RYBNIK !!!! chyba też tu budujecie

[mea]

moj elektryk wzial 3 tygodnie urlopu, kupil sam kable, skrzynke, kontakty itd. i wszystko zrobil za darmo ;d troche krzywo kable leca ale w kazdym gniazdku jest prad!

 

procz tego dzisiaj odebralem nadany numer budynku "10d" nie jest najgorzej

 

dopisz ze tym elektrykiem jest twoj tesc !!

 

a co do numerku ... hehehe dzis mi dzwonili z UM ze nie bede miala numeru 9Ł ale - uwaga - 9K1 z dwojga zlego wole zeby mi paczki pzychodzily do sasiadow z pod K niz tych z pod L

[Gość Arturo72]

Ja mam inna propozycje - wklej nam tutaj twoj dokladny kosztorys (ten na 250 tys). Kazdy z nas jest na innym etapie i jest swiezo z cenami, materialami, pamieta tez "pierdoly" na ktore wydal 100, 500, 1000 pln a ktorych sie w takim kosztorysie nie uwzglednia (typu srubki, kleje, gwozdzie, folie). To cie sprobujemy wypunktowac i wykazac bledy..

Liczę na wytknięcie błędów,albo i nie

Na pewno musialem coś przeoczyć(albo i nie),wszak jestem tylko teoretykiem ale sporo kasy mam w zapasie do limitu

Stan 0

Geodeta-0,5tys.zł

Koparka-gratis za paliwo 0,1tys.zł

Styropian-33m3 EPS200-9tys.zł

Stal fi12 4t-10tys.zł

Beton B25-45m2-11,5tys.zł

Folia 2 rolki-0,5tys.zł

Rurki pex/al/pex ok.800mb-2tys.zł

GWC drenaż. fi160-50m-0,8tys.zł

Drenaż fi100-0,3tys.zł

Rozdzielacz-1tys.zł

Rury kanalizacyjne-0,2tys.zł

Rury cwu-0,2tys.zl

Kruszywo ok.3tys.zł

Robocizna 8tys.zł

SUMA-46,9tys.zł

 

Stan SSZ

Bloczek BK24cm ściany zewn.119m2-6tys.zł

Silka 24cm ściany wewn.59m2-3tys.zł

Silka 12cm ściany działowe 56m2-1,7tys.zł

Bloczek U-1tys.zł

Stal do wieńca-2tys.zł

Nadproża prefabr.-0,8tys.zł

Klej-2tys.zl

Więżba+strop 10m3=8tys.zł

Dachówka 215m2-Nelskamp Nibra R-10-7,5tys.zł+akcesoria=12-15tys.zł

Folia Tyvek Pro z taśmą-1,5tys.zł

Komin 6,5m-1,8tys.zł

Reku+rury i anemostaty-6tys.zł

Stolarka okienna 18m2+brama garażowa-15tys.zł

Robocizna 30tys.zł

SUMA=91,8tys.zł po 3 miesiącach zwrot z kopalni min.20tys.zł=71,8tys.zł

 

Wykończenie

Tynki wewn.350m2-8tys.zł

Elektryka robocizna-1tys.zł

Kable elektr.2tys.zł

Płyta kg-170m2+profile-3tys.zł

Styro na strop 51m3-7,6tys.zł

Styro na ocieplenie zewn.33m3-6tys.zł

Pianka do styro-0,6tys.zł

Robocizna za ocieplenie-3tys.zł

Panele 70m2+podkład-3tys.zł

Gres 70m2+klej-6tys.zł

Kafle łazienka-3tys.zł

Wanna-0,6tys.zł

Umywalka-0,2tys.zł

Geberit-0,5tys.zł

Meble-0,5tys.zł

Baterie-0,5tys.zł

Robocizna-5tys.zł

Kuchnia meble-5tys.zł

Kuchnia sprzęt-5tys.zł

Zlewozmywak-0,6tys.zł

Bateria-0,2tys.zł

Kafle-2tys.zł

Kominek-9tys.zł

Piec elektr-3tys.zł

Bojler-0,8tys.zł

Kafle pom.gosp.-1tys.zł

Uwywalka+bateria pom.gospod.-0,2tys.zł

Robocizna-1tys.zł

WC ubikacja,umywalka,kafle-2tys.zł

Drzwi wewnętrzne kpl.7szt-5tys.zł

Drzwi zewn-3tys.zł

Lampy,gniazdka,pierdoły-5tys.zł

SUMA 100tys.zł

 

Kosztorys budowy zrobiony przez "teoretyka" do wprowadzenia się to 238,7tys.zł-min.20tys.zł zwrot od kopalni za szkody górnicze=218,7tys.zł bez odliczeń VAT-u z US,chyba starczy jeszcze na ogrodzenie a`la klinkier i jakąś kostkę

 

edit:

zapomniałem o tynkach zewn.na okrągło to ok.+6tys.zł

Jeśli tak wyjdzie w rzeczywistości to będzie jeszcze zakupiona PCi p-w 12kW za ok.8tys.zł.

edit2:

ceny aktualne,liczę,że na zimę zejdą na dół,stal,styro,BK na pewno.

edit3:

zauważyłem brak okien na poddszu,jedno połaciowe,jeden wyłaz i schody stropowe-1,4tys.zł

[MaciekKamila]

 

Kosztorys budowy zrobiony przez "teoretyka" do wprowadzenia się to 238,7tys.zł-min.20tys.zł zwrot od kopalni za szkody górnicze=218,7tys.zł bez odliczeń VAT-u z US,chyba starczy jeszcze na ogrodzenie a`la klinkier i jakąś kostkę

 

nie widze ocieplenia poddasza! fajne ale nie che mi sie dokladnie czytac ;/

[queene]

Queen znalazla dzisiaj swoja osobe na listach przedszkolnych i od wrzesnia wraca na tym etapie i z tym doswiadczeniem pojdziesz pewnie do starszakow

ooooo dowcip sie komus wyostrzył hehehe

a wiesz, mnie jest dobrze z moim wiekiem i nie chciałabym mieć ani 3 ani 18 lat przyznaję się do 34 i jest mi z tym baaardzo dobrze

a twoja Malwinka ile ma - też coś koło przedszkola chyba ?

[GabrysiaBP]

Wydawało mi się,że na tym forum jesteśmy dobrowolnie,ale chyba tylko się zdawało.........

[Gość Arturo72]

nie widze ocieplenia poddasza! fajne ale nie che mi sie dokladnie czytac ;/

Jako,że będzie to parterówka a poddasze nieużytkowe to ocieplam tylko strop 30cm styro(lub granulat) a poddasze zostawiam gołe.Moze kiedyś jak rodzina się powiększy czyli jak zostanę dziadkiem

[mea]

ooooo dowcip sie komus wyostrzył hehehe

a wiesz, mnie jest dobrze z moim wiekiem i nie chciałabym mieć ani 3 ani 18 lat przyznaję się do 34 i jest mi z tym baaardzo dobrze

a twoja Malwinka ile ma - też coś koło przedszkola chyba ?

 

queene a gdzie mala zapisalas do przedszkola ?? gdzies tu blisko czy planujesz przed wrzesniem sie przeprowadzic ??

[MaciekKamila]

ooooo dowcip sie komus wyostrzył hehehe

a wiesz, mnie jest dobrze z moim wiekiem i nie chciałabym mieć ani 3 ani 18 lat przyznaję się do 34 i jest mi z tym baaardzo dobrze

a twoja Malwinka ile ma - też coś koło przedszkola chyba ?

 

Malwinka, tez ma tak jak Ty tylko 30 mniej 2 dni temu skonczyla 4 latka ;d aktualnie chodzi do przedszkola w jankowicach i mamy nadzieje, ze od wrzesnia tez tak zostanie, bo przedszkole 800m od budowy

[Ewus1719503518]

u ciebie nie przestanie sie kurzyc do czasu jak nie wykonczysz gory !! ewa ma to szczescie ze ma calosc juz powykanczana

 

swoja droga kiedy parapetowa ewus ??

 

 

No jak wyrazisz chęć ))

 

Jeden parapet jest ))

 

Ale jeszcze 2 -3 miesiące .

[GabrysiaBP]

Maciek fajną macię panią dyrektor w tym przedszkolu,a wogóle samo przedszkole też super.

[mea]

No jak wyrazisz chęć ))

 

Jeden parapet jest ))

 

Ale jeszcze 2 -3 miesiące .

 

to poczekaj z ta impreza az bede w stanie balowac

[mea]

Malwinka, tez ma tak jak Ty tylko 30 mniej 2 dni temu skonczyla 4 latka ;d aktualnie chodzi do przedszkola w jankowicach i mamy nadzieje, ze od wrzesnia tez tak zostanie, bo przedszkole 800m od budowy

 

to sie nazywa "dobra lokalizacja dzialki :D"

[queene]

queene a gdzie mala zapisalas do przedszkola ?? gdzies tu blisko czy planujesz przed wrzesniem sie przeprowadzic ??

 

planuję się przeprowadzic w okolicach września ale małą zapisałam do 5-tki bo syn chodzi do szkoly nr 5 wiec bede ich miała po drodze jeszcze przez 3 lata , chociaż to po drugiej stronie miasta a nawet prace mam w centrum

do szkoly Maja pojdzie juz koło domu bo szkołe mam 200m od budowy i jest to podstawówka do której ja chodziłam

( i adiqq też )

[GabrysiaBP]

A to jest 21 i taki nie fajny dyrektor??

[queene]

A to jest 21 i taki nie fajny dyrektor??

 

no 21 a kto tam jest teraz dyrem to nawet nie wiem

[DagaAdam]

[...]

Drenaż fi100-0,3tys.zł

 

Ha, ha A do czego bedziesz spuszczal wode? Na kazdym zakrecie - studzienki. Studzienki najtaniej to rury fi320 po 80 pln / mb. Masz cztery rogi czyli wypada dac cztery. Niech beda metrowe - to masz +320 pln. Trzeba je czyms nakryc - najtaniej 50 pln / szt. plastikowe nakrywy, czyli +200 pln. Musisz wykopac studnie chlonna - ze trzy kregi po 120 pln kazdy. Zeby drenaz mial sens - musisz owinac geowloknina zarowno rure (no chyba ze kupisz odrazu kokosowa ale to 12 pln / mb) jak i zwir. ~50mb geowlokniny 2mb szerokiej = 100m2 = +250 pln. Taka pierdola a juz wychodzi +1150 pln (czyli prawie 4 x wiecej niz zalozyles, a juz nawet rury nie licze choc to dodatkowe ~150-200 pln).

 

Rury kanalizacyjne-0,2tys.zł

 

Fi160? Do czego bedziesz to spuszczal ? Liczac ze bedziesz mial np 10mb rury fi160 to sama rura na zewnatrz to ok 15 pln / mb = 150 pln. Dolicz kilkanascie metrow fi110 plus fi50 plus kilkanascie (albo i dziesiat) kolanek 30, 45, 90st na fi110 i fi50, kazde po 5-10 pln. Same kolanka fi160 kosztuja po 20-30 pln i wiecej za sztuke. 500-600 pln minimum. Znowu wyszlo 3 x wiecej

 

Rury cwu-0,2tys.zl

 

A zlaczki ? Z czego beda te rury - PP ? Ile bedzie wyprowadzen (dwie umywalki, zlewozmywak, dwa kible, prysznic, bedziesz tez pewnie chcial sobie wyprowadzic wode na zewnatrz i w garazu) - samo kolano PP-GW to 5 pln, w/w masz 12 sztuk = 60 pln. Plus rury i kilkadziesiat zlaczek. Plus otuliny - na sama ciepla wode + cyrkulacje. Plus wypadaloby policzyc jakis zawor termostatyczny, pompe cyrkulacyjna ? No chyba ze cyrkulacji nie robisz. 200 pln za CWU - dobre sobie Mnie wyszlo na gotowo ok 1,5k pln.

 

Więżba+strop 10m3=8tys.zł

 

Dolicz spokojnie 1-1,5k pln na same gwozdzie i laczniki ciesielskie roznego typu plus prety gwintowane, nakretki i podkladki.

 

Folia Tyvek Pro z taśmą-1,5tys.zł

 

3 rolki = 225m2 nie wystarcza. Z tasma widze na allegro po 525 pln. Dolicz 300-400 pln.

 

Komin 6,5m-1,8tys.zł

 

A wykonczenie komina z czego ? Na sama klinkierke, mimo ze moj komin to miniaturka i jest maly wydalem 1,5k pln, fugowalem sam. Olowiana tasma kominowa na uszczelnienie +150 pln. Czapa? Obrobka blacharska i uszczelniacz dekarski = kolo 100 pln. Nie widze tasmy kalenicowej (duuuuuuzo pojdzie na taki skomplikowany czterospad), blachy koszowej, gabki na blache koszowa, wroblowki pod pierwszy rzad dachowek, blachy okapowej, wylazu dachowego, stopni / lawy kominiarskiej, ew. drabinek przeciwsniegowych, a przede wszystkim rynien, uchwytow, spustow, wykonczenia okapu, deski czolowej. Jakies +10k pln na sam daszek w wersji minimalistycznej. Ciekawy tez jestem czy policzyles jakies +10-15% lub wiecej wiecej za dachowke ktora pojdzie na przycinke - masz tam b. duzo koszow. Plus ze dwa kominki wentylacyjne (kazdy po 150 pln) do odpowietrzenia kanalizy. A podbitka? Podbitka to 2-3 tys pln.

 

Na dzisiaj wiecej mi sie nie chce myslec i wyliczac, jestem jednak pewien ze takich "drobnych" haczykow znajdzie sie na minimum 100 tys pln. Od kosztu wybudowania domu nie wiem tez czemu odliczasz to co ci kopalnia zwroci - przeciez to tez wydasz na dom.

[GabrysiaBP]

tzn.teraz też nie wiem,ale jakieś dwa lata temu to był taki stary komuch.Niesympatyczny i gruboskórny.

[queene]

a skąd to wiesz ?

poza tym za 3 lata dopiero tam pójdzie...

chyba bez sensu wozić ją na drugi koniec miasta

[GabrysiaBP]

Adam Ty jesteś niesamowity!

[GabrysiaBP]

Pati,bo wyrzucił mnie za drzwi wtedy jak byłam u niego z ofertą.I to był jeden z trzech klientów na może 300 odwiedzonych w Rybniku w przeciągu prawie ośmiu lat pracy. Aha i jeszcze sekretarka mnie uprzedziła,że do niego to nie warto nawet podchodzić.Pewnie nawet gdyby tam jeszcze był to przez dyrektora nie warto dziecka wozić gdzie indziej.