Grupa kampinoska

[Mango]

Witam,

Chcemy z mężem kupić działkę w zielonej i cichej okolicy. Kampinos brzmi akurat do czegoś takiego, stąd moja prośba. Ponieważ nie mogę na internecie ani w gazetach znaleźć żadnej oferty z tamtych terenów (poza Łazami), pomóżcie proszę i jeśli widzieliście lub słyszeliście o jakiejś ziemi budowlanej około 1000m w cenie do 70tys. Dobrze by było, gdyby dało się dojechać do działki komunikacją miejską, oczywiście bez przesady 2-3km możemy się przejść do przystanku. Chętnie do Leszna, bo do tamtąd są chyba przystanki komunikacji miejskiej. Z niecierpliwością będę czekała na waszą odpowiedź i z góry za nią dziękuję.

[micha1719500358]

1500 m2 to w tej chwili miniamalna wielkość działki w gminie Leszno na której można się budować. 70 tyś może nie starczyć kolega teraz szuka i mało jest ofert poniżej 100 tyś

[DMK]

1500 m2 to w tej chwili miniamalna wielkość działki w gminie Leszno na której można się budować. 70 tyś może nie starczyć kolega teraz szuka i mało jest ofert poniżej 100 tyś

 

dokladnie. 2-3 km za ostatnim przystankiem komunikacji miejskiej to jest Marianow i ceny ok 100-120 za min. dzialke

[asiaba]

asiaba,

 

Skoro to wlasnie ta dzialka to mam jedna uwage, ktora moze przyda Ci sie w zbijaniu ceny - ten niepozorny kanalek (row) tuz przy tej dzialce, w pewnych okresach moze stac sie problematyczny.

Widzialem jak wylewal i "podtapial" najblizsze okolice. Wyobrazam soobie, ze ktos majacy np. piwniczke bedzie mial z tym troche problemow.

 

Zastanawiałam się też nad tym rowem , widać, że woda musi być dosyć wysoko, bo teraz, gdy są takie susze i wszystko dookoła żółte, w rowie widać bujną zieleń... Ale przestraszyłeś mnie, że ten rów aż tak bardzo wylewa... A czy woda podtapia też ulicę, czy stoi w polu???

Dzwoniłam dziś do Urzędu Melioracyjnego w Grodzisku, ale za wiele się na temat stanu tego rowu nie dowiedziałam...

 

A czy jest coś jeszcze w tej okolicy, na co powinnam uważać??? Z góry dzięki za informacje!

[Jepil]

Jepil,

Zdecydowales sie na cos w naszych okolicach?

 

Działkę kupilimy w marcu, a teraz powolutku załatwiamy formalnoci papierowe. Zamierzałem złożyć dokumenty do starostwa do końca sierpnia, ale przeliczyłem się jeżeli chodzi o zmiany i adaptacje projektu z kolekcji Muratora. W salonie przy Mińskiej nie ukrywajš że chcš za to chore pienišdze. Zaczšłem się rozglšdać za architektem. Jeżeli macie fachowca godnego polecenia do adaptacji gotowego projektu będę wdzięczny.

Przy okazji dzięki dla DMK za namiary na geodetów. 4 tygodnie i mapki gotowe.

[asiaba]

 

Ten sam dylemat co do wyboru działki miałem na wiosnę tego roku. Oglądaliśmy także i te w koło hali. W swoich poszukiwaniach trafiliśmy do Spółdzielni Rolniczej w Wyględach. Mieli kilka działek na sprzedaż w okolicach ulicy Leśnej i Kwiatowej. Ceny dokładnie takie jak pisze Przemek 72. Spróbuj może coś jeszcze mają.

 

Dzwoniłam do spółdzielni, mają ostatnią działkę, którą sprzedają na spółkę z jakimś rolnikiem. Do tego trzeba wykupić udział w drodze... Dowiedziałam się, że przy tej działce, trzeba zawrzeć na początku warunkową umowę sprzedaży, bo prawo do pierwokupu ma Agencja Rolna. Niby jest to działka budowlana, ale podobno to wszystko przez to, że stary plan zagospodarowania wygasł. Czy tak jest ze wszystkimi działkami w Wyględach? Czy AR w miarę szybko odpisuje, że nie jest zainteresowana zakupem, czy wcale nie odpowiada i trzeba czekać przepisowe 30 dni?

[asiaba]

Po licznych telefonach do gminy i starostwa jednak rezygnujemy z tej działki w Wyględach A wszystko przez ten nieszczęsny rów - w gminie mi powiedzieli, że słyszeli o tym, że ten rów wylewa, bo to jest wina właścicieli działek z rowem, którzy powinni go czyścić i konserwować, a że nikt tego nie robi, to taki jest rezultat. Oczywiście, jak się zorientowałam, to nikt z gminy/starostwa/urzędu melioracyjnego nie sprawdza drożności rowu. Druga kwestia związana z rowem, to jest odległość, którą należy zostawić od rowu przy stawianiu ogrodzenia - w gminie i starostwie podali mi, że odległość ta powinna wynieść 5m, co przemnożone przez bok działki daje prawie 300m2!!! 300m2 nie będziemy odcinać, więc nie pozostaje nic innego tylko szukać innej działki.

 

Tak więc jeżeli słyszeliście o działkach na sprzedaż w tej okolicy, to będę wdzięczna za każdą informację.

[kowala]

Czesc jestem nowa w tej grupie, wlasciwie przed chwila sie do Was dostalam

Zamierzam nabyc dzialke w Zaborowie, jednak zaczynam miec mocne obawy po tym co przeczytalam. Otoz kolo mojej dzialki tez przechodzi row (melioracyjny). Od jej granicy oddalony jest o ok 5 m (szerokosc drogi). POdobno row ma nie wylewac, ale po tym co tu przeczytalam zaczynam miec obawy.

Dzialka nie jest uzbrojona - czy w tych okolicach mozan budowac szambo ekologiczne i studnie glebinowa? I moze ktos wie ile m2 musi miec minimum dzialka, coby mozna bylo sie na niej pobudowaci.

Bede wdzieczna za wszelkie pomocne info, ktore pomoga mi podjac wlasciwa decyzje

A moze wiecie gdzie w okolicach mozna jeszze cos nabyc?

[Arctica]

Witajcie!!! Niniejszym zawiadamiam, że jestem jedną nogą w Waszym świecie. Przymierzam się do kupna działki w Wyględach w okolicy ul. Kwiatowej. Ktokolwiek mieszka, ktokolwiek wie i może mi pomóc w tej życiowej tecyzji będę bardzo zobowiązana. Dręczy mnie kilka pytań :

-czy jest tam możliwość podłączenia się do wodociągu i prądu

-czy ewentualnie wodę można sobie wykopać i jak głęboko trzeba kopać

-cóz to za przecudnej urody białe hale "kwitną" mi na widnokręgu

Z góry dzięki za wszelkie info.

Arctica

[Przemek72]

Witam,

Chcemy z mężem kupić działkę w zielonej i cichej okolicy. Kampinos brzmi akurat do czegoś takiego, stąd moja prośba. Ponieważ nie mogę na internecie ani w gazetach znaleźć żadnej oferty z tamtych terenów (poza Łazami), pomóżcie proszę i jeśli widzieliście lub słyszeliście o jakiejś ziemi budowlanej około 1000m w cenie do 70tys. Dobrze by było, gdyby dało się dojechać do działki komunikacją miejską, oczywiście bez przesady 2-3km możemy się przejść do przystanku. Chętnie do Leszna, bo do tamtąd są chyba przystanki komunikacji miejskiej. Z niecierpliwością będę czekała na waszą odpowiedź i z góry za nią dziękuję.

 

Mango,

 

Widzialem troche ofert m.in. na http://www.trader.pl ale nie wiem czy uda Ci sie znalezc cos w tej cenie.

 

Powodzenia!

Przemek

[Przemek72]

asiaba,

 

Przykro mi, ze moze w jakis sposob przyczynilem sie do tego, ze rezygnujesz z dzialki.

Chyba za pozno na odpowiedzi na Twoje pytania ale jednak odpowiem.

Zarowno tej wiosny jak i rok temu, widzialem duze kaluze na tych polach przy rowie. O ile dobrze pamietam gorzej bylo w ubieglym roku - woda o malo nie wlewala sie na droge.

 

Pozdrawiam i zycze powodzenia w szukaniu bo z tego co sie orientuje, to cos sie w naszej okolicy sprzedaje - moze np. w sasiedztwie veech'u? To tylko jakies 300-400 metrow dalej od drogi ale okolica zapewne urocza.

 

Przemek

[Przemek72]

Czesc jestem nowa w tej grupie, wlasciwie przed chwila sie do Was dostalam

Zamierzam nabyc dzialke w Zaborowie, jednak zaczynam miec mocne obawy po tym co przeczytalam. Otoz kolo mojej dzialki tez przechodzi row (melioracyjny). Od jej granicy oddalony jest o ok 5 m (szerokosc drogi). POdobno row ma nie wylewac, ale po tym co tu przeczytalam zaczynam miec obawy.

Dzialka nie jest uzbrojona - czy w tych okolicach mozan budowac szambo ekologiczne i studnie glebinowa? I moze ktos wie ile m2 musi miec minimum dzialka, coby mozna bylo sie na niej pobudowaci.

Bede wdzieczna za wszelkie pomocne info, ktore pomoga mi podjac wlasciwa decyzje

A moze wiecie gdzie w okolicach mozna jeszze cos nabyc?

 

Kowala,

 

Odpowiadam na Twoje pytania:

1) nie wiem gdzie dokladnie masz dzialke ale w wiekszosci okolic KPN nie mozna budowac szamba ekologicznego,

2) studnie mozna krecic ale nikt nie powie Ci jak glebokie. Sa dzialki na ktorych wystarczylo 6 metrow (znam takie), sa takie gdzie trzeba bylo okolo 35 (wiekszosc) i sa takie, gdzie wody podobno nie ma...

3) rozmiar dzialek - slysze o 1500m2 ale nie wiem czy to prawda. Kiedys nie bylo takich ograniczen i wiekszosc moich sasiadow ma ok. 1000m2.

 

Pozdrawiam,

Przemek

[Przemek72]

Witajcie!!! Niniejszym zawiadamiam, że jestem jedną nogą w Waszym świecie. Przymierzam się do kupna działki w Wyględach w okolicy ul. Kwiatowej. Ktokolwiek mieszka, ktokolwiek wie i może mi pomóc w tej życiowej tecyzji będę bardzo zobowiązana. Dręczy mnie kilka pytań :

-czy jest tam możliwość podłączenia się do wodociągu i prądu

-czy ewentualnie wodę można sobie wykopać i jak głęboko trzeba kopać

-cóz to za przecudnej urody białe hale "kwitną" mi na widnokręgu

Z góry dzięki za wszelkie info.

Arctica

Arctica,

 

Ja mieszkam przy ulicy Kwiatowej i chetnie odpowiem na wszelkie pytania.

 

1) Media - zalezy gdzie jest dzialka. W duzej czesci jest prad, w malej jest woda.

2) Gdzie szukac wody - patrz moja odpowiedz dla Kowala'a,

3) Nie wiem czy myslimy o tych samych halach - te najwieksze to podobno magazyn z bakaliami.

 

Jesli masz wiecej pytan - pisz lub dzwon.

 

Pozdrawiam,

Przemek

[Arctica]

Fajnie, że ktoś jednak nie siedzi na budowie

Serdeczne dzieki za odpowiedź, ale obawy moje są takie, że jedyną działką do sprzedaży w okolicy kwiatowej jest ta, którą interesował(ła) się asiaba.

Szkoda, że to zalewa a poza tym własność kilku osób jednocześnie może odstraszyć.

Wogóle to straszny problem z tymi gruntami u Was. Wyczytałam w agencji X (nazwy nie podam z czystej przyzwoitości) o działce budowlanej w Wyględach. Cena przystępna, dojazd ASFALTOWY, media:prąd, woda telefon. Kobitka z agencji wyciągnęła mnie 350m polną (piach po kolana) drogą od asfaltu, a media oczywiście trzeba sobie pociągnąć te bagatela 350m. Eeeeee.... W ogóle to szkoda "gadać".

Troche sobie ponarzekałam, ale chociaż mi ulżyło.

Na info o fajnej działeczce już chyba nie mam co liczyć, ale może chociaż ktoś z Was u siebie za płotem zobaczy nową tabliczkę sprzedam działkę, to bardzo proszę głośno krzyczeć, a nawet napisać.

Pozdrowionka

Arctica

[Arctica]

A tak na marginesie, minimalna wielkość działki budowlanej w gminie Leszno to obecnie 800m, z możliwością zmniejszenia jeszcze o 5%.

Arctica

[micha1719500358]

od kiedy ?? mam wypis z marca i jest wyraźnie napisane, 1500 m2 i do tego 70 % czynne biologiczne, na działce 800 m to chyba tylko małą szopę z dojazdem możnaby postawić !!

[asiaba]

asiaba,

 

Przykro mi, ze moze w jakis sposob przyczynilem sie do tego, ze rezygnujesz z dzialki.

 

 

Za informacje jestem bardzo wdzięczna. Poza tym chyba gorsze od tego, że rów wylewa, są przepisy, które każą stawiać ogrodzenie w odpowiedniej odległości od rowu.

Jakoś przebolałam działkę w Wyględach i aktualnie mam na oku pewną działkę w Zaborowie Bez rowów, linii wysokiego napięcia, równiutką, w kształcie idealnego prostokąta, w spokojnej okolicy... Widziałam już pełną dokumentację dot. działki i oferta wydaje mi się całkiem ciekawa. Jutro jadę jeszcze pokręcić się po okolicy i jak nie znajdę żadnych haczyków ani nic ciekawszego, to może to już będzie to...

Pozdrowienia

Asia

[Arctica]

Przy ul. Środkowej w Zaborowie 3 szt, działek budowlanych na sprzedaż, po 800m2 każda. W gminie się dowiadywałam wszystko jest ok.

[micha1719500358]

Przy ul. Środkowej w Zaborowie 3 szt, działek budowlanych na sprzedaż, po 800m2 każda. W gminie się dowiadywałam wszystko jest ok.

 

jeżeli podział robiony był przed uchwaleniem aktualnych planów to będzie wszystko OK sprawdź jeszcze jaka jest powierzchnia biologicznie czynna czy zmieścisz się z domkiem

[Adamari]

Ja na chwilkę zmienię temat, za co przepraszam, licząc jednocześnie na pomoc tych bardziej zaawansowanych w budowie

Szukam kogoś, kto zrobiłby mi wylewki, najchętniej mixokretem. Czy ktoś z szanownych forumowiczów mógłby mi kogoś polecić/ podzielić się nr telefonu? Byłabym ogromnie wdzięczna.