Grupa śląsk górny i okolice

[michcioizi]

w Gostyniu jest duzo działek do sprzedania . Zapytaj w urzedzie gminy Wyry tam maja coś do sprzedania w przetargu.

Ja kupiłem działke bez mediów (ale w bliskiej odległosci od działki gaz , woda prąd) w Gostyniu i jestem zadowolony teraz walcze z papierologia a potem bede seee budował

[AldonkaS]

wasiu - ja mieszkam właśnie przy Botanicznej (ale dom buduję sama - bo BUDUS to nie moja liga finansowa), ale tam też są działki prywatne do sprzedaży (przy ul. źródlanej / botanicznej), oraz właśnie przy 15-go grudnia. Z tego co mi wiadomo, to ceny oscyluja pomiędzy 60-90PLN za m2 (oczywiście bez uzbrojenia). Co do kosztów uzbrojenia, to pisałam już na tym forum o moich doświadczeniach. A urzędnicy (nie wszyscy - bo są też chwalebne przypadki) w UM czy starostwie, to delikatnie mówiąc betony bez przyszłości, traktujący petenta jak zło konieczne .

 

Jeżeli chodzi o warunki zabudowy przy Botanicznej, to współczynnik jest chyba 0,15 a nie 0,115 (z tego co pamiętam) - ale żeczywiście sama miałam z nim sporo kłopotów (zmiany w projekcie). A jeżeli chodzi o kształ dachu - to masz przynajmniej w środku dużo wygodnego miejsca do postawienia szafy, a w kopercie go nie masz :) - ja wraz z mężem planowałm dach 2-spadowy, czerowny od zawsze :) - i mi to akurat nie przeszkadzało.

[wasiu]

Saba - jeśli chodz o Łaziska dolne to jak najbardziej miejsce może być - podoba mi się (pod warunkiem że nie z widokiem na elektrownie czy hałdy ). Szukałem działki na Piaskowej i na Polnej (na Polnej są 2 działki po 850 m2 ale wraz z drogą ze służebnością, ponadto mają mniej niż 20 m szerokości - ja chciałbym przynajmniej 21..22m, a nikomu drogi w zimie nie będę odśnieżać)

W okolicy piaskowej znalazłem jeszcze dwie działki ..ale z linią 20kV przez środek i zadrzewieniem od strony południowo - wschodniej. Na wodociagowej będzie przetarg, ale pozostały działki pod potężną linią lub z dużym spadem, pozatym ok.

Za Łaziskami bezspornie przemawia również to że UM pomaga w uzrojeniu terenu.

 

Co do moich wymagań to nie wiem czy są aż tak wysokie:-): szerokość conajmniej 21m, najlepiej płaska, wjazd nie od południa (oczywiście ideał to od północy), nowa zabudowa w okolicy, brak widoków na elektrownie czy inne kominy , brak hałasów z szybkiego ruch lub dróg przelotowych, no i nie chciałbym linii elektrycznych >20kV nad działką czy w bezpośrednim sąsiedztwie.... 800-1200 m2 + gaz.

 

AldonkaS - Budus to również nie dla mnie. Co do ulicy Botanicznej - bardzo mi się podoba, niestety warunki zabudowy są dla mnie nie do przyjęcia, a pozatym z tego co ja się orientuję (sprawdzałem te tereny ostatni raz jakiś miesiąc temu) nie ma tam żadnej działki do sprzedania. Również ul.źródlana jest wolna od takowych (po prawej stonie tej ulicy - bliżej Promnej, specyficzne warunki zabudowy nie występują). Co do 15-go grudnia... jedyna (z tego co mi wiadomo) wolna działka została sprzedana w zeszłym tygodniu. - widzisz ją pewnie ze swoich okien , droga przy budującym się bliźniaku z ostatnim słupem elektrycznym. Tak a propos... mieszkasz w domu z przyklejonym stryopianem czy w tym drugim ? Oczywiście co do oferowanych działek do sprzedaży chciałbym żebyś miała rację - ale ja mam problem ze znalezieniem takowych.

 

Co do działek które dotychczas spotkałem... większość miała jakieś defekty, które je wykluczały (linia elektr., główny ciąg wodny, widok na elektrownie, kominy, czy też służebność).

Początkowo szukałem jeszcze działki przy drodze (nie tylko utwardzonej) do 45 PLN/m2 ale to było jeszcze dawniej niż za siedmioma góram .... .

Tak a propo... w tym roku można było w pobliżu Łącznej (mokre) kupić działkę do podziału po 35 zł/m2 bez większych defektów.

 

Szczerze powiedziawszy tracę już nadzieję na kupno działki w tym roku (a chciałem zacząć budowę ).... może jednak dacie mi jakieś światełko?

[janusz1976]

Jestem przed zakupem stropu Teriva - czy może mi ktoś podać jakieś namiary na producenta z okolicy???

[AldonkaS]

wasiu - mieszkam w tym ze styropianem (ale mam nadzieję że już nie długo ). A tak na marginesie to słabo szukałaś, bo te maliny na przeciwko mnie są (z tego co słyszałam) na sprzedaż (to działka prywatna, nie BUDUSA). Natomiast, rzeczywiście działki obok tego bliźniaka (w sumie to 1ha pola) zostały kupione przez gościa z Częstochowy.

 

Jak chcesz wiedzieć coś więcej to przyjedź (o ile już nie rozmawiałaś z moim chłopem) kiedyś wieczorem, to może Ci w czymś pomożemy.

[cyrus 75]

Witam wszyskich,

 

Szukam działki budowlanej w okolicy Mikołowa ( Mikołów, Wyry, Gostyń, Łaziska, Orzesze), Katowic, Tychów. Od półtora roku szukam i nic - może ktoś coś słyszał? widział? Będe wdzięczny na info.

pzdr. Tomek

Dwie działki są do sprzedania na ul. Jasnej w Mikołowie cena ok 60 zł/m2 media: woda, prą, kanalizacja w granicy, ale mają pewien feler ponieważ w poprzek jednej biegnie rura kanalicacyjna a na drugiej z boku jest nieczynny ciepłociąg w ziemi wobec czego konieczne jest dostosowanie projektu domu do możliwych warunków, ale dziaki są w ładnej okolicy

[fotkon]

Witam wszystkich!

 

Długo nie pisałem, bo walczę z naprawą izolacji piwnic (pisałem o tym na forum). Na mojej budowie na dobre trwają też prace wykończeniowe (instalacja elektryczna, tynki wewnętrzne). W związku z tym mam następujący problem i może ktoś z Was coś podobnego przerabiał. Chodzi o ułożenie płyt kartonowo-gipsowych na skosach i suficie poddasza. Ekipa, która wykonuje prace wykończeniowe powiedziała, że płyty najlepiej kłaść na ruszcie drewnianym, a nie na metalowych kształtownikach. Co o tym sądzicie.

 

Pozdrawiam

[Beaty]

U mnie płyty są położone na ruszcie metalowym- drewnie nie zaufałam

[AldonkaS]

no pewnie, na drewnianym - każdy idzie na łatwiznę, a z problemem później zostaniesz TY.

[jamles]

no pewnie, na drewnianym - każdy idzie na łatwiznę, a z problemem później zostaniesz TY.

z jakim problemem, bo nie jarzę

ja robiłem na metalowym, drewniany moim zdaniem bardziej pracochłonny,

ale u fotkona robi firma, więc jeżeli koszt jest porównywalny, to

niech robią drewniany skoro uważają, że tak jest lepiej za robotę i tak

odpowiada wykonawca, za wybór technologii jednak inwestor

[wasiu]

jamles... problem jest banalny - udało Ci się kiedyś kupić dobrze wysuszone drzewo ? Jeśli tak to masz szczęście, ale to żadkość. Chyba nie trzeba dalej tłumaczyć co się dzieje z drzewem jeśli nie jest jeszcze wystarczająco suche?

Co do odpowiedzialności wykonawcy ... czy chciałbyś po roku przenosić wszystkie meble po to żeby udostępnić pomieszczenie wykonawcy w celu wykonania naprawy ? Mi by się nie chciało, wole mieć pewność za co płacę - świadomy wybór, a ponadto lepiej w życiu wiedzieć co i jak się robi, a najważniejsze dlaczego (inwestując niewiele czasu możesz zyskać bardzo wiele)

 

Osobiście uważa że drzewo jest lepszym materiałem na stelaż dla zwykłej ścianki g-k z uwagi na sztywność... ale po warunkiem że jest dobrze wysuszone.

 

pzdr. Tomek

[jamles]

jamles... problem jest banalny - udało Ci się kiedyś kupić dobrze wysuszone drzewo ? Jeśli tak to masz szczęście, ale to żadkość. Chyba nie trzeba dalej tłumaczyć co się dzieje z drzewem jeśli nie jest jeszcze wystarczająco suche?

Co do odpowiedzialności wykonawcy ... czy chciałbyś po roku przenosić wszystkie meble po to żeby udostępnić pomieszczenie wykonawcy w celu wykonania naprawy ? Mi by się nie chciało, wole mieć pewność za co płacę - świadomy wybór, a ponadto lepiej w życiu wiedzieć co i jak się robi, a najważniejsze dlaczego (inwestując niewiele czasu możesz zyskać bardzo wiele)

 

Osobiście uważa że drzewo jest lepszym materiałem na stelaż dla zwykłej ścianki g-k z uwagi na sztywność... ale po warunkiem że jest dobrze wysuszone.

 

pzdr. Tomek

trochę niedokładnie przeczytałeś, ja robiłem ruszt metalowy

właśnie z powodu jakości drzewa..... czy suche, czy wymiary jednakowe,

czy nie "poskręcane"

PS. ja chyba Aldonki post też chyba nieuważnie przeczytałem

 

a teraz dla tych co szukają ekip... znalazłem coś takiego....może sie komuś przyda

 

http://www.budujdomzpsb.com.pl/v3/?name=wykonawcy

[wiza]

W żadnym wypadku nie kładź płyt na listwach drewnianych , najgorszy scenariusz to popękane płyty i wszystko do roboty od nowa !!!

[Saba]

wasiu działka była z widokiem na pola , domy i knajpkę komina nie uświadczysz. Właśnie przyjemna sielskość zdecydowała że sama na połowie działki sie buduję (27*50). A Borowa Wieś to koszmarne szkody górnicze i podtapianie i dziwię sie że ludzie tach chętnie, za w końcu nie małe sumy kupuja tam działki.

[bodzio_g]

Witejcie po długi przerwie

w Bieruniu też są działki do kupienia od miasta

ruszt drewniany jest dobry na boazerie i panele boazeryjne a G-K najlepiej mocować albo do skosów albo do ścian , ale nigdy nie do obu na raz ( inaczej pracuje dach a inaczej ściany )

[Beaty]

OKRADLI NASZĄ BUDOWĘ!!!!!

Zabrali mieszalnik, młot udarowy, wiertarki, szlifierkę makitę, drabinę aluminiową, 6 sztuk dzrzwi DRE z szybkami.

Piszę o tym na wymianie doświadczeń Pomózcie

[AldonkaS]

Beaty - współczuję Ci, ale z oświadczenia wiem, że nic nie da się zrobić, POLICJA też nic nie zrobi . Moją budowę okradziono 3 razy, 2 razy kradziono mi auto (raz skutecznie) i tylko o po kilku (kilkunastu) miesiącach otrzymywałam pisma z prokuratury o umożeniu śledztwa. Taka naga prawda. I nie da się w tym niestety w tym kraju nic zrobić.

[Beaty]

Aldonka- gorzka prawda

[jamles]

znam to policja ma to w d.....

ale na przyszłość co da się włożyć do bagażnika to nie zostawiaj na budowie,

ja tak robiłem, drzwi do kotłowni nie zabierałem to musiałem kupić nowe

[Beaty]

Nie uwierzycie!!!!

Właśnie wróciłam z budowy- złodzieje prowadzili obserwację- sąsiad zaobserwował samochód z przyczepką czający się w zagajniku 200 m od naszej budowy I nas powiadomił- godz. 12 w nocy!

W środku budynku był stróż z psem i to ich chyba spłoszyło , bo odjechali :xA że jest tam ciemno jak w d....e- to bał się sam zareagować.

Czy ja mam ZAMIESZKAĆ na budowie?? Do wykończenia zostało niewiele