Piaseczno i okolice

[groomek]

czy orientujecie się gdzie w okolicach piaseczna lub grójca można wynająć szalunki do ściany fundamentowej ?

[Gosiek33]

tu popytaj

 

 

http://forum.muratordom.pl/post2306639.htm?highlight=szalunki#2306639

[SamuelMysia]

groomek: Możesz przyjechać do mnie i zabrać mi trochę desek - została tego cała masa po robieniu fundamentów i nie mam co z tym zrobić. Ale potrzebny byłby pickup, a później trzeba je jeszcze własnoręcznie pozbijać...

[Zdanek]

U mnie właśnie nie ma takiej jasnej granicy między humusem a ziemią właściwą, na moje oko laika i to ziemia, i to ziemia.. Chyba faktycznie zdam się na pana koparkowego.

 

Z ekipą się umówiliśmy, że wykopią fundamenty własnoręcznie, łopatami, nie chcą koparki.

 

A ile kosztowało Cię wykopanie fundamentów, na jaką głębokość i ile m2 masz dom ??

 

Ja zastanawiam się czy samemu nie wykopać aby trochę przyoszczędzić

[savee]

Hm, no jeszcze nie mam tych fundamentów

 

Płacę ekipie za całość prac związanych ze stanem surowym otwartym i nie pamiętam w tej chwili, ile wychodzi za samo wykopanie fundamentów - w domu mam gdzieś dokładniejszą kalkulację, to sprawdzę. Z tego co pamiętam, całość stanu "0" wychodziła między 8 a 10 tys za robociznę. Powierzchnia użytkownika domu ok 170 m.kw. plus garaż dwustanowiskowy, ale dom jest piętrowy. Głębokość fundamentów - coś około 110-120 cm.

 

Szczerze - ja po wykopaniu dołu na sławojkę nie podjęłabym się kopania fundamentów. Choć co prawda najgorsza część tej pracy, czyli zdejmowanie roślinności, i tak byłaby wykonane koparką, i fundamenty na pewno trochę łatwiej się kopie niż jeden głęboki dół. Ale i tak myślę, że to są minimum 2-3 bite dni roboty dla kilku osobowej ekipy, i to dość ciężkiej roboty - a trzeba też wziąść pod uwagę, że to są ludzie wprawieni w tego typu pracy.

[Zdanek]

Zależy mi na twojej cenie za wykopanie bo ja pracuję za biurkiem i w ramach sportu pomachac lopatą mogę

 

Wiem że to ciężka robota i dla kilku osób na parę dni, ale jak koszt kopania byłby w okolicach 2 tys to lepiej zrobić samemu i się wspomoc lokalna tania sila roboczą albo wypozyczyć minikopareczke

[savee]

No jednak nie mam tego tak szczegółowo rozpisanego, żeby móc powiedzieć, ile kosztuje samo kopanie. Popatrzyłam trochę na listę płac wykonawców i tam takich szczegółów też nie znalazłam, ale możesz spojrzeć:

 

http://forum.muratordom.pl/45-tysiecy-za-fundamenty-z-materialem,t122305.htm

http://forum.muratordom.pl/fundamenty-jakieceny-w-2007,t92944.htm - ale to ceny z 2007

[nowaki2]

A ja tak z innej beczki Czym kryjecie dach? My myślimy o dachówce betonowej Euronitu. Na początku myśleliśmy żeby deskować + papę ale po wczorajszej wizycie u człowieka, który będzie kładł dachówkę chyba zostaniemy przy folii. Dach mamy dwuspadowy.

[savee]

Z tego co kojarzę z dziennika ms., ona kryła dach właśnie Euronitem.

 

My chyba tu konserwatywnie: dachówka ceramiczna, najprawdopodobniej rupp ceramika, sirius, najchętniej antracyt.

Ale właśnie sobie uświadomiłam, że w planie zagosp. mamy napisane: "w odcieniach od ciemnej czerwieni do czerwonawego brązu". Hm, to dużego pola do popisu nam nie zostawiają. W projekcie, który poszedł do pozwolenia na budowę, było bodajże ceglasty. Czy ceglasty mieści się między ciemną czerwienią a czerwonawym brązem? Moim zdaniem też nie :/

 

Hm, w innym miejscu mam napisane: nakazuje się stosowanie na elewacjach materiałó tradycyjnych. Ciekawa jestem, co to są materiały nietradycyjne.

[dzabij]

A ja tak z innej beczki Czym kryjecie dach? My myślimy o dachówce betonowej Euronitu. Na początku myśleliśmy żeby deskować + papę ale po wczorajszej wizycie u człowieka, który będzie kładł dachówkę chyba zostaniemy przy folii. Dach mamy dwuspadowy.

 

Przemyślcie jeszcze raz sprawę czy nie pozostać przy deskowaniu i papie, sąsiedzi skarżą się że jak ostro wieje to folia (membrana) szeleści, co jest nieco drażniące jak się śpi, a w zasadzie próbuje spać . U mnie jest deskowanie i papa (a w zasadzie płyta OSB i papa), co prawda jeszcze nie nocowałem ale w trakcie ostrych wiatrów jest dość cicho na poddaszu.

[AKISHA]

Zdanek, stawki wysyłam na priv.

[ms.]

nowaki2, mam dachówkę Euronitu grafit, podwójne S. Jest w porządku. Dom stoi na wygwizdowiu, więc gdyby mech chciał się na niej zadomowić będzie miał trudno.

 

Deskowanie dachu to dodatkowy koszt, ale jeśli masz poddasze użytkowe - warto.

[Jezier]

Najpierw budowa potem radość z zamieszkania na swoim ale w końcu dopada jedna z dwóch pewnych rzeczy na tym świecie - podatki. Nowy rok nowe stawki. Zrobiłem zestawienie podatków od nieruchomości w 4 gminach naszego powiatu:

Podatki

[edzia_niedzwiedzia]

No, Prażmów mnie w tym roku trochę zasmucił. Gmina wiejska, stosunkowo daleko od Warszawy, a stawki 30 gr za grunt i 60 gr za budynek mieszkalny. Drogo.

W zestawieniu zabrakło Konstancina. Tam 20 gr za grunt i 51 gr za budynek mieszkalny. Wydawałoby się, że "życie" w Prażmowie powinno byc tańsze.

[magnolia]

Savee, my też z Letniska. Pamiętam ten zapis o kolorach dachówki. Trochę się z nim mineliśmy bo mamy ciemno szarą dachówkę. Mój kierownik uznał że szary jak najbardziej miesci sie w przedziale od ceglastej czerwieni do brązu. Ja też myslę że jak nie dasz dachu turkusowego czy kanarkowego to nie bedzie problemów.

My nie deskowalismy, choś mamy poddasze użytkowe.Niec nie wieje, nie szeleści, teraz na górze jest znacznie cieplej niz na dole. Dachówkę mamy ceramiczną.

Pozdrawiam M

[Jezier]

Zabrakło też Góry Kalwarii. Rzeczywiście czym dalej od Warszawy tym większe podatki.

[savee]

Magnolia, dzięki za informację. Ja właśnie tez bym chciała coś w okolicach ciemnoszarego / grafitowego. I mówisz, że nikt Wam przy odbiorze nie robił problemów, że kolor dachówki się nie zgadza?

 

Przy okazji - kto odbiera budynek? Tylko proszę, nie mówcie, że ten sam wydział starostwa, który wydaje pozwolenie na budowę. Nie chcę mieć z nim nic więcej do czynienia...

[magnolia]

Jeszcze nie mamy odebranego, narzie czekamy na mapke do odbioru. Mamy na sumieniu jeszcze mała piwniczkę której nie ma w projekcie. Jak się denerwowałam przy kierowniku bud. co bedzie przy odbiorze, to powiedział że mogę spać spokojnie. Cóż- zobaczymy w ciagu najblizszych tygodni przy odbiorze.

[Zdanek]

Zdanek, stawki wysyłam na priv.

 

Dzięki za info, u mnie w projekcie fundamenty są głębokości 1,2 m i 0,5 m szerokie, dom ma 260 m2 z garażem a więc troche tych fundamentów będzie. Tak orientacyjnie policzylem ze wyjdzie coś ok 5 tys za wykopanie.

 

Myslę że napewno wezmę wycenę od ekipy budowlanej i jak bedzie drogo to sam bede robil, oczywiście z pomocą okilicznej taniej sily roboczej

[keramb]

Zabrakło też Góry Kalwarii. Rzeczywiście czym dalej od Warszawy tym większe podatki.

 

Pewnie im dalej, tym jest większy udział podatku od nieruch. w gminnym budżecie a co za tym idzie większa skłonnośc do stosowania stawek maksymalnych.

Bogate i ludne gminy ciesząc sie korzyściami skali mogą nieco odpuścić ( ale coraz częściej tez idą na maksa )

Obiektywnie jdnak te podatki gminne nie są na ta chwilę takie mordercze.

Np. dla nieruchomości 200m2 dom+1500 działka wychodzi ok. 570 zł rocznie,

czyli mieś 47,50 zł ( liczac z tej tabeli). Czy to dużo rzecz subiektywna, ale pamietam ze kiedyś mieszkającw bloku placilem znacznie wiecej.

Ja osobiście chwalę Najwyzszego za podatek w takim kształcie i oby się nie prędko znalazł rząd, ktoremu zbierze się w końcu na odwagę i wprowadzi kataster