Grupa "OSZOŁOMÓW"- budowa bez wkładu,na kredyt ;)

[kropi]

Max to praktycznie to samo, trochę inne wymiary. Najważniejsze: technologia prosta jak machanie cepem, bloczki robi każda cegielnia, sprzedaje każdy skład budowlany... trudno to spaprać, byle majster z Wólki Dolnej nawet po ćwiartce postawi z tego ścianę jak ta lala (nie no ok, Polak potrafi - nawet spaparać ścianę z Maxa ) , jest to najbardziej standardowy, rzekłbym do obrzydzenia banalny materiał budowlany pod polskim słońcem, do tego jeszcze zaizolowany będzie najprostszym możliwym materiałem pt. styropian. Proste jest piękne. Co do ciepłoty czyli izolacyjności to lepsze są niewątpliwie ściany 3-warstwowe, no ale trochę bardziej kosztowne są. Chociaż kusi mnie ciągle dać 3-cią warstwę z klinkieru, nie trzeba wtedy tynkować itd.

 

A na szkieletach byłem ale się zmyłem, chłopcy ewidentnie lubią się opluwać ale do rzeczowej dyskusji się nie nadają, a trochę zapracowany jestem...

[pineska]

Ech, ciężkie jest życie oszołoma... Kredyt owszem przyznali, ale za to w 11 transzach Niejaki bank GE stwierdził, że możemy nawiać z kaską i co oni biedaczki wtedy zrobią? Atutem tego banku jest 2,75% w CHF i prowizja i różne opłaty wrzucone w kredyt przy 100% finansowania, minusem absurdalna liczba transz - "kapiących" po 15-20 tys, oczywiście na początek te najmniejsze... nawet cegieł się za to nie kupi

 

Kto dostał lepsze warunki i w jakim banku - bo jeszcze nie podpisaliśmy umowy?

 

Kropi my również bierzemy kredyt w GE. Wniosek składaliśmy 30 grudnia, obecnie wniosek jest wstępnie zaakceptowany, a bank czeka na brakujące dokumenty, ale myślę, że w ciągu 2 tyg. powinniśmy dostać gotową umowę.

W naszym przypadku oprocentowanie wyszło 2,05% CHF (marża stała), O za przewalutowania, wcześniejsze spłaty itp., prowizja 1%, przez jeden rok obowiązkowe ubezpieczenie na wypadek utraty pracy, ale podobno "na koszt banku". Wkład własny - 20% w tym działka + zobowiązanie doprowadzenia mediów oraz fundamentów na koszt własny. wysokośc kredytu to 210 tys. Nie wiem jeszcze w ilu transzach, ale podam, jak będę wiedziała. No i dopuki nie będę miała w ręku podpisanej umowy cały czas mam jakieś obawy, ze jak przyjdzie juz do jej podpisywania, to bank zaskoczy mnie jeszcze jakimiś zmianami ustaleń, dlatego powyżesze bęe mogła potwierdzić dopiero po podpisaniu umowy.

[sylvia1]

ja tez byłam na "szkieletach" ale rok temu...

obecnie wiemy pustaki prawdopodobnei max lub u ew. porotherm + styropian.

 

czemu nie szkieletowiec? powodów jest kilka jakos nei widze tych domów w naszym klimacie za x lat gdzie x>20;

 

co do kretydu to gorzej bo nie planujemy zaczac budowy przed IV 2006 wiec obejmie nas ustawa o kredytach zobaczymy co bedzie

ciekawe czy jesli mamy działke (z kredytu) to ona jest jako wkład własny czy nie? i czy te 100% to licza od wartoście nieruchomosci po zbudowaniu czy od kwoty inwestycji?

[maksiu]

Przywróciłem was do Klubu Budujących, ale w zamian prosze o to, o oddanie glosów na najlepsze dzienniki. Oczywiście to nie polecenie, a prośba... wkrotce zamykamy glosowanie a jest bardzo malo glosow...

link -> http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=63251

[Aida77]

/o maksiu dzieki, ale ja to kurcze moze przzejzalam ze 2 dzienniki....musialabym teraz jakes wybrane czytac nagle na gwalt, i tak potem oceniec to chyba nei bardzo w ostatniej chwili...no moze jednak byly ze 4, gora 5 ale czasami to po pare wpisow i tyle

 

ale może inne oszołomy się wypowiedzą

 

[Olasa]

Oddałam swój głos na dziennik

 

My chyba ruszymy daLej, dostaliśmy WZ, w przyszłym tyg. jedziemy do pani architekt porozmawiać o projekcie i jak uzna, że projekt pasuje na działke, to go zamówimy, chociaż prawdę powiedziawszy jestem tak przekonana do d06, że baaardzo będę zawiedziona, jak będzie coś nie tak. Nie wiecie czy cena podana przez Murator to już jest z Vat czy też jeszcze trzeba go dodać.

[beti555]

 

My chyba ruszymy daLej, dostaliśmy WZ, w przyszłym tyg. jedziemy do pani architekt porozmawiać o projekcie i jak uzna, że projekt pasuje na działke, to go zamówimy, chociaż prawdę powiedziawszy jestem tak przekonana do d06, że baaardzo będę zawiedziona, jak będzie coś nie tak. Nie wiecie czy cena podana przez Murator to już jest z Vat czy też jeszcze trzeba go dodać.

 

My zamawialiśmy projekt z Muratora i zapłaciliśmy cenę, która była podana na stronie internetowej. Nic juz nie trzeba było doliczać

[sylvia1]

ja podobnie nie czytałam wszystkich dzienników wiec mój wybór nie byłby uczciwy

[sylvia1]

a własnie... jade dziś odebrac projekt jutro lub w sobote odbieram mapki i pani architekt obiecała, że zmiany w projekcie zrobi bardzo szybko... wiec jak tylko dostanę pozowlenie i kopię oddam do ZEWT to mnie przestaną ścigac...

[Aida77]

Kurcze mala mi zachorowala ma 39 nie wiem co jej jest, martwie sie idziemy po poludniu do lekarza, sorki ze nie na temat...

A w temacie to gratuluje postępów,pomyslalam ze mimo ze nie jest nas tu bardzo duzo, to ja kojarze kilka osob razem z projektami a co do reszty to czytam i nie pamietam juz co buduja....moze załoze na pierwszej stronie w pierwszym poscie spis oszołomów z linkami do projektów..zgadzacie się? Byłoby bardziej jesne wszystko..Ja to kojarze tylko D06 olasy i Chaberka Cyli..a tak to kurcze nei pamietam juz kto co buduje...Aha i że Agamuza to w maire prosty projekcik dwurodzinny ale nie widze juz tego projektu;)

[sylvia1]

Aida a poza gorączka małej cos sie dzieje? mogą to być zęby, uszy lub układ moczowy z reguły jak nie ma kataru, kaszlu itp to jedna z w/w

 

podaj jej cos przeciwgoraczkwego paracetamol lub lepszy nurofen w syropie dla dzieci ( działa tez przeciwzapalnie) i to zanim pójdizesz do lekarza...

[Olasa]

Aida, a może córeczka ma trzydniówkę?

[Aida77]

Sylvia, Olasa dzieki za rady, podałam jej juz wcześni9ej Ibum też działa przeciwzapalnie, myślałam też , że 3 dniowka albo właśnie uszy....No bo podobno dziecko wtedy nie chce pic z butelki, ale herbatke i soczek pije, tylko że mkleko to ma geste4 z kaszka prze taki smoczek specjalny a herbatki to z kubeczka niekapka, moze to jest roznica,Teraz jest lepsza chyba gorączka spadla, ale nie spi od rana a przecież w nocy do 6.30 rano niespała. Dziwne to jest. Nie ma kataru i kaszlu, ale to moze byc jakis początek, zobaczymy co powie lekarka.

[ich_troje]

Ja stawiam M03a - oczywiscie z Muratora A wlasciwie dlaczego wszyscy stawiaja domy z serii D ?

Nie to zebym sie martwil, przynajmniej bede mial niepowtarzalny w tych okolicznosciach przyrody domek z drobnymi przerobkami.

mam nadzieje ze wyjdzie jak z obrazka. Poki co walcze z kwitologia na dzialke.

 

Ps. Aida - nie przejmuj sie szkieletami. Tez tam bylem, tez trabilem ze stawiam szkieleta ale jak to w zyciu - pewna jest tylko smierc - wiec zmienilem technologie i stawiam w Ytongu. Wiec ze szkieltami spoko, nie lam sie. Przy okazji biegania po urzedach wpadlem do jednej hurtowni - mily pan zrobil ksero projektu (mam juz nabyty droga kupna) i obiecal policzyc koszty dla wariantu sciany jednowarstwowej z bloczka 36,5 oraz dla waraianu sciany 24+12 ocieplenia tez w dwoch waraiantach: styro i wlokna. Jestem ciekaw co we wtorek powie.

[beti555]

Ja stawiam M03a - oczywiscie z Muratora A wlasciwie dlaczego wszyscy stawiaja domy z serii D ?

Nie to zebym sie martwil, przynajmniej bede mial niepowtarzalny w tych okolicznosciach przyrody domek z drobnymi przerobkami.

mam nadzieje ze wyjdzie jak z obrazka. Poki co walcze z kwitologia na dzialke.

 

A właśnie, ze nie wszyscy

My stawiamy M 09 W dobrym guście

http://www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=340&IdKolekcji=

 

Nasz też będzie nipowtarzalny:)

 

Pozdrawiam,

[iwona_b]

A ja stawiam C 101. Troche duży wyszedł po przeróbkach - 212 m pow. użytkowej, no ale zachciało się mojemu mężowi wysyłać mnie na prawo jazdy, mi się zachciało zdać ten egzamin, no to teraz garaż musi mieś stanowiska na 2 samochody. A co tam...

 

 

Pozdrawiam,

 

oszołom Iwona

[cyla]

Aida[/b

I jak córeczka?Mam nadzieje ,że lepiej? Znikłaś! Kto nam teraz pomatkuje Bez Ciebie pusto jakoś i smutno

[Aida77]

Cyla

 

nie znikłam, chciałam pozbierać infa o członkach klubu oszołomów;) ale akurat nie działały projekty na stronie muratora..., teraz mala spi więc nie moge siedziec na forum tylko pracowac...tak sobie postanbowilam...zerkac moge jak nie soi a pisac wieczorem jak skoncze to co musze;) Ewentualnie w dzien jak mala pozwoli, ale oszołomy to wyjatek i jest gdzies w tle otwarty zawsze prawie...

 

Z mala nie iwadomo co , lekarka nie wie, dzis gorączka znikla..a powinna byc gdyby to była 3 dniowka, ale sa inne przesłanki - pisac nie bede tutaj Zeby nie odstraszac innych - ktore pozwalają miec nadzieję ze to moze był brzuszek...

 

dzieki za namairy na projektym, poprosze inych o wypowiedzenie zebym mogla wrzucic liste na pierwsza strone;) aha i jeszcze moze planowana kwota inwestycji;) Samej budowy bez dzialki..

[beti555]

[quote="Aida77

dzieki za namairy na projektym, poprosze inych o wypowiedzenie zebym mogla wrzucic liste na pierwsza strone;) aha i jeszcze moze planowana kwota inwestycji;) Samej budowy bez dzialki..[/color]

 

My planujemy zamknąć się w 240 000zł... Oczywiście jeśli taki kredyt uda nam się dostać, bo niestety zaczniemy się o niego starać już po 1 kwietnia

 

Pozdrawiam

[miumiu]

Podczytuję już od dłuższego czasu,

No i "nadejszła ta wiekopojmna chwila", żeby się zalogować i przedstawicć.

 

Mieszkamy w Warszawie i będziemy budować (chyba haha) częściowo na kredyt.

Mamy niespełna 60 m. mieszkanie, 2 pokoje, w fajnej lokalizacji (prawobrzeżna), na ładnym kameralnym osiedlu -wiec jest "coś" warte.

Oszczędności -no na projekt i ze dwa papierki tak cirke

 

Dla naszej czwórki (my i bachorki) + dwa wielkie kuocury zaczyna brakować miejsca. Ciasno.

 

Więc jestem takim połowicznym oszołomem (ale widzę, ze niektórzy też mają już działki, albo inny "wkład") -ale mam nadzieję, że pozwolicie mi tu przycupnąć.

 

Ale całym oszołomem jestem jesli chodzi o proces decyzyjny

 

A wyglądał on tak:

 

1. Bez sensu te domy, lepiej kupmy duże mieszkanie, najlepiej od spółdzielni, żeby było porządnie administrowane

 

2.Nie no -tyle płacić, zeby utrzymywać panie sekretarki i Bóg wie kogo, taki czynsz (tak na margienesie -teraz płacimy 600 brrr), lepiej developer

 

3.Bez sensu ci developerzy, a potem te wspólnoty, sąsiads mi powie, że nie zapłaci za ochronę, albo sam sobie posprząta klatkę i co wtedy? Lepszy będzie jakis segmencik. Bezpieczniej, bo w kupie, a zawsze kawałek ogródka i większa przestrzeń

 

4.Bez sensu te segmenty -sąsiedzi ci nadal w okna zaglądają i przez ścianę pukają. To jak w bloku, moze lepiej bliźniak?

 

5.Bez sensu ten bliźniak. Jak mieć dom to wolnostojący -swój kawałek podłogi! Tylko musi być gotowy, bo nie mam siły i czasu na doglądanie budowy

 

6.Bez sensu te gotowe domy, jak działka fajna to dom denny, jak parter super to poddasze do luftu. Trzeba wybudować.

 

Tak wyglądał cały poprzedni rok.

Dead line mamy na jesień 2008, bo wtedy mój starszy syn idzie do I klasy i dobrze byłoby już mieszkać w nowej okolicy.

 

Więc trzeba się brać za to JUŻ.

 

Dlatego na wiosnę będziemy szukać działki - najchętniej Stara Miłosna lub Wawer.

 

Na razie czytam muratora, oczywiście już piję kawę na moim wyimaginowanym tarasie.

Ogrom wiedzy zgromadzonej na forum zamiast rozjaśnić mi w głowie przytloczył mnie okrutnie.

Ale moze nie będzie tak źle?

 

Na razie nie mam pomysłu jak to wszystko zorganizować, żeby mieć dach nad głową na czas budowy, jak to rozwiązać kredytowo...

 

No ale już nie smęcę -witajcie pozytywnie zakręceni