Piaseczno i okolice

[ms.]

Dziękuje za informacje na temat kominów systemowych.

[Depi]

Mani Ofertę dostałem od firmy HIbernatus 2.

 

Rozkopywanie nie jest konieczne. Nawet lepiej nie rozkopywać, bo żródło dolne w postaci studni jest wydajniejsze i nie ulega wyczerpaniu.

 

Czyli 2 studzieki et voila.

 

Gdzie się podziewałaś tak a propos?

[flamenco108]

Łukasz

Budowanie z firmą cłościowo jest znacznie łatwiejsze ale i droższe ( myślę, że ok. 15-20%)

Budowanie przez firmę jest droższe o marżę tej firmy. Ktoś tu wspomniał o dostępie do tańszych materiałów - różnicę firmy chowają do kieszeni, nie miejcie złudzeń.

 

Jeśli jesteś człowiekem zapracowanym to lepiej zlecić wszystko firmie. To oni martwią sie o materiał, skoordynowanie prac poszczególnych etapów i specjalistów.

Całkowicie się z tym zgadzam. Policz, ile zarobisz przez godzinę pracy, a ile w tym czasie oszczędzisz, jeżeli sam będziesz budował - jeżeli bardziej opłaca się zarabiać niż pracować - wniosek jest prosty. U mnie niestety, zarobki są niższe niż koszty, więc buduję sposobem gospodarczym, co się da, to własnoręcznie.

 

Na pewno musisz mieć swojego, dobrego kierbuda. Nie daj się namówić, ze firma da ci swojego..

Jeżeli firma ma swojego kierbuda, to nie ma sensu brać drugiego. Lepiej wynająć inspektora nadzoru. Jego zadaniem będzie męczenie kierbuda "A gdzie dokumentacja? A dlaczego robicie to tak, a nie inaczej? To nie jest w zgodzie ze sztuką budowlaną!" etc. Zadba o Twój interes.

 

Depi

Jak budujesz dom ponad 200m2, to nastaw się na koszty . Mój brat, który ma firmę budowlaną i pewne rozeznanie w rynku kazał mi się nastawić, że pomimo iż buduję sposobem gospodarczym, powinienem i tak zapłacić ok. 2000PLN za m2 za gotowy stan "pod klucz". W dzisiejszych czasach taniej będzie baaardzo trudno. Drożej o wiele łatwiej. I tyle.

Na pompę ciepła szykuj raczej 40tyś. niż 30tyś. 32tyś+VAT=39tyś.;-P A to "wszystko", to zawsze wychodzi mniej niż chciałeś.

 

Mani, barozi

Ja też będę stawiał Schiedla. Mój Główny Technolog (czyli ojciec) skrupulatnie przeanalizował system PRESTO, Schiedel oraz jeszcze jakiś. Schiedel jest droższy, ale używa innego (nb. zalecanego przez praktyków) materiału na wewnętrzne pokrycie kształtek kominowych. Jest droższy, ale długofalowo pewniejszy. Mój Kierbud dodaje, że oczywiście tylko pod warunkiem braku błędów wykonawczych.

Ofertę na komin (dymowy, gazowy+3kominy wentylacyjne) wysokości ~7,5m dostałem 6-7tyś za sam materiał. Bez zaprawy i zbrojenia.

 

Wszyscy

Ciekaw jestem, czy uda mi się wpaść do Urzutu, albowiem 19-go mój dziadek obchodzi 100 urodziny i odbędzie się z tej okazji impreza rodzinna na niespotykaną skalę. Jakbym jednak wpadł, to po czym Was poznam?

 

Jeżeli ktoś jest ciekaw kosztów realnych, to mogę podesłać na maila (kto chce niech da znać na priv) zestawienie kosztów realnych budowy fundamentu. Tutaj skrótowo:

 

Powierzchnia fundamentu 108m2, grunt gliniasty, humus grubości ~40cm, zagrożenie wodą od ulicy Pułaskiego (>>TU BUDUJEMY<<) znajdującej się wyżej. Ścianki fundamentu wysokości metra na ławie ~50-60cm. Wewnątrz płyta ok. 10cm na piasku kopalnianym zagęszczanym warstwami.

Koszt realny (bez wykonanego ocieplenia ścianek fundamentowych, to zrobimy później, ale materiał kupiony) = 29,5tyś. Do tego doliczyć ok. 750PLN na koszty samochodu oraz drugie tyle (co najmniej) na telefony. Strat moralnych nie wliczam.

Są to wydzielone z zakresu pierwszego etapu robót koszty samego fundamentu i ukrytych pod płytą instalacji.

[Jezier]

Mam pytanie: kto z Was ma komin sytemowy Schiedla?

Mam taki komin. Mało go używam. Nie wiem czy warto czy nie.

Mam tylko taką uwagę, że trzeba dobrze się zastanowić jak ustawić elementy z wyczystką i podłączeniem. Ja tego nie przypilnowałem i miałem problem.

I podejście i drzwiczki od wyczystki mam od frontu a komin wystaje ze ściany. Przez to kominek wystaje mi ze ściany na prawie 1 metr. a wkład mam na wysokości 1 metra od ziemi - bo uznałem, że dostęp do wyczystki przydałby się.

[husar]

Mam następującą sytuację - przy ustalaniu WZ zostałem poproszony o dostarczenie warunków przyłączy wodno-kanalizacyjnych mimo iż na wniosku napisałem, że będę się podłączał do istniejącej studni i wybuduję szambo.

 

Co prawda w pobliżu mojej działki idzie wodociąg, ale ja nie jestem zainteresowany tą śmierdzącą wodą jaką rozprowadza (kanalizacji brak).

 

Pytanie - czy urząd ma podstawy prawne rządać ode mnie w/w uzupełnienia dokumentów? A najbardziej zasadne, czy może narzucić mi konieczność korzystania z wodociągu?

[jewrioszka]

Flamenco mnie poznasz po tym że jestem łysy, piegowaty oraz mam rudą brodę i będe w towarzystwie co najmniej jednej pięknej kobiety.

 

Jakby tego było mało to wzorzec masz na pierwszej stronie naszego dziennka.

 

Normalnie jakbym anons zamieszczał

[Mani]

Mani Ofertę dostałem od firmy HIbernatus 2.

 

Rozkopywanie nie jest konieczne. Nawet lepiej nie rozkopywać, bo żródło dolne w postaci studni jest wydajniejsze i nie ulega wyczerpaniu.

 

Czyli 2 studzieki et voila.

 

Gdzie się podziewałaś tak a propos?

 

Depi,

pionowy wymiennik jest droższy od poziomego.

 

Można by rzec działałam w terenie, poza tym praca, brak czasu.

 

Jewrioszka

Jak tam Twój rekuś?

[Depi]

Mani Pionowy gruntowy tak. Ale nie wodny.

 

jewrioszka Robisz rekusia i nic nie mówisz? Nie zapraszasz? Osz ty zdrajco!

[Depi]

Depi

Jak budujesz dom ponad 200m2, to nastaw się na koszty . Mój brat, który ma firmę budowlaną i pewne rozeznanie w rynku kazał mi się nastawić, że pomimo iż buduję sposobem gospodarczym, powinienem i tak zapłacić ok. 2000PLN za m2 za gotowy stan "pod klucz". W dzisiejszych czasach taniej będzie baaardzo trudno. Drożej o wiele łatwiej. I tyle.

Na pompę ciepła szykuj raczej 40tyś. niż 30tyś. 32tyś+VAT=39tyś.;-P A to "wszystko", to zawsze wychodzi mniej niż chciałeś.

 

2000 to spoko. Ja nastawiam się na 2500. Ale nie na 6500 jak pisze Betsy.

 

Wedle posiadanej przeze mnie wiedzy w większości przypadków koszt jednostkowy zmniejsza się wraz ze wzrostem ilości. Czyli im większy dom, tym cena jednostkowa metra (przy takim samym standardzie) spada, a nie rośnie. Czyli w przypadku małego domu cena metra powinna być wyższa, choćby dlatego, że niektore koszty są jednorazowe i sie rozkładają na mniejszą ilość metrów.

 

Tak czy siak zaczynam troche rozpaczać.

 

Dostałem 2 wycenę pompy i już nie jest tak optymistyczna - 50/60tys. Fakt, że pompa fajna (IVT) ale cena już nie do przyjęcia.

[Mani]

Mani Pionowy gruntowy tak. Ale nie wodny.

 

 

Depik

To ja chyba gupia jeste,

Jaki to by był pionowy gruntowy, przecież poziomy też jest wodny czy raczej glikolowy,

A co to za różnica czy te rury leżą w wodzie czy w gruncie, i tak trzeba wykopać kilka studni a to jest duży koszt pewnie ok 5 tysi za studnię.

 

Te firmy co do mnie pisały pionowy był droższy od poziomego.

Poziomy ok 8tys.

[Depi]

Manik

 

Jest pionowy gruntowy, który różni się od poziomego gruntowego tym, że jest pionowy

 

Tzn. jest to ta sama tiechnika, tylko zamiast płytko na duzym obszarze to jest rozłożona głeboko na małym. Tyle, że BAAARDZO głęboko (50 i więcej metrów).

 

Jest też inna wersja: dwie studnie - czerpna i zrzutowa. Pompa łyka wodę z jednej, odbiera od niej ciepło i wyrzuca do tej drugiej. Studnie nie muszą być głebokie - byle do wody się dokopać. Wody gruntowe maja mniej więcej stała temp. i nie zamarzają. Źródłem ciepła dla pompy jest rzeczona woda, a nie grunt jak w poprzednich wersjach.

 

Capisici?

 

Kosztu takiej jeszcze nie znam, niestety.

[Mani]

a si ,

to ja nie slyszala o takiej żonlowanej studni...

jak woda płytko to może się opłacać.

[jewrioszka]

Jaki zdrajca?

Jaki rekuś ?

Ja nic nie wiem.

Zarobiony jestem.

[aniamalinowska]

Witam forumowiczow w tej grupie , dopiero was odnalazłam.

Mam nadzieje dołaczyć do Was , szukam dzialki pomiędzy Piasecznem a Tarczynem .

Jesli macie na oku jakieś tablice z ogloszeniami lokalnymi i nie byloby klopotem zapisac numer to bardzo prosze.

Tablice sklepowe mam zaliczone.

Zrewanżuje sie grillem w przyszłości.

Jedna dzialka jest w trakcie negocjacji ceny , ale nie wiem jak mi wyjdzie , a chcialabym jak najszybciej budować.

thx

[jewrioszka]

Kolega który tez szuka ziemi mi mówił (a siedzimy w jednym pokoju) że 90% ogłoszeń na tablicach jest nieaktualne.

 

Ale zawsze warto spróbować. ja ci nie pomoge bo to nie ten kierunek, a poza tym kolo mnie faktycznie wszystkie tablice są nieaktualne.

[Pineska32]

Witaj ania, wiem, że w Krepej jeszcze mozna cosik kupic, ale to gmina Prazmów.

 

Od kilku dni badamy nasz wybór okien - firma ms - chyba tak jak u Kasi i Zubra. Mój wnikliwy małżonek dodzwonił się do Dyrektora jakiegos tam z firmy ms bo potrzebna mu była aprobata techniczna, ktorej nie ma na ich stronach. A gnebiło go to, ze w profilach aluplasta (zreszta nielubanych jak zdążylismy sie juz zorientować) 6 komorowych sa 3 uszczelki a w profilu okien ms sa 2 Ów dyrektor nie tylko Piotrkowi wszytsko wytłumaczył, ale nawet wczoraj osobiście do małżonka zadzwonił, żeby cos tam jeszcze wyjaśnić. Po dokładnej wycenie, a zmienilismy to, ze kilka okien bedzie nieotwieralnych wyszło nam....15tys!!!!!

A mój małzonek jak w przysłowiu o babie... gdzie diabeł nie może tam babę pośle

 

Zostały nam jeszcze nieszczęsne drzwi, dzis cd obmacywania na żywo

 

Pompę zostawiamy na późnej, jednak 40 tysiów to sporo.

 

Ktoś pytał jeszcze, chyba Łukasz, idot wynajęcia firmy, która i materiał załatwi i wybuduje. My mamy taka firmę, która załatwia cała logistykę i za postawienie domu (fundamenty i troche ścian juz było) z silikatów oraz więżbe dachowa (dom o powierzchni całkowitej 180m2) wzieła 80 tysiów. Piotrek wyliczył, ze 20 tysięcy więcej niz gdyby on sam wszytskie materiały załatwiał a jakaś ekipa tylko budowałaby domek.

 

Pozdr. aga

[AmberWind]

Poszukuje dobrego parkieciarza. Moze znacie, macie jakis kontakt? Chetnie przyjme Potrzebny na koniec lipca

[barozi]

Pytanie do tych co wykończają. Czy ktoś z Was brał tynki gipsowe zamiast cementowych?? Jak wygląda porównanie cenowe, zakładając że na cementowe tynki kładę jeszcze gładź szpachlową??

[Zazdrośnica]

Aniamalinowska witamy u nas, znalazłam ogłoszenie w lokalnej gazecie: działka budowlana koło Tarczyna 1280 m/kw budowlana fon. 0509 602 831

 

pozdrawiam resztę, niestety nawał pracy i spraw nie pozwala mi na pisaninę i na razie kontynuację dziennika a w domu na razie po przeprowadzce nie mam neta ale czytam w miarę na bieżąco

[Betsi2006]

Pytanie do tych co wykończają. Czy ktoś z Was brał tynki gipsowe zamiast cementowych?? Jak wygląda porównanie cenowe, zakładając że na cementowe tynki kładę jeszcze gładź szpachlową??

 

 

Barozi

 

U mnie kończą jutro kłaść tynki gipsowe z agregatu.

Wyszło-myślę ładnie ( wg kierbuda-nieźle, ale on jest oszczędny w słowach, coby nie przechwalać pracowników)

Moim zdaniem praktycznie gotowe do malowania.

Koszt - 26 zł za 1/m2 z materiałem ( narożniki metalowe też).