Grupa zaczynajacych wiosna 2007 - Wielkopolska

[brachol]

nie wiem co robic poddac sie i dac sobie spokoj czy zrobic tak jak mam w tym wykopie mocniejsze fundamenty (lepiej zbrojana lawe i wyzsza)

i zlac to

qrde przeciez kiedys nikt nie badal gleby fundamenty maja z kamieni a domy o wiele ciezsze

 

co mam robic ????

a zapytaj konstruktora o plyte fundamentowa tak mi wyglada ze moze sie to rozwiazanie u Ciebie sprawdzic chociaz w Polsce jest malo popularne

[jola.d]

kochani dzisiaj sie zalamalem

zdecydowalem sie na badania i okazalo sie najgorsze

 

 

Misiak, będzie ok,

a na pocieszenie powiem tylko, że co Cię nie zabije, to Cię wzmocni!

Nie poddawaj się glebie, Trzymam kciuki!!!

Jola

[Atka13]

Może ktoś ma jakieś doświadczenia w temacie Dom w Rododendronach 5?

Pozdrawiam i mam nadzieję że będziemy się wspierać i pomagać sobie.

wink:

ten domek budują rodzice moich przyjaciół w Szczytnikach, jak chcesz narysuję Tobie mapkę jak tam dojechać Oni mają m.in. garaż przerobiony na podwójny i wjazd z boku do niego.

 

 

dzięki za odpowiedź. Bardzo chętnie w wolnej chwili wybiorę się na zwiady

Właśnie od wczoraj borykm się dzięki F. Dom Projekt z papierologią w urzędzie. Mam nadzieję, że do jutra wszystko odkręcą i oddadzą dokumentację spowrotem.

pozdrówki

[misiak]

wlasnie dostalem oferte od bartka na budowe mojego domu (nie uwzgledniajac mojego zonka z gleba ;( )

 

ETAP 1 fundamenty

-wykopanie zaszalowanie

-zazbrojenie

-zalanie

-wymurowanie bloczków betonowych do stanu zera

-izolacja dysperbit od środka

-izolacja zewnącz dysperbit ,styropian ,siatka ,klej i jeszcze raz dysperbit

-zasypka do stanu zera + zagęszczenie (ubijanie ubijarka spalinową)

-kanalizacja wewnącz budynku parter

-podbeton

 

cena etap 1 –7250zł

 

oto ogolna powierzchnia domu

bez garażu, strychu i piwnic 115,3 m2

Powierzchnia garażu 18,9 m2

Kubatura 603,0 m3

Powierzchnia zabudowy 110,8 m2

 

 

co wy na to

oczywiscie +material

jakies na same lawy wyjdzie 12 m3 betonu + ok 4 m3 podsypki + 170 bloczkow m6

no i stal

 

to jest wer. do normalnych war. na mojej dzialce !

(ktorych juz wiem - nie mam ;( )

[anstak]

Witam -pilnie poszukuje ekipy do zrobienia ogrodzenia z siatki wraz z podmurowką, ok 150 metrów Jeszcze przed zimą( o ile nie przeszkodzą mrozy i śniegi, ale na razie jest ciepło). Prosze poleccie kogos, bo jedna ekipą wyskoczyła mi taka ceną, ze wymiekłam:(((. Okolice Poznania ( południe)

[Mice]

dzięki za odpowiedź. Bardzo chętnie w wolnej chwili wybiorę się na zwiady

Właśnie od wczoraj borykm się dzięki F. Dom Projekt z papierologią w urzędzie. Mam nadzieję, że do jutra wszystko odkręcą i oddadzą dokumentację spowrotem.

pozdrówki

ja zrezygnowałem z 2 przedstawicieli Archonu, oddałem dzisiaj do innego architekta z polecenia przyjaciół o których pisałem wyżej Cena wyszła podobna a mam więcej przeróbek niż zakładałem w poprzednich biurach i bez ściemniania, że spoko i wszystko idzie zrobić prawie bez projektu, przy jednoczesnym liczeniu za każdy szczegół, nie wspomnę o tym, że na rysunku miałbym tylko zaznaczone zmiany ale rysunków zmian by nie było bo "majstry na budowie se poradzą" . A sam Archon w 24h od przelewu przysłał mi projekt

[Lukasz_Ko]

Czesc wszystkim

Mice możesz mi podać namiary na tego architekta co teraz robi ci adaptacje, bo moj mi zaspiewal za zalatwienie spraw zwiazanych WZ i koncepcje 3,5k a gdzie projekt?

Pozdrawiam

[Mice]

Czesc wszystkim

Mice możesz mi podać namiary na tego architekta co teraz robi ci adaptacje, bo moj mi zaspiewal za zalatwienie spraw zwiazanych WZ i koncepcje 3,5k a gdzie projekt?

Pozdrawiam

Podeślę na priva, ale Ty masz projekt gotowy czy indywidualny ? Poza tym nie bardzo wiem co on ma do załatwiania z WZ ?

[Lukasz_Ko]

To taka grubsza sprawa, ja się będę budować na działce siedliskowej. Dla tego terenu nie istnieje plan zagospodarowania przestrzennego, więc WZ będą tworzone indywidualnie. Oprócz domu na działce będzie stajnia, i właściwie to o nią chodzi. Ale stajnia to żadna filozofia dla projektanta, proste pomieszczenie z dachem i tyle. Chodzi o to żeby chłopaki wyjaśnili człowiekowi od WZ, dlaczego takie rozmieszczenie budynków na działce, a poza tym ziemia ta graniczy z Warta, więc chciałbym dom przy warcie a nie przy drodze - 300m dalej. No i do tego dom do adaptacji, chce zmienić 2 okna, podnieś o 1 pustak, plus zamienić ścianę 1 na dwuwarstwową i to wszystko. Za całość max co mogę dać to 8k i to wydaje mi się i tak dużo. A nie za samą koncepcje 3.5 do 4k która i tak mi nic nie daje.

A co do projektu to katalogowy z Domusa - Emanuela 2

[Mice]

No i do tego dom do adaptacji, chce zmienić 2 okna, podnieś o 1 pustak, plus zamienić ścianę 1 na dwuwarstwową i to wszystko.

za to to max 1k pln powinieneś dać, okna zmieniasz w zasadzie sam, resztę jeśli sensownie dobrane to też bez przeliczeń. Ja robię takie zmiany również + sporo innych.

[Lukasz_Ko]

No i do tego dom do adaptacji, chce zmienić 2 okna, podnieś o 1 pustak, plus zamienić ścianę 1 na dwuwarstwową i to wszystko.

za to to max 1k pln powinieneś dać, okna zmieniasz w zasadzie sam, resztę jeśli sensownie dobrane to też bez przeliczeń. Ja robię takie zmiany również + sporo innych.

Tak też myślałem, ale czeka mie z nimi jeszcze jedna rozmowa w poniedziałek i wtedy będę wszystko wiedział. Dam znać jak poszło

[natus]

Czesc:) chyaba sie dzis ze szczescia upije) W koncu, po przeszlo 3 miesiacach odebralam WZ, czyli przy pomyslnych wiatrach, dzialka bedzie moja na poczatku grudnia. Hurraaa, co prawda wtedy bede mogla sie zajac chyba tylko odgarnianiem sniegu,ale radosc bedzie:). Poza tym nieoczekiwana zmiana planow- zrezygnowalam ze szkieletu, jednak, nie stac mnie na tak duzy eksperyment jakim jest szkielet w tej chwili w Polsce.

 

Pozdrawiam

Natalia

[krys1]

Gratuluję. W zimowe wieczory będzie dużo czasu aby zastanowić się nad budową i projektem. Pozdrawiam.

 

krys1

[Lukasz_Ko]

Gratulacje oraz wyrazy szczerej zazdrości

[Atka13]

gratuluję.

Moje warunki zabudowy zajęły urzędasom ponad 4 miesiące.

Od 20 paźdz. załatwiam pozwolenie na budowę. Jutro albo najpóźniej w poniedziałek będę miała wycenę od ekipy budującej (oczywiście z polecenia ) i oby do wiosny- chcemy zacząć w marcu.

atka

[marcinor]

wlasnie dostalem oferte od bartka na budowe mojego domu (nie uwzgledniajac mojego zonka z gleba ;( )

 

ETAP 1 fundamenty

-wykopanie zaszalowanie

-zazbrojenie

-zalanie

-wymurowanie bloczków betonowych do stanu zera

-izolacja dysperbit od środka

-izolacja zewnącz dysperbit ,styropian ,siatka ,klej i jeszcze raz dysperbit

-zasypka do stanu zera + zagęszczenie (ubijanie ubijarka spalinową)

-kanalizacja wewnącz budynku parter

-podbeton

 

cena etap 1 –7250zł

 

oto ogolna powierzchnia domu

bez garażu, strychu i piwnic 115,3 m2

Powierzchnia garażu 18,9 m2

Kubatura 603,0 m3

Powierzchnia zabudowy 110,8 m2

 

 

co wy na to

oczywiscie +material

jakies na same lawy wyjdzie 12 m3 betonu + ok 4 m3 podsypki + 170 bloczkow m6

no i stal

 

to jest wer. do normalnych war. na mojej dzialce !

(ktorych juz wiem - nie mam ;( )

 

 

nie wiem jak cena ale przed zasypaniem piachu zrób kanalizę.

[marcinor]

To taka grubsza sprawa, ja się będę budować na działce siedliskowej. Dla tego terenu nie istnieje plan zagospodarowania przestrzennego, więc WZ będą tworzone indywidualnie. Oprócz domu na działce będzie stajnia, i właściwie to o nią chodzi. Ale stajnia to żadna filozofia dla projektanta, proste pomieszczenie z dachem i tyle. Chodzi o to żeby chłopaki wyjaśnili człowiekowi od WZ, dlaczego takie rozmieszczenie budynków na działce, a poza tym ziemia ta graniczy z Warta, więc chciałbym dom przy warcie a nie przy drodze - 300m dalej. No i do tego dom do adaptacji, chce zmienić 2 okna, podnieś o 1 pustak, plus zamienić ścianę 1 na dwuwarstwową i to wszystko. Za całość max co mogę dać to 8k i to wydaje mi się i tak dużo. A nie za samą koncepcje 3.5 do 4k która i tak mi nic nie daje.

A co do projektu to katalogowy z Domusa - Emanuela 2

a są jeszcze działki siedliskowe?

przepisy chyba się zmieniły...

teraz działka siedliskowa ma wielkość średniego gospodarstwa w gminie...

[natus]

dzieki, dzieki- projekt juz w sumie wybrany, ale niestety w WZ mi dolozyli dodatkowe warunki na garaz, ktorych na miejscu nie doczytalam, wiec powrot do punktu wyjscia (a dostali link do projektu, ktory wybralam i mialo to pasowac).Jeszcze raz sie potwierdza zasada: jak sam nie sprawdzisz...

 

Trzymajcie za mnie kciuki w poniedzialek- bede walczyc o szybka zmiane:), bo korci mnie zeby juz ten projekt kupowac i adaptowac; poza tym oczywiscie szukam ekipy budowlanej i gratuluje tym, ktorym udalo sie znalezc solidna...

 

Pozdrawiam

N.

[Marzin]

Witajcie budowniczowie!

co wy na to

oczywiscie +material

jakies na same lawy wyjdzie 12 m3 betonu + ok 4 m3 podsypki + 170 bloczkow m6

no i stal

Kurcze, niby Twój dom nie dużo większy, ale koszty samego stanu "0" juz tak!

 

A jak sprawa podłoża? Próbowałeś drążyć temat, są jakieś mozliwości logicznego wybrnięcia z opresji?

Czesc:) chyaba sie dzis ze szczescia upije) W koncu, po przeszlo 3 miesiacach odebralam WZ, czyli przy pomyslnych wiatrach, dzialka bedzie moja na poczatku grudnia. Hurraaa, co prawda wtedy bede mogla sie zajac chyba tylko odgarnianiem sniegu,ale radosc bedzie:). Poza tym nieoczekiwana zmiana planow- zrezygnowalam ze szkieletu, jednak, nie stac mnie na tak duzy eksperyment jakim jest szkielet w tej chwili w Polsce.

 

Pozdrawiam

Natalia

dzieki, dzieki- projekt juz w sumie wybrany, ale niestety w WZ mi dolozyli dodatkowe warunki na garaz, ktorych na miejscu nie doczytalam, wiec powrot do punktu wyjscia (a dostali link do projektu, ktory wybralam i mialo to pasowac).Jeszcze raz sie potwierdza zasada: jak sam nie sprawdzisz...

 

Trzymajcie za mnie kciuki w poniedzialek- bede walczyc o szybka zmiane:), bo korci mnie zeby juz ten projekt kupowac i adaptowac; poza tym oczywiscie szukam ekipy budowlanej i gratuluje tym, ktorym udalo sie znalezc solidna...

 

Pozdrawiam

N.

Już miałem gratulować, ale przeczytałem Twojego następnego posta i się wstrzymałem, bo widzę, że walk ciąg dalszy....

 

A jeżeli chodzi o szkielet, to u mnie poczatki były takie same, nawet jeździłem kawał drogi, żeby obejrzeć domy wybudowane takim systemem. Nie wiem jak to się stało, ale ostatecznie dom powstaje metodą tradycyjną.

W każdym bądź razie trzymam kciuki i powodzenia w poniedziałek.

[Lukasz_Ko]

To taka grubsza sprawa, ja się będę budować na działce siedliskowej. Dla tego terenu nie istnieje plan zagospodarowania przestrzennego, więc WZ będą tworzone indywidualnie. Oprócz domu na działce będzie stajnia, i właściwie to o nią chodzi. Ale stajnia to żadna filozofia dla projektanta, proste pomieszczenie z dachem i tyle. Chodzi o to żeby chłopaki wyjaśnili człowiekowi od WZ, dlaczego takie rozmieszczenie budynków na działce, a poza tym ziemia ta graniczy z Warta, więc chciałbym dom przy warcie a nie przy drodze - 300m dalej. No i do tego dom do adaptacji, chce zmienić 2 okna, podnieś o 1 pustak, plus zamienić ścianę 1 na dwuwarstwową i to wszystko. Za całość max co mogę dać to 8k i to wydaje mi się i tak dużo. A nie za samą koncepcje 3.5 do 4k która i tak mi nic nie daje.

A co do projektu to katalogowy z Domusa - Emanuela 2

a są jeszcze działki siedliskowe?

przepisy chyba się zmieniły...

teraz działka siedliskowa ma wielkość średniego gospodarstwa w gminie...

Tak, masz rację, dla tego dokupiłem jakieś 6,5 ha, tak że powieszchnia się zgadza. Musisz posiadać taką ilość ziemi aby była równa średniej wielkości gospodarstwa w danej gminie, ale ta ziemia nie musi być w jednym kawałku, musi się znajdować w danej gminie albo przyległej.