Grupa śląsk górny i okolice

[Evana]

Enio, dzięki za uwagi co do Pref-Bud.

Tak zastanawiam się cały czas nad pomysłem budowy domu od podstaw.

Poniewaz znalazłam dom do sprzedaży w stanie "surowym zamkniętym". Właściciele chcą za niego 220 000 zł. Ale , no własnie..... Papierkologia cała jest zrobiona, działka jest śliczna około 1100 m2, przyłącza zrobione, projekt nawet mi się podoba - może kilka małych modernizacji ( ściany działowe jeszcze nie sa zrobione). Sporo czasu zaoszczędzone - no i dom ma 220 m2, jest w okolicach Tarnowskich Gór. Co o tym myślicie? Czy cena jest OK. I tak spróbuję się potargować.

[remle]

FAJNIE FAJNIE EVANA !!!

Sprawdź dokładnie czy budowlańcy czegoś mocne nie zrypali.

Kto wie jak zrobili fundamenty, izolację itp.

220 tys za kłopot na całe zycie to srednia oferta

podjechał bym tam z kimś co naprawde się zna ( inspektor budowlane lub zaufany budowlaniec)

To co w dokumentacji nie zawsze musi być rzeczywistoscia.

Powodzenia

[gaga2]

Majka-tychy

Witam prawie że sąsiadkę.

ja mam do granicy z Chełmem kilaset metrów...

A działkę macie niedaleko zbiornika czy w innej części Chełma?

pozdrawiam i życzę powodzenia,

gaga2

[aniak34]

Witam wszystkich będę startować na wiosnę dom 120m+garaz 20 m okolice Rybnika szukam namiarów na dobrego murarza wraz z ekipą

dodam jeszcze dom bez piwnic mam zamówioną juz ekipę od dachu za wszelkie namiary z góry dziękuję

[DaroMan..]

EVANA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

 

 

Ja juz kupilem z stanie sur. zamknietym........i jest troche dziadostwa...sluze pomoca co do banku, agencji, sprzedajacych

 

 

 

...mozna sporo zaoszczedzic

 

 

DaroMan

 

P.S. podaj nr. tel na PRIva

[majka_tychy]

witam gaga2

dzialeczka akurat na drugim koncu

ale miejsce fajne

masz moze namiar na kogos z okolicy kto robi studnie??

czy moge czasem jakies pytanko zadac.... w zwiaku z sasiedztwem??

pozdr

maja

[luczak84]

Planuję a tak naprawdę realizuję zakup działki w tej okolicy, nie mam jeszcze informacji o stopniu szkód górniczych, jak ktoś wie coś - będę bardzo wdzięczny jęsli się podzieli swoją wiedzą, może jest ktoś na forum kto buduje się w okolicy??

 

Pozdrawiam:

Łukasz

[gaga2]

Majka,

takich namiarów nie mam

ale pytać możesz zawsze, może coś mi się uda podpowiedzieć..

pozdrawiam,

gaga2

[remle]

borowa wieś to pewnie podobnie jak cała ruda śląska a wniej wszędzie jest 3 stopień szkód górniczych.

czy ulica polna jest blisko autostrady? albo się mylę

[Evana]

Witam ponownie,

co raz bardziej podoba mi się mój pomysł kupna domu w stanie surowym. Tylko czy ktoś z tu obecnych może polecić mi osobę do sprawdzenia baaaardzo fachowym okiem, tego co chcę kupić i oszacowania czy jest to tyle warte ile chce zbywca?

Hmmmm.....?

 

Aaaaa i dzięki DaroMan za intencje. Tylko co do banków, to ja akurat jestem doradcą finansowym i dla siebie znajdę najlepszą ofertę i jeszcze dostanę prowizję za swój kredyt (BANK MI ZAPŁACI, ŻE WEZMĘ U NICH KREDYT !!!!!! ). Bardziej liczę na pomoc ze strony kochanych forumowiczów co do aspektów technicznych - bo z tego to kompletna klapa. Zresztą dwie BABY zabierają się za budowanie

 

Pozdrawiam

Evana

[AldonkaS]

Dla tych co planują zakup działki w borowej wsi - a czy sprawdzaliście poziom wód gruntowych???? Z tego co słyszałam, juz na poziomie 50cm jest woda, a poniżej to morze :):). To tak na marginesie.

[Basia1112]

Witam wszystkich klubowiczów.Chyba zaczynam budować mojego "kryształa"na wiosnę-TYCHY.Chyba,bo im więcej czytam,tym bardziej jestem przerażona.Nie znam się na tym ani trochę,a po 2 miesiącach czytania forum nie wiem już nic konkretnego.Chyba zdam się na podpowiedzi ekipy budującej,a tej własnie poszukuje.Jeżeli ktoś ma sprawdzoną ekipe do stan surowy otwarty to proszę o namiary.Pozdrawiam

[DaroMan..]

Evana!

 

Nie to nie....ja wiem na czym sie potknałem, wiec tylko chciałem Ci to powiedzieć.....najlepszy fachowiec cos pominie:-(..mialem u siebie dwoch architektów i inzynierów bud. a i tak nie zauwazyli rzeczy oczywistych...

 

 

pozdrooooo..

 

D

[KubaB]

Witam. Jestem tu w miarę nowy.

Budowę chcemy zacząć na wiosnę 2007 w Tychach-Czułowie (teren dawnych sadów- jest tu ktoś z tego terenu?).

Szukam ekipy do STUDNI WIERCONEJ. Z tego co wyczytałem na forum, to w kraju można znaleźc ekipe która studnię wywierci za 120-150 zł/metr. A w okolicach Tychów nikt nie chce sie podjąć za mniej niż 300-350zł.

Czy ktoś może mi dać namiary na firmy dające niższe ceny niz te magiczne 300zł/mb?

dzięki

KubaB

[AldonkaS]

KubaB - musisz się nauczyć, że wiele rzeczy, o których piszą ludzie tu na FORUM, to tylko fantazja. Jak juz będziesz na etapie wykończeniówki - to wtedy będzie Ci łatwiej to zrozumieć. Może i sa firmy tańsze - nie wiem bo nigdy nie interesowała mnie woda ze studni, ale to co np. w kileckim kosztuje 100PLN u nas już 150 lub 200. Pamietaj o tym. Poza tym: tanie mięso psy jedzą - jak szybko zrzumiesz tę zasadę, to bardzo dużo zaoszczędzisz sobie w przyszłości nerwów i kasy.

[remle]

Aldonka święte słowa!

[KubaB]

Tyle, że ja nie myślałem o kieleckim (bez urazy dla Kielc), ale np o Łodzi, Szczecinie, Warszawie(!). Zwłaszcza ta ostatnia do najtańszych chyba nie należy. A tam ceny studni są 2 do 3 razy razy niższe niż u nas. Nie rozumiem dlaczego. Fantazja piszących?-nie sądzę.

Szczególy są tutaj http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=63777

 

Oczywiście jeśli chodzi o materiały, zwłaszcza wykończeniowe to różnice są spore (kilka remontów i adaptacji już mam za sobą), ale te studnie to mnie intrygują.

A wygląda na to, że chcę i muszę wiercić, bo wodociągi chcą skórę zedrzeć za dociągnięcie wody.

A ktoś z Tychów Czułowa (SADY) tu jest?

pzdr

KubaB

[Basia1112]

Ja będę z Czułowa-jak wybuduję tam dom-ale rejon przed fabryką po prawej stronie-w kier.Katowic.Ale nie mam problemów z wodą.Atam w sadzie nie ma wody?Przecież tam są od dawna domy.Jestem zdziwiona.Nawet dzisiaj tam przejeżdzałam i oglądałam te nowe działki-okolica fajna.Cisza,spokój a do miasta momencik,a nie to co np.Świerczyniec,albo Bojszowy-kawał drogi.Czułów jest optymalny.Pozdrawiam

[KubaB]

do Basia1112

Witam!

Wodociąg niby jest w drodze, ale wodciągi chcą, żebym sobie sam zrobił projekt i dociągnął rurę od mojej działki do wodociągu (jakieś 80 do 140 metrów w zalezności od trasy jaką będzie ta rura biegła) a potem mam im to przekazać (nieodpłatnie ma sie rozumieć) i za wodę bulić jak za zboże.

Więc wolę sobie studnię wywiercić, choćby na początek. Potem, jak więcej domów zacznie powstawać, to może wodociągi zmienią zdanie.

 

pozdrawiam

KubaB

[Basia1112]

A w którym miejscu masz tę działke dokładnie?