Chotomów Grupa

[enickman]

Tak, ale co jeżeli muszę wybrać z dwóch projektów? Mam przed zakupem kupić oba kosztorysy?

 

Pozdrawiam

Marek

[ricardo1]

Tak, ale co jeżeli muszę wybrać z dwóch projektów? Mam przed zakupem kupić oba kosztorysy?

 

Pozdrawiam

Marek

Ten sam dylemat mieliśmy z żoną

My ten problem rozwiązaliśmy przelicznikiem 2000 max 2200 zł za m2 powierzchin użytkowej + garaż. I po otrzymaniu projektu i kosztorysu można powiedzieć że się potwierdziło

Generalnie bez szczegółowego projektu na podstawie zdjęć z internetu nikt inaczej nie oszacuje kosztów budowy.

Najtrudniej jest wybrać projekt A później to się buduje i tylko wieczne dylematy tą ekipę czy inną, taki materiał czy taki, trochę więcej zapłacić za rzekomo lepszy czy nie warto itd.

[grazia111]

Witam,

 

U nas wygląda to tak: dostaliśmy kosztorys wraz z projektem.

Jednak stosowaliśmy inne materiały od tych, które znalazły się w projekcie, w międzyczasie doświadczyliśmy kilku podwyżek na materiały, doszły drobne wydatki, które w sumie stanowiły pokaźną sumę.

Czy zmieścimy się w sumie podanej przez kosztorysanta?

 

zobaczymy

 

pozdrawiam

G.

[grazia111]

Witam,

 

U nas wygląda to tak: dostaliśmy kosztorys wraz z projektem.

Jednak stosowaliśmy inne materiały od tych, które znalazły się w projekcie, w międzyczasie doświadczyliśmy kilku podwyżek na materiały, doszły drobne wydatki, które w sumie stanowiły pokaźną sumę.

Czy zmieścimy się w sumie podanej przez kosztorysanta?

 

zobaczymy

 

pozdrawiam

G.

[wieslawpyza]

w gazowni jest bardzo prosto -przy pomocy pani tam pracujacej wypełniamy wniosek,który nic nie kosztuje ,Nastepnie wysyłany jest za pośrednictwem firmy z Legionowa do Warszawy -na decyzje czeka sie do 2-ch miesiecy.Procedura o 50% łatwiejsza niz w Energetyce.

Co do wyceny -po co latacie po Hurtowniach z jakimś niby projektem,nikt nie wyceni do aktualnych cen w dniu zaczęcia budowy.Najlepiej kupić projekt domu /do tych kosztów ,które tam podaja dolicz około 30%/,i dać ekipie ,która ma budować w stanie surowym.Najlepiej jak buduje z własnym materiałem/nigdzie nie kupicie taniej -poniewarz firma bud. współpracuje kilka lat z zaprzyjazniona hurtownią ,fabryka -i dostanie takie ceny ,na jakie Wy nie mozecie liczyć Nigdy.J słuchałem kilkunastu różnych porad na tym i innych forach budowlanych ,i doszłem do wniosku ,że nie bedę sobie zaprżątał głowy cementem, barakiem ,taczkami ,betonem , cegłami;Podpisałem umowe na budowe domu z materiałami wykonawcy -i jestem bardzo zadowolony =nic mnie nie interesuje/tylko płatnosć/=Za dom o pow.250 m2 płacę 380 tys zł w standarcie z materiałami firmy.

[mago]

Mam pytanko do wszystkich, którzy już budują, a właściwie kilka pytań:

 

1. Zleciłem w firmie Dachmur wstępną wycenę dwóch projektów celem ich porównania, ale trwa to już 3 tydzień. Czy ktoś z Was zlecał podobne wyceny swoich projektów w Dachmurze i czy faktycznie tyle trwało czekanie na wyniki?

 

Dachmur zrobił nam wstępną wycenę na stan surowy i drugą na dach z więżbą.Nie mieliśmy żadnego wcześniej kosztorysu.Ilość materiałow w stosunku do tego co póżniej poszło była zawyżona.Np,max o około 800szt.Czekaliśmy około 3-4 tyg.

 

Najlepiej wyliczał nam właściciel ekipy budowlanej.Liczył na bieżąco i nie zostawaliśmy z nadwyżką materia.Ale wówczas mogliśmy towar zamawiać z dnia na dzień.Teraz przy tych wariacjach pewnikiem trzeba od razu na całość kupować .Jeśli jest dobra ekipa to powinna wyliczyć a nie policzy póki nie podpiszesz z nimi umowy,a nie podpiszesz póki nie będziesz miał projektu.

 

Wydaje mi się ,ze taki kosztorys na podstawie projektu powinien też umieć zrobić kierownik .

[enickman]

Co do wyceny -po co latacie po Hurtowniach z jakimś niby projektem,nikt nie wyceni do aktualnych cen w dniu zaczęcia budowy.

Nie zrozumiałeś mnie - chcę porównać 2 projekty, więc to czy ceny są aktualne nie ma aż takiego znaczenia

 

Najlepiej kupić projekt domu /do tych kosztów ,które tam podaja dolicz około 30%/.

Tylko, że tam podają koszty przy założeniu developerki, co ma się nijak do syst. gosp.

Najlepiej jak buduje z własnym materiałem/nigdzie nie kupicie taniej -poniewarz firma bud. współpracuje kilka lat z zaprzyjazniona hurtownią ,fabryka -i dostanie takie ceny ,na jakie Wy nie mozecie liczyć Nigdy..

Jaką masz pewność, że podzieli się rabatami z Tobą?

Podpisałem umowe na budowe domu z materiałami wykonawcy -i jestem bardzo zadowolony =nic mnie nie interesuje/tylko płatnosć/=Za dom o pow.250 m2 płacę 380 tys zł w standarcie z materiałami firmy.

Na jakim jesteś etapie? Co wchodzi w 380k, to może być mało i dużo

[ruda1]

Piohal

 

To świetnie. Przyszły sąsiad stwierdził że i tak się podłączymy bo on i kilku innych zapłacili za rurę w ulicy i w związku rura ma tylko taką średnicę że wystarcza na zaopatrywanie tylko dla nich.

Trochę to dziwne no i chcę to zweryfikować w Gazowni.

 

Już przy składaniu wniosku w gazowni możesz podpytać panią (my zawsze trafialiśmy na bardzo sympatyczne i uczynne) jak wygląda Twoja sytuacja. Być może będzie w stanie odczytać coś z map.

Wydaje mi się, że Twój sąsiad już dawno temu podłączał się do gazu. Obecnie nam i dwójce naszych sąsiadów gazownia na swój koszt dociąga gazociąg (kosz ok.22.000 zł.), a my zapłaciliśmy tylko za możliwość przyłączenia 1.200 zł.

Słyszałam tylko, że faktycznie ciśnienie gazu w gazociągu jest dostosowane do liczby odbiorców (pewnie to Twój sąsiad miał na myśli).No ale zawsze można je zwiększyć - byle tylko rura wytrzymała . Bądź dobrej myśli!

[Olena]

co do dachu to może tu warto zrobić wycene:

 

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=45467&postdays=0&postorder=asc&start=240

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=38921&postdays=0&postorder=asc&start=120

 

 

Może i warto ale co do tego drugiego linka to chyba tylko wycene Kupiłam dachówke od tej firmy z wyceną tego pana...

[grazia111]

Najlepiej jak buduje z własnym materiałem/nigdzie nie kupicie taniej -poniewarz firma bud. współpracuje kilka lat z zaprzyjazniona hurtownią ,fabryka -i dostanie takie ceny ,na jakie Wy nie mozecie liczyć Nigdy.J słuchałem kilkunastu różnych porad na tym i innych forach budowlanych ,i doszłem do wniosku ,że nie bedę sobie zaprżątał głowy cementem, barakiem ,taczkami ,betonem , cegłami;Podpisałem umowe na budowe domu z materiałami wykonawcy -i jestem bardzo zadowolony =nic mnie nie interesuje/tylko płatnosć/=Za dom o pow.250 m2 płacę 380 tys zł w standarcie z materiałami firmy.

 

My również rozpatrywaliśmy taką możliwość. Dostaliśmy podobną wycenę na dom o podobnej powierzchni jednak gdy zaczęliśmy mówić, jakiej jakości chcemy materiały, jakich producentów to cena wzrosła o około 100 tys.

 

Poza tym uważam, że to świetny pomysł wziąść ekipę i mieć z głowy. Oczywiście ekipę, której ufa się w 100%, żeby nie okazało się, że dla cięcia kosztów dostaje się materiał gorszej jakości albo mniej stali włożą do stropu w celu zaoszczędzenia tu i tam.

 

Dla mnie zajmowanie się budową to czysta przyjemność, a ponieważ mam na to czas więc serdecznie polecam

 

 

pozdrawiam

[wieslawpyza]

Co do cen=to podałem - STANDART/czyli materiały ze średniej półki/;wg projektu cena 380tys.zł ,napewno nie zamknie sie niżej niż 600 tys.zł,po uwzględnieniu materiałów w lepszym standarcie.

=Co do jakości używanych materiałów na budowie ,to firma nie może sobie dowolnie wybierać ;buduje zgodnie z projektem i danymi co do materiałów,a nadtym wszystkim czuwa kierownik budowy,który podpisuje sie pod każdym etapem budowy ,oraz z mojej strony INSPEKTOR NADZORU,który za 3000 zł dba o moje interesy na tej budowie.Dla mnie to budowa tez przyjemność ,jestem codziennie i też sam nadzoruję,jak mam wątpliwosci odnośnie co do użytych materiałów,wykonania -dzwonie do mojego insp.nadzoru.

Co do podzielenia sie rabatami! Tego już żądać nie można,to firma i jego długoletnia pozycja na rynku daje mu te rabaty/ma swoich stałych dostawców/Nie można miec wszystkiego za pół ceny.

[piohal]

Piohal

 

To świetnie. Przyszły sąsiad stwierdził że i tak się podłączymy bo on i kilku innych zapłacili za rurę w ulicy i w związku rura ma tylko taką średnicę że wystarcza na zaopatrywanie tylko dla nich.

Trochę to dziwne no i chcę to zweryfikować w Gazowni.

 

Już przy składaniu wniosku w gazowni możesz podpytać panią (my zawsze trafialiśmy na bardzo sympatyczne i uczynne) jak wygląda Twoja sytuacja. Być może będzie w stanie odczytać coś z map.

Wydaje mi się, że Twój sąsiad już dawno temu podłączał się do gazu. Obecnie nam i dwójce naszych sąsiadów gazownia na swój koszt dociąga gazociąg (kosz ok.22.000 zł.), a my zapłaciliśmy tylko za możliwość przyłączenia 1.200 zł.

Słyszałam tylko, że faktycznie ciśnienie gazu w gazociągu jest dostosowane do liczby odbiorców (pewnie to Twój sąsiad miał na myśli).No ale zawsze można je zwiększyć - byle tylko rura wytrzymała . Bądź dobrej myśli!

 

Na mojej opiniodawczej jest wszsystko wyrysowane. Gdybym tylko wiedział jak to odczytać.

[PiECIA]

Witam

Natrafiłem na ten wątek przypadkiem, ku mej uciesze. Może znajdę pomoc w wyborze hurtowni budowlanej Mieszkam w Nieporęcie zaś z budową ruszam w Stasim Lesie (4km przed Serockiem) Buduje domek M02 Konkursowy z kolekcji Muratora. Jestem na etapie zakupu materiałów. Co prawda budowa ruszy na przełomie kwietnia i maja, to jednak materiał chce kupić jak najszybciej. Ceny szaleją i rosną z miesiąca na miesiąc. Postanowiłem budować z gazobetonu gładkiego na wpusty i spoinę klejową. Grubość 36cm. I tutaj pytanie, może ktoś polecić miejsce gdzie najtaniej będzie można dokonać zakupu w/w bloczków?

Dobra metę na stal, styropian i bloczki betonowe na fundament znalazłem, jednak materiał na ściany nie wiem gdzie kupić żeby zanadto nie przepłacić Licząc na pomoc pozdrawiam serdecznie wszystkich forumowiczów

 

--

Piotr

http://www.kalmus.pl

[Tinus i Linka]

Możecie podrzucić mi inny sposób na wrzucanie zdjęć ??

Foto onet już doprowadził mnie do białej gorączki

 

Dzięki

(Paweł, przepraszam - twoje instrukcje wrzuciłem do okrągłego segregatora - więc nie mogę z nich skorzystać

[Krzysiek_i_Aneta]

Szukam ekipy do stanu surowego na Bialolece. Czy ktos z forumowiczów ma kogoś godnego polecenia? Wiem, że dość późno ale moja poprzednia ekipa się rozpadla.

[kris19]

Witam

Postanowiłem budować z gazobetonu gładkiego na wpusty i spoinę klejową. Grubość 36cm. I tutaj pytanie, może ktoś polecić miejsce gdzie najtaniej będzie można dokonać zakupu w/w bloczków?

Dobra metę na stal, styropian i bloczki betonowe na fundament znalazłem, jednak materiał na ściany nie wiem gdzie kupić żeby zanadto nie przepłacić Licząc na pomoc pozdrawiam serdecznie wszystkich forumowiczów

 

--

Piotr

http://www.kalmus.pl

 

Witam

Może tu:

CEMHURT ul Białołęcka 381

tel. 501 385 322

022 357 10 01 do 04

Szef Ryszard Nielipiński

 

Gazobeton, ocieplenia, tynki, i inne można potargować

 

Dajcie namiary na metę

[kris19]

Może się przydać:

 

Więźba:670 za m3 brutto impregnowana zanurzeniowo

450 deska do szalowania

Ceny z transportem pod budowę

tel. do własciciela

500 101 976

 

Pozdrawiam

[pawel i renia]

Możecie podrzucić mi inny sposób na wrzucanie zdjęć ??

Foto onet już doprowadził mnie do białej gorączki

 

Dzięki

(Paweł, przepraszam - twoje instrukcje wrzuciłem do okrągłego segregatora - więc nie mogę z nich skorzystać

 

serdecznie współczuje

czyżby nie udawało się zamieścić fotek w sieci

może jeszcze raz wytłumaczyć

 

POZDRO.......

[Tinus i Linka]

Możecie podrzucić mi inny sposób na wrzucanie zdjęć ??

Foto onet już doprowadził mnie do białej gorączki

 

Dzięki

(Paweł, przepraszam - twoje instrukcje wrzuciłem do okrągłego segregatora - więc nie mogę z nich skorzystać

 

serdecznie współczuje

czyżby nie udawało się zamieścić fotek w sieci

może jeszcze raz wytłumaczyć

POZDRO.......

 

hmmm,

Jeszcze nie teraz - odkryłem własnie, że mój domowy lampowiec nie lubi foto.onet'u ale przenosny laptok to toleruje.

Musze więc korzystać z laptoka aby zaktualizowac to i owo.

 

Dzieki za dobre checi

pozdr

[PiECIA]

 

Witam

Może tu:

CEMHURT ul Białołęcka 381

tel. 501 385 322

022 357 10 01 do 04

Szef Ryszard Nielipiński

 

Gazobeton, ocieplenia, tynki, i inne można potargować

 

Dajcie namiary na metę

 

Stal najtaniej w hurtowni przy dwóch rondach na Rembelszczyźnie, chyba większość zna ten punkt. Styropian również facet ma najtaniej, choć może ktoś zna taniej niż 190pln/m3 ? Było by miło;-)

A przy okazji taka informacja: Jeżeli ktoś szuka bloczków białych gładkich i zastanawia się z zakupem za 9,50pln/szt. to niech sie nie zastanawia i bierze, dostałem ibfo, że cena w przeciągu 14 dni może skoczyć do 14pln/szt ...heh, świat zwariował (piszę o bloczku H+H 24x24x59 pod klej)

 

--

Pozdrawiam

Piotr