Grupa Tarchomin-Białołęka

[kze]

Noooo, widzę, że was ostatnio troche poniosło... tyle postów natrzaskać

 

Kze - gratulacje!!!

 

I tak przy okazji - ile płacicie za projekty przyłączy (woda i gaz)? Bo doczytałam się, że wszystkim robi ten sam gość...

 

ja uzgodniłem 1000 PLN

No tak.. Pytanie było o projekty, a ja podałem cenę razem z realizacja...

[Willie]

Noooo, widzę, że was ostatnio troche poniosło... tyle postów natrzaskać

 

Kze - gratulacje!!!

 

I tak przy okazji - ile płacicie za projekty przyłączy (woda i gaz)? Bo doczytałam się, że wszystkim robi ten sam gość...

 

ja uzgodniłem 1000 PLN

No tak.. Pytanie było o projekty, a ja podałem cenę razem z realizacja...

 

Moje projekty 1,100 - u tego samego projektanta

no , ale u mnie nie negocjowała AGA

 

do tego jeszcze 350 za uzgodnienia z ZUD ale to juz do kieszeni geodet(k)y...........

[Jacek69]

jednym słowem - gdzie się nie obrucisz tam z ciebie ciągną ...

[Willie]

..... choć zbieżność poziomów wystepuje - może donieść do UOKiK że w trakcie budowy co chwila się wpada na "zmowy cenowe"?!

[kze]

A jak u Was było z humusem i wyznaczaniem budynku przez geodetę?

Wiem, że geodeta wyznacza tylko obrys budynku.

Ale najpierw zdejmowaliście humus, a potem geodeta, czy odwrotnie?

Wiem, że Jacek69 sciągał humus koparka i zdjął z całej działki.

A inni? Jak robiliscie?

[Broncio]

A jak u Was było z humusem i wyznaczaniem budynku przez geodetę?

Wiem, że geodeta wyznacza tylko obrys budynku.

Ale najpierw zdejmowaliście humus, a potem geodeta, czy odwrotnie?

Wiem, że Jacek69 sciągał humus koparka i zdjął z całej działki.

A inni? Jak robiliscie?

U mnie najpierw geodeta potem humus. Ale już u moich szwagrów pierwszy humus (zrobili wstępny obrys z geodetą rodzinnym) potem geodeta. Zależy od wykonawcy.

Ja nie było kopałem dołu pod cały dom tylko po wybraniu humusu kopali pod same ławy.

[kze]

Broncio, ale jak najpierw geodeta, a potem humus, to jak zdejmowałeś humus, aby nie uszkodzić palików?

[kze]

A w ogóle mam pytanie: Skad braliscie ekipę do fundamentów i do murowania?

Po protekcji (znaczy referencji) od znajomych, rodziny? Z ogłoszenia na muratorze? A może z innego źródła?

 

A i mam drugie pytanie: zrobiliscie kopię swojego projektu? Przeciez jak dajecie jakiemu wykonawcy do wyceny to chyba szkoda dawać orginał, nie?

[Jacek69]

..... choć zbieżność poziomów wystepuje - może donieść do UOKiK że w trakcie budowy co chwila się wpada na "zmowy cenowe"?!

 

lepiej w sprawach tak delikatnych jak .... pieniądze ... do żadnego Urzędu (choćby takiego co to niby miałby nas bronić... he, he) się nie zwracać ...

 

... nic dobrego by z tego nie wyszło ... a jeszcze mogliby zażądać od nas rachunków na te wszystkie "zmówione ceny" .... i co wtedy????

 

[Jacek69]

A w ogóle mam pytanie: Skad braliscie ekipę do fundamentów i do murowania?

Po protekcji (znaczy referencji) od znajomych, rodziny? Z ogłoszenia na muratorze? A może z innego źródła?

 

Ja najpierw szukałem poprzez Forum - dostałem namiary na kilka ekip. Dodatkowo rozpuściłem wici w rodzinie i wśród znajomych - stamtąd też przyszły ze 2 namiary.... po rozmowach wykonawcę wybrałem właśnie z tego ostatniego źródła... ale nie tylko do fundamentów....

... na razie jesteśmy umówieni do stanu surowego otwartego .... ale z możliwością przedłużenia do końca.... jak będę zadowolony ....

.... musze przyznać, że na razie jestem ....

 

A i mam drugie pytanie: zrobiliscie kopię swojego projektu? Przeciez jak dajecie jakiemu wykonawcy do wyceny to chyba szkoda dawać orginał, nie?

 

Do wyceny ZAWSZE dawaj kopię ....

[kze]

A w ogóle mam pytanie: Skad braliscie ekipę do fundamentów i do murowania?

Po protekcji (znaczy referencji) od znajomych, rodziny? Z ogłoszenia na muratorze? A może z innego źródła?

 

Ja najpierw szukałem poprzez Forum - dostałem namiary na kilka ekip. Dodatkowo rozpuściłem wici w rodzinie i wśród znajomych - stamtąd też przyszły ze 2 namiary.... po rozmowach wykonawcę wybrałem właśnie z tego ostatniego źródła... ale nie tylko do fundamentów....

... na razie jesteśmy umówieni do stanu surowego otwartego .... ale z możliwością przedłużenia do końca.... jak będę zadowolony ....

.... musze przyznać, że na razie jestem ....

 

A i mam drugie pytanie: zrobiliscie kopię swojego projektu? Przeciez jak dajecie jakiemu wykonawcy do wyceny to chyba szkoda dawać orginał, nie?

 

Do wyceny ZAWSZE dawaj kopię ....

A ile chce Twoja ekipa za fundamenty?

Mój znajomy powiedził 50pln (do negocjacji) z 1m fundamentów...

[Jacek69]

A ile chce Twoja ekipa za fundamenty?

 

To dość trudne do odpowiedzi bo ja mam umowę na całość robót do stanu S-O ... więc nie pwoeim Ci ile za fundamenty ...

[kze]

A ile chce Twoja ekipa za fundamenty?

 

To dość trudne do odpowiedzi bo ja mam umowę na całość robót do stanu S-O ... więc nie pwoeim Ci ile za fundamenty ...

A nie masz wyszczególnione ile za poszczególne etapy?

No bo kolega zapłacił za stan zero 22tyś (powierzchnia zabudowy porównywalna do mojej, a ja mam niecałe 170mkw)...

Dlatego chcę oszacować koszty tego etapu.

Bo tak:

beton b20 po 150pln za 1m3

zdjęcie humus - 200-900pln (?)

wykopanie fundamentów - ?

koszty ocieplenia - ok.1000-2000pln

wymurowanie (a może wylanie) sciany fundamentowej - ?

piasek i zagęszczanie - ?

[Willie]

kze,

 

wkraczasz na grząski i zaminowany teren. Tu nie ma Jednej Dobrej i Konkretnej Odpowiedzi

Jedną z podstawowych rzeczy jaką robiłem w trakcie negocjacji wykonawcy było przeszukiwanie m.i. i naszego forum i porównywanie, porównywanie, porównywanie........ ale to Nigdy nie jest to samo.

 

Ja mam jednego wykonawcę i oczywiście dyskutowaliśmy w oparciu o poszczególne etapy, ale potem już przeszlismy na kwote totalną...

 

jeśli bedziesz budował etapowo z różnymi ekipami to na pewno taniej wynegocjujesz poszczególne etapy, tyle że musisz liczyć się z czasem i jakością.

 

Jak w życiu i projektach:

może być Szybko, Tanio I Dobrze. Ale nigdy wszystkie Trzy na raz.

[kze]

kze,

 

wkraczasz na grząski i zaminowany teren. Tu nie ma Jednej Dobrej i Konkretnej Odpowiedzi

Jedną z podstawowych rzeczy jaką robiłem w trakcie negocjacji wykonawcy było przeszukiwanie m.i. i naszego forum i porównywanie, porównywanie, porównywanie........ ale to Nigdy nie jest to samo.

 

Ja mam jednego wykonawcę i oczywiście dyskutowaliśmy w oparciu o poszczególne etapy, ale potem już przeszlismy na kwote totalną...

 

jeśli bedziesz budował etapowo z różnymi ekipami to na pewno taniej wynegocjujesz poszczególne etapy, tyle że musisz liczyć się z czasem i jakością.

 

Jak w życiu i projektach:

może być Szybko, Tanio I Dobrze. Ale nigdy wszystkie Trzy na raz.

Rozumiem, rozumiem.. Ale...

Chcę ustalic kwoty które sa realne i w miare niskie, by podczas negocjacji znać BATNĘ kontrahenta. Wtedy będę wiedział do jakiego momentu zbijac cenę, by nie wyjśc na głupka, a żeby wykonawcy też opłacało sie...

[kasiaR]

A w ogóle mam pytanie: Skad braliscie ekipę do fundamentów i do murowania?

Po protekcji (znaczy referencji) od znajomych, rodziny? Z ogłoszenia na muratorze? A może z innego źródła?

 

A i mam drugie pytanie: zrobiliscie kopię swojego projektu? Przeciez jak dajecie jakiemu wykonawcy do wyceny to chyba szkoda dawać orginał, nie?

 

 

KZE u nas ekipa robi całość : od fundamentów po ocieplenie i tynki zewnetrzne. Jeżeli chodzi o projekty to chyba zrobilismy z 20 kopii, poniewaz podczas poszukiwań ekipy budowlanej każdy chciał projekt- rozdalismy chyba 15 sztuk.

Jeżeli chodzi o humus to u nas najpierw była koparka a nastepnie geodeta.

Pozdrawiam

KasiaR

[kze]

A w ogóle mam pytanie: Skad braliscie ekipę do fundamentów i do murowania?

Po protekcji (znaczy referencji) od znajomych, rodziny? Z ogłoszenia na muratorze? A może z innego źródła?

 

A i mam drugie pytanie: zrobiliscie kopię swojego projektu? Przeciez jak dajecie jakiemu wykonawcy do wyceny to chyba szkoda dawać orginał, nie?

 

 

KZE u nas ekipa robi całość : od fundamentów po ocieplenie i tynki zewnetrzne. Jeżeli chodzi o projekty to chyba zrobilismy z 20 kopii, poniewaz podczas poszukiwań ekipy budowlanej każdy chciał projekt- rozdalismy chyba 15 sztuk.

Jeżeli chodzi o humus to u nas najpierw była koparka a nastepnie geodeta.

Pozdrawiam

KasiaR

Znaczy się, że jedna ekipa robi wszysko i umówiliscie się na cenę 1mkw?

A humus zdjęłas na oko, czy zdjęłaś z całej działki?

[kze]

Mam ciekawy artykuł na temat zwrotu podatku VAT

http://www.bankier.pl/wiadomosci/article.html?article_id=1334643

[kasiaR]

A w ogóle mam pytanie: Skad braliscie ekipę do fundamentów i do murowania?

Po protekcji (znaczy referencji) od znajomych, rodziny? Z ogłoszenia na muratorze? A może z innego źródła?

 

A i mam drugie pytanie: zrobiliscie kopię swojego projektu? Przeciez jak dajecie jakiemu wykonawcy do wyceny to chyba szkoda dawać orginał, nie?

 

 

KZE u nas ekipa robi całość : od fundamentów po ocieplenie i tynki zewnetrzne. Jeżeli chodzi o projekty to chyba zrobilismy z 20 kopii, poniewaz podczas poszukiwań ekipy budowlanej każdy chciał projekt- rozdalismy chyba 15 sztuk.

Jeżeli chodzi o humus to u nas najpierw była koparka a nastepnie geodeta.

Pozdrawiam

KasiaR

Znaczy się, że jedna ekipa robi wszysko i umówiliscie się na cenę 1mkw?

A humus zdjęłas na oko, czy zdjęłaś z całej działki?

 

KZE ekipa robi wszystko, ale płacimy im od zakończonego etapu(który jest sprawdzany przez nas i przez inspektora ). A humus zdjelismy na oko (tzn koparka zdjeła), troche pomierzylismy i nawet ok wyszło. Nierówności poprawiła nasza ekipa .

Pozdrawiam

KasiaR

[kze]

A w ogóle mam pytanie: Skad braliscie ekipę do fundamentów i do murowania?

Po protekcji (znaczy referencji) od znajomych, rodziny? Z ogłoszenia na muratorze? A może z innego źródła?

 

A i mam drugie pytanie: zrobiliscie kopię swojego projektu? Przeciez jak dajecie jakiemu wykonawcy do wyceny to chyba szkoda dawać orginał, nie?

 

 

KZE u nas ekipa robi całość : od fundamentów po ocieplenie i tynki zewnetrzne. Jeżeli chodzi o projekty to chyba zrobilismy z 20 kopii, poniewaz podczas poszukiwań ekipy budowlanej każdy chciał projekt- rozdalismy chyba 15 sztuk.

Jeżeli chodzi o humus to u nas najpierw była koparka a nastepnie geodeta.

Pozdrawiam

KasiaR

Znaczy się, że jedna ekipa robi wszysko i umówiliscie się na cenę 1mkw?

A humus zdjęłas na oko, czy zdjęłaś z całej działki?

 

KZE ekipa robi wszystko, ale płacimy im od zakończonego etapu(który jest sprawdzany przez nas i przez inspektora ). A humus zdjelismy na oko (tzn koparka zdjeła), troche pomierzylismy i nawet ok wyszło. Nierówności poprawiła nasza ekipa .

Pozdrawiam

KasiaR

Czyli podczas castingu z ekipami przyjeliscie rozliczanie za etapy i szczegółowo opisywaliście co ma być? A logistyką zajmuje się ekipa, czy Wy? Wydaje mi się, że zostawienie logistyki firmie mogłoby sprzyjać nadużyciom...