Grupa Bydgosko-Torunska

[Gość OtoKero]

W kwestii wod-kan to jeśli idzie o przyłącze wodociągowe to wcale nie musisz zlecać tego gminnej komulace. To zadanie może wykonać każda firma.

Długość przyłącza nie ma nic do rzeczy a wodomierz montuje się tam gdzie przewiduje projekt a nie na działce sąsiada.

[jasabar]

Chcieliśmy zakładać podbitkę, ale dekarz powiedział, żeby poczekać do wiosny, bo jeszcze wszystko pracuje. Co o tym sądzicie? Czy pół roku stanowi tak wielką różnicę?

[CitroCerber]

W kwestii wod-kan to jeśli idzie o przyłącze wodociągowe to wcale nie musisz zlecać tego gminnej komulace. To zadanie może wykonać każda firma.

Długość przyłącza nie ma nic do rzeczy a wodomierz montuje się tam gdzie przewiduje projekt a nie na działce sąsiada.

 

Tu nie chodzi o zlecenie przyłącza - Pan w wod-kan powiedział, że od wodociągu do "środka" działki jest 30m a wodomierz nie może być tak daleko i dlatego muszę się zwrócić do gminy aby pociągnęła nitkę wodociągu (po drodze "p-poż" biegnącej wzdłuż działki) i od tego będzie podłączenie - dla mnie to dziwne...

[Gość OtoKero]

W kwestii wod-kan to jeśli idzie o przyłącze wodociągowe to wcale nie musisz zlecać tego gminnej komulace. To zadanie może wykonać każda firma.

Długość przyłącza nie ma nic do rzeczy a wodomierz montuje się tam gdzie przewiduje projekt a nie na działce sąsiada.

 

Tu nie chodzi o zlecenie przyłącza - Pan w wod-kan powiedział, że od wodociągu do "środka" działki jest 30m a wodomierz nie może być tak daleko i dlatego muszę się zwrócić do gminy aby pociągnęła nitkę wodociągu (po drodze "p-poż" biegnącej wzdłuż działki) i od tego będzie podłączenie - dla mnie to dziwne...

 

Po pierwsze to nie bardzo wiem kto to jest "Pan z wod-kan" Mówisz o bydgoskich wodociągach? Jeśli tak to możesz dać sobie spokój z pisaniem do gminy Bydgoszcz bo to nie ona buduje instalacje wodociągowe, zresztą żadna gmina się tym nie zajmuje bezpośrednio a zakłady komunalne.

Jeśli nawet to prawda, że przyłącze nie może przekraczać 30mb (pierwszy raz to słyszę) to można zbudować na działce studzienkę wodomierzową ale pewnie to właśnie ona znalazłaby się na działce sąsiada?

Nie znam szczegółów ale nie sądzę by to co piszesz mogło być zrealizowane.

[saraha]

U mnie o wodzie Gminny Zakład Komunalny nie chciał nawet rozmawiać przed pozwoleniem na budowę, którego jak rozumiem nie masz jeszcze (skoro nie masz projektu nawet)? Potem bez problemu przyłącze wykonała mi firma polecona przez GZK. Według adaptacji projektu. W warunkach mieliśmy studzienkę, ale ponieważ poprosiliśmy o podłączenie do wody dopiero teraz niedawna, gdy mamy już mury i dach, pozwolono nam zrezygnować z tej studzienki. Przyłącze mamy bezpośrednio do garażu.

[dori]

meechowy ten ekogroszek nie jest taki zły. Nie zostawia koksu, podobnie się spala jak z Łabiszyna. Jednak cały czas mąż "bawi" się ustawieniami pieca i podłogówki (mamy chyba coś nie halo z tym sprzętem) no i na razie worek wychodzi na dobę, może trochę dłużej. Więc na moje - dużo.

Mkkafe mnie zaskoczyłaś - też zważymy te worki. Nie wpadłam na to wcześniej...

[CitroCerber]

Po pierwsze to nie bardzo wiem kto to jest "Pan z wod-kan" Mówisz o bydgoskich wodociągach?

 

Gminny Zakład Komunalny - Osielsko (Żołędowo) konkretnie

 

możesz dać sobie spokój z pisaniem do gminy Bydgoszcz bo to nie ona buduje instalacje wodociągowe, zresztą żadna gmina się tym nie zajmuje bezpośrednio a zakłady komunalne

 

Tak, użyłem skrótu myślowego - chodziło o sfinansowanie inwestycji.

 

U mnie o wodzie Gminny Zakład Komunalny nie chciał nawet rozmawiać przed pozwoleniem na budowę, którego jak rozumiem nie masz jeszcze (skoro nie masz projektu nawet)?

 

A dostanę pozwolenie na budowę bez warunków przyłączenia do sieci Wod-Kan?

[Gość OtoKero]

Widzę, że mówimy raz o jednym a raz o drugim

Wpierw mówiłeś o przyłączu a teraz mówisz o pozwoleniu na budowę. To dwie absolutnie różne rzeczy.

 

Teraz nie chcę przesądzać ale jeśli występujesz o pozwolenie na budowę (nie o warunki zabudowy) to wszystkie warunki wszelkich przyłączy muszą tam zostać określone i dopiero z tym idziesz do komunalki.

Ale możliwe, że musisz uzyskać wszystkie (energetyka, wod-kan, telekomunikacja) uzgodnienia co do możliwości zapewnienia w przyszłości dostaw tych mediów i z tym wystepo3ać i pozwolenie.

[eli2]

Gminny Zakład Komunalny - Osielsko (Żołędowo) konkretnie

 

[...]

 

O moja gmina!!

Ja też miałem przeboje.

Zakład Komunalny odsyła do pana L.

A z panem L. - wszysko na gębę.

Na zasadzie zmiękczenia inwestora - pozwodzimy z 3 miesiące - zgodzi się na każdą cenę.

 

Zakład komunalny na oficjalne pisma nie raczy odpowiadać.

 

po 2-ch miesiacach okazuje się, że jednak pan L. pracownikami Zakładu Komunalnego nie jest w stanie tego zrobić - brak czasu - Ale moze polecić firmę - która zrobi to po tych samych cenach.

 

Popytałem sąsiadów - radzili mimo wszysko załatwiac sprawy z panem L. - wiadomo dlaczego

[CitroCerber]

Jeśli nawet to prawda, że przyłącze nie może przekraczać 30mb (pierwszy raz to słyszę) to można zbudować na działce studzienkę wodomierzową ale pewnie to właśnie ona znalazłaby się na działce sąsiada?

 

Więc może uściślę:

 

- moja działka jest "na zapleczu" sąsiada (była wydzielona z jego działki)

- sąsiad ma kanalizację i wodę

- sąsiad mówi, że nie ma problemu, żeby obydwie rzeczy podłączyć do nich (mam to zapisane w akcie notarialnym)

- mam wydzieloną służebność z działki sąsiada do drogi głównej + pozwolenie na umieszczanie czegokolwiek w niej (wod, kan, prąd i gaz)

 

więc nawet jeśli, to wodomierz byłby na tej służebności w studzience, ale GZK twierdzi, że oni nie mogą kopać na cudzej działce - i tego właśnie nie rozumiem, bo pomysł z finansowaniem przez gminę kawałka rury to już zupełnie wydał mi się niedorzeczny...

 

No i jestem na etapie ustalania warunków podłączenia (w trakcie załatwiania mapek do celów projektowych) - po prostu podszedłem i zapytałem jak to by wyglądało.

[Gość OtoKero]

Widzę, że mówimy raz o jednym a raz o drugim

Wpierw mówiłeś o przyłączu a teraz mówisz o pozwoleniu na budowę. To dwie absolutnie różne rzeczy.

 

Teraz nie chcę przesądzać ale jeśli występujesz o pozwolenie na budowę (nie o warunki zabudowy) to wszystkie warunki wszelkich przyłączy muszą tam zostać określone i dopiero z tym idziesz do komunalki.

Ale możliwe, że musisz uzyskać wszystkie (energetyka, wod-kan, telekomunikacja) uzgodnienia co do możliwości zapewnienia w przyszłości dostaw tych mediów i z tym wystepo3ać i pozwolenie.

[saraha]

Aaaaaa... o warunki Ci chodzi? No to nie, oczywiście, że nie dostaniesz... Źle zrozumiałam Twój problem. Warunki powinieneś dostać bez problemu, ja dostałam. W tym samym miejscu. No chyba, że właśnie nie ma tam warunków na ten wodociąg... No nie pomogę, musisz gadać... Może wygadasz.

[eli2]

Widzę, że mówimy raz o jednym a raz o drugim

Wpierw mówiłeś o przyłączu a teraz mówisz o pozwoleniu na budowę. To dwie absolutnie różne rzeczy.

 

Teraz nie chcę przesądzać ale jeśli występujesz o pozwolenie na budowę (nie o warunki zabudowy) to wszystkie warunki wszelkich przyłączy muszą tam zostać określone i dopiero z tym idziesz do komunalki.

Ale możliwe, że musisz uzyskać wszystkie (energetyka, wod-kan, telekomunikacja) uzgodnienia co do możliwości zapewnienia w przyszłości dostaw tych mediów i z tym wystepo3ać i pozwolenie.

 

Kero ma rację - ja napisałem Ci o przebojach moich i znajomych dotyczących wykonawstwa sieci wodociagowej i kanalizacyjnej.

 

Warunki przyłącza to inna sprawa - i musze przyznać że w moim przypadku przebiegły bez zastrzeżeń.

[CitroCerber]

Widzę, że mówimy raz o jednym a raz o drugim

Wpierw mówiłeś o przyłączu a teraz mówisz o pozwoleniu na budowę. To dwie absolutnie różne rzeczy.

 

Teraz nie chcę przesądzać ale jeśli występujesz o pozwolenie na budowę (nie o warunki zabudowy) to wszystkie warunki wszelkich przyłączy muszą tam zostać określone i dopiero z tym idziesz do komunalki.

Ale możliwe, że musisz uzyskać wszystkie (energetyka, wod-kan, telekomunikacja) uzgodnienia co do możliwości zapewnienia w przyszłości dostaw tych mediów i z tym wystepo3ać i pozwolenie.

 

cały czas mówię o przyłączu - pozwolenia na budowę jeszcze nie ma

czyli najpierw pozwolenie na budowę a potem warunki przyłącza??

 

Warunki zabudowy mam określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - to wystarczy, czy muszę występować o nie osobno?

 

W dokumentach które dostałem jako odpowiedź odnośnie planu zagospodarowania jest:

 

"paragraf 8. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów przeznaczonych na cele mieszkalnictwa [...] oznaczone symbolem M/U:

 

1) budynki mieszkalne, garaże i budynki gosp. należy realizować na warunkach ustalonych w par. 7 ust. 2"

 

paragraf 7. ust 2 pisze o wysokości budynku, kącie dachu itd...

[mkkafe]

meechowy ten ekogroszek nie jest taki zły. Nie zostawia koksu, podobnie się spala jak z Łabiszyna. Jednak cały czas mąż "bawi" się ustawieniami pieca i podłogówki (mamy chyba coś nie halo z tym sprzętem) no i na razie worek wychodzi na dobę, może trochę dłużej. Więc na moje - dużo.

Mkkafe mnie zaskoczyłaś - też zważymy te worki. Nie wpadłam na to wcześniej...

 

dori - nie halo ze Stalmarkiem?? U nas spisuje sie wrecz idealnie - moj maz okrzyknal go genialnym piecem. Ja sie smieje ze w kotlowni jest jego klub - tyle czasu tam spedza bawiac sie i poznajac go

[saraha]

Żeby ubiegać się o pozwolenia na budowę musisz mieć warunki przyłączenia do sieci, wszystkich sieci. W sprawie wody musisz zwrócić się o nie do Gminnego Zakładu Gospodarki Komunalnej w Żołędowie, do pana L. właśnie. O ile pamiętam - wypisywałam na miejscu jakiś wniosek i dołączałam do tego ksero mapki ze starostwa, czy jakoś tak.

[Gość OtoKero]

Bo i jest się tam czym "pobawić"

Każdy układ zbudowany wymaga dokładnych obserwacji w wyniku czego należy dokonywać regulacji układu i dopiero potem oczekiwać efektu.

Nigdy raz zainstalowany nie działa do momentu startu najbardziej optymalnie.

Jak mąż ma cierpliwość to dopracuje to najlepiej.

Wpadający na chwilę instalator nie dokona prawidłowej regulacji bo co dom to inne oczekiwania.

[CitroCerber]

Żeby ubiegać się o pozwolenia na budowę musisz mieć warunki przyłączenia do sieci, wszystkich sieci. W sprawie wody musisz zwrócić się o nie do Gminnego Zakładu Gospodarki Komunalnej w Żołędowie, do pana L. właśnie. O ile pamiętam - wypisywałam na miejscu jakiś wniosek i dołączałam do tego ksero mapki ze starostwa, czy jakoś tak.

 

No właśnie tam byłem - w takim "kontenerowcu" zaraz za głównym budynkiem i tam pan właśnie zapytany jak to by wyglądało udzielił odpowiedzi jak wyżej co mnie właśnie bardzo zaskoczyło, bo dal mnie to nie ma absolutnie problemu, żeby licznik był w dowolnej odległości od drogi głównej bo może przecież być na służebności...

 

Ogólnie to załatwiam mapki i idę z wnioskiem do nich i wtedy zobaczymy, bo może on po prostu nie zrozumiał kwestii służebności (mam taką cichą nadzieję)

[Gość OtoKero]

Ja sadzę jednak, że ten "pan" służebność rozumie doskonale tylko czasem udaje, że komuna trwa nadal.

Ja miałem podobny "kłopot" tyle, że w innej gminie.

"szpec" od gminnej infrastruktury nic nie wiedział i widział wyłacznie same przeszkody.

 

Ja nauczyłem się tego, że kiedy idę do urzędnika to idę po swoje a nie po jego zakichaną łaskę. Zwyczajnie żądam a nie pytam. Jeśli jestem przekonany, że gryzipiórek robi z siebie głupka to po prostu pytam czy jest tu po za nim ktoś kompetentny. Jeśli takiego nie ma to proszę o wskazanie przełożonego.

Raczej każdy wówczas kuma lepiej.

[CitroCerber]

Ja nauczyłem się tego, że kiedy idę do urzędnika to idę po swoje a nie po jego zakichaną łaskę.

 

Jak nadal się będzie tak upierał, to skorzystam z Twojej porady

 

Ponawiam pytania (bo już jestem całkowicie zakręcony):

 

- najpierw pozwolenie na budowę a potem warunki przyłącza??

 

- Warunki zabudowy mam określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - to wystarczy, czy muszę występować o nie osobno?