Grupa Bydgosko-Torunska

[eli2]

Wydłaś dopiero 1/4. Masz ściany i dach. Czekają cię jeszcze okna, drzwi, instalacje, tynki, posadzki, ocieplanie, regipsy i dopiero właściwa wykończeniówka - kafelki, podłogi, malowanie, łazienki, kuchnia, osprzęt, ogrodzenie, ogród, podjazdy i ścieżki.

....

 

Chyba trochę przesadziłeś.

Wg mnie to taki stan ale z oknami to 50% (a okna to koszt około 15.000zł)

 

Ja myślę, ze stan o którym pisze koleżanka to około 45%

[INEZ2007]

To zależy jak szybko uporam się ze sprzedażą mieszkania.

Ciężko się chyba będzie zgrać - aby w tym samym czasie kilka domków "oszklić"

Pozdrawiam

 

ja tez myślałam,że sprzedaż mieszkania trochę potrwa...a trwało to dwa tygodnie...no i jesteśmy od stycznia bezdomni

[jasabar]

Ponawiam pytanie, czy ktoś może się wypowiedzieć na ten temat?

 

Czy ktoś z was będzie instalował separator koalescencyjny? Projektant wrysował w projekt separator typoszereg "STEJAX P" o przepustowości Qn=3l/s (duża pojemność i wysoki koszt instalacji). Wydaje mi się, że czegoś takiego nie instaluje się przed domkiem, ale przy warsztatach lub parkingach samochodowych. Czy mam rację

[nastka79]

Jak kochani forumowicze oceniacie koszty wykończeniówki

względem stanu surowego z dachem bez okien.

Jaki jest procentowy udział kosztów w praktyce?

Niektórzy mówią 50% - 50%, ale jak to jest w rzeczywistości

zakładając, że jesteśmy przeciętną rodziną

(bez super luxusów typu marmury...)

Ja daję 3:1 dla powyższych etapów. Wydłaś dopiero 1/4. Masz ściany i dach. Czekają cię jeszcze okna, drzwi, instalacje, tynki, posadzki, ocieplanie, regipsy i dopiero właściwa wykończeniówka - kafelki, podłogi, malowanie, łazienki, kuchnia, osprzęt, ogrodzenie, ogród, podjazdy i ścieżki.

A marmury nie są takie drogie. Cena parapetów marmurowych była rok temu zbliżona do drewnianych.

 

No ja też myślę, żę z tym 3:1 to trochę przesada, ale jak by było 2:1 to już nie tak strasznie. Zakładając, że na stan surowy otwarty wydamy 250 000 (budujemy bliźniaka), musielibyśmy dołożyć jeszcze 500 000. To nie brzmi tak przerażająco jak 750 000

[piotrulex]

Ja myślę, ze stan o którym pisze koleżanka to około 45%

 

a ja mysle ze 43,3%

 

to chyba indywidualna sprawa i moim zdaniem ciezko to zgeneralizowac i ujac w procenty

[androzek]

U mnie stosunek stanu surowego zamkniętego do wykończonego to 1:3.Ale jak zawsze mówię można kupić panele za 19,99 i podłog egzotyczną za 300 zł/m2.Dlatego ten stosunek może być min. 1:2 i np.1:6.

[eli2]

ja tez myślałam,że sprzedaż mieszkania trochę potrwa...a trwało to dwa tygodnie...no i jesteśmy od stycznia bezdomni

 

oj - nie wyobrażasz sobie jak potrzebowałem takiego zdania dodającego otuchy.

W koło same problemy z tą budową, wszyscy straszą i biadolą. Że kredyt, że długo, że dużo

 

Więc dzięki

[eli2]

U mnie stosunek stanu surowego zamkniętego do wykończonego to 1:3.Ale jak zawsze mówię można kupić panele za 19,99 i podłog egzotyczną za 300 zł/m2.Dlatego ten stosunek może być min. 1:2 i np.1:6.

 

Masz 100% racji. Tak jak do etapu "stan surowy otwarty" różnice w kosztach olbrzymie nie bedą - bo przecież cena betonu podobna, robocizny podobna, cegieł (gazobetonu, ytonga, silki, itd) podobna. Jedynie w dachówce są dość duże różnice. To w wykończeniówce różnice mogą być olbrzymie. Starczy się przejść po markecie budowlanym i zobaczyć różnice w cenach pokrycia podłóg, glazury itd.

[saraha]

A to ja mam inne pytanie - jaki byście podali stosunek kosztów robocizny do materiałów w stanie surowym otwartym (z więźbą i dachówką ceramiczną)?

[dori]

ja tez myślałam,że sprzedaż mieszkania trochę potrwa...a trwało to dwa tygodnie...no i jesteśmy od stycznia bezdomni

 

oj - nie wyobrażasz sobie jak potrzebowałem takiego zdania dodającego otuchy.

W koło same problemy z tą budową, wszyscy straszą i biadolą. Że kredyt, że długo, że dużo

 

Więc dzięki

 

Taka pozytywna energia w tym właśnie temacie mi też jest niezbędna

Pozdrowienia i powodzenia!!!

[marchab]

A to ja mam inne pytanie - jaki byście podali stosunek kosztów robocizny do materiałów w stanie surowym otwartym (z więźbą i dachówką ceramiczną)?

U mnie wyszło 1 : 4.3

Chyba nie najgorzej... ale podejrzewam że niektórzy powinni mieć jeszcze lepszy wynik

[piotrulex]

U mnie stosunek stanu surowego zamkniętego do wykończonego to 1:3.Ale jak zawsze mówię można kupić panele za 19,99 i podłog egzotyczną za 300 zł/m2.Dlatego ten stosunek może być min. 1:2 i np.1:6.

 

ja wczoraj widzialem w naszym Torunskim komforcie na Lubickiej podloge za 459 zeta - siakies deski czy panele

[eli2]

A to ja mam inne pytanie - jaki byście podali stosunek kosztów robocizny do materiałów w stanie surowym otwartym (z więźbą i dachówką ceramiczną)?

U mnie wyszło 1 : 4.3

Chyba nie najgorzej... ale podejrzewam że niektórzy powinni mieć jeszcze lepszy wynik

 

U mnie dużo gorzej - 1:3,4

[nastka79]

Piotrulex, i co warta chociaż była tych pieniędzy ?

[piotrulex]

Piotrulex, i co warta chociaż była tych pieniędzy ?

 

skad mam wiedziec?

 

nie znam sie na tym wiec moge porownywac jedynie kwestie wizualne - mnie nie odpowiadaly. za 30-40 zeta to bym wybral siakies panele, ktore wpadly mi w oko. z zona mamy podobne gusta wiec mysle ze w miare szybko sie dogadamy

 

35 metrowy salnon mam miec w miare ciemna podloge a pokoje na gorze w miare jasne i kazdy inne. corka moze nawet nieco niestandardowe (np. my teraz w swoim pokoju dziennym mamy jasno blekitne panele - bardzo nam sie podobaja). moze dla corki jakies rożowe znajdziemy

 

desek za 80 zeta w gore nie bierzemy pod uwage - mysle ze maksymalna bariera to wlasnie wymienione wczesniej 40 zeta i argumenty o trwalosci do mnie nie przemowia. teraz mamy takie za 19,99 w sypialni i nic niepokojacego na nich nie widac. zreszta jak beda kiepsko wygladac lub po prostu sie znudza to sobie zmienimy na inne - z deskami za 100 zeta troche trudno bylo by mi sie rozstac a o takich za 459 to nawet nie wspomne

[nastka79]

Piotrulex, i co warta chociaż była tych pieniędzy ?

 

skad mam wiedziec?

 

nie znam sie na tym wiec moge porownywac jedynie kwestie wizualne - mnie nie odpowiadaly. za 30-40 zeta to bym wybral siakies panele, ktore wpadly mi w oko. z zona mamy podobne gusta wiec mysle ze w miare szybko sie dogadamy

 

35 metrowy salnon mam miec w miare ciemna podloge a pokoje na gorze w miare jasne i kazdy inne. corka moze nawet nieco niestandardowe (np. my teraz w swoim pokoju dziennym mamy jasno blekitne panele - bardzo nam sie podobaja). moze dla corki jakies rożowe znajdziemy

 

desek za 80 zeta w gore nie bierzemy pod uwage - mysle ze maksymalna bariera to wlasnie wymienione wczesniej 40 zeta i argumenty o trwalosci do mnie nie przemowia. teraz mamy takie za 19,99 w sypialni i nic niepokojacego na nich nie widac. zreszta jak beda kiepsko wygladac lub po prostu sie znudza to sobie zmienimy na inne - z deskami za 100 zeta troche trudno bylo by mi sie rozstac a o takich za 459 to nawet nie wspomne

 

Jestem dokładnie tego samego zdania. Aktualnie mamy w mieszkaniu panele za jakieś 20-30 zeta za metr. Raz spadł nam na imprezie bardzo ciężki wazon i kawałek podłogi odprysnęło (prawie nie widać), ale wcale się tym nie przejęliśmy, bo to tanie panele, a jakby ten wazon spadł np. na parkiet, to byłoby się czym przejmować...

[saraha]

Ja na razie nie mam zdania, bo nie mam doświadczenia z panelami (tyle, co znajomi opowiadają o swoich), a do kupowania mi jeszcze daleko. Ale... tak idąc tym tropem, to najlepiej zostawić betonowe wylewki, bo jak się zniszczą, to nie będzie szkoda

[nastka79]

Saraha, takie gadanie o tych betonowych wylewkach to głupota, bo przecież chodzi o to, żeby dobrze się mieszkało i było funkcjonalnie. Idąc tym tokiem, powinniśmy nadal mieszkać w jaskiniach

[piotrulex]

Saraha, takie gadanie o tych betonowych wylewkach to głupota, bo przecież chodzi o to, żeby dobrze się mieszkało i było funkcjonalnie. Idąc tym tokiem, powinniśmy nadal mieszkać w jaskiniach

 

fajnie ze kolezanka nastka tak zgrabnie to ujela bo moj ostry jezyk juz szykowal riposte na tak bzdurna wykladnie mojego posta

 

co do paneli wiecej sie teraz nie wypowiadam. zdanie przedstawilem gdyz mam juz kilkoletnie doswiadczenie z panelami za przyslowiowe 19,99 oraz kuzyna w komforcie, ktory pracuje tam od otwarcia

 

papa

[nastka79]

A tak poza tym wszystkim, to jestem zdania, że trzeba mieć ładnie w domu, żeby przyjemnie się mieszkało, ale nie warto wypruwać sobie żył byle się pokazać. Osobiście wolę wydać nadwyżkę np. na wakacje.