Piaseczno i okolice

[dzabij]

Dobra, jeszcze raz powoli i dużymi literami - za trzy stówy przyjeżdzają z kontenerem i sami go ładują ???? Jak to prawda (bo dalej nie wierzę) to naprawdę super oferta.

[barranki2]

Dobra, jeszcze raz powoli i dużymi literami - za trzy stówy przyjeżdzają z kontenerem i sami go ładują ???? Jak to prawda (bo dalej nie wierzę) to naprawdę super oferta.

 

Nie kontenerem, tylko takim plusminus 4-5 tonowym dostawczakiem. Tak przynajmniej byli u nas i sąsiada.

[Jezier]

Nie macie oporów do korzystania z takich niepewnych usług? Czy oni mogą świadczyć tego typu usługi w waszej gminie? Czy wystawiają faktury? Widzę tu pewne niebezpieczeństwo. Straż miejska np. kontroluje co się dzieje ze śmieciami. Śmieci lądują często w lesie, nie wiadomo kto je tam wywozi. Czasami można dojść kto był ich właścicielem.

[ms.]

Nie jestem zwolennikiem teorii spiskowych, ale pomyślałam o tym samym.

 

Próbowaliście podpytać ekipę gdzie utylizują zabrane od Was śmiecie?

[Karolla]

Witam wszystkich,

mamy wybudowany dom w stanie deweloperskim w Ustanowie. Szukam teraz ekipy, ktora kompleksowo zajmuje się wykończeniówką. Macie może kogoś godnego polecenia? Byłabym bardzo wdzięczna za namiar.

I jeszcze jedno pytanko - czy korzystał ktoś może z usług firmy komnkowej z Głoskowa kominki-grzewcze.pl? A może macie kogoś sprawdzonego od zabudowy kominka?

[dzabij]

Karolla,

 

przemyśl czy naprawdę chcesz ekipę od kompleksowego wykończenia, wedlug mnie jednak lepiej zaufać specjalistom od konkretnych prac. Owszem, napewno są ekipy które dadzą radę, ale co specjalizacja to specjalizacja.

[barranki2]

Nie jestem zwolennikiem teorii spiskowych, ale pomyślałam o tym samym.

 

Próbowaliście podpytać ekipę gdzie utylizują zabrane od Was śmiecie?

 

Next one podpytamy. A jeśli nie tam gdzie trzeba – uszkodzimy . Macie rację, fascynacja jakością pierwszego etapu usługi nie powinna zasłaniać ciągu dalszego

[keramb]

stasiek&gośka napisał:

 

Papier kiedyś zabierali posegregowany za darmo, od niedawna jednak chcą dodatkowo kasę , więc ja papier spalam sobie w ognisku.

 

Baaaardzo pomysłowe! Sasiedzi oczywiście zadowoleni?

[Karolla]

Karolla,

 

przemyśl czy naprawdę chcesz ekipę od kompleksowego wykończenia, wedlug mnie jednak lepiej zaufać specjalistom od konkretnych prac. Owszem, napewno są ekipy które dadzą radę, ale co specjalizacja to specjalizacja.

 

Wiem, że masz rację. Tylko niestety ciągły brak czasu i praca do późna powoduje, że po prostu najwygodniej jest zatrudnić firmę co zajmie się wszystkim. Szukam przede wszystkim glazurnika i kogoś do malowania i podwieszanych sufitów. Może macie kogoś sprawdzonego?

[usui]

Witam serdecznie.

Dopiero rozpoczynam swoją przygodę z budową domu w Piasecznie (Zalesie Dolne).

Prosiłbym o zweryfikowanie czy dobrze ustaliłem kolejność i miejsca zbierania dokumentów potrzebnych w późniejszych fazach projektu:

 

1. Wypis z rejestru gruntów + kopia mapy ewidencyjnej: budynek starostwa ul. Chyliczkowska 14. Cena = ??

2. Kopia mapy zasadniczej: Składnica map, budynek starostwa Chyliczkowska 14 pok. 20 Cena = ??

3. Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Wydział Urbanistyki i Architektury ul. Kościuszki 5 pok. 47 (do wypisu i wyrysu potrzebne są dwie kopie aktualnej mapy ewidencyjnej - wystarczy że zrobię xero tej otrzymanej w punkcie 1?) Cena = ok. 150 zł.

 

Tak mniej-więcej ile potrwa realizacja przez urzędy kolejnych punktów?

 

I czy dobrze rozumiem, że mapa zasadnicza + uaktualnienie jej przez geodetę = mapa do celów projektowych którą składa się przy pozwoleniu na budowę?

[savee]

Witam serdecznie.

Dopiero rozpoczynam swoją przygodę z budową domu w Piasecznie (Zalesie Dolne).

Prosiłbym o zweryfikowanie czy dobrze ustaliłem kolejność i miejsca zbierania dokumentów potrzebnych w późniejszych fazach projektu:

 

1. Wypis z rejestru gruntów + kopia mapy ewidencyjnej: budynek starostwa ul. Chyliczkowska 14. Cena = ??

2. Kopia mapy zasadniczej: Składnica map, budynek starostwa Chyliczkowska 14 pok. 20 Cena = ??

3. Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Wydział Urbanistyki i Architektury ul. Kościuszki 5 pok. 47 (do wypisu i wyrysu potrzebne są dwie kopie aktualnej mapy ewidencyjnej - wystarczy że zrobię xero tej otrzymanej w punkcie 1?) Cena = ok. 150 zł.

 

Tak mniej-więcej ile potrwa realizacja przez urzędy kolejnych punktów?

 

I czy dobrze rozumiem, że mapa zasadnicza + uaktualnienie jej przez geodetę = mapa do celów projektowych którą składa się przy pozwoleniu na budowę?

 

1. Wypis z rej. gruntów - jakieś 15 zł. Tylko zapłać przelewem, bo w starostwie jest agencja PKO BP i wpłata tam kosztuje bodajże 5 zł.

Nie wiem, co masz na myśli przez kopię mapy ewidencyjnej - wypis z rejestru to jedna karta, a mapa jest osobno, ze składnicy map.

Termin realizacji - hm, z moich doświadczeń 3-4 dni robocze.

 

2. Mapa ze składnicy.

Cena - różnie, zależy, czy Twoja działka jest na jednej mapie, czy jakieś składania trzeba robić, czy potrzebujesz dowolnej mapy, czy może np. konkretnie z roku 1988 (ja tak miałam . Koszt - w granicach 50-70 zł.

 

Termin - albo od ręki (jak prostszy przypadek), albo 2-4 dni robocze (jak bardziej skomplikowany). Odbiór jest bez kolejki A, i żeby było ciekawiej, choć składnica map też jest w starostwie, to oni już mają swoją własną kasę, w której można zapłacić.

 

3. Wypis i wyrys. W gminie wszystko składa się w kancelarii na parterze, pok. 47 odwiedzisz co najwyżej po to, aby odebrać dokumenty albo jak masz jakąś bardziej skomplikowaną sprawę i musisz z paniami się naradzić. To jest fajne, bo w kancelarii nigdy nie ma kolejek i złożenie wniosku zajmuje max 3 min.

Nie wiem, skąd wziąłeś cenę 150 zł - zgodnie z tym, co jest na stronie gminy:

 

"3. Opłaty.

 

Od wypisu:

a) 5 stron - 30 zł

b) powyżej 5 stron - 50 zł

 

od wyrysu:

a) za każdą strone A4 20 zł,

b) nie wiecej niż 200 zł"

 

Wypis na pewno będzie miał ponad 5 stron, więc 50 zł, do tego podejrzewam, że 1 strona wyrysu - 20 zł. Razem 70 zł.

 

Termin - no na to się chwilę czeka. Na ten ustawowy miesiąc należy się przygotować.

 

Co do ksero - zawsze i wszędzie próbuj najpierw wepchnąć ksero. Zrób sobie 10 kopii i rozdawaj. Niemal zawsze przyjmują ksero, wyjątkiem jest już wniosek o pozwolenie na budowę Ja nawet gdzieś miałam tak, że niby wymagali oryginału, ale urzędniczka sama zasugerowała, żeby skserować, bo to żal.

 

Mapę do celów projektowych sporządza geodeta, nie pamiętam, czy faktycznie trzeba mu dać jakąś mapę zasadniczą, w sumie byłoby logiczne. Ale on i tak ma swoje ścieżki w starostwie. Przy okazji - nie wiem, jak jest teraz, ale w zeszłym roku bardzo długo czekało się na podbicie mapy projektowej w starostwie, jakieś 2 miesiące przynajmniej.

[qboos]

Witam serdecznie.

Dopiero rozpoczynam swoją przygodę z budową domu w Piasecznie (Zalesie Dolne).

Prosiłbym o zweryfikowanie czy dobrze ustaliłem kolejność i miejsca zbierania dokumentów potrzebnych w późniejszych fazach projektu:

 

1. Wypis z rejestru gruntów + kopia mapy ewidencyjnej: budynek starostwa ul. Chyliczkowska 14. Cena = ??

2. Kopia mapy zasadniczej: Składnica map, budynek starostwa Chyliczkowska 14 pok. 20 Cena = ??

3. Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Wydział Urbanistyki i Architektury ul. Kościuszki 5 pok. 47 (do wypisu i wyrysu potrzebne są dwie kopie aktualnej mapy ewidencyjnej - wystarczy że zrobię xero tej otrzymanej w punkcie 1?) Cena = ok. 150 zł.

 

Tak mniej-więcej ile potrwa realizacja przez urzędy kolejnych punktów?

 

I czy dobrze rozumiem, że mapa zasadnicza + uaktualnienie jej przez geodetę = mapa do celów projektowych którą składa się przy pozwoleniu na budowę?

 

1. Wypis z rej. gruntów - jakieś 15 zł. Tylko zapłać przelewem, bo w starostwie jest agencja PKO BP i wpłata tam kosztuje bodajże 5 zł.

Nie wiem, co masz na myśli przez kopię mapy ewidencyjnej - wypis z rejestru to jedna karta, a mapa jest osobno, ze składnicy map.

Termin realizacji - hm, z moich doświadczeń 3-4 dni robocze.

 

2. Mapa ze składnicy.

Cena - różnie, zależy, czy Twoja działka jest na jednej mapie, czy jakieś składania trzeba robić, czy potrzebujesz dowolnej mapy, czy może np. konkretnie z roku 1988 (ja tak miałam . Koszt - w granicach 50-70 zł.

 

Termin - albo od ręki (jak prostszy przypadek), albo 2-4 dni robocze (jak bardziej skomplikowany). Odbiór jest bez kolejki A, i żeby było ciekawiej, choć składnica map też jest w starostwie, to oni już mają swoją własną kasę, w której można zapłacić.

 

3. Wypis i wyrys. W gminie wszystko składa się w kancelarii na parterze, pok. 47 odwiedzisz co najwyżej po to, aby odebrać dokumenty albo jak masz jakąś bardziej skomplikowaną sprawę i musisz z paniami się naradzić. To jest fajne, bo w kancelarii nigdy nie ma kolejek i złożenie wniosku zajmuje max 3 min.

Nie wiem, skąd wziąłeś cenę 150 zł - zgodnie z tym, co jest na stronie gminy:

 

"3. Opłaty.

 

Od wypisu:

a) 5 stron - 30 zł

b) powyżej 5 stron - 50 zł

 

od wyrysu:

a) za każdą strone A4 20 zł,

b) nie wiecej niż 200 zł"

 

Wypis na pewno będzie miał ponad 5 stron, więc 50 zł, do tego podejrzewam, że 1 strona wyrysu - 20 zł. Razem 70 zł.

 

Termin - no na to się chwilę czeka. Na ten ustawowy miesiąc należy się przygotować.

 

Co do ksero - zawsze i wszędzie próbuj najpierw wepchnąć ksero. Zrób sobie 10 kopii i rozdawaj. Niemal zawsze przyjmują ksero, wyjątkiem jest już wniosek o pozwolenie na budowę Ja nawet gdzieś miałam tak, że niby wymagali oryginału, ale urzędniczka sama zasugerowała, żeby skserować, bo to żal.

 

Mapę do celów projektowych sporządza geodeta, nie pamiętam, czy faktycznie trzeba mu dać jakąś mapę zasadniczą, w sumie byłoby logiczne. Ale on i tak ma swoje ścieżki w starostwie. Przy okazji - nie wiem, jak jest teraz, ale w zeszłym roku bardzo długo czekało się na podbicie mapy projektowej w starostwie, jakieś 2 miesiące przynajmniej.

 

Mape do celow projektowych wyciaga sam geodeta ze starostwa. To co ty dostaniesz w skladnicy map to jest tylko mapa do popatrzenia sobie na nia, - mapy sa takie same roznia sie tylko pieczatka, taka mapa u geodety to ok 400-600PLN. Tylko na taiej mapce architekt moze naniesc budynek.

A jak juz zalatwisz mape, wypisy i wyrysy to czeka cie jeszcze

- warunki podlaczenia mediow (ZEWT- jeziorna pewnie, wodociagi ELMAR, gaz piaseczno)

- jesli nie ma kanalizacji to spowrotem do gminy po warunki podlaczenia szamba i zgoda burmistrza na podlaczenie szamba

- zgoda na usytuowanie bramy wjazdowej na posesje (gmina gdzie na samej gorze)

- no i moze byc tez potrzebne zaswiadczenie z zakladu melioracji

No i to tyle lub az tyle, ja przezylem ty tez przezyjesz

powodzenia

[ms.]

Zapomniałeś o wisience:

 

odrolnienie działki

[savee]

Hm, jeszcze przed ELMAREM w gminie uzyskać zgodę na wydanie przez ELMAR warunków przyłączenia - chyba, że coś się zmieniło, były jakies zawirowania ostatnio, została powołana jakaś spółka wodno-kanalizacyjna..

 

Zgoda gminy na wydanie przez ELMAR warunków przyłączenia była chyba najbardziej kuriozalnym papierem, jaki załatwiałam. Hm, no może blisko tego było jeszcze odrolnienie, a konkretnie umorzenie wniosku o odrolnienie, które trzeba było dołączyć do wniosku o PnB.

[savee]

ms., z ust mi to wyjęłaś

[qboos]

No tak cos z ta woda nie bylo tak latwo z tego co pamietam i troceh tzreba sie bylo nabiegac od jednych do drugich, uff jak to dobrze ze to juz za nami...

[usui]

Niedobrze bo to jeszcze przede mną. :> Dziękuje za tak szybkie i rzeczowe odpowiedzi. Myślałem raczej że zostanę zjechany za brak obeznania w temacie.

 

Umorzenie wniosku o odrolnienie? Brzmi co najmniej dziwnie. Gdzie to się załatwia?

 

Jutro wyścig po urzędach i zaczynam walkę.

[savee]

 

Umorzenie wniosku o odrolnienie? Brzmi co najmniej dziwnie. Gdzie to się załatwia?

 

 

W starostwie. Ale to można na samym końcu. Trzeba już mieć projekt i złożyć wniosek o odrolnienie ziemi pod budowę domu. A ponieważ jest MPZP i ziemia u nas raczej w klasach IV/V, to po ok. tygodniu dostajesz pismo, że postępowanie zostaje umorzone, gdyż Twoja ziemia nie podlega odrolnieniu. Po kolejnym tygodniu decyzja o umorzeniu się uprawomocnia i można dołączać do wniosku o PnB.

[usui]

Dziękuję za pomoc! Pewno jeszcze nie raz o coś zapytam tutaj.

[stasiekgośka]

stasiek&gośka napisał:

 

Papier kiedyś zabierali posegregowany za darmo, od niedawna jednak chcą dodatkowo kasę , więc ja papier spalam sobie w ognisku.

 

Baaaardzo pomysłowe! Sasiedzi oczywiście zadowoleni?

 

Papier można palić i raczej nie śmierdzi , w przeciwieństwie do niektórych grili