wlascieciela na miejsce wybralem sie tam z ojcem jeszcze raz, zeby sie przyjrzec dokladniej. jak sie dowiedzielismy od sasiadow to niestety dzialka nie zaczyna sie w miejscu wskazanym bo tam jest droga gminna ktorą na pola maja dojezdzac ciagniki, przez co tak sie przesunela ze linia wysokiego napiecia przechodzila wdluz jednej z dzialek przez jego srodek

nie mam wiecej komentarza w tej sprawie

 

i to jest moj pierwszy dzien wypraw chyba dluga droga przedemna

 

 

 

W wątpliwych kwestiach zawsze lepiej sparwdzić w gminie. Często gmina ma juz informacje o planowanych zmianach, które może zataić właściciel.

[_Adam12]

Dzieki wielkie _Adam12 zaraz przejrze to cos sie moze dowiem.

 

dzisiaj ogladalem niby piekna dzialeczke w miejscwosci Siedlce i odziwo cena niska 30zl/m2 jedna wielkosci 1,1ara druga 1,3.

Wlasciciel zachwalal bardzo pomimo ze tuz obok jednej z nich przebiega linia wysokiego napiecie. Powiedzial ze jak wezme obie (a nie chce sprzedawac tylko jednej)to sprzeda za 64tys.

W sumie dwie dzialki wielka powierzchnia i to w kwadrat wiec pomyslalem spoko wybowac sie mozna z jednej strony i nie bedzie przeszkadzac cos co jest troche dalej.

 

Po odwiezieniu wlascieciela na miejsce wybralem sie tam z ojcem jeszcze raz, zeby sie przyjrzec dokladniej. jak sie dowiedzielismy od sasiadow to niestety dzialka nie zaczyna sie w miejscu wskazanym bo tam jest droga gminna ktorą na pola maja dojezdzac ciagniki, przez co tak sie przesunela ze linia wysokiego napiecia przechodzila wdluz jednej z dzialek przez jego srodek

nie mam wiecej komentarza w tej sprawie

 

i to jest moj pierwszy dzien wypraw chyba dluga droga przedemna

 

 

 

W wątpliwych kwestiach zawsze lepiej sparwdzić w gminie. Często gmina ma juz informacje o planowanych zmianach, które może zataić właściciel.

[_Adam12]

Witam wszystkich forumowiczów.Jestem od ponad roku mieszkańcem Św. Katarzyny i chętnie odpowiem na pytania osób zainteresowanych tą miejscowością.

 

Witam.

 

No to niedługo bedzie bliższymi lub dalszymi sąsiadami.

[Bogumiła]

Ja niedługo z Zacharzyc - to też po sąsiedzku.

[bojka]

Juz boli mnie glowa

 

Najpierw czytam o rosnacych cenach jak tu:

http://biznes.onet.pl/0,1460819,wiadomosci.html

 

a w innym zrodle (przeczytajcie rowniez opinie forumowiczow):

http://dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,3832542.html

 

Teraz wynika z tego ci co nie maja boja sie wzrostu cen i kupuja, co jest nie wazne za ile bez wiekszego zastanowienia, jelsli bank udzieli tylko kredytu.

Skolei po drugim artykule osoby ktore bezzastanowienia kupily mieszknia zaczynaja sie obawiac spadku.

Media kreca nami jak sie da:(

[Xena z Xsary]

Witam Pablo ja z Ajwin, zwanych Iwinami;)

z tych co to tubylcy po nich chodzą

[barbarelki]

Witam wszystkich!

Skrupulatnie czytam wszystkie posty i na razie bezskutecznie szukam tej wymarzonej działki. Interesuje mnie szczególnie Chrząstawa. Dojazd średni, ale wioska ma jakiś klimat. Orientujecie się, jakie tam są ceny za metr? Na allegro jest albo była działka za 60/m2 - czy to standard? Pozdrawiam

[pomaranczowymis]

Ah, taką miałam nadzieję że po nowym roku coś się ożywi, coś się pojawi, a tu w ofertach zupełna posucha... Przynajmniej w "moich" rejonach. Pewnie wszyscy czekają cierpliwie na ten mityczny wzrost cen na wiosnę. I pewnie się doczekają... A ja działki w życiu nie kupię

 

Kiedy coś się wreszcie ruszy???

[mi5iak]

Tak, 60zł to minimum. W Chrząstawie jest koleś co wszystkie pola pod las podzielił i sprzedał. Coś tam jeszcze będzie wydzielał, ale jak u niego byłem to nic nie miał. Wpisałem się na listę rezerwową i ni widu ni słychu

[ZakWr]

Kuzyn kupił w jesieni działke w Chrząstawie za 37plz/m2 netto ale do wody ma ok 150m a od pradu to nie wiem.

Są tak naprawdę dwie Chrząstawy: Mała i Wielka. Mała ma taki trochę status wsi letniskowej, Wielka to normalna wieś. Zaleta jest szkoła na miejscu, wadą brak chodnika do niej w dalszych częściach wsi. Obie wsie ładnie położone, dużo lasów, jest gdzie jeździć na rowerze.

Wadą Chrząstawy jest to że to jednak wieś a nie osiedla domków przez co prawie zawsze gdzieś w sąsiedztwie są stare rozpadające się gospodarstwa z XIXw. Dojazd się pewnie poprawi bo być może juz w tym roku zacznie się budowa drogi Łany-Długołęka, most do Siechnic najwcześniej w 2008 zaczną budować.

Kanalizacji nie ma i dużo zalezy od tego jak szybko skanalizują wcześniejsze wsie. Gmina planuje skończyć tą nitkę kanalizacji do końca 2010 co nie znaczy że w tym samym czasie będzie kanalizować działki. Opór przed kanalizacją wśród starych mieszkańców wsi jest spory a przerzucenie kosztów na nowych mieszkańców jest nie do udźwignięcia. Jednak w gminie jest sporo zainteresowanych tematem i może sprawa ruszy

[krzyna]

Cześć,

My kupiliśmy za Zakrzowem (6 km) w Bukowinie (fajnie się nazywa ,nie).

Z tego co wiem to właśnie w tamtych stronach są jeszcze działki i wcale nie za wygórowanę cenę.

Kiedy kupuiliscie i za jaką cene jesli mozna wiedzieć? Moze byc na priv,my jestesmy po pierwszym faulstarcie w Brzeziej Łące, facet nas wykręcił na 3 dni przed podpisaniem umowy.pozdrawiam

 

 

Powiem na forum, zeby nie było;-)

my kupilismy za 65 zł - jakoś końcem wrzesnia znaleźliśmy i w grudniu podpisaliśmy akt. trafilismy na naprawdę fajnego faceta- zalożył nam księgę, mielismy wszystkie zaświadczenia itp.

Facet ma jeszcze 3 działki (chyba) ale z tego co wiem to narazie nie sprzedaje bo musiał by płacić VAT i do gminy 20 albo 30%.

[bojka]

do krzyna:

to prawda z tym podatkiem, dzisiaj mialem ta sama sytuacje.

w prawie jest tak ze po wydzieleniu dzialek nie mozesz jej sprzedac przez 5 lat, a jesli sprzedasz musisz zaplacic podatek w wysokosci 30% -rolnicy nie sa do tego chetni.

[mn81]

Do sprzedania dzialka budowlana w Pasikurowicach ok. 7 km od wrocławia 15 min do centrum za krzyżanowicami. Ma 18 arów można to podzielic na dwie działki ale wolałbym sprzedać w całości. Na działce jest prąd, woda, telefon(TPsa)kanalizacja(w przyszłości), przy głównej drodze z duża ilościa zieleni do okoła w sam raz dla ludzi którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku.cena za m2 80zl do negocjacji. Więcej info pod nr telefonu 507 132 842.[/url]

[Agiek]

A co myślicie o budowaniu sie we wsi Rzeplin gm. Żórawina, może ktoś tam mieszka?

 

 

Ja się na wiosnę tam buduję. Więc jak juz coś zaczniesz mogę ci pomóc, jakies namiary podać. Ogólnie na papiery czekamy pół roku. Gmina pod tym względem oporna. Pod koniec miesiąca będzie pozwolenie )

 

Pozdrawiam