Grupa "OSZOŁOMÓW"- budowa bez wkładu,na kredyt ;)

[amigokoktajl]

Witaj ich_troje

Co do projektu, wszelkie uwagi i propozycje mile widziane. Zawsze warto wysłuchać. Rzuty mam, są trochę "zagmatwane" wymiarami. Może znajdę troszkę czasu na zrobienie skanów i "wyczyszczenie" zbędnych informacji.

[cemik1]

Co do projektu, wszelkie uwagi i propozycje mile widziane.

Trochę dużo kominków - każdy będzie kosztował.

Dachówki brzegowe też są droższe od zwykłych - kłania się kształt dachu.

 

Ja też myślałem, że zmieszczę się w 200 i dla mnie okazało się to nierealne.

Oszczędzać trzeba wszędzie, począwszy od wyboru projektu - są całe wątki na ten temat. Ale ogólnie:

bez piwnicy i garażu w bryle,

bez ścianki kolankowej

dach typu stodoła (dwuspadowy bez okien dachowych)

ściana dwuwarstwowa

sprawdzone, tradycyjne materiały i technologie - mało błędów przy samodzielnej pracy

chodzenie i pilnowanie wszystkich spraw- szczególnie jakości materiałów, wykonania i cen

[amigokoktajl]

Hej cemik1

Tak jak pisałem, czasmi trudno o racjonalny wybór, musi być kompromis. Poprzedni projekt który wchodził w grę był bardzo kosztowny - włśnie kształt dachu, kominy, lukarny, okna dachowe itp. Ten projekt jest indywidualny i stanowi (dla mnie) kompromis. Budynek miał być z założenia dwupokoleniowy z oddzielnym mieszkaniem i jest. Kominy są dwa, te mniejsze (mały błąd projektanta) to wentylacyjne i będą budowane z pustaków kanałowych i to nie od samego dołu. Dach kryty blachodachówką, odpadają dachówki brzegowe, wchodzi obrobienie blachą (zawsze taniej). Okan dachowe 2 + wyłaz (w poprzednim było 5 dachowych).

Myślę że dam radę.

[ich_troje]

Witaj ich_troje

Co do projektu, wszelkie uwagi i propozycje mile widziane. Zawsze warto wysłuchać. Rzuty mam, są trochę "zagmatwane" wymiarami. Może znajdę troszkę czasu na zrobienie skanów i "wyczyszczenie" zbędnych informacji.

 

No to pajechali:

1. Dach wielospadowy; nawet przy użyciu blachodachówki będzie niestety sporo kosztował. M.in ze względu na konstrukcję więźby jest to projekt kosztowny - potrzebne będzie sporo drewna, złożona konstrukcja, a więc spory koszt wykonania. Samo krycie będzie również kosztowne ze względu na spora ilość załamań - wymagać to będzie szczególnej staranności od wykonawcy. A i odpadów będzie niemało.

2. Balkony - czemu aż dwa? A w ogóle po co? Idealne miejsce do tworzenia mostków termicznych i w przyszłości problemów z przeciekaniem. A życie i tak będzie toczyło się na dole i w ogrodzie. Korzystać będą chyba tylko amanci i Julia A liczyłaś koszty wykonania stropu pod taki balkon, izolacji termicznej i wodnej, balustrady, wykończenia ... ? Balkon to dość kosztowna zabawa i raczej mało praktyczna. Nam ludziom z blokowisk wydaje się to naturalne, że balkon musi być ale stawiając dom warto przestawić się na inne tory myślenia. Szczególnie balkon od strony zachodniej moim zdaniem jest zbędny.

3. Okna - jak wspomniałem wyżej - balkony to trochę kiepski pomysł. Ale nie znam rozkładu pomieszczeń więc to sobie odpuszczę.

 

Więcej można by powiedzieć po obejrzeniu rzutów. Patrząc na rzuty elewacji, wybacz ale marnie widzę możliwość zamknięcia się w wymienianej przez Ciebie kwocie. Nawet przy wykonaniu większości robót systemem gospodarczym. Większośc kosztów i tak będą stanowiły materiały a te drożeją niestety z dnia na dzień . Może tańszym rozwiązaniem byłoby, o ile pozwalają WZ, postawienie np parterowego bliźniaka łączonego plecami, ale o prostszej konstrukcji dachu?

Mimo wszystko 3mam mocno kciuki.

[jacakam]

HURA ale czy napewno ??

 

Załatwiłem pozwolenie na budowe w ciągu dwóch dni z ostatecznością decyzji złozyłem dokumenty na kredyt i otrzymałem pozytwynie rozpatrzony wniosek. Mam podpisać umowę z Bankiem Pekao S.A. ciesze sie i boję jednocześnie bo nie miałem czasu na dokładą analizę innych ofert a z drugiej strony udało mi sie to przez końcem roku i mam prawo do ulgi odsetkowej.

[flamenco108]

Ufff...

Wczoraj podpisałem wnioski kredytowe do dwóch banków:

Lukasa i Milleniuma. Na praktycznie całość spodziewanych kosztów budowy. Teraz tylko czekać. Może się uda przed końcem roku. Podobno analitycy bankowi pracują pełną parą. Koniec roku to też okres podsumowań wyników handlowych, więc banki chętniej udzielają kredytów.

 

Żeby tylko skończyły się wreszcie pracy projektowe... Cały czas coś poprawiamy i poprawiamy. Architekt już nas nie lubi. Chyba coraz bardziej ma w d... te parę tysięcy złotych, które jeszcze mamy mu zapłacić Ale też popełnia błędy wynikające z niechlujstwa, niedbalstwa i chyba lekceważenia klienta, więc nie mam litości. W opisie w projekcie budowlanym napisał, że mamy otwory wywietrznikowe przez ściany fundamentowe. A w środku fundametu piach... Wietrzenie piachu, dobre sobie. Takie czasy.

 

Ugadaliśmy się wstępnie z tartakiem na dostawę drewna. Pierwszą transzę kredytu piszę na początek stycznia, żeby móc kupować materiały z wyprzedaży, podobno zdarzają się na początku roku.

 

Myślałem, że jak załatwimy ten kredyt, to będę miał 2 miesiące luzu, kupię listewki i zrobię z nich makietę domu itede... Ale wygląda na to, że koniec z wakacjami. Zaczęła się budowa. Nic nie zapowiada zwolnienia tempa, choć jak widać na zlinkowanych obrazkach, na placu boju na razie niewiele się dzieje.

 

Wesołych Świąt dla wszystkich Oszołomów!

[pineska]

a ja wam Oszołomki, z okazji zblizających sie świąt Bożego Narodzenia, składam najserdeczniejsze życzenia i wytrwałości... ... Wam życzę ,w realizacji pragnień i celów. cierpliwi bądźcie i odważni, by rzeczy dokonać wielu.

[DARIO2]

WITAM

 

Bardzo serdecznie was witam !!!

zZ okazji świąt bożego narodzenia składam wszystkim sympatykom forum muratora ,a w szczególności oszołomom na czele z nasza" matka" AIDĄ ,wszystkiego dobrego,miłych chwil podczas tych świąt , wymażonych prezentów, oraz smacznej rybki .Niech to BOŻE NARODZENIE napełni was optymizmem i doda duzo energii w dążeniu do celu jakim jest kredyt(na przez was wymażonych warunkach) i DOM.

[DARIO2]

Długo tu mnie nie było wiec szczególnie witam tutaj szereg nowych oszolomów.

Mysle że AIDA pomogła wam w odpowiedzi czy warto zaczynac?

[forum_user]

Co do projektu, wszelkie uwagi i propozycje mile widziane.

Trochę dużo kominków - każdy będzie kosztował.

Dachówki brzegowe też są droższe od zwykłych - kłania się kształt dachu.

 

Ja też myślałem, że zmieszczę się w 200 i dla mnie okazało się to nierealne.

Oszczędzać trzeba wszędzie, począwszy od wyboru projektu - są całe wątki na ten temat. Ale ogólnie:

bez piwnicy i garażu w bryle,

bez ścianki kolankowej

dach typu stodoła (dwuspadowy bez okien dachowych)

ściana dwuwarstwowa

sprawdzone, tradycyjne materiały i technologie - mało błędów przy samodzielnej pracy

chodzenie i pilnowanie wszystkich spraw- szczególnie jakości materiałów, wykonania i cen

 

To ja sobie się pozwolę wtrącić do tej wyliczanki:

 

- piwnica dobrze zrobiona faktycznie jest droga, ale czasem nie ma wyjścia - sama wychodzi, jak działka mała albo ze spadkiem.

- bez ścianki kolankowej - a tu się nie zgodzę. Może i wychodzi drożej, ale góra jest zupełnie inna. Ja podwyższyłam i błogosławię ten krok

- ściana 2W - faktycznie, najtrudniej spaprać, ale przy obecnych cenach materiałów elewacyjnych mocno bym myślała nad 3W. Koszt de facto ten sam, tylko inaczej rozłożony w czasie

- najlepiej jednak mieć zaufaną ekipę (kierownika) i dostawcę - nie ma czasu na pilnowanie WSZYSTKIEGO Chyba, że zrezygnujesz z pracy

 

Pozdrowienia z okazji Świąt i życzenia realizacji marzeń.

P.s. - mój dom już przeszedł odbiór

[cyla]

DARIO2 A gdzie Ty byłeś jak Cie nie było?????

 

http://vido.net/miki_mol/bajki/graphic/bombki.gif

I ja Wam życzę spokojnych Świąt,Gwiazdorka bogatego i nadchodzacego Nowego Roku pomyślnego

[DARIO2]

WITAM

 

 

Cyla....pewnego razu, gdy miałem chwile takiej refleksj, i zadumy,to przyszły mi takie miłe wspomnienia i wtedy pierwsze co mi przyszlo do glowy to .cyla i aida.

 

...i co ty na to?

[DARIO2]

 

 

 

..a tak pozatym to ja i tak duchem i oczami w monitor zawsze bylem z wami, a że, nie bylo mnie fizycznie............co ja bede sie powielał.

wszystkie organizmy na ziemi wiedza ,że chce miec wymażony domek

[cyla]

WITAM

 

 

Cyla....pewnego razu, gdy miałem chwile takiej refleksj, i zadumy,to przyszły mi takie miłe wspomnienia i wtedy pierwsze co mi przyszlo do glowy to .cyla i aida.

 

...i co ty na to?

A ja na to jak na lato

Chiociaż i zima tego roku niczego sobie

Pozdrawiam Serdecznie i Światecznie

PS. A nasza matka załozycielka znów zniknęła i juz długo ani widu ani słychu

[DARIO2]

 

cyla ty to umiesz!.....

[DARIO2]

..ciekawe gdzie AIDA ,takdawno nie słyszałem jejsłowa otuchy

[DARIO2]

WITAM

 

 

Cyla....pewnego razu, gdy miałem chwile takiej refleksj, i zadumy,to przyszły mi takie miłe wspomnienia i wtedy pierwsze co mi przyszlo do glowy to .cyla i aida.

 

...i co ty na to?

A ja na to jak na lato

Chiociaż i zima tego roku niczego sobie

Pozdrawiam Serdecznie i Światecznie

PS. A nasza matka załozycielka znów zniknęła i juz długo ani widu ani słychu

cyla marzy ci sie....dziwne bo zimy u nas brak

[cyla]

I ten zimy brak bardzo mnie cieszy

Dzięki temu nasz dom stanął .Tylko żeby w marcu nie zechciała wrócić bo planujemy wykończeniówkę

[jacakam]

No dobra Oszołomki mam kredyt i nie zawaham się go użyć . Teraz tylko czekam na pogodę, która pozwoli mi na budowę. Chciałoby się teraz zaczynać ale jakoś mam obawy czy aby byłaby to słuszna decyzja. W końcu zima już praktycznie jest i mróz nikogo nie powinien dziwić a z tego co wiem to on napewno nie pomaga przy budowie. Zresztą tak szybko robi się ciemno, że jak wyjdę z pracy to już pozamiatane, mam pół godziny czasu i zmrok. Czekam zatem do wiosny oby przyszła szybko i była łaskawa dla mnie.

[flamenco108]

No dobra Oszołomki mam kredyt i nie zawaham się go użyć . Teraz tylko czekam na pogodę, która pozwoli mi na budowę.

 

Gratulację! No to teraz już zdechł pies. Ja czekam właśnie na decyzje banków. Na wiosnę też buduję!