Grupa śląsk górny i okolice

[Olinka]

Czesc! Pozdrawiam wszystkich Budujących!

mnie też dawno tu nie było.

Sąsiad nie zgodził mi się na garaż w ostrej granicy, chociaż sam ma tam garaż.

I co ja mam począć ???

Zwłaszcza, ze nasz parterowy projekt nie ma garażu i jest rozległy...

czy szukać projektu z garażem? czy żyć bez garażu? Pomocy!

[mirzaw]

Jeśli wymieniasz auto raz na 5 lat garaż Ci nie jest potrzebny - gwarancja na lakier i bklachę zazwyczaj jest dłuższa.

Ja nie planuje garażu tylko jakieś zadaszenie na podjeździe.

Mirzaw

[gaga2]

Olinka - teraz nie ma konieczności uzyskania zgody sąsiada na postawienie garażu w ostrej granicy. Nie daj się oszukać. Zgodnie z par. 12 ust. 6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie:

"Budynek może być usytuowany ścianą zewnętrzną bez otworów bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, z zastrzeżeniem ust. 10 oraz § 271 ust. 12 pkt 1, jeżeli:

1) wynika to z ustaleń decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu bądź

2) na sąsiedniej działce istnieje już budynek ze ścianą usytuowaną bezpośrednio przy tej granicy, a wznoszony budynek będzie:

a) przylegał do istniejącego całą długością swojej ściany,

b) miał w pasie o szerokości 3 m, przyległym do granicy działki, wysokość i wymiar równoległy do tej granicy, nie większe niż w budynku istniejącym na sąsiedniej działce."

Jeśli on ma garaż w ostrej granicy, a ty chcesz dobudować garaż na swojej działce przylegający do jego garażu - to zdanie sąsiada nie ma tu nic do rzeczy. Musisz się jednak liczyć z tym, że on będzie skarżyć twoją decyzję o pozwoleniu na budowę. Jeśli możesz sobie na to pozwolić, to wystąp o osobne pozwolenie na budowę garażu - dopiero wtedy, gdy będziesz mieć już prawomocną decyzję o pozwolenie na budowę domu. W ten sposób chronisz sie przed zablokowaniem budowy domu i możesz swobodnie walczyć o pozwolenie na budowę garażu.

Jeśli bedziesz mieć problemy, to pisz na priv.

Pozdrawiam,

Gaga2

[Aśka]

Witam. Jestem z Gliwic. Za miesiac rozpoczynamy rozbudowę , a własciwie budowe domu na obrzeżach Gliwic. Mam gacie pełne strachu, bo czuję się w tym temacie zielona. Jedyna nadzieja w fachowowcach, bo są świetni. Nie kupowałam jeszcze materiałów. Zaczynam gonitwę za nimi za tydzień, więc na bieżąco będę informować ile udało mi się wytargować

[Wowka]

Witam cię Aśka.

Życzę powodzenia i wytrwałości

[magmi]

Cześć Aśka. W której dzielnicy się budujesz?

[Olinka]

serdecznie dziękuję za odp. gaga2 i mirzaw - jesteście super!

wszystkim rozpoczynającym i już "rozpoczętym" życzę duuużo zdrowia i wytrwałości! widzę, że to potrzebne;

 

mam też pytanie? FORUMOWICZE - czy znacie swoich sąsiadów (i na ile?)

czy uważacie że sąsiad jest bardzo istotny?

niektórzy "nasi" (bo jeszcze nie nasi) sąsiedzi wydają się być fajni, inni już się "wykazali".

 

pozdrawiam i czekam na opinie

[Wowka]

Właściwie to ja mam tylko jednego sąsiada - od strony wschodniej. Układy są poprawne ale bez jakiejś zażyłości. Od strony zachodniej jest wybudowany przed ponad 30 laty dom w którym nigdy nikt nie mieszkał. Zmieniają się własciciele (spadkobiercy) jest ich coraz to więcej bo dom i cała nieruchomość jest dzielona na coraz to mniejsze kawałki. Jakieś 5-8 razy do roku ktoś wejdzie na te działkę i się porozgląda. Tak więc kontakty z nimi są żadne.

[Leszek]

Witam,

Jestem na etapie rynien. Jako, że jest to element "wykończeniowy", ostateczną decyzję pozostawiam żonie . Wstępnie padło na miedzianego Marleya. Gdzie kupowaliście swoje orynnowanie? Macie jakieś doświadczenia "handlowe" w tym zakresie?

Dziękuję i pozdrawiam

[Wowka]

Dokładnie takiego Marleya kupowałem w składzie z gruppy PSB dostałem 10% rabatu (rok 2001) od ceny fabrycznej

[mirzaw]

Witam

Co do rynien to kupiłem właśnie Galeco (kolor miedziany) - tańsze od Marleya o jakieś 60% a w Radzionkowie - skład GAJA - dostałem 8% od cennika.

Polecam.

[Leszek]

Dziękuję za odpowiedzi. No, to teraz mam problem - myślałem ,że różnice cenowe pomiędzy Marleyem a Galeco nie są aż takie spore. Pytanie tylko , jak te systemy zachowują się po kilku latach...

[Wowka]

Witam

Co do rynien to kupiłem właśnie Galeco (kolor miedziany) - tańsze od Marleya o jakieś 60% a w Radzionkowie - skład GAJA - dostałem 8% od cennika.

Polecam.

 

Mirzaw co ty piszesz?

Proszę oto cenniki: Marleya http://www.marley.com.pl/pdfy/cennik_niemiecki.pdf

 

oraz Galeco http://www.galeco.pl/uploaded_files/cennik_extra.xls

 

Przykładowo:

rynna 124mm x 4m - 58,60 i 71,90 zł netto

łuk 90 29,35 i 36 zł

odpływ 125/100 (110) 29,35 i 34,50

 

Owszem, jest drożej ale jak Ty zdołałeś wyliczyć 60% róznicy?

[jpawl]

Mam pytanie o stolarza, który jest w stanie na podstawie zdjęcia wykonać stół. Upatrzyliśmy sobie stół Calligaris Duo. W sumie prosty z wyglądu, rozsuwany (dwa blaty) 90x130/230. Niestety jego cena zbija z nóg

(2400 zł).

A wracając do ostatniego wątku głównego - ja mam brązowe rynny Marleya. I temat rynien jest dla mnie zamkniety: są, działają, nie odbarwiają się i nie angażują mojej świadomości pozwalajac na rozważanie dylematów na np. temat jak wyżej

[EDZIA]

Jpawl

A możesz jakoś przesłać zdjęcie to zapytam. Moją budowę odwiedza stolarz, który specjalizuje się wyłacznie w meblach to zapytam.

Jak tam Twój kominek ?

Ewa

[Wowka]

.... A wracając do ostatniego wątku głównego - ja mam brązowe rynny Marleya. I temat rynien jest dla mnie zamkniety: są, działają, nie odbarwiają się i nie angażują mojej świadomości ..........

 

Zgoda, masz rację, niemniej Forum służy do wymiany doświadczeń i informacji a nie dezinformacji. I tak sobie wrzucone od niechcenia 60% jest czymś nieodpowiedzialnym, mogącym doprowadzić do podjęcia pochopnej decyzji.

Podkreślam, że nie znam rynien Galeco. Wierzę, że są b. dobre gatunkowo i spisują się znakomicie. Co do Marleya na moim budynku to pozwolę sobie zacytować jeszcze raz Twoje słowa

są, działają, nie odbarwiają się

 

Pozdrawiam

[Leszek]

Jeszcze raz dzięki za opinie. Zrobię mały rekonesans po okolicznych hurtowniach i zobaczymy. Ale zawsze warto - zanim się zacznie odwiedzać składy - mieć już wstępne pojęcie o temacie.

Pozdrawiam

[jpawl]

Edziu

http://www.calligaris.it/_Calligaris_inglese/prodotti/html/frm_main_prodotti.html a następnie wybrać Tables, potem Extendible i już widać Duo (trzeci rząd od góry, pierwszy z prawej). Po kliknięciu pojawia się

większe zdjęcie i opis

Jeśli chodzi o kominkarza, to właśnie przedwczoraj zapłaciliśmy zaliczkę Niestety pierwszy wolny termin to poczatek września i nasz

salon do tego czasu będzie nadal w stanie "półsurowym"...

[EDZIA]

Dobra spróbuję go wydrukować i pokażę stolarzowi.

Czy to pilna sprawa, bo nie wiem kiedy zjawi się znowu na naszej budowie, bo odwiedza nas gościnnie.

A czy kominkarz to ten którego Ci poleciłam ?

[jpawl]

Nie jest to pilne, stół ma stać w salonie, w którym najpierw trzeba

zamontować obudowę kominka... (czyli wrzesień najprędzej)

Kominkarz jest od Ciebie, dzięki wielkie