Forum dla Tymowiczów z Horyzontu

[Jola i Jarek]

Witam

 

Pytanie skirerowane do Joli i Jarka.

 

Czy musieliście wprowadzić jakieś zmiany w stropie np. dodatkowe wzmocnienia aby wykonać strob betonowy lany a nie Teriva?

 

Czy ten lany strop jest tańczy niż Teriva?

 

Kasia i Piotr wzmacniali lany strop dodatkowymi belkami betonowymi.

Wy tego nie robicie? Jeśli tak to dlaczego.

 

Monika i Daniel Kujawsko-Pomorskie

 

O jakich belkach betonowych wam chodziło?? My zagladaliśmy do zdjęcia Kasi i piotra i nic nie widzieliśmy o jakiś tam rzekome belki betonowe:) i widzieliśmy tylko stalowe podciągi nad holem i nad salonem i nad łączącym kuchnia- salonem i my też mamy takie.

[Jola i Jarek]

No i majster Heniek zbliża się ku końcowi ze zbrojeniem. Powiem szczerze, że jestem mile zaskoczony efektem jego prac i wedlug mojej oceny robota wygląda na profesjonalnie wykonaną. Siatka z prętów żebrowanych fi 12mm położonych co 15 cm + dwie belki z prętów 6 x 16 mm oraz wieńcem 4 x fi 12 mm - chyba sie nie ugnie . W sobote zalewanie stropu , gruszki juz zamówione będzie 15m3 - i tu miła niespodzianka - znajomy w betoniarni - 1m3 = 210 zł !!! Także parę złotych w kieszeni. Nie ma jak znajomi .

 

Moniach, jeśli o te belki "betonowe" ci chodzi to są podciągi nad holem nad salonem (żeby się nie ugięły) jest podany w projekcie i my tez je mamy

Pozdrawiam

[Beata i Rafał]

Witamy wszystkich budujących Tymka! My zamierzamy jutro zakupić projekt. A Jak urzędnicy dobrze się spiszą to może jeszcze na jeśień będziemy mieć fundamenty. Dzięki za wasze wskazówki - są bardzo cenne. Również podniesiemy scianki kolankowe i dołożymy po skrzydle okna w sypialniach balkonowych. Także w sypialni z drugiej strony będą wstawione duże okna balkonowe tylko że z balustradami. świetny pomysł z drzwiami do garażu pod schodami i tym schowkiem. Naprawdę spaliny później śmierdzą w domku? I na poddszu powiększymy małą sypialnikę kosztem tego dużego holu. Powodzenia dla wszystkich budujących. A i także jeszcze nie mamy materiałów ale w okolicy magazyny są przepełnione i nawet ceny są niższe niż jeszcze miesiąc temu.

[Beata i Rafał]

Jeśli można to ile płaciliście projektantowi za zmiany w projekcie - jego adaptację? Zastanawia mnie na ile oferta, którą mam jest atrakcyjna.

[artursz]

Witam,

architekt kosztuje mnie:

1500 zł za projekt zagospodarowania działki,

po 500 zł za projekt każdego przyłącza (u mnie woda, ścieki, prąd)

w naszym przypadku konieczne jest przeprojektowanie fundamentów i to kosztuje 500 zł.

Oczywiście do tego trzeba doliczyć cenę projektu gotowego.

Za zmiany w projekcie typu przesunięcia okien drzwi, ściany działowe itp. nie liczą, jest w cenie. w tej cenie jest też przygotowanie całej dokumentacji (uzgodnienia) do pozwolenia na budowę i złożenie wniosku do starostwo.

Tak jest u nas - okolice Stargardu Szcz.

Pozdrawiam Artur

[moniach5]

Witam

 

Sporo jak za adaptację. Doliczyłem się 3500 zł + 1500 projekt to daje 5000 zł.

Dlaczego po 500 zł za kążde przyłącze?

 

Naprawdę dużo. My z żona płacimy za adaptację 1200 zł + 1500 projekt.

 

Jutro odbieramy zaadaptowany projekt.

 

No i składamy do pozwolenia na budowę. HI Hi. Wniosek juz złozyliśmy. Dogadałem się z babkami ze starostwa że jeżeli dostarczę projekt w ciągu 2 tygodni, to nie będa pisały o uzupełnienie projektu.

 

Można dogadać się z urzednikami. A czas biegnie.

 

Pozdr

Momia i Daniel Kujawsko-Pomorskie

[Jola i Jarek]

Witaj. My Placiliśmy za projek 1460 zł i za adaptację + inne papiery między innymi do załatwiania rejonu energetycznego, po wyrus działki 1220zł

[Jola i Jarek]

No to nas na 2 tygodnie nie będzie, bedziemy nad morzem . Jak wrócimy to wkleję pary zdjęcia z zalanym stropem i schodami A więc do usłyszenia

 

p.s. Pyatajcie dalej i podajcie swoje plany, pomysły a my jak wrócimy to poczytamy, odpowiemy na pytania i wymieniamy swoje doświatczenia.

Pozdrawiam wszystkich Tymowiczów

[jakubalina]

Halo Pani DELUS jeszcze raz zwracam się z prośbą : prześlij mi te zdjęcia zmian parteru i jak masz a pewnie tak i góry na mojego maila cobym mógł wydrukować w lepszej jakości i pokazać mojemu wykonawcy który zarazem jest architektem i który może też nam dokonać tych zmian. Mail [email protected] Dzięki wielkie. Super naprawdę super !!!

[DELUS1]

czesc jakubalina zdjecia przesłane napisz jak ci sie podoba

 

wczoraj była u nas ekipa budowlana i wyceniała sobie robocizne

wycenili stan sorowy z dachem na 22 tyś to wydaje mi sie mało ? powinnismy zaczac poczotkiem wrzesnia i mowli ze ponad miesiac i bedzie stał domek bardzo bym sie cieszyla jak by tak bylo

Pozdrawiam

[jakubalina]

A podali jaki będzie mniej więcej łączny koszt budowy stanu surowego otwartego razem z materiałami i robocizną ?

[DELUS1]

Czesc jakubalina

 

podali nam tylko cene za robocizne bo materiał juz cały mamy tylko jeszcze dachówke musimy kupic bo cos drożeje:)

 

Cały materiał kupiliśmy w tamtym roku tak że teraz potrzebujemy tylko ekipy.

[mmiras]

Witamy wszystkich milosnikow Tymka wlasnie dostaliśmy pozwolenie na budowe wymazonego domku TYMEK wszystkie papierkowe sprawy zwiazane z budowa trwalo az 8 miesiecy strasznie dlugo i pewnie to jeszczenie nie wszystko. media niby sa ale ich nie ma wszystko dopiero za jakis czas

ale budowe juz rozpoczynamy od poniedzialku tj 6 08 o7

i mamy nadzieje ze stan surowy zamkniety w tym roku bedzie

i tez mamy zmiany. I tak nasz Tymek to wersja b z podwujnym garazem z tym ze garazu w domku nie bedzie a bedzie dodatkowy pokoik 14,5 m a garaz jest wysuniety z boku i na cala szerokosc domku pomieszczenie gospodarcze powieksza sie nie robimy drzwi w kuchni i w salonie

gora pozostaje bez zmian tyle tylko ze nad garazem robimy taras i myslimy jeszcze nad podniesieniem scianki kolankowej.tylko zastanawiamy sie o ile zeby tymek nie stracil na wygladzie

nasz tymek bedzie dluzszy o 3 m

moze ktos nam doradzi czekamy na odpowiedz MIREK i RENIA

[mmiras]

Renia i Mirek

napisalem ze pomieszczenie gospodarcze jest na cala szerokosć tymka to nie tak,mala poprawka

garaz jest i jak sie garaz konczy zaczyna sie pomieszczenie gospodarcze i tam jest kotłownia i pralnia razem i to ma16.80m troche duzo ale moze jeszcze w trakcie cos nowego nam wpadnie do glowy ,a moze wy nam pomozecie jakis fajny nowy pomysl

[Esiak]

mam pytanie jakie macie wielkosci dzialek pod tymka? chodzi mi o szerokosc i dlugosc....

 

pozdrawiam

 

Esiak

[artursz]

Witam,

nasza działka ma wymiary 31 m x 25 m

Pozdrawiam artur

[moniach5]

Witam

 

Nasza działka to:

- długość 92,3 m,

- szerokość 32,5 m.

Czyli około 3000 m2.

 

Monia i Daniel Kujawsko-Pomorskie

[moniach5]

Witam ponwnie

 

Wreszcie odebraliśmy projekt po adaptacji. Jeszcze tylko decyzja na lokalizację zjazdu z drogi i wszystko do starostwa po pozwolenie na budowę.

 

A Pani urzędnik z Gminy bardzo życzliwa i sprawę zjazdu z drogi do działki załatwi w 1 dzień!! I ko mi powie że urzędnicy są do bani.

 

Może jeszcze w sierpniu będzie pozwolenie. Zobaczymy pozyjemy.

 

Monia i Daniek Kujawsko-Pomorskie

[Esiak]

hmm my mamy dzialke 20x33m a minimalna to niby 20,8...

mozna zrezygnowac z balkonu i dogadac sie z sasiadem (szwagier) zeby od jego strony byly 3m nie 4....

macie moze jakies inne propozycje?

[mmiras]

Mirek i Renia nasza dzialka ma 25m na 35 m i jest wystarczajaca na naszego tymka i jest jeszcze miejsce na grila itp itd a z tego co wiem u nas domek od drogo 6m a od sasiadujacej dzialki 6.5m ale pewnie mozna blizej

chyba ze sasiad sie nie zgodzi. kwestia dogadania sie