GRUPA WIELICKA (Powiat Wielicki)

[anita_d]

Jeśli chodzi o koszty tej drogi, to dziś uzgodniłem warunki - materiał 1350 zł plus koparka 85 zł / h

O efektach będę mógł powiedzieć coś więcej w przyszłym tygodniu, jak droga zostanie zrobiona.

 

Cześć, a jak długą masz drogę?

Ja znalazłam wykonawcę, który za drogę o długości 15m i szerokości 5m oszacował koszty na 3500 (zakładają, że koparka będzie pracowała 10 godzin (80zl/h) i dodatkowo...

Kruszywo porfirowe najlepszy materiał w tej okolicy naturalny nie pylący.

frakcja 30-60 gruba

frakcja 0-30 na wierzch

Koszt z transportem 2700 zł.

[anita_d]

Przyjmę ziemię lub czysty gruz na działkę w Ochmanowie. tel. 510463095

 

Jak Ci nie zależy na czasie, to prawdopodobnie będę miała jakąś na zbyciu (fundamenty + korytowanie drogi), ale to dopiero we wrześniu.

[krakus73]

Droga ma lekko ponad 10 metrów i szerokość 4 metry oraz łuki przy zjeździe z drogi gminnej. Cały koszt to 1750 zł, w tym materiał i koparka. Materiał załatwił nam koparkowy, bardzo dobry podkład (m.in. pokruszone krawężniki i inne duże bryły), na górze kruszywo które bardzo fajnie się ubiło po kilku dniach w sposób naturalny dzięki ciężkim samochodom które dostarczały do nas beton, materiały itp.

 

Tak droga wyglądała zaraz po zrobieniu, teraz jest dużo lepiej:

http://e-fotek.pl/images/85612202774790655099_thumb.jpg

[anita_d]

Witam wszystkich,

 

W dwóch słowach (prawie dwóch) o nas: Aktualnie jesteśmy w trakcie zakupu działki w Podłężu, byłoby pięknie, gdyby udało nam się załatwić wszystkie formalności w najbliższym sezonie zimowym i rozpocząć budowę najpóźniej na wiosnę 2014.

 

Tymczasem nie mogąc się doczekać sfinalizowania zakupu działki, kupiliśmy kosę spalinową, zarejestrowaliśmy się na forum Muratora i już myślimy o ogrodzeniu

Stąd moje pytanie: gdzie w naszej okolicy (Kraków, Wieliczka, Niepołomice) dostaniemy niedrogą siatkę ogrodzeniową? Jeśli przyjdzie komuś z Was do głowy takie miejsce - będziemy wdzięczni.

 

Powodzenia z budową i kredytami my z kredytem walczymy prawie od roku... najpierw na działkę (poszło dość gładko), później chcieliśmy się załapać z rodziną na swoim (udało się z pozwoleniem mimo zakupu działki prawie w listopadzie) ale zawiódł nas bardzo doradca z OF. Ostatecznie było drugie podejście, gdzie doradzał nam znajomy - wolny strzelec i zaczynamy

 

Jeśli chodzi o siatki, to zalezy co chcecie. Pod samą budowę najtaniej wychodzi siatka leśna (budowlana) i tu najtaniej jest na allegro (z tego co się orientowałam). Transport śiatki leśnej (budowlanej) jest dosyć tani, a ona sama kosztuje od 2,5 za mb (stosunkowo gęstej). Stemple drewniane to jakieś 7zł za sztukę (nową), przy czym stemple powinno się łatwo dostać używane aby dodatkowo ograniczyć koszty (zwłaszcza jeśli masz sporą działkę). Nad innym jak na razie się tylko zastanawiałam... zn chcę utrzymać konwencję sąsiadów - panelowa oraz ceglane słupki i drewniane ogrodzenie dla krawędzi frontowej. Cenowo nie mam pojęcia jak wychodzi.

[anita_d]

Dzięki krakus79... Hmm tak się zastanawiam nad wytrzymałością... w październiku będzie na tej drodze stał dźwig o udźwigu 25T... Mówił Ci coś majster o nośności drogi (na jakie transporty możesz sobie pozwolić?)

[krakus73]

Cześć, a jak długą masz drogę?

Ja znalazłam wykonawcę, który za drogę o długości 15m i szerokości 5m oszacował koszty na 3500 (zakładają, że koparka będzie pracowała 10 godzin (80zl/h) i dodatkowo...

Kruszywo porfirowe najlepszy materiał w tej okolicy naturalny nie pylący.

frakcja 30-60 gruba

frakcja 0-30 na wierzch

Koszt z transportem 2700 zł.

 

A co do podanych kosztów, wydaje mi się że trochę dużo sobie liczą, 10h pracy, też moim zdaniem przesadzone - u mnie tą drogę zrobił w 4h.

Jeśli droga którą robisz ma być na potrzeby budowy to nie pchaj się w jakiś super drogi materiał na wierzch bo i tak ciężki sprzęt Ci zniszczy górną warstwę.

Jak chcesz to dam Ci namiar na mojego koparkowego, załatwi Ci wszystko i naprawdę w dobrej cenie. Zawsze możesz zadzwonić i zapytać i porównać oferty

[krakus73]

Dzięki krakus79... Hmm tak się zastanawiam nad wytrzymałością... w październiku będzie na tej drodze stał dźwig o udźwigu 25T... Mówił Ci coś majster o nośności drogi (na jakie transporty możesz sobie pozwolić?)

 

Bez problemu wjechały dwie betoniary, każda ponad 25T (za jednym podjazdem), jedna grucha pełna 9m3 betonu to prawie 21T plus waga samego auta, to w sumie może być nawet więcej niż 25T na auto (nie wiem ile waży betoniara z pompą).

Tak że na mojej drodze spokojnie dźwig 25T może stać

[krakus73]

Mam do Was pytanko dotyczące przydomowej oczyszczalni ścieków. Może ktoś z Was robił takową w glinie pylistej, która charakteryzuje się słabą wodoprzepuszczalnością. W badaniach geologicznych mamy wskazane że należy zastosować mówiąc prosto podsypkę, która łatwiej przyjmie wodę.

Architekt, który robił nam adaptację projektu itd. przygotował również projekt oczyszczalni na bazie badań geologicznych, złożył zgłoszenie do starostwa w Wieliczce i ... otrzymaliśmy sprzeciw ze starostwa m.in. z powodu tego, cytuję: "Inwestor nie przedłożył uzgodnienia z Urzędem Gminy W Gdowie zezwalającego na budowę planowanej oczyszczalni ścieków w miejscowości Niegowić (...) itd."

 

Zadzwoniłem do architekta, powiedział mi że pierwszy raz się spotkał z taką sytuacją żeby oczyszczalnie trzeba było uzgadniać z UG, zwłaszcza, że w MPZP jasno i wyraźnie jest zapisane, że jednym z rozwiązań dopuszczalnym w Niegowici jest ... przydomowa oczyszczalnia ścieków.

 

Czyli jednym słowem - masło maślane...

 

W Niegowici ma być co prawda robiona niebawem (???) kanalizacja, ale nie w miejscu gdzie my się budujemy. Całkiem przypadkowo dowiedziałem się o tym, gdy zadzwoniłem do poleconego fachowca który robił oczyszczalnie u kumpla w Sieprawiu. Okazało się że ów fachowiec to szef firmy, która wygrała przetarg na realizację kanalizacji w Niegowici

W każdym razie wiem na 100% że kwestią sporną w tym wypadku nie jest fakt, że mielibyśmy się podłączyć do kanalizacji zamiast budowania własnej oczyszczalni. Dowiedziałem się też od tego fachowca od oczyszczalni, że w takim gruncie jak u nas trzeba zastosować inne rozwiązanie oczyszczalni.

Nie chcę jednak póki co działać na dwa fronty i czekam co załatwi/ustali architekt od adaptacji.

 

Reasumując, czy ktoś z Was spotkał się już z podobnym problemem, ewentualnie jakie oczyszczalnie u siebie macie zamontowane żeby wszystko było ok??

[południowa]

witam, czy moze ktos polecic miejsce skad wziasc piasek do tynkow - drobny, ewentualnie piasek rowniez do wylewek !!!!

[hesperius]

Witaj Krakusie

 

Nie wiem jak jest w Niegowici, ale my staralismy sie w UG w Dobczycach (tam podlegamy) o dokument, ktory stwierdza (oficjalnie), ze nie ma przeciwskazan odnosnie POS. To wprawdzie tylko papierek, ale biurokracja rzadzi... Napisalam (odrecznie) pismo z prosba o informacje na temat mozliwosci zbudowania POS na swojej dzialce i zlozylam na dzienniku podawczym. Na odpowiedz czekalam jakies 3 tygodnie, chociaz to 4 zdania na krzyz wedle oklepanej formulki... Na naszej dzialce nie ma kanalizacji. Ostatecznie bedziemy robic szambo (na POS na razie nas nie stac, tez musimy wymienic ziemie na przepuszczalna).

POS jest lepsze, w razie robienia kanalizacji nie zostaniesz przymusowo skanalizowany, ale w naszym przypadku bylby to koszt nawet do 10 tys.

Gmina nie bedzie robic Ci problemow, starostwo tez nie... chodzi o papierek

[hesperius]

PS w naszym przypadku papierkologia jeszcze przed nami, niemniej mamy troche informacji od bliskich sasiadow, ktorzy czekaja wlasnie na uprawomocnienie PnB...

Calosc zajela im... 4 miesiace. Mam nadzieje, ze nam pojdzie szybciej, oni przetarli sporo szlakow

 

Ale... teraz zastanawiam sie, czy (skoro bedziemy robic szambo) nie powinnam sie postarac o taki papierek odnosnie szamba...

 

Chyba zloze taki dokument uprzedzajaco... Mam nadzieje, ze w tym roku chociaz zrobimy fundamenty...

Pozdro!

[anita_d]

W Śledziejowicach też w planach jest kanalizacja aczkolwiek te plany są już od kilku lat. Ja się "dobudowuję" na osiedlu developerskim, gdzie deweloper zrobił już sieć kanalizacyjną i musiałam się tłumaczyć dlaczego będę miała szambo - na szczęście ustne wyjaśnienia wystarczyły

Podejrzewam, że szybciej niż za 5-10 lat kanalizacja będzie tylko na mapach.

 

Też się zastanawiałam nad oczyszczalnią, ale tu z kolei mamy ochronę wód podziemnych i oczyszczalnia nie wchodzi w grę.

[anita_d]

Nowości z Wieliczki... Dzisiaj byłam w starostwie składać o pozwolenie na budowę dla linii elektrycznej i (trochę z ciekawości) maż spytał się o demontaż ogrodzenia na drodze - jesteśmy współwłaścicielami dróg i mamy zgody innych na rozmaite prace. Droga o szerokości 5m - jeden słupek po środku i kawałek siatki. Dowiedzieliśmy się, że trzeba złożyć zgłoszenie o rozbiórkę ogrodzenia. Co więcej rozbiórkę (aby wjechać na działkę - dalsza część drogi jest zarośnięta i nieużywana) można będzie wykonać za 30 dni od zgłoszenia, a do zgłoszenia należy dodać mapki z wrysowanym ogrodzeniem i zaznaczeniem części do rozbiórki oraz charakterystyki (opisu) rozbiórki!

 

Kto pyta podobno nie błądzi, ale znam osoby, które specjalnie podają błędne informacje a mąż dostał opieprz za pytanie

[hesperius]

To jest tak smieszne, ze az straszne!

Czasem mi sie wydaje, ze budowanie sie w Polsce ma to cos z sadomasochizmu

 

My tez mamy droge ze wspolwlasnoscia, ale na razie jest pusta...

[krakus73]

Czy ktoś z Was ma dach CREATON TITANIA?

Za ok. miesiąc będziemy robić dach i otrzymaliśmy dość atrakcyjną ofertę cenową (tak się nam wydaje) właśnie na tą dachówkę.

Niestety ciężko znaleźć jakieś opinie na jej temat bo to nowy produkt Creatona, stąd mój post.

[agadara]

Witam wszystkich,

 

W przyszłym tygodniu ruszamy z budową w Sobolowie, gm. Łapanów. Geograficznie bliżej do grupy Bochnia-Brzesko, ale grupa zamarła.

Mam pytanie do Krakusa73: z racji tego, ze budujesz w miejscowosci Niegowić, czyli tylko kilka km od Sobolowa czy możesz polecic jakis sklad budowlany w tamtych okolicach, skąd brales stal zbrojeniową i pustaki?

[krakus73]

Witam wszystkich,

 

W przyszłym tygodniu ruszamy z budową w Sobolowie, gm. Łapanów. Geograficznie bliżej do grupy Bochnia-Brzesko, ale grupa zamarła.

Mam pytanie do Krakusa73: z racji tego, ze budujesz w miejscowosci Niegowić, czyli tylko kilka km od Sobolowa czy możesz polecic jakis sklad budowlany w tamtych okolicach, skąd brales stal zbrojeniową i pustaki?

 

Pustki i stal kupowaliśmy (i kupujemy) w składzie FLIŚ-BUD w Bodzanowie, zadzwoń sobie do babeczki która tam siedzi i pogadaj jakie ceny mogą Ci zaproponować, my na stal i pustaki tam dostaliśmy najniższą cenę w okolicy.

Natomiast wszelkiego typu drobne rzeczy nasz majster kupuje w składzie w Niegowici, bo mamy najbliżej.

[anita_d]

Cześć agadara

Każda nowa osoba mile widziana... i jak budowa?

 

My startujemy za tydzień

na sierpień mamy jeszcze przewidziane:

- woda

- szambo

- prad tymczasowy (jak się uda)

wrzesień:

- odwierty (wymagali aby najpierw było szambo) i sondy

- utwardzenie drogi

- fundamenty

Ciekawe czy uda nam się ten etap zrobić wg harmonogramu

[krakus73]

A właśnie, anita_d napisała o wodzie.

Ktoś z Was zna może stawki za przyłącz wody?? Za tydzień jesteśmy umówieni na wycenę w ZGK Gdów, ale prawdę powiedziawszy nie mam bladego pojęcia jakie są stawki.

Chcemy zlecić wykonanie przyłącza bezpośrednio ZGK Gdów, bo po pierwsze to wszystko i tak pod nich podlega, po drugie do tej pory nic tak szybko, sprawie i przyjemnie nie załatwialiśmy jak właśnie tam, a po trzecie - po podpisaniu umowy, robią przyłącz od ręki , nawet na następny dzień, a na naszym etapie budowy, tak szybko wykonane podłączenie pozwoli "bezkolizyjnie" kontynuować kolejne prace na budowie i co ważne staniemy się niezależni od sąsiada, który nam użycza wody

Tak, że jeśli znacie stawki to będę wdzięczny za info.

[anita_d]

Osoba, która nam wykonywała projekt przyłącza wody uważała, że bierze się od 70-130zł za metr.

Niestety w wielickie wodociągi nie robią przyłączy, czasem się zgadzają ale jak dzwoniliśmy to powiedzieli że nie ma takiej możliwości.

 

Mój wykonawca Turchan z Wieliczki liczy 80zł za mb, studzienka 1350zł, a dodatkowe elementy jak lzasuwy, zawierki itp w naszym przypadku obliczono na 1250zł.

W moim przypadku przy 17,5m to 4000 za wykop, materiały, robociznę, odbiory i formalności).

Cena wydaje mi się atrakcyjna zwłaszcza, że jedna z wycen, którą dostaliśmy była na 10 000! Ci chyba chcieli złote rury dawać

Jedyne co, to ta firma nie ociepla rur, a chyba dobrze to robić... Wy ocieplacie?