Grupa kampinoska

[ckwadrat]

Grzogorz, jeśli chcesz znaleźć działkę w okolicy Zaborowo to obejrzyj te tereny, gdzie jestem dokładnie zaznaczony na mapie. Tam jest chyba jeszcze kilka wolnych działek. Najlepiej skontaktuj się też z dwiema agencjami, które operują na tym terenie: Karent i Ranczo. Biura mają w Wojcieszynie (przy Warszawskiej - są duże tablice reklamowe), Starych Babicach i Lesznie. Jeśli chodzi o transport to obok siedemsetki jeszcze lepszym rozwiązaniem są prywatne busy, które kursują częściej i są tańsze.

[Grzegorz Saczek]

Tak właśnie szukam przy pomocy lokalnych agentów (nieźle to brzmi

A tak BTW to jakie ceny za metr tam obowiązują? Wiem iż jest to zależne od wielu rzeczy ale tak orientacyjnie może wiecie?

[ckwadrat]

W moich bezpośrednich okolicach - ok. 20 USD (bez mediów); z mediami kilka USD więcej, nie przekracza jednak 25 USD.

[ckwadrat]

Grzegorz, jeśli chciałbyś wiedzieć więcej o agentach, to mogę sięgnąć do tajnych archiwów

[MarcinM]

witajcie, ożywienie nastąpiło że hej

przed kupnem działki u siebie objechałem okolice ckwadrata, nawet mogliśmy zostać sąsiadami.

do listy agentów dodam też Wigro-Więch, mają siedzibę w Lesznie. parę działek jest tam jeszcze spokojnie.

no i trzymam kciuki za nas wszystkich i naszych pracodawców, żeby autobus podmiejski czy bus były tylko daaaaleką rezerwą komunikacyjną ze stolycą

[Grzegorz Saczek]

Sięgnij poprosze. A co myśleć o kwotach 55-70zł/m przy samym Zaborowie lub Wyględach? A obok po 80-95zł/m - skąd taka różnica?

[ckwadrat]

Podpisuję się pod MarcineM . Komunikacja zbiorowa to raczej tylko transport awaryjny, jak popsuje się samochód, najlpiej mieć oczywiscie 2 samochody...

[Grzegorz Saczek]

No ale moja żona nielubi jeżdzić samochodem. Ma szofera

A do tego będzie dojeżdzać do Lasek więc sama zrozumiała iż albo działka w Izabelinie, Laskach (taki humor cenowy dla nas) albo samodzielne jazdy samochodem. Obiecałem Jej (i sobie też) iż drugim samochodem będzie UAZ. Zawsze to na skróty może pojechać I dorobić w zimie można

[MarcinM]

Grzegorz,

kazda działka, która ostala się w ofercie do dziś może mieć coś ze sobą, chyba że jest z nowego podziału. tak jest np w Wyględach, tuż przy wjeździe po prawo kilka osób wydzieliło działkiza domem. ale też nie są one rewelacyjne, przynajmniej na dziś.

 

poza tym każdy chce wycisnąć max, niektórym jednak zależy, bo kaska z poprzednich działek się rozeszła.

Jedne mają media, inne "mają mieć".

To tak z moich obserwacji

pamiętam jeszcze, że są działki w Borzęcinie Małym - fajne, z małymi drzewkami, to w lewo przy przystanku w Borzęcinie i dalej ok 2 km drogą. są tablice.

Poza tym przy drodze biegnącej z trasy poznańskiej do Zaborowa jest wieś Feliksów/Wyględy. (po lewo od trasy na Leszno).

 

Tam też są działki po obu stronach drogi.

 

To tak z pamięci, ale pewnie i tak znasz te lokalizacje

[Grzegorz Saczek]

O tych chyba 5 wydzielonych w Wyględach za zabudowaniami słyszałem i będę je oglądać. Ale ich cena chyba 55.000zł jest całkiem całkiem. Ale muszę pojechać i zobaczyć. W tym tygodniu mam kolejną turę krajoznawczą-działkową.

[ckwadrat]

Grzegorz - odbierz tajną teczkę na privie .

MarcinM - też zajrzyj do prywatnych, coś mam chyba ze zwrokiem .

 

Jeśli chodzi o ceny działek to różnice pewnie zależą od odległości od lasu, sąsiedztwa (czy stare zabudowania chłopskie czy nowe) i mediów. Żadnych ukrytych niedogodności chyba nie ma w tamtych okolicach.

[MarcinM]

już odebrałem, ze wzrokiem chyba git, bo jak się okazało pisząc do Ciebie trafiłem w "10"

[ckwadrat]

Grzegorz, zazdroszę, bo wybór działki to najbardziej romantyczny okres budowy. Ale pamiętaj, że i najbardziej brzemienny w skutki. Jeśli będziesz już zdecydowany na coś w moim sąsiedztwie to chętnie służę swoją wiedzą. Rejony od Borzęcina do Zaborowa na prawo od Warszawskiej (w stronę KPN) znam już chyba jak własną kieszeń .

[ckwadrat]

MarcinM, wcelowałeś faktycznie jak Robin z KPN , to z moim wzrokiem gorzej .

[Grzegorz Saczek]

Tak wiem o skutkach zakupu działki. Ale co zrobić np. z właścicielem jak go przekonać do sprzedaży gdy mówi iż po wejsciu do UE to ceny będą że hoho.

[MarcinM]

dla rozluźnienia wśród gąszczu spraw domowo - firmowych proponuję zajrzeć na

http://murator.com.pl/forum/viewtopic.php?p=152676#152676

czyli do dowcipów.

podrzuciliśmy parę wspólnie z kolegami

[ckwadrat]

Grzegorz, powiedz właścicielowi, że nie tak zaraz bo przecież jest chyba 7-letni okres przejściowy na zakup ziemi przez cudzoziemców. A skoro on wystawił grunt na sprzedaż to chyba nie zamierza czekac kilka lat...

[Grzegorz Saczek]

Ba... ja to wiem ale co do poniektórych nie dociera. A mają taką fajną działkę

[MarcinM]

zawsze możemy pomóc.

daj namiar na ludzia, podjadę, pogrymaszę, poopowiadam swoje zdanie o szansach sprzedaży za astronomiczną cenę, opowiem, jak to ludzie w strachu przed vatem już kupili, więc większość niezdecydowanych klientów już ma działki

może ktoś jeszcze pomoże

[ckwadrat]

Skrzykniemy paru kampinoskich skrzatów i facet jeszcze dopłaci do działki