Piaseczno i okolice

[Depi]

Zazdrośnica Ale ja nie dałem deweloperowi na całość! To właśnie wycena ekipy do "surowego" mnie powaliła. Jeszcze poczekam na szczegóły i zobaczę - może coś się da zrobić...

 

A do prośby do baroziego się przyłączam. Jest to szczególnie irytujące jak się chce poczytać ostatni post - doładowujące się zdjęcia przeformatowują ciągle strone i "pchają ją w dół", przez co nie da się czytać zanim wszystkie zdjęcia nie wejdą.

 

Albo porządnie zmniejsz te zdjęcia, albo wstawiaj tylko miniatury zlinkowane z oryginałami - jesteś przeciez informatykiem

[Zazdrośnica]

Depi jeśli to nie tajemnica zdradź tą szokującą kwotę

 

Odnośnie tej mojej wyceny. Od firmy, dowiedziałam się że: mój dom jest za mały, nieekonomiczny, nie ma ścianki kolankowej wyższej więc nie wykorzystam tej powierzchni za która płacę, najchętniej to by go nie budowali, bo zabiera tyle czasu co duży a zarobią mniej.

Jakbym nie była uodporniona to bym się załamała a tak grzecznie podziękowałam za wycenę, powiedziałam że mi się podoba mój domek i taki chcę zbudować. I idę szukać szczęścia dalej.

[SławekS]

Mam pytanie o stropy z firmy STROPEX Jabłonowo, Al. Krakowska 53

Czy produkty tej firmy tzn. bloczki i pustaki ktoś z grupy zakupował, jaka jest ich jakość, czy trzymają wymiar i wogóle czy polecacie ?

[jewrioszka]

Jak brakuje prądu to nic nie będzie działać. Tylko najprostrzy kominek bez bajerów.

 

A ja dostałem pierwszą wycenę chałupy i chyba pójdę się popłakać...

 

Ale wystarczy UPS z 33 Ah akumulatorem i dziala i kominek i pompy obiegowe, jedyne co nie dziala to ogrzewanie elektryczne.

 

Inna sprawa że jak dom dobrze ocieplony to sie tak szybko ,nie wychłodzi.

[Depi]

No to mój by zbudowali za darmo - jest duży, piętrowy (CAŁĄ powierzchnie wykorzystuje), z założenia jest ekonomiczny itp.

 

Wycena może nie jest "szokująca", ale zdecydowanie wyższa, niż zakładałem w budżecie:

 

- materiały - 105.000

- robocizna - 77.000

- administracja - 8.000

 

RAZEM: okrągłe 190.000, czyli 40 więcej, niż myślałem.

 

No i to bez pokrycia dachu, ale z więźbą (chyba - jeszcze to musze doprecyzować).

[Depi]

Ale wystarczy UPS z 33 Ah akumulatorem i dziala i kominek i pompy obiegowe, jedyne co nie dziala to ogrzewanie elektryczne.

 

Touche!

 

Testowałeś już swoj UPS?

[Zazdrośnica]

No to mój kosztuje połowę Twojego, no może trochę mniej jeszcze. Czyli cena jest "normalna" na rok 2007. Jak napisałam w dzienniku ceny materiałów chyba wreszcie stanęły.

[Depi]

Pół, czyli za surowy płacisz 95 tys? Z dachem czy bez? Może ta Twoja ekipa ma wolne potem?

 

Teoria mówi, że powinienem odczuć jakieś korzysci skali - czyli malejący koszt krańcowy metra2. A praktyka?

[Zazdrośnica]

Z dachem. Depi jak się z ekipą dziś nie pokłócę to zapytam ich o terminy.

[Depi]

Będę zobowiązany

[jewrioszka]

Testowałeś już swoj UPS?

 

Tak

[Depi]

Aleś wylewny... Iiiiii???

[jewrioszka]

Postaw właściwe pytanie. To było pytanie zmknięte i taką odpowiedź uzyskałeś. Niezwykle precyzyjną. Nie rozpisywałem się bo nie chciałem cię zanudzać.

[Depi]

Uo jeżu... No ile działało, co działało, jak działało, jak szybko się włączyło, ile się ładują na nowo aku itp.

 

Zanudzać? Mnie żadne technikalia nie są w stanie zanudzić

[husar]

Depi,

 

Z mojej wyliczanki wynika, że zaproponowana Ci cena nie jest ceną na wyrost. Przecież budujesz chawirę na 250m2 (nie wiem wliczając garaż czy nie - ale to nie ma znaczenia).

Idąc tropem, że stan surowy to 1/3 kosztów budowy to te Twoje 190 tysi x 3 = 570 tysia.

 

Z tego co pamiętam liczyłes się z wydatkiem 2,5 tysia na m2. A tu z kolei licze 250 x 2,5 = 625 tysia, czyli wszystko się zgadza...!?

[Betsi2006]

Depi

 

Wydaje mi się, że Husar ma rację co do tej wyliczanki. Może trochę robocizna drogo.

Może ponegocjuj jeszcze i niech wrzucą w tą cenę położenie dachu

( z czego robisz dach?).

Piszę tak, bo wiem jak rzeczoznawca wycenił mój dom 225m2

( wrzesień 2006) w stanie surowym otwartym z dachem pokrytym dachówką cementową Brassa ( nawet nie dokończonym bo bez ścian działowych , chudziaka i bez ocieplenia fundamentu).

Co to za koszty administracja-8k?

[Depi]

husar, Betsy

 

No nie jest to może kompletna katastrofa, ale liczyłem na nieco mniej. Pewni sympatyczni Państwo z forum właśnie zbudowali dom w Wawrze za 210 tys w stanie sturowym ZAMKNIĘTYM. Za robociznę zapłacili 32 tys. Dwukrotna róznica to lekki szok. Niestety ich majster już nie ma terminów na ten rok. Psiamać.

 

Jak ja dodam okna (od 30 tys w górę) i dach (20 tys.) to wychodzi najmarniej 240 tys. a pewnie więcej.

 

To mówicie, że surowy OTWARTY to 1/3? To nie byłoby tak źle - myślałem, że mówicie o zamkniętym.

 

Na dach chcemy gont bitumiczny. Sie uprę to i sam położę

 

Z innych ekip generalnie mam dzwonić za tydzień i się dowiadywać. Co za czasy...

[AmberWind]

Ale popisaliscie Na szczescie wybor rodzaju ogrzewania mam juz za soba, wiec co najwyzej moge zalowac, ze nie mam tego czy owego, ale i tak nic sie juz nie da zrobic Przynajmniej bezkolizyjnie

 

Jesli juz przy ogrzewaniu jestesmy, to wlasnie mowilam znajomej, ktora mieszka za Raciborzem, iz kupilam drewno kominkowe po 145 zeta. Ona zrobila tak , potem tak i dodala "w Raciborzu grab za 90 z ulozeniem kupuje". No to mnie pozostalo tylko tyle

 

Betsi, przypominam sie niesmialo o PW O ile oczywiscie dotarlas do tego cennika

 

 

Od poniedzialku zaczynamy kolejne walki Wchodzi ekipa od zabudowy k-g, glazurnicy i ... i stolarz

Sluchajcie, znacie moze jakis dobry punkt gdzie moge kupic plyty KG, klej do glazury, grunt i inne takie matarialy z dowozem do domu?

 

I na zakonczenie jeszcze jedno. Ile moze kosztowac malowanie przesel ogrodzenia? Sasiad chce u nas wykonac taka prace, my na malowanie nie mamy czasu, wiec chcemy ustalic jakas sensowna stawke.

[Betsi2006]

Depi

 

Moi znajomi, którzy budują na Białołęce też mają ustaloną cenę za zbudowanie stanu surowego na 30 tyś.bez dachówki ( dom 250m2) Ale mieli też ofertę na 70

Trzeba szukać i tyle. Tylko pamietaj, że najniższa cena tez nie jest najlepsza.

A tym gontem............. to może zleć fachowcowi

Mam jeszcze namiar na ekipę z Łodzi ( znajomi mi polecili ale z tych najtańszych też nie był)

[Betsi2006]

Betsi, przypominam sie niesmialo o PW O ile oczywiscie dotarlas do tego cennika

 

Pamiętam, pamiętam, ale czasu w dobie mało. Mąż jest ostatnio tak zajęty, że nie ma kiedy mi tego poszukać. I żeby było ciekawiej czas będzie miał dopiero po 10czerwca.

Ale postaram się

 

Od poniedzialku zaczynamy kolejne walki Wchodzi ekipa od zabudowy k-g, glazurnicy i ... i stolarz

Sluchajcie, znacie moze jakis dobry punkt gdzie moge kupic plyty KG, klej do glazury, grunt i inne takie matarialy z dowozem do domu?

.

 

W Castoramie+dowóz ok 80zł.