Nieśmiało grupa nieporęt i okolice

[mago]

Hola,hola ,nie tak szybko.

Najpierw pozwolenie z uprawomocnieniem(albo od razu lub czekasz jeszcze 2-tyg)

Pózniej składasz zawiadomienie o rozpoczęciu budowy w Starostwie w Legionowie

wraz z dokumentami od KB (jego uprawnienia,o przynależności do Izby Budowlanej czy jakoś tak) i czekasz 7 dni.Dopiero wówczas możesz wołać geodetę ,który wytyczy co trzeba i zrobi pierwszy wpis z datą w Dzienniku

[MagdaMarek]

Witamy wszystkich ,

Naszym marzeniem jes zamieszkanie w Michałowie-Grabinie , wiec kupiliśmy tam działkę . Wg. wypisu z rejestru gruntów i KW - jest to grunt rolny , a zgodnie z PZP grunt po d budownictwo jednorodzinne . Czy musimy odrolnić grunt i u kogo ?

A tak w ogóle to sami nie wiemy od czego zacząć ... i czy damy radę w tym roku wszystko zrobić ...

 

pozdrawiamy Marek&Magda

[wadera]

wadera

Jeśli złożyłaś komplet dokumentów to podejrzewam ,że w ciągu dwóch tygodni powinnaś dostać pozwolenie.

Głowa do góry.

 

 

Kurczę czy na prawdę tak sądzicie, że w ciągu tak krótkiego czasu się uzyska pozwolenie na budowę, świetnie . Sam sobie tego życzę, ale jeszcze z tydzień się muszę pobujać z projektem.

Konrad

 

mago mam głowę w górze i uśmiech na buzi

 

Konrad - to termin, który podał mi facet wydający zezwolenia na budowę - więc chyba kompetentny gość. Kompletność dokumentów sprawdzał przy składaniu, więc powinno być OK. no chyba, że doszuka się czegoś merytorycznie, ale tu jestem dobrej mysli, bo dokładnie sprawdzlam projekt z warunkami, a adaptacje robił mi facet znany temu gościowi. Spojrzał na pieczątkę z pracowni i mówi:

-"O, pan Ł. wszystko robił - to powinno być ok".

Więc jestem dobrej myśli.

Choć czas mnie nie goni, planuję fundamenty na czerwiec-lipiec

[mago]

Witamy wszystkich ,

Naszym marzeniem jes zamieszkanie w Michałowie-Grabinie , wiec kupiliśmy tam działkę . Wg. wypisu z rejestru gruntów i KW - jest to grunt rolny , a zgodnie z PZP grunt po d budownictwo jednorodzinne . Czy musimy odrolnić grunt i u kogo ?

A tak w ogóle to sami nie wiemy od czego zacząć ... i czy damy radę w tym roku wszystko zrobić ...

 

pozdrawiamy Marek&Magda

 

 

Jeżeli jest w planach pod zabudowę to gmina sama powinna odrolnić.Podjedżcie do gminy do geodezji i tam powinni Wam powiedzieć co i jak.

[wadera]

Witamy wszystkich ,

Naszym marzeniem jes zamieszkanie w Michałowie-Grabinie , wiec kupiliśmy tam działkę . Wg. wypisu z rejestru gruntów i KW - jest to grunt rolny , a zgodnie z PZP grunt po d budownictwo jednorodzinne . Czy musimy odrolnić grunt i u kogo ?

A tak w ogóle to sami nie wiemy od czego zacząć ... i czy damy radę w tym roku wszystko zrobić ...

 

pozdrawiamy Marek&Magda

 

W takim przypadku odrolnia się automatycznie, w gminie. Gorzej z działkami leśnymi, ale to Was nie dotyczy.

 

A od czego zacząć?

 

Przeczytajcie dokładnie PZP, wybierzcie odpowiedni projekt i zamówcie mapki u geodety do celów projektowych. W powiecie legionowskim te mapki są ważne 3 miesiące, dlatego istotne jest, by wybrać projekt odpowiednio wcześnie, żeby się nie przeterminowały.

Potem mapka plus projket do architekta/konstruktora po adaptację i plan zagospodarowania działki.

Równolegle występujecie do gminy po warunki przyłącza wody i kanalizacji (jeśli jest), do energetyki o warunki przyłącza prądu, a do gazowników - o gaz.

Z gotowym planem zagospodarowania (ksero) składacie w gminie wniosek o ustalenie wjazdu na działkę.

A potem składacie wniosek o pozwolenia na budowę (okazując równocześnie akt własności działki).

W pewnych szczególnych przypadkach dochodzą inne rzeczy - na przykład papiery od archeologów czy analiza geologiczna, ale to Was raczej nie dotyczy

[Magi77]

Witajcie

 

Mam nowe wyceny okien. Po szoku związanym z oknami Jezierski, przyszedł drugi jeszcze większy szok po wyliczeniach Aluplasta z Legionowa Zrobię zagadkę jak Sylwia z forum Neptuna, na ile nam wycenili okna???? kto zgadnie?????

Ale na szczęście mój chłop spędza ostanio czas na intensywnym szukaniu i wysyłaniu okien do wyceny, więc tych wycen już kilka spłynęło i oscylują całe szczęście w okolicach 16 000 - 18 000, to już jesteśmy w stanie przeżyć. Nie powiem na razie jakie to firmy bo nawet nie wiem, ale jak już coś więcej będę wiedziała, to dam znać Szukamy firmy, która od razu robi bramy garażowe, co by kolor był jednakowy, ale jak nie uda nam się nic sensownego znaleźć, to poszukamy oddzielnie.

 

Pozdrawiam

[mago]

Czyżby okna aż tak poszły w górę od zeszłego roku????????

Coś mi się wydaje,że firmy poczuły koniunkturę i zdzierają ile tylko mogą Ciekawe kiedy to cenowe szaleństwo się uspokoi

 

Magda na ile wycenił okna Jezierskiego?

[Magi77]

Kochana nie pytaj 20 800 + 1900 za montaż. Dopłata 1024 zł za nieotwierane te duże witryny w salonie za sztukę za szybę 6 mm, dopłata 300 zł za okna tarasowe pojedyncze ale szerokość 120 io takich też nie robią.

Masakra jakaś

[pawel i renia]

Witamy wszystkich ,

Naszym marzeniem jes zamieszkanie w Michałowie-Grabinie , wiec kupiliśmy tam działkę . Wg. wypisu z rejestru gruntów i KW - jest to grunt rolny , a zgodnie z PZP grunt po d budownictwo jednorodzinne . Czy musimy odrolnić grunt i u kogo ?

A tak w ogóle to sami nie wiemy od czego zacząć ... i czy damy radę w tym roku wszystko zrobić ...

 

pozdrawiamy Marek&Magda

 

Magda&Marek

witamy serdecznie w naszej nieśmiałej grupie Nieporęt

a co do kroków to :

- udać się do gminy po Warunki Zabudowy

- do geodety po mapki do celów projektowych 3 szt {około 500pln}ważne 3msc choć u nas były dłużej

- projekt własnego domku

- udać się do Elektrowni po warunki przyłączenia do sieci {potrzebne do pozwolenia na budowę}

- wybrać kierownika budowy { polecamy p.Terese z okolic}

- zacząć już rozglądać się za ekipą do budowy [ trzeba mieć projekt by mogli wycenić } choć my szukaliśmy na 2 tyg przed rozpoczęciem

- i pytać pytać pytać a napewno się łatwo i szybko wybudujecie

 

podeślijcie NAMIARY a wkleie wasz KWADRACIK

 

pozdro.......... i powodzenia

 

a i jeszcze jedno jeśli macie działkę rolną a grunt jest klasy 5 lub 6 to nie trzeba odralniać

[Magi77]

Witamy wszystkich ,

 

Przepraszam tak się zaaferowałam swoimi oknami, że zapomniałam przywitać Nowych na forum Naprawiam błąd i WITAM SERDECZNIE

[aga_30]

mam pytanie do Ludzików budowlano- bardziej zaawanowanych:

ile płaciliście za pkt przy hydraulice ????

 

pozdrawiam

Aga

[pawel i renia]

my jeszcze nie płaciliśmy

ale już się boimy bo podobno zaczynają warjować cenowo

[MagdaMarek]

Dziekujemy ślicznie za wszystkie informacje. Czy GRUPA BUDUJąCA tworzy również grupę wsparcia psychicznego w ciężkich przypadkach? (jeszcze nie zaczęliśmy budowy, a mój mąż leży i jęczy, że zanim On wykończy dom, to dom wykończy Jego, o ile wcześniej nie uczynią tego procedury i urzędnicy, np. dziś w gminie Ursynów musiał zapłacić za informację ustną 4 złote od jednej informacji; dobrze, że budujemy w Nieporęcie).

 

Nasz "punkcik" wypada na działce nr 58/11, nie mamy jeszcze adresu, bo działka została wycięta z pola , ale gdyby przedłużyć do Płochocińskiej ulicę Leśną, to wypadałaby działka w połowie tej odległości.

 

Jeżeli chodzi o klasę gruntu rolnego to mamy IVa, cokolwiek by to znaczyło.

 

Mimo robienia pierwszych kroków na drodze do własnego domu, jedno mamy ustalone na pewno: budujemy z silikatów. I tu pojawia się moje pytanie, czy ktoś słyszał coś na temat produkcji silikatów w okolicach, a dokładniej w kierunku Józefów lub Wieliszew, tzn. coś o jakości produkcji, możliwości zakupu bezpośredniego, cenach.

 

Pozdrawiamy Wszystkich serdecznie

M&M

[pawel i renia]

Jeżeli chodzi o klasę gruntu rolnego to mamy IVa, cokolwiek by to znaczyło.

musicie pojechać do Gminy Nieporęt lub zadzwonić do p.Kwiatkowskiego on zajmuje się Pozwoleniami na Budowe i napewno rozwieje wasze niepewności http://www.nieporet.pl/

 

a i oto wasz kwadracik

http://img505.imageshack.us/img505/5036/nieportil4.th.jpg

[Joannka]

Witam grupę nieporęcką

Właśnie zostaliśmy z mężem szczęśliwymi posiadaczami działki w Józefowie

Chcielibyśmy się do Was przyłączyć i trochę zaczerpnąć z waszej skarbnicy wiedzy.

Na razie jesteśmy na etapie wyboru projektu ale w tym roku chcielibyśmy rozpocząć budowę

pozdrawiam

[mago]

Joannka

 

Witamy serdecznie w grupie i życzymy jak najszybszego startu z budową

[pawel i renia]

Joannka

oczywiście serdecznie i my witamy

podeślijcie namary to na mape was umieszcze

a reszta na PRV....

[aga_30]

Kochani, dajcie jakieś namiary na porządne firmy od drzwi wejściowych

ab

[misio3]

Kochani, dajcie jakieś namiary na porządne firmy od drzwi wejściowych

ab

 

 

 

Przyłączam się do pytania,

pozdrawiam

[Magi77]

Witam grupę nieporęcką

 

Ja również witam serdecznie w naszej grupie

 

Jeśli chodzi o drzwi wejściowe, to też chętnie skorzystam ze sprawdzonych namiarów.

 

Pozdrawiam