Grupa planująca budowę w 2007

[majkag]

dołączam sie do budujacych w 2007.mam działke i projekt- juz w adaptacji. nie mam pradu i wody, ale maja byc

[agnieszkakusi]

kajot, nie ma problemu. Wejdź na temat prawo i pieniądze, tam dużo poczytasz.

majkag, witamy.

[Acidtea]

daggulka

uważaj z tym millenium. O ile dobrze pamiętam, chyba w wątku "wybrałem kredyt" ktoś wspominał o tym, że wymagają faktur, ale nie pamiętam w którym momencie i po co?

Ewentualnie, niech Ci przedstawią projekt umowy do sprawdzenia przed podpisaniem.

[majkag]

millenium chce faktur za kazdy etap budowy, aby wyplacic kolejną transzę kredytu. lepiej wziąść w PKO BP- bez faktur a to zawsze taniej

[agnieszkakusi]

no i pamiętajcie o tym bik-u..

[Acidtea]

majkag

 

na całe 100% kredytu nie wołają faktur? Czy są jakieś ograniczenia?

[agnieszkakusi]

nie, nie chcą fv. Kredyt jest wypłacany w transzach (zazwyczaj ok. 20-30 tyś) i z tych pieniędzy budujesz. Jak wystąpisz o wypłacenie kolejnej transzy to jedzie pracownik banku sprawdzić czy budowa posuneła się do przodu. Kosztuje to 100 zł. I wtedy wypłacają kolejną transzę.

[komarek]

Kusi a jakie dokumenty były wymagane do kredytu.

[agnieszkakusi]

pozwolenie na budowę, akt notarialny (działkę kupiliśmy wcześniej), zaświadczenie o zarobkach, kwity standardowe z pko, które się wypełnia (wnioski itp.), kosztorys podpisany przez uprawnioną osobę. I to chyba wszystko

[a_gnieszka]

Witam wszystkich nowoprzybyłych Coraz nas więcej!

Jak mężowi uda sie umówić, to dzisiaj pojedziemy rozmawiać z architektem, który ma nam robić adaptację projektu. Troche nam stanęło wszystko, musimy podgonić, bo wizja wybudowania fundamentów przed zimą oddala się coraz bardziej Został nam jeszcze właśnie architekt, oczekiwanie na pozwolenie i załatwienie kredytu

A propos kredytu: Firma, która ma nam budować, życzy sobie 20-30% całej sumy zaraz po podpisaniu umowy (na zakup materiałów). Czy da się to załatwić? Czy bank wypłaci nam tyle od razu?

[agnieszkakusi]

pko bp na pewno nie wypłaci, płacą w transzach. Przepraszam wszystkich, że tak pisze o tym pko bp, ale tu brałam kredyt i o tym banku mogę pisać i cos doradzać. Ale z tego co wiem to inne banki tez nie wypłacą naraz całej kwoty.

A jak taki wykonawca zwinie Ci się z kasą? Przeciez materiały możesz kupowac sukcesywnie wraz z postępami robót. To jest najbezpieczniejsze. Co to za firma, która chce 100% kasy po podpisaniu umowy? Radziłabym uważać.

[agnieszkakusi]

nie doczytałam tych 20-30% i myslałam, że chodzi o całą kwotę...ale też wątpię, żeby tyle wypłacili..

[kamilap]

A my dalej zastanawiamy się nad projektem. Obecnie mamy 3 nad którymi myślimy i obiecałam sobie że już więcej nie będe oglądałą żadnych innych. Wybierzemy z tych 3 bo chcemy jak najszybciej sunąć dalej z tą budową.

A wiecie może czy kredyt można wziąć jak już skończą się oszczędności, czy to trzeba załatwiać na poczatku wszystkich formalności przed rozpoczęciem budowy?

Pozdrawiam

[agnieszkakusi]

to kiedy będziesz brała kredyt zależy od Ciebie. Podaj jakies linki do tych domków, chętnie pooglądam.

Może forum pomoże podjąć decyzję?

[kamilap]

Dzięki za odpowiedż.

Podaję linki do domów

 

D87:

http://www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=390&IdKolekcji=

 

M13

http://www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=360&IdKolekcji=

 

M12a

http://www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=359&IdKolekcji=

Przepraszam ale dopiero ucze sie wstawiac zdjęcia więc na razie same linki.

Najbardziej z zewnątrz podoba nam się D87 ale pod względem funkcjonalnym to fajny wydaje się być M13. Tylko jakoś dziwnie wygląda ten jego dach z tyłu. Jak macie jakies sugestie to poradźcie.

Pozdrawiamy[/url]

[kolecik]

Ja mam w planie rozpocząć budowę w 2007 roku. W tym tygodniu jestem umówiony z architektem żeby trochę podyskutować i pokompletować makulaturę

Czy ma ktoś namiary na składy budowlane lub hurtownie z okolic Nadarzyna?

Chętnie też zanotuję namiary na dobre ekipy...

Pozdrawiam i życzę powodzenia,

[penny]

kolecik:

Wygląda na to, że będziesz się budował w tej samej okolicy co ja Adresami i kontaktami nie wspomogę, bo się jeszcze nie rozglądałam, jak na razie kompletuję papiery do pozwolenia.

 

pozdrowionka

[AnetkaS]

Kamilap,

Ja bym wybrała D87, jedyna rzecz, jakiej mi tam brakuje to miejsce na szafę w wiatrołapie. Poza tym wszystko jest. Natomiast M13 - dół OK, tylko wejście do spiżarni zrobiłabym od kuchni a nie z korytarza. Gorzej z górą: są dwie nieduże łazienki, a ta z nr 15 jest w takim mejscu, że trzeba ciągnąć instalację a to podroży koszty domy. Najlepiej, jak na górze i na dole łazienki są w tym samym pionie. I w M13 są 4 niezbyt duże pokoje na górze. Niby są garderoby, ale... Z resztą to zależy ile tych pokoi potrzebujesz.

Aa, zauważyłam, że w domku D87 łazienki też nie są w jednym pionie. Ale są większe pokoje .

Z resztą, wybór należy do Ciebie

[daggulka]

Witam, witam .

Wróciliśmy z działeczki-pomierzyliśmy ją dziś, okaząło się że wymiary ma super -prawie w kwadracie , bo 30m*35m-węższą stronę ma od drogi.

Znaleźliśmy wszystkie słupki graniczne, kosić będziemy w sobotę jak nie będzie padać. Zastanawiam się czy nie założyć już teraz dziennika budowy na forum-potem ciężko będzie sobie przypomnieć wsteczne daty . Pomyślę nad tym.

A co projektów to nie zabieram głosu, bo każdy ma swoje potrzeby i swoje guściki i projekt wybiera się pod siebie -trzeba zwracać na pewno większą uwagę na użytecznośc i ilośc pomieszczeń niż urodę i wygląd zewnętrzny. Powiem tylko czego ja nie będę mieć w domu: udziwnień typu wykusze , lukarny, skomlikowana bryła domu itp oraz dachu czterospadowego - skomplikowany dach i wszelkie udziwnienia dla mnie potrzebne nie są a każde z nich kosztuje dodatkową kasę-często niemałą .

Pozdrawiam wszystkich serdecznie-Dagmara.

[kolecik]

kolecik:

Wygląda na to, że będziesz się budował w tej samej okolicy co ja Adresami i kontaktami nie wspomogę, bo się jeszcze nie rozglądałam, jak na razie kompletuję papiery do pozwolenia.

 

pozdrowionka

 

A gdzie dokładnie będziesz się budował?

Ja mam działkę w Starej Wsi koło Nadarzyna.

Pozdrawiam,