Grupa zaczynajacych wiosna 2007 - Wielkopolska

[Pyrgon]

A jeszcze a propos wycen - czy powinny być płatne.

Jesli prosimy wykonawcę o OFERTĘ to jest jasne że nie można oczekiwać że ktoś za OFERTĘ zapłaci.

Jesli zaś prosimy o WYCENĘ sygnalizując od razu, że dokument sam w sobie ma dla nas jakąś wartość (bo chcemy go użyć do porównania cen, kosztorysu bankowego itd.), to wykonawca może ocenić, że jest to płatna praca.

Niby prosimy o to samo, ale ja bym zawsze pytał o OFERTĘ.

[Mice]

zeby robic kosztorys do banku to chyba trzeba miec uprawnienia do wyceny nieruchomosci ale moze sie myle

 

Chiba nie. Kosztorys dla banku, w którym składamy wniosek, przygotowaliśmy z wykonawcą w ciągu 15 minut przy kawie. Wg zapewnień pani z banku taki kosztortys ma znaczenie pomocnicze (mówi że z luzem traktują np. terminy do wypłaty transz, zobazymy jak to będzie w praktyce

U mnie kosztorys do Banku podbił kierownik budowy który mi go robił, pieczątka itp.

[Pyrgon]

U mnie kosztorys do Banku podbił kierownik budowy który mi go robił, pieczątka itp.

 

A no tak, wykonawca musiał przybić pieczątkę. Trochę się wystraszył że ma się podpisać pod wyceną rzeczy których nie ma w umowie (np. płot, komandory więc poprosił żebym podpisał taki dodatkowy świstek, że kosztorys bankowy nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu handlowego. I tyle.

[brachol]

moze to zalezy jakie sa wymogi banku? Jak sie pytalem w Fortis Banku tak z 2 miesiace temu to podali mi liste gosci ktorzy robia wyceny i ceny takiej uslugi zaczynaly sie od 600 zl netto

[Mice]

moze to zalezy jakie sa wymogi banku? Jak sie pytalem w Fortis Banku tak z 2 miesiace temu to podali mi liste gosci ktorzy robia wyceny i ceny takiej uslugi zaczynaly sie od 600 zl netto

Nie, nie to nie tak. Wycena inwestorska to jedno, natomiast wycena Banku to drugie. Ja dałem swoją, żeby wiedzieli na co biorę i dlaczego tyle. Oni drugą wyceną sprwadzają czy ich nie robię w balona i ta druga wycena kosztuje w zalezności od Banku 150 w górę nawet do 800 pln.

[Acidtea]

RATUNKU

Czy ktoś kupował lub widział ostatnio cegłę K-3?

Jeszcze gorzej niż cegłą pełną.

A dostałeś gdzieś pełną na komin ? Normalnie masakra z tymi cegłami, chyba pójdę do znajomych co mają glinę na działce i sobie wypalę

Sytuacja jest wielowątkowa. Przy zamawianu styropianu na ścianę fund. w Nadstadze miła pani dorzuciła mi paletkę cegieł - ale tylko 400 szt.

Natomiast chyba będę miał to K-3 a może i ceglę, ale cicho sza, żeby nie zapeszyć.

Natomiast chyba majania stronę lub wcześniej podawała telefon do GS Swarzędz, będą mieli ceglę we wtorek po 1,50

Normalnie, co się dzieje. Już, że rosną ceny to ok, ale żeby materiał był, a nie dzwonię 2 dzień z rzędu.

[Acidtea]

brachol

ile Ci żwironia Krzesiny liczyła za dojazd 1 samochodu?

[makow11]

RATUNKU

Czy ktoś kupował lub widział ostatnio cegłę K-3?

Jeszcze gorzej niż cegłą pełną.

A dostałeś gdzieś pełną na komin ? Normalnie masakra z tymi cegłami, chyba pójdę do znajomych co mają glinę na działce i sobie wypalę

Zapraszamna moją działkę-sama glina.nawet piec w ziemi możesz sobie zrobić,przynajmniej będzie już jakiś wykop pod fundament

[makow11]

CHOLE.. nie mogę przliczyć U BK 24cm + 20 cm styropianu

POMOCY

ale jakiej odmiany ten BK ?

 

500 na zwykłej zaprawie

[makow11]

Proponując takie rozwiązanie, wogóle nie pomagasz, oprócz dobijania kogoś.

 

sprowadzam na ziemie.....

za pare lat jak mu chałupa zacznie sie przechylać jakiej rady mu udzielisz?

 

owszem, da sie wybudować dom nawet na środku morza, ale nie tanim kosztem

i głównie na to zwracam uwage - KOSZTY mogą okazać sie po zakończeniu budowy o wiele większe niż zakładał, a że buduje na kredyt to dopiero może być dobijające jak będzie miał niewykończony dom i kredyt do spłacania

 

i jeszcze jedno na koniec - widziałem kiedyś reklame firmy z Wrocławia, która robi coś na wzór prześwietlenia gruntu - polegało to na tym, że wkopują w ziemie na działce kable (całe mnóstwo) o na podstawie odbicia fal dają dokładny obraz geologiczny - reklama była skierowana do inwestorów indywidualnych, więc usługa nie może być za droga

 

 

 

 

fotograf nie ma co dramatyzować.położenie fundamentów na palach jest droższe,fakt,ale każda zmiana fundamentu ze zwykłego na inny jest droższa.pale to nie zniowu taki wynalazek,podobno stawiają je nawet na kurzawce.

misiak jeżeli to cię uspokoi to przy solnej nad wartą budynek stawiają na takich właśnie palach(no może ciut większe)

 

bądz dobrej myśli

[Mice]

CHOLE.. nie mogę przliczyć U BK 24cm + 20 cm styropianu

POMOCY

ale jakiej odmiany ten BK ?

 

500 na zwykłej zaprawie

To wychodzi U=0,145 oczywiście dla styro o lamda 0,04 i mówimy o bloczku+styro, zaprawa zwykła przy takiej warstwie ocieplenia niewiele zmieni. Natomiast pamietaj, że okna dodają tak +/- 0,1 do U ściany (w zależności od okien i mocowania, chyba, że specjalne dla domów pasywnych)

[makow11]

senk juuu

[makow11]

Piec na pelety - ktoś ma?

Jakie macie doświadczenia? Czy wychodzi to taniej niż gaz z sieci? Jakie są dobre piece? Ile miejsca potrzeba na składowanie opału?

Będę wdzięczny za wszelkie wskazówki - węglem opalać nam nie wolno a gaz nie wiadomo kiedy będzie

jakby co to poproszę o namiary do dobrych firm zajmujących się tym w okolicach Poznania

 

pozdrawiam

Pyrgon

 

odnośnie pelet to wyczytałem kieduś w muratorze ,że wielu polskich producentów dodaje do nich klej.podobno przy spalaniu powstaje jakiś syf.potem są problemy z piecem no i kominy trzeba częsciej czyścić

[rakszas]

Po ile płaciliście ostatnio za B-20, potrzebuję w okolicach Kostrzyna możecie coś polecić??

[brachol]

brachol

ile Ci żwironia Krzesiny liczyła za dojazd 1 samochodu?

z tego co pamietam to placilem za piasek do zasypywania fundamentow 10,5x16 ton=168 + 32 za transport tak wiec razem 200 zal za samochod ale jak bralem wczesniej tylko 1 samochod to chceili 70 zl za dojazd i tyle placilem

[brzydlak]

marzin- okna mam zamowione. u znajomego. po cenie jaka on dostaje dla swojego sklepu.

 

a kosztorys mialam na myslii taki jaki inwestor sklada do banku by napisac na co dokladnie zamierza przeznaczyc ta kase. pozniej pojawia s rzeczoznawca z banku i stwierdza czy te kwoty sa realne. wiara ma widze ostatnio problem z kosztorysem inwestorskim.

 

a z oplata za wycene dalej stoje przy swoim. jest to zwykla usluga wiec nie jest gratis. jest to chyba cecha polakow ze sami chca zarabiac jak najwiecej i innych chetnie robic w czlonka a inni to maja dla nich pracowac za darmo. i nie mowie tego bo mam kase i lubie ja trwonic. nie mam kasy i dlatego zdobywam cegle z odzysku- bo jest gratis. ale szanuje czyjs czas tak samo jak swoj i traktuje innych tak jak chce byc sama traktowana.

 

milego budowania i optymizmu, zwlaszcza dla tych startujacych

[Mice]

Po ile płaciliście ostatnio za B-20, potrzebuję w okolicach Kostrzyna możecie coś polecić??

We wtorek płaciłem w Stanbudzie 232.78 netto za m3 .

[misiak]

 

 

fotograf nie ma co dramatyzować.położenie fundamentów na palach jest droższe,fakt,ale każda zmiana fundamentu ze zwykłego na inny jest droższa.pale to nie zniowu taki wynalazek,podobno stawiają je nawet na kurzawce.

misiak jeżeli to cię uspokoi to przy solnej nad wartą budynek stawiają na takich właśnie palach(no może ciut większe)

 

bądz dobrej myśli

 

ja pale sobie odpuscilem bo co z tego ze bede mial wzmocnione fundamenty ale podloga nie

i na dodatek caly ten "syf" po moim domem mial byc ?

 

wiec po namowach profesora z politechniki poznanskiej ktory specjalizuje (wyklada tez) posadowienie domow, mostow itp. na gruntach nie nosnych

zdecydowalem sie na wymiane gruntu

 

ostateczne koszty to

piasek 15 zl tona x 600 ton = 9 000 zl (w tym juz mam na wsypanie do sordka domu mam nadzieje ze starczy )

koparki 3100 zl

wynajecie ubijaka 150 zl doba x 4 doby z rabatem wyszlo 480 zl

paliwo do ubijaka 100 zl

napiwki dla operatorow 100 zl

 

razem 12 780 zl

wiec sporo kasy poszlo

[Mice]

Misiak, Ty nie pękaj. Buduj dom, pisz pamiętnik i myśl o tym jak to będzie na grilu we własnym ogrodzie

Ja widzę po sobie, że temat cen odpuściłem na tyle, żeby nie zwariować. Budowanie ma mieć pozytywny wpływ na nas i tego się trzymajmy

[brzydlak]

czy ktos kupowal ostatnio cos na dzialowki np BK? ile w ostatnich dniach kosztowal . pytam bo moze zdecyduje s na cegle jak mi wyjdzie za drogo.