Piaseczno i okolice

[dzabij]

Witam,

 

mam pytanko do już mieszkających - ile obecnie płacicie za ochronę / monitoring w naszej okolicy ? Pytam bo ostatnio znalazłem w skrzynce wrzutkę od jednej z firm ochroniarskich z propozycją abonamentu 30 PLN / mc, tymczasem ja, jak równiez sąsiedzi w tej chwili płacimy 3xtyle. Aż tak mocno ceny spadły na rynku ? Przyznaję że nie analizowałem szczegółów oferty i tu może jest pies pogrzebany, ale chyba oferty są dośc mocno ustandaryzowane i nie sądzę że szczegóły mogły podbić cenę 3-krotnie.

[magnolia]

My nie mamy monitoringu ( jakos brak nam motywacji do założenia go, sasiadkę tez mamy niezwykle czujną i zawsze robi obchód jak się włącza alarm). Ale okoliczni ludzi mówią że firmy ochroniarskie potwornie trakrują psy jak wchodza na posesję. Podobno tłuka je metalową pałą, tak że potrafia połamać psu kości. Może to tylko plotki, ale zawsze warto zapytać taka firme jak poradza sobie z biegajacym zwierzęciem kiedy przyjada wezwani alarmem.

[qboos]

Witam,

 

mam pytanko do już mieszkających - ile obecnie płacicie za ochronę / monitoring w naszej okolicy ? Pytam bo ostatnio znalazłem w skrzynce wrzutkę od jednej z firm ochroniarskich z propozycją abonamentu 30 PLN / mc, tymczasem ja, jak równiez sąsiedzi w tej chwili płacimy 3xtyle. Aż tak mocno ceny spadły na rynku ? Przyznaję że nie analizowałem szczegółów oferty i tu może jest pies pogrzebany, ale chyba oferty są dośc mocno ustandaryzowane i nie sądzę że szczegóły mogły podbić cenę 3-krotnie.

 

Na naszym terenie konkuruja dwie firmy i obydwie przescigaja sie w ofertach, mi zaproponowali abonament 30PLN (+20pln z ubezpieczeniem), handlowcy sami przyanaja ze nedza straszna ale walczyc trzeba. Ostatnio juz nawet instalacje daja za pol darmo. Mi powiedzieli (poniewaz nei spieszylo mi sie z podpisaniem umowy) ze jak cena spadnie pozniej to bedzie mozna negocjowac podpisana wczesniej umowe - takze dzabij uderzaj do nich. Co do traktowania psow to jestem w stanie w to uwierzyc, tak samo traktuja wszystko co nie jest ich - plot ci polamia, kwiatki ci podepcza... no czego oczekiwac od wiadomej grupy spolecznej

[LKJ]

dzabij, gboos

super te ceny podajcie namiary i jeszcze instalacja za pol darmo cieszy mnie to bo zastanawiam się czy by nie pociągnąć budowy aż do wstawienia okien i ocieplenia no ale jasne że wtedy na 100% musi już być zainstalowany alarm bo inaczej okna znikną itd..

[qboos]

dzabij, gboos

super te ceny podajcie namiary i jeszcze instalacja za pol darmo cieszy mnie to bo zastanawiam się czy by nie pociągnąć budowy aż do wstawienia okien i ocieplenia no ale jasne że wtedy na 100% musi już być zainstalowany alarm bo inaczej okna znikną itd..

 

No ja wlasnie w ten sposob to rozwiazalem - dom zamkniety, wstawione kilka czujek i monitoring juz dziala, instalatorzy sami proponuja i montuja takie rozwiazania tymczasowe.

tel do handlowca z terenu (solid) - 665004447. W sumie to dziwne ze jeszcze nie masz ulotki zadnej bo mi to spokoju nei dawali i zarzucali makulatura regularnie az do podpisania umowy

[buleczka_77]

A ja tu tak ni z gruszki ni z pietruszki...ale może ktoś zainteresowany będzie. Dom chce sprzedać w Woli Gołkowskiej - to już "sąsiedzi" z forum na pewno wiedzą gdzie to jest.

szczegóły tutaj: http://otodom.pl/zadbany-dom-wola-golkowska-bezposrednio-id5700230.html

Jakby ktoś poszukiwał ....

Ale tylko w DOBRE RĘCE SPRZEDAM

[LKJ]

gboos,

dzięki za namiar ale to niespodzianka żeby solid do takich cen schodził widać wielka bryndza w tym biznesie

Cena super dla konsumenta

[rrmi]

Ale okoliczni ludzi mówią że firmy ochroniarskie potwornie trakrują psy jak wchodza na posesję. Podobno tłuka je metalową pałą, tak że potrafia połamać psu kości. Może to tylko plotki, ale zawsze warto zapytać taka firme jak poradza sobie z biegajacym zwierzęciem kiedy przyjada wezwani alarmem.

Panno laskawa !!!

Moje psy nie dalyby sie uderzyc zadna metalowa czy inna palka , wiec co z nimi by zrobili wole nie myslec .

Przyznaje , ze nie slyszalam tego wczesniej , ale uwazam , ze takie traktowanie psow , kiedy ochroniarze wchodza na posesje jest mozliwe.

 

Magnolio przy okazji .. czym wzmocnic tuje ?

Sa cale , no prawie cale , bo z jednej strony zasikane i brazowe , da sie cos z tym zrobic jeszcze ?

Od gory ladnie rosna

[Halszka]

Czy przed budow

[Halszka]

Czy przed budową opłaca się wyrównywać teren działki? W związku z poczynaniami poprzedniego właściciela na działce, polegającymi na wywożeniu z niej ziemi, mam teraz problem. Poziom terenu działki jest wyraźnie niższy w porównaniu z sąsiednimi działkami i do tego ma podłużny spadek. Wiem, że podczas kopania fundamentów mogę "odzyskać" trochę ziemi na wyrównanie terenu, ale to może być za mało.

 

Czy zatem możecie pomóc mi rozwiązać ten problem - wskazać firmę zajmującą się wyrównywaniem terenu działek i w razie potrzeby dowożącą ziemię na posesję? Czy ta ziemia, to ma być piasek czy coś innego?

 

Druga sprawa to montaż tymczasowego ogrodzenia. Czy znacie kogoś, kto zrobiłby takie ogrodzenie na mojej działce? Sama go przecież nie zrobię, chociaż wolałabym.

 

Trzecia sprawa - garaż blaszak - czy się opłaca i gdzie/za ile kupić?

 

Czwarta sprawa - namiary na ekipy od fundamentów, murów, dachu, instalacji, kierownika budowy. Oczywiście niedrodzy, niepijący i sprawdzeni.

Odpowiedzi wysyłane na priv proszę tytułować np.: namiar na ekipę od fundamentów, żebym wiedziała do kogo jest ten przysłany mi nr tel.

 

W związku z tym od razu pytanie - czy materiały budowlane kupowaliście wcześniej sami i składowaliście na działce, czy bezpośrednio przed budową?

Chodzi o ich bezpieczeństwo.

Czy obecnie oferowane materiały budowlane wymagają stosowania przerw konstrukcyjnych między kolejnymi etapami budowy? Ile czasu one powinny trwać?

Czy podpisywaliście umowy z ekipami?

Czy budował ktoś z tylko z jedną firmą?

 

Na koniec - czy to prawda, że składy budowlane mogą mi wycenić projekt pod kątem materiałów? Ile za to mogą chcieć?

 

Dziękuję za przeczytanie i bardzo proszę o pomoc.

[magnolia]

Halszka ja w sprawie ziemi. Mysle że lepiej poczekać z jej dowożeniem aż bedzie stał budynek i najlepiej już otynkowany. Ziemia poczas budowy strasznie się degraduje. Ekipy bardzo śmiecą, sypie się gruz, jeżdżą ciężkie samochody, hdsy i niszczy sie struktura gleby. Teraz, po własnej budowie i po wielu wizytach u innych najlepszym rozwiazaniem wydaje mi się zdjecie warstwy urodzajnej nie tylko pod samym domem, ale tez szerzej- na wjazdach, placu gdzie wywalaja materiały. Czesto jest tak że ludzie maja niezła ziemię, potem budowa niszczy część ziemi, a do tego potem trzeba dosypać ziemi żeby wyrównac teran i przyjedźa ziemia z wykopów która sypią na wierzch. Powstaje wtedy sytuacja że lepsza ziemia jest pod spodem, a nawierzchu na gorsza i tworzy się na wierzchu skorupa gliny, albo jałowa warstwa. Ja bym sciagneła szeroko warstwę uradzajną, spryzmowała, potem nawiozła po budowie, a na wierzch dopiero rozwiozła tą warstwe z pryzmy.

 

 

Co do spadków i poziomów- warto sie zastanowic czy musisz niwelowac ten spadek, czy nie mozna zostawic go chociaż częściowo, albo może warto zostawić albo nawet podkreslic różnice poziomów.

Uff- rozpisałam się.

[magnolia]

Rrmi - ja bym zasiliła tuje moim ulubionym ( bo organicznym ) nawozem - kurzakiem granulowanym, albo krowiakiem ( jest suszony albo czasem w płynie) Możesz posypać ( ten kurzak) wokół ale lepiej zebyślekko pomieszała z ziemią jakimiś grabkami czy motyką. A potem wykoruj na grubo, może sikanie będzie mniej paliło. A najlepiej żebyś dała , choć czasowo jakiś płotek żeby nie sikały bezposrednio na tuje te Twoje bestyjki. A zostawiłaś im dróżkę miedzy ogrodzeniem a tujami żeby mogły hasać wzdłuż płotu?

Słyszałam tez o tym że jak sie jakieś paliki wstawi do ogrodu to łatwo przyuczyć psa żeby tam suisiał. Ale Ty sama oceń czy to nie są pomysły z księżyca, bo ja znawcą psich zwyczajów nie jestem.

[magnolia]

Jeszcze do Rrmi- jak tuje maja sie rozkrzewić i byc 1 ścianą to teraz dobry termin żeby ściąć im stożki wzrostu. Jak mają jeszcze być wyższe to około 1/2 przyrostu , jak są docelowe to nawet 70-80%

[rrmi]

Dziekuje Magnolio za pomoc .

[Lukasz_Kangoo]

Czy przed budową opłaca się wyrównywać teren działki? W związku z poczynaniami poprzedniego właściciela na działce, polegającymi na wywożeniu z niej ziemi, mam teraz problem. Poziom terenu działki jest wyraźnie niższy w porównaniu z sąsiednimi działkami i do tego ma podłużny spadek. Wiem, że podczas kopania fundamentów mogę "odzyskać" trochę ziemi na wyrównanie terenu, ale to może być za mało.

 

Czy zatem możecie pomóc mi rozwiązać ten problem - wskazać firmę zajmującą się wyrównywaniem terenu działek i w razie potrzeby dowożącą ziemię na posesję? Czy ta ziemia, to ma być piasek czy coś innego?

 

W tym Ci nie pomogę Ale widziałem, że jakieś info już dostałaś.

 

Druga sprawa to montaż tymczasowego ogrodzenia. Czy znacie kogoś, kto zrobiłby takie ogrodzenie na mojej działce? Sama go przecież nie zrobię, chociaż wolałabym.

 

Myślę, że jak się dogadasz z ekipą to oni Ci to zrobią przed rozpoczęciem budowy.

 

Trzecia sprawa - garaż blaszak - czy się opłaca i gdzie/za ile kupić?

 

Zdecydowanie tak (taki 3m x 5m powinien w zupełności wystarczyć). Do czasu zamknięcia budynku będzie gdzie trzymać narzędzia, część materiałów budowlanych (tych drobnych, które są często dość "kuszące") itp.

Co do zakupu, to jeżeli nowy, to np Allegro. Generalnie ceny są bardzo zbliżone, przywóz i montaż na ogół gratis (chyba, że z daleka wiozą). Można jeszcze ewentualnie szukać używanego po zakończonej budowie - z tym jest jednak kłopot - demontaż, transport i ponowny montaż. Ale cena może być atrakcyjna

 

Czwarta sprawa - namiary na ekipy od fundamentów, murów, dachu, instalacji, kierownika budowy. Oczywiście niedrodzy, niepijący i sprawdzeni.

Odpowiedzi wysyłane na priv proszę tytułować np.: namiar na ekipę od fundamentów, żebym wiedziała do kogo jest ten przysłany mi nr tel.

 

Zaraz wyślę na prv namiary na ekipę która mi budowała kompleksowo (od początku do stanu surowego otwartego wraz z dachem pokrytym deską i papą)

 

W związku z tym od razu pytanie - czy materiały budowlane kupowaliście wcześniej sami i składowaliście na działce, czy bezpośrednio przed budową?

Chodzi o ich bezpieczeństwo.

 

To oczywiście zależy od okolicy. U mnie na szczęście nic specjalnego się nie działo więc praktycznie wszystkie materiały potrzebne do danego etapu były w całości na terenie (nieogrodzonym ). Poza tym skład mam w okolicy który brakujące materiały przywoził "od ręki". Przypuszczam, że gdybym chciał, to przywozili by go też w partiach w miarę zużywania, ale ja wolałem mieć wszystko od razu. To kwestia umówienia z dostawcą.

 

Czy obecnie oferowane materiały budowlane wymagają stosowania przerw konstrukcyjnych między kolejnymi etapami budowy? Ile czasu one powinny trwać?

 

Generalnie nie ma potrzeby robienia przerw. Oczywiście poza takimi etapami jak fundamenty, zalanie chudego betonu i stropów - wiadomo beton musi porządnie wyschnąć. Jeżeli zaś chodzi o murowanie, nadproża itp, to robi się to na bieżąco. Oczywiście mówię o metodach tradycyjnych (cegła, gazobeton, ceramika itp.).

 

Czy podpisywaliście umowy z ekipami?

Czy budował ktoś z tylko z jedną firmą?

 

Ja budowałem z jedną ekipą (jak pisałem do stanu surowego otwartego). Umowę też spisywałem, ale bardzo prostą.

 

Na koniec - czy to prawda, że składy budowlane mogą mi wycenić projekt pod kątem materiałów? Ile za to mogą chcieć?

 

Tego nie ćwiczyłem, ale pewnie taka możliwość jest. Mi generalnie ekipa liczyła ile czego im zamówić na dany etap. A jeżeli chodzi o skład, to przypuszczam, że jeżeli będziesz zamawiać materiały w danym składzie, to policzą Ci to za darmo

[arturbo]

Witam serdecznie,

nastała niestety chwila, kiedy skończyły się oszczędności i trzeba udać się do banku po kaskę na dalszą budowę. Jeden z tych mających rozsądne warunki, wspomina o kosztorysie metodą Orgbud Serwis, Wacetob, Sekocenbud, Bistyp - czarojdziejskie pojęcia. Ja mam już swój piękny excel z kosztami poniesionymi i zakładanymi, oczywiście ładnie to mogę przenieść do formularza bankowego.

Mam jednak dylemat - czy mogę oświadczyć bankowi, że posłużyłem się jedną w wymienionych wyżej metod? Oczywiście będę jeszcze musiał przekonać Kierownika, żeby mi to podpisał. Ale z tym ostatnim zapewne nie będzie problemu.

Z góry dziękuję za sygestie.

Artur

[stasiekgośka]

Witam

Kładę właśnie elektrykę i chciałbym dostać od was podpowiedzi (sugestie),żeby o czymś ważnym nie zapomnieć.

 

P.S

Trochę jestem w kryzysie dlatego pozwolę sobie na małe ogłoszonko: blachy cięcie ,gięcie, obróbki blacharskie na zamówienie itp.

Jeśli ktoś potrzebuje zapraszam.

[Halszka]

Magnolia, Lukasz_Kangoo - dziękuję pięknie za odpowiedzi.

 

Jeżeli ktoś jeszcze będzie chciał się wypowiedzieć, to chętnie poczytam.

 

Pozdrawiam wiosennie.

[dzabij]

Witam serdecznie,

nastała niestety chwila, kiedy skończyły się oszczędności i trzeba udać się do banku po kaskę na dalszą budowę. Jeden z tych mających rozsądne warunki, wspomina o kosztorysie metodą Orgbud Serwis, Wacetob, Sekocenbud, Bistyp - czarojdziejskie pojęcia. Ja mam już swój piękny excel z kosztami poniesionymi i zakładanymi, oczywiście ładnie to mogę przenieść do formularza bankowego.

Mam jednak dylemat - czy mogę oświadczyć bankowi, że posłużyłem się jedną w wymienionych wyżej metod? Oczywiście będę jeszcze musiał przekonać Kierownika, żeby mi to podpisał. Ale z tym ostatnim zapewne nie będzie problemu.

Z góry dziękuję za sygestie.

Artur

 

U mnie wyglądało to w ten sposób, że sam wypełniłem sobie formularz bankowy, kierbud podpisał. Nastepnie pojawił się inspektor z banku który wycenił nieruchomość i ostatecznie klepnął wycenę / kosztorys / wysokość wnioskowanego kredytu. W Twoim przypadku, jezeli masz projekt gotowy to biura architektoniczne często przygotowują kosztorys budowy swoich projektów właśnie według jednej z tych metod wymienionych wyżej. Mozna się podeprzeć twierdzeniem że wycena prezentowana w formularzu jest oparta o wycenę przygotowaną przez biuro wg takiej a takiej metody.

[dzabij]

Witam

Kładę właśnie elektrykę i chciałbym dostać od was podpowiedzi (sugestie),żeby o czymś ważnym nie zapomnieć.

 

 

Poniżej ciekawy wątek o kabelkach przed tynkami (sporo opcji to przegięcie ale może coś ciekawego wpadnie Ci do głowy) :

 

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?105808-ile-instalacji-i-jakie-kable-w-zwiąku-z-tym-przed-tynkiem