Grupa śląsk górny i okolice

[Wowka]

Cześć,

Czy możecie mi polecić dobrego dekarza (dachówka ceramiczna)? Czytałem na forum, że za położenie dachówki trzeba zapłacić ok. 4-5tys. Ilu dekarzy u wasz pracowało? A może zatrudnić jednego, który zna się na tym i mu pomagać? Przyznam, że ta kwota jest dla mnie spora...

Pozdrawiam

 

Stawka od 20 zł za m2 (ceny z ub. roku). Owszem sądzę, ze możesz pomóc w transporcie dachówki na dach, przycinaniu łat, kontrłat itp. Ale same prace na dachu to już lepiej zostawic fachowcom. Jest to zbyt drogi interes by ryzykować spartaczenie.

[bonifacy]

Witam Wszystkich. Mam parę pytań, czy w każdym przypadku, przy wykonywaniu fundamentów potrzeny jest również drenaż?, Jaki jest orientacyjny koszt drenażu? czy przed rozpoczęciem budowy badaliście parametry gruntu?

[roza]

Witam wszystkich .U mnie schnie strop i będę musiała poczekać 3 tygodnie na fachowców .A w tym czasie wiele decyzji . Jaka dachówka ?, jakie okna dachowe?, czym ociepl? ( kawałek muszę ocieplić od razu żeby mi potem dachu nie zniszczyli),podłączenie wody, zamówienie więźby , GWC itd . A już myślałam ,że odetchne przez tą chwilę. Powodzenia i ochłodzenia )

Pozdrawiam Róża

[ilona75]

Witaj bonifacy!!!!

Wydaje mi się że drenaż to jest indywidualna sprawa - jedni robią to profilaktycznie inni ponieważ mają bardzo podmokły grunt. Ja należe do tych którzy zrobili drenaż raczej profilaktycznie ponieważ mam złe doświdczenia z domu rodzinnego podmokły teren i utrzymująca się woda w piwnicy. Oczywiście drenaż wykonaliśmy bez wczesniejszego badania gruntu. Co do kosztów to niestety nie mogę ci powiedziec bo ciągle nie mam jeszcze faktury.

Pozdrawiam Ilona

[magmi]

Bonifacy, podstawowe pytanie jest takie: czy masz gdzie odprowadzić wodę z drenażu? Kanalizacja deszczowa w domyśle, ewentualnie równ melioracyjny głębszy niż położenia drenażu. Jeśli nie ma gdzie tej wody odprowadzić, to drenażem można sobie narobić więcej szkody niż pożytku.

[magmi]

Bonifacy, podstawowe pytanie jest takie: czy masz gdzie odprowadzić wodę z drenażu? Kanalizacja deszczowa w domyśle, ewentualnie rów melioracyjny głębszy niż położenia drenażu. Jeśli nie ma gdzie tej wody odprowadzić, to drenażem można sobie narobić więcej szkody niż pożytku.

[EDZIA]

My też robiliśmy drenaż profilaktycznie, bowiem podczas wykopów pod fundament okazało się, że mamy wysoki poziom wód gruntowych. Wykonaliśmy go w dość dużym zakresie przy okazji robót wod.kan. Zatem wykonanie drenażu z odprowadzeniem wody deszczowej z rynien ok. 120 m, dwie studzienki/ jedna na licznik wody, druga na deszczówkę i z drenażu/ szambo 3-komorowe z kręgów betonowych- materiały+robocizna 14.000 zł

[bonifacy]

Duże dzięki dla Ilony, Magmi i Edzi. W moim przypadku grunt jest raczej suchy, lecz gdym wykonywał drenaż, to mam w pobliżu rów dla odprowadzenia wody. Acha zapomniałem dodać, że na pewno będę budował bez piwnic.

[pawcio]

Gaga czy możesz podesłać mi namiar na ten beton o ile jest to w okolicach Gliwic. Będę budował w Żernicy. Ja mam dobrą cenę na bloczki betonowe. 38x25x14 - 2,08. Oglądałem są naprawdę solidne. [email protected]

[pawcio]

Poszukuję taniego transportu - samochód z HDS-em na trasę Rybnik - Żernica, czy ktoś może coś polecić. Pozdrawiam.

Z tym drenażem w przypadku braku możliwości odprowadzenia wody grawitacyjnie do rowu można sobie poradzić za pomocą pompy zatapialnej w studzience zbiorczej drenażu. Pompkę można kupić już za 200zł więc nie podnosi okropnie kosztu a drenaż jednak warto zrobić.

[rafi27]

WItam witam. U mnie z prac budowlanych jeszcze nic, ale dzisiaj kupiłem 70t żużlu na uzupełnienie drogi. Więc długi weekend będzie bardzo pracowity w moim przypadku. Dzisiaj również wystąpiłem o komplet mapek w starostwie. Tak więc sprawy papierkowe dopiero przede mną.

W sprawie drenażu. Zależy to również jak ukształtowany jest teren. Jeżeli sąsiedzi mają wyżej działki niż Ty to wskazane jest zarówno podniesienie jak i zrobienie dranażu opaskowego. Opaskowy jest dość prosty i tani w wykonaniu. Rura drenazowa i 1 studzienka rewizyjna that`s it.

[gaga2]

Witam,

niestety moje namiary dotyczą betoniarni w Jaworznie, więc to trochę za daleko od Gliwic. Za to jestem zainteresowana bloczkami fundamentowymi - możecie podać bliższe informacje.

U mnie nadal toczą się negocjacje, działka leży odłogiem a ja już nie mam siły do niczego.

Może po krótkim wypoczynku jakoś ruszymy do przodu.

Pozdrawiam,

Gaga2

[magmi]

Pawcio, czy możesz podać mi namiary na te bloczki betonowe?

Pozdr.

[rafi27]

Mam do kupienia budę blaszaną za 350zł brutto uzywaną. Gość opłaca przewóz na moją działkę i rozładunek. Ile takie rzeczy kosztują?? Nie wiem czy się opłaca.

[jedrek11]

Nowa kosztowała mnie 1150 netto z transportem i montażem - firma prosper z jastrzębia -wg mnie cena 350 jest super

 

Pozdrawiam

[bonifacy]

Witam wszystkich budujących. Mam następujący problem. Zwróciłem się do Urzędu o wyłączenie z produkcji rolnej mojej działki (pow. 500mkw jest bezpłatna), pomimo tego, że działka jest zakwalifikowana do budowlanych. Przy składaniu wniosku zarządano planu zagospodarowania terenu wraz z bilansem, co będzie musiał wykonać architekt. Słyszałem, że nie wszystkie urzędy żadają tego na etapie wniosku wyłączania z produkcji rolnej. Proszę o Wasze opinie.

[Żaba1719499177]

Bonifacy,

u mnie wyłączenie z produkcji rolnej załatwiał archtekt, gdy już wszystko było gotowe (adaptacja projektu + projekt zagospodarowania). Zresztą była to tylko formalnośc, gdyż działka była na terenie przeznaczonym pod budownictwo. W takim przypadku nie ma żadnych opłat (działka pow. 1000m, IV kl)

[pawcio]

Bonifacy wniosek wyłaczenie z produkcji rolnej należy złożyć przed pozwoleniem ( u mnie w warunkach napisali, że należy wszcząć postępowanie o wyłaczenie) ale warto to zrobić trochę wcześniej, gdyż brak decyzji o wyłaczeniu we wniosku o pozwolenie traktowana jest jako niepełna dokumentacja i może stanowić kłodę. Problem jest w tym , że do wniosku o wył. z prod. rolnej potrzebny jest plan zagospodarowania i bilans terenu podpisany przez architekta. Warto w bilansie w zieleń "potraktować" jako "warzywniaki odgód, gdyż nie muszą one być wyłaczane. Przydatne to jest w chwili gdy miałbyś przekroczyć magiczne 500m2 oraz w przyszłości z uwagi na podatek. Zwrócić należy też uwagę aby w bilansie powierzchnia wyłaczana nie przekroczył 50% działki. (co do tego ostatniego to nie wiem czy jest to reguła ale ja miałem taki zapis w wzizt)

[pawcio]

Rafi zależy od stanu. Ale za nową trzeba dać min 1000. JAk dobra to się nie zastanawiaj. Pozdrawiam wszystkich.

[darekkazia1719499210]

Czytam z dużym zainteresowaniem wasze historie związane z budową, ale chyba grupa od kwietnia nie jest aktywna .

 

Jeżeli przez przypadek wejdziecie na formu proszę o kontakt szukam wykonawcy -stanu surowego fundament na 3 kat szkód górniczych, dom 200 m 2 z ytong, parter +poddasze użytkowe, strop teriva dach 300 m 2

 

pozdrawiam

 

darek z rudy ślaskiej